保修期协议保修协议书简单汇总

第页共页最新保修期协议保修协议书简单汇总人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退，写作可以弥补记忆的缺乏，将曾经的人生经历和感悟记录下来，也便于保存一份美妙的回忆。的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是我为大家搜集的优质范文，仅供参考，吧保修期协议保修协议书简单篇一1.0保修范围及期限1.1保修范围1.1.1由于施工质量和材料质量原因引起的房屋保修；保修期内乙方负责免费维修保养。1.1.2由于设计原因造成的质量问题，甲方自行发包和甲供材料引起的质量问题不属于乙方保修范围。1.1.3由于业主在装修过程中，对原构造及管线进展改动引起的质量问题，如：拆墙；管道改装移位；门窗拆改；屋面堆物超载；屋面打洞安装其他物体；楼地面打洞；外墙凿洞开槽；改变电线路、管道、电气设备以及使用不当等而造成的质量问题不属于乙方保修范围。1.2保修期限1.2.1根底设施工程、房屋建筑的地基根底工程和主体构造工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。1.2.2电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程，为2年。1.2.3屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面和门窗的防渗漏，为5年。1.2.4其他工程的保修期限为2年。1.2.5以上工程的保修期限同《##工程施工合同》约定的保修年限应一致。如保修的起始时间上有差异，以《房屋销售合同》约定的保修年限为准。1.2.6建立工程的保修期，按《房屋销售合同》约定的集中交付业主之日起计算。1.3维修后的保修期1.3.1维修后的保修期不影响“1.2保修期限”，即维修后的保修期，在时间延续上不超过“1.2保修期限”规定的，按“1.2保修期限”执行。2.0工程保修期内各方联络人员〔乙方在保修期内安排专人负责房屋保修事宜〕2.1甲方联络人：联络：邮箱：2.2乙方常驻现场维修联络人土建维修联络人：联络：邮箱：水电维修联络人：联络：邮箱：2.3丙方联络人：联络：邮箱：2.4乙方上述联络人一旦发生变更，应在1日内通知甲方、丙方。2.5自工程向业主之日起三个月内维修由甲方工程部负责组织施行，三个月以后的维修由甲方全权委托丙方〔10.1附件《保修委托书》〕负责组织施行，乙方完全予以认同并遵照执行。3.0保修责任约定条款3.1业主报修的房屋质量问题，以户为单位，给予乙方一次整改维修的时机。完工期限以丙方业主约定时间为准〔丙方在施工前注明完工时间〕，乙方维修一次后，只要该户任何一个维修项，发生一次同部位、同性质质量问题的返修，或超出丙方同业主约定完工时间。乙方即退出该户的保修，该户此后的保修由丙方另行聘请第三方维修单位进展维修。3.2因乙方工程质量原因或维修不及时导致住户提出索赔要求，原那么上由乙方与业主协商、会谈解决，假设因乙方原因不按约定期限与业主协商一致，那么视为乙方自动受权丙方全权代表乙方与业主进展会谈，丙方拥有决定权，会谈结果经丙方代表和业主签字后即生效、乙方应予以无条件成认。发生索赔的费用由乙方直接支付现金，不得从保修金中提取。假设乙方回绝赔偿，丙方有权从保修金中扣除赔偿费外，并从保修金中提取本次索赔费用的25％作为违约金，作为丙方处理投诉的管理费及声誉补偿费。3.3在保修期内发生的质量维修，收到维修通知后因乙方原因不到现场维修，乙方除承当维修本身的所有费用外，另须按本次维修费用的10%补偿给业主，按本次维修费用的15%支付丙方维修管理费。3.4急修工程：渗水、漏水、给排水、供暖、供电设施及线路出现故障〔如上水管、供暖管道爆裂；设计有水房间的墙、地面渗漏；门窗渗漏；屋面漏水；漏、断电；空调、热水炉等〕影响业主正常生活的情况，乙方须在丙方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成应急维修，全面完成维修时间由丙、乙双方视实际情况协商确定。3.5对于急修工程的应急处理〔如上水管、供暖管道爆裂；设计有水房间的墙、地面渗漏；门窗渗漏；屋面漏水、漏、断电等〕，丙方应在第一时间内通知乙方，乙方应立即派人赶赴现场进展协调处理；丙方并有权根据实际情况进展应急抢修，抢修工程如属原房屋施工质量问题，抢修费用及相关损失费用由乙方无条件承当，在乙方保修金中扣除。3.6一般保修工程：丙方以____或当面递交、签发的方式通知乙方签收《维修整改通知》，乙方应在12小时内给予回复并赶到现场组织维修。送达时间以乙方收到____或签收文件时间为准。3.7急修和一般保修工程，无论乙方有什么原因，未按约定时间派人到现场落实维修事宜，那么视为乙方默认施工质量问题属实。