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PAGEPAGE1民房租赁合同合同的缔约方出租方姓名：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方姓名：身份证号：联系地址：联系电话：租赁物及租赁期限租赁物房屋地址：房屋面积：出租方承诺，在租赁期内，因出租物品质量问题所导致的维修费用和其他附加费用由出租方承担。租赁期限租赁起始时间：租赁终止时间：租赁用途承租方仅可将租赁物用于日常居住和生活，不得将租赁物用于违法用途。租金及支付方式租金总额：租金支付方式：按月支付按季支付按半年支付按年支付其他租金支付时间：保证金保证金总额：交纳时间：保证金收取方式：充值到指定账户现金支付支付宝支付微信支付其他使用及维护承租方在使用租赁物时应当：善加保管，并保持租赁物完好无损；不得更改或拆卸租赁物内部部件；不得将租赁物用于商业用途；不得随意改变租赁物的结构或者增设设备设施；嫌疑租赁物存在问题或者需要维修时，应当第一时间向出租方报告。违约责任出租方违约责任不保证租赁物品质量，或者在承诺维修费用时不予处理劣质品；租赁物存在严重安全隐患而未告知承租方，导致承租方受到损失；违反合同约定，擅自收取承租方租金等额外费用；向承租方提供虚假资料，或者有其他欺骗性行为；其他违约情况。承租方违约责任在租赁期内，违反合同约定未按时支付租金；在租赁期内将租赁物用于违法用途；擅自改变租赁物结构或者增设设备设施；因擅自改变租赁物结构或者增设设备设施等原因导致租赁物受到损害；其他违约情况。争议解决双方在履行合同时，如发生争议，应当协商解决，协商不成的，可以向当地人民法院起诉解决。其他未经双方协商一致，本合同任何一方不得单方面变更或解除。若本合同中未涉及到的事项，双方应当协商解决

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