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谨呈重庆中海投资有限公司中海投资·黎香湖项目整体定位项目组工作的阶段划分第二阶段第一阶段第三阶段整体定位南区产品定位及规划设计建议设计阶段项目区域同性研究项目南区属性研究1城市发展轨迹研究旅游度假物业发展特征研究目地块恬况1,中国旅游地产发展现状及趋势研究1,项日各类物业发晨方向研判项目定位,新形势下城乡统等农业开发项目发展前1·项目定位物业价值实现一一价格定位地产开发运营模式及价值体系研究经济评价发展方向研判建筑设计要求.项目整体定位景观设计原则·项页目开发策略及开发顾宇研究项目整体定位报告项目南区定位报告项目设计任务书世地座(地产winland市调回顾:本报告数据来源广泛、有针对性,主要通过重庆旅游市场调查、南川住宅市场调查、案例研究等方式呈现主要参考数据玉庆主要调研项目国内外参考案例南川主要调硏项目世联数据库日本中窑良野重庆市统计芳草地雪岭仙山达沃斯论坛香格里拉西苑南川区房管局千岛湖度假区南川生态大观园管委会塞拉维假日九龙山庄金山丽苑东部华侨城依云美筷成都国色天香仙山成都三圣花乡锦辉尚江郡广州假日半岛隆润天湖万科十七英里厦门发现之旅世地座(地产winland报告结构思路项目价值盘点2[现实条件梳理3[开开发模式研究整体开发策略物业发展建议世地座(地产winlandPART1项目价值盘点世地座(地产winland区域价世地座(地产winland价值点一:位于重庆1小时旅游圈,东南部黄金旅游带上,开发旅游地产的基础条件具备世地座(地产winland区位重庆一小时旅游圈内,现有交通便捷,可达性高,易于形成对外辐射力庆旅游景点分布图1小时旅游圈石柱土冢族自治县声翻黎香湖镇位于南川西北部,在庆二环高速与三环高速公路之间,距庆主城58公里,距南川区中心33公里,距渝湘髙速公路大观出口11公项目位于南川区黎香湖,处在市级自然景观风景区一一黎香湖风景区的核心旧世地(纬联地产winland区位位于重庆东南部黄金旅游带上,是通往金佛山、仙女山景区的第一站,旅游区位优势显著,对旅游人群可形成较好的拦截效果重庆黄金旅游带重庆黄金旅游带概述1小时车程范围I重庆黄金旅游带沿重庆1小时经济园分布,车程范围在1-15小时,主要旅游区域有仙女山区域、金佛山区域、黑山谷区域、四面山区域仙女山区域Ⅱ.重庆黄金旅游带交通等市政配套成熟,洎湘高速贯穿仙女山区域、金佛山区域本案Ⅲ車庆黄金旅游带旅游产值占車庆旅游的一半以上是继长江三峡之后的又一重庆旅游名片四面山区域世地座(地产winland旅游基础小时旅游圈內以仙女山区域为代表,整体旅游市场处于发展起步阶段。旅游项目主要依托风景区、温泉等自然资源规划建设,以满足旅游观光、休闲避暑等基本旅游度假需求为主。项目名称林公1小时车程范围能托先天密型直地产项目仙女山区山区过需山各区了薄两造型婷地产这死再造女山区坛是庆航游地产开发最早,且是发较成熟的地区,目前仍然是市场供应主体,拥有鰻后的市场认知黛与接受庶Ⅱ同时以黑山管、金彿山、长寿湖为代表的区域处于旅游地产开发的篛_梯队,单个开发项目往往规柍較

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