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文档简介

房屋出售委托书委托人：张三，男，身份证号：××××××××××××，地址：××市××区××路××号。受托人：李四，男，身份证号：××××××××××××，地址：××市××区××路××号。鉴于委托人张三拥有位于××市××区××路××号的一套房屋，房屋面积为100平方米，房产证编号为×××××××，现委托受托人李四代为办理该套房屋的出售相关事宜。一、委托事项代为签署《房屋买卖合同》，办理房屋过户手续，收取房款；代为办理该房屋的评估、公证、抵押、解抵押等手续；代为缴纳相关的税费、物业费、水电费等费用；代为办理房屋交付手续，包括清理房间、搬运家具、电器等；其他与房屋出售相关的事宜。二、权利义务委托人保证该房屋为其合法所有，并已取得该房屋的产权证及土地证，房屋不存在任何形式的抵押、查封等限制交易的情况；委托人保证向受托人提供的房屋信息、资料等真实、准确、完整；委托人有义务协助受托人办理房屋相关手续，包括提供相关证件、签署相关文件等；受托人在代理过程中应当尽到合理的注意义务，保障房屋交易的合法性和安全性；受托人在办理房屋交易过程中，应当妥善保管房屋相关的证件、资料等，防止丢失或者泄露。三、费用承担委托人应当承担房屋交易过程中产生的税费、中介费、公证费、抵押费、解抵押费等费用；受托人应当承担因办理房屋交易手续而产生的相关费用，包括但不限于评估费、过户费等。四、收益分配委托人应当享有该房屋出售所得的全部收益，包括但不限于房款、家具、电器等；受托人在代理过程中所获得的收益，应当归委托人所有。五、法律责任委托人和受托人应当严格遵守本委托书的约定，如有违约行为，应当承担相应的法律责任；因委托人或者受托人的原因导致房屋交易失败或者产生纠纷的，应当承担相应的法律责任；委托人和受托人在履行本委托书过程中，应当遵守相关法律法规，如有违法行为，应当承担相应的法律责

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