丙方有权委派第三方维修单位维修，所发生的维修费用由乙方无条件承当，费用在乙方保修金中扣除。3.8短时间〔1日〕内不能断定责任归属的维修工程，乙方应服从丙方的安排，先行组织维修，不得推诿。否那么，丙方有权直接委托第三方维修单位修缮，相关损失费用由乙方无条件承当，在保修金中扣除；3.9短时间〔1日〕内未断定责任归属的维修工程，经甲、乙、丙三方最终确认，假设非乙方施工质量问题造成，那么甲方给于乙方办理工程签证，按实结算。〔费用由责任方承当〕3.10维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给业主造成损失，那么乙方应承当相应责任并赔偿业主提出的直接损失。3.11乙方维修人员应按丙方制定的维修程序进展维修，服从丙方的管理，服从业主的监视，文明施工、文明用语，不得与业主发生任何争执，否那么每人次乙方支付违约金500元。3.12责任确属乙方的，一旦维修条件具备，乙方应立即维修，不得以种种理由推脱。否那么甲方有权另行委托其它专业施工单位修缮，且因此发生的连带损失等费用由乙方无条件承当。3.13未出售房屋在保修期截止前，由甲方会同乙方人员对其进展全面检查。如存在施工质量问题，确属乙方责任的，乙方无条件进展维修整改。整改完成后，由甲方对其进展检查、验收，并签字认可。经整改的工程或部位，其保修内容、保修期按本协议“1.保修范围及期限”执行。4.保修期间，因乙方保修质量及效劳不能满足本协议要求，由丙方另行聘请第三方维修单位维修工程，其决算以《山东省房屋修缮工程预算定额〔20xx年〕》为根底上浮25%，另行约定单项维修单价〔如：墙地面裂缝空鼓**元/m2等〕，商定后补签补充协议。5.维修工程的质量验收，以国家《施工验收标准》和原设计要求为准。6.对于责任归属有争议的，双方应友好协商解决或委托鉴定，明确责任归属，鉴定费用由责任方承当。7.保修金管理及返还方式7.1自工程保修期开场起，乙方需结算及申请支付质保金时必须经丙方审批同意，甲方方可支付。7.2.维修费用结算：对丙方直接委托第三方维修单位发生的维修费用，丙方每月5日统计上月维修数量及金额，并出具工程维修结算给甲方，甲方在10个工作日内从乙方工程款〔或质保金〕中扣除维修费用并支付给丙方。8.平安管理8.1工程开工验收前30日内，乙方应向甲方提交总体《工程保修施工组织设计》。8.2自工程保修期开场起，乙方接到维修通知后，确定维修方案的同时，乙方应提交《维修施工平安措施》，经丙方审核同意前方可施行维修。8.3施工过程中，一旦丙方发现乙方未按《维修施工平安措施》执行，存在重大平安隐患的情况，丙方有权责令即时停工整改，乙方必须无条件服从。8.4乙方接到平安整改通知后24小时内未采取相应整改措施，丙方有权对乙方罚款200～1000元/次。乙方必须无条件服从。否那么，由此引起的一切费用和后果由乙方承当。8.5乙方必须做好维修施工人员的平安教育，严格执行国务院颁发的《建筑工程平安消费管理条例》，因乙方平安施工措施不力而导致乙方人员、丙方人员及第三方收到伤害，由乙方承当全部责任。8.6业主进展维修作业时，如涉及影响业主装潢、家具以致人身平安等，乙方需事先和丙方及业主商定，否那么，造成业主损失等一切责任及费用由乙方承当。8.7工作中应遵守政府部门、物业公司有关卫生、噪音、交通、绿化等规定，如有违背，由此引起的一切费用和后果由乙方承当。9.以上未尽事宜，以国家《建立工程质量管理条例》和《工程施工合同》为准或协商解决。10.以下附件具有同等法律效力：10.1.保修委托书。保修阶段10.2.维修施工平安考前须知；10.3.房屋维修人员行为标准；10.4.房屋维修成品保护方案。保修期协议保修协议书简单篇二甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规，结合本工程的详细情况，签订本合同，双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称：一楼展示大厅装修工程。2、工程内容：装修一楼大厅背景墙、电视墙、展示台等。3、本工程范围：包工包料、包质量、包平安和文明施工。二、合同价款和支付方式1、本工程材料总造价：叁万壹仟捌佰肆拾贰元(￥31842.00元)整，施工费按照施工实际图案的平米数计算。每平米240元。2、付款方式：乙方材料进入工地后甲方付给乙方工程材料费的40%，工程开工验收合格后，甲方即付给乙方剩余工程款全部金额。三、甲方职责1、提供完好的工程施工场地并协调好各部门，以保障工程的顺利进展。2、提供乙方施工过程中的供水及供电。3、负责隐蔽工程的隐蔽前验收。4、及时做好工程开工后的组织验收工作。四、乙方职责1、实在按照工程设计相关标准严格操作精细施工，确保工程质量与平安。2、积极配合甲方做好环境卫生及平安保卫工作，