彰武中央商务区住宅楼建筑节能监理实施细则_第1页
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文档简介

彰武中央商务区住宅楼建筑节能监理实施细则1.前言为推动绿色、低碳、环保的可持续发展，提高住宅楼建筑节能水平，彰武市政府制定了本《彰武中央商务区住宅楼建筑节能监理实施细则》。该实施细则适用于彰武中央商务区内的住宅楼建筑节能监理工作。2.监理标准本实施细则所规定的监理标准，以国家节能监理标准为依据，并作适当调整。监理标准具体包括建筑节能设计文件资料审核与现场检查，施工单位质量检查与验收，建筑节能技术使用与效果检查等方面。3.监理职责3.1监理单位主要职责（1）组织实施本实施细则所规定的监理工作；（2）审核建筑节能设计文件，指导施工按规划施工；（3）对施工过程进行监督检查，及时发现问题并提出整改措施；（4）记录建筑节能施工过程和效果，及时向业主和政府报告；（5）完成政府和业主交给的其他相关建筑节能监理工作。3.2施工单位主要职责（1）实施本实施细则所规定的建筑节能技术要求；（2）按计划施工，保证工期和质量；（3）及时解决工程施工中的问题，并自行处理或根据监理单位意见整改；（4）定期报告建筑节能施工进度和质量情况。4.监理流程4.1设计文件审核阶段（1）监理单位审核建筑节能设计文件，确保符合相关标准和要求；（2）监理单位对审核不通过的设计文件，向建设单位和施工单位提出具体意见和指导意见；（3）设计文件审查通过后，监理单位将出具《建筑节能设计文件审核意见》，并向主管部门报送；4.2施工过程监理阶段（1）监理单位对施工现场进行监督，及时发现问题并提出整改措施。（2）施工单位对建筑节能技术应用与效果进行检查和验收。（3）监理单位将建筑节能施工情况实时记录，包括电力、热力等能源使用情况等，并适时向业主和市政府报告；4.3竣工验收阶段（1）监理单位对施工单位提供的各项验收资料进行审核，并进行现场验收；（2）监理单位对建筑节能技术的使用情况及效果等进行检查和验收；（3）对于未达标的项目，监理单位将提出具体整改要求，并确定整改期限；（4）验收合格后，监理单位将出具《建筑节能监理报告》。5.后续管理（1）监理单位将建筑节能监理报告、建筑节能施工情况记录等资料整理归档，作为后续管理的重要依据；（2）建设单位和施工单位应定期对建筑节能技术使用情况和能源使用情况进行全面排查，并及时整改落实；（3）市政府将定期对建筑节能技术的使用和效果进行监测，评估市中心商务区住宅楼的节能水平和效果。6.结语该实施细则的正式实施，可促进彰武

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