2023年CPA注册会计师《经济法》真题模拟训练及答案

2023年CPA注册会计师《经济法》真题模拟训练及答案学校:________班级:________姓名:________考号:________

一、单选题(25题)1.根据公司法律制度的规定，股份公司的股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份的，公司收购的股份应当在一定期限内转让或者注销，该期限是（）.

A.10日B.3个月C.6个月D.1年

2.根据企业国有资产法律制度规定，对国家出资企业管理者的兼职限制，说法错误的是（）。

A.未经履行出资人职责的机构同意，国有独资企业、国有独资公司的董事、高级管理人员不得在其他企业兼职

B.未经股东会、股东大会同意，国有资本控股公司、国有资本参股公司的董事、高级管理人员不得在经营同类业务的其他企业兼职

C.未经履行出资人职责的机构同意，国有独资公司的董事长不得兼任经理

D.未经股东会、股东大会同意，董事、高级管理人员不得兼任监事

3.反垄断执法机构调查涉嫌垄断行为时可以采取必要的调查措施。下列各项中，属于此类措施的是（）。

A.对被调查人员采取限制自由的措施B.查封被调查企业的厂房和生产设备C.查询、冻结经营者的账户D.询问利害关系人

4.根据《对外贸易法》的规定，应当终止反倾销调查的情形不包括（）。

A.没有足够证据证明存在倾销的B.没有足够证据证明存在损害的C.倾销幅度高于2%低于3%的D.申请人撤销申请的

5.根据合同法律制度的规定，下列关于建设工程合同的表述中，正确的是（）。

A.承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，人民法院不予支持

B.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以开始使用之日为竣工日期

C.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以竣工验收合格之日为竣工日期

D.承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过12个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算

6.国有控股股东所持上市公司股份间接转让的，上市公司股份价值确定的基准日应与国有股东资产评估的基准日一致，且与国有股东产权直接持有单位对该产权变动决策的日期相差不得超过（）。

A.1个月B.3个月C.6个月D.1年

7.根据票据法律制度的规定，汇票与本票、支票相比，其独有的票据行为是（）。

A.出票B.背书C.承兑D.保证

8.某股份有限公司首次公开发行股票1亿股，下列情形属于发行失败的是（）。

A.包销期限届满，向投资者出售的股票数量接近5000万股

B.包销期限届满，向投资者出售的股票数量接近6000万股

C.代销期限届满，向投资者出售的股票数量接近7000万股

D.代销期限届满，向投资者出售的股票数量接近8000万股

9.甲公司于3月1日通过电视发布广告，称其有×型号电脑，每台5000元，随到随买，广告有效期至3月31日。王某看到该广告后，于3月15日携带40万元现金到甲公司购买，但甲公司称已全部售完。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（）。

A.甲公司的广告属于要约邀请，双方合同未成立，甲公司不承担违约责任

B.甲公司的广告属于要约邀请，乙公司的行为是要约，甲公司应当承担缔约过失责任

C.甲公司的广告构成要约，乙公司的行为构成承诺，甲公司应当承担违约责任

D.甲公司的广告构成要约，乙公司的行为不构成承诺，甲公司不承担民事责任

10.根据票据法律制度的规定，票据承兑时，承兑人记载的下列事项会导致承兑无效的是（）。

A.承兑字样B.承兑期限C.承兑人签章D.承兑的条件

11.根据民事法律制度的规定，下列关于诉讼时效起算的表述中，不正确的是（）。

A.国家赔偿的诉讼时效的起算，自赔偿请求人知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯其人身权、财产权之日起计算，但被羁押等限制人身自由期间不计算在内

B.无民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算

C.未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间，自受害人年满18周岁之日起计算

D.请求他人不作为的债权的请求权，诉讼时效从义务人违反不作为义务时起算

12.根据《民法典》的规定，基金会属于（）。

A.营利法人B.特别法人C.非营利法人D.非法人组织

13.甲上市公司拟非公开发行股票，甲公司发行股票的定价基准日前20个交易日的股票均价为100元，前30个交易日的股票均价为96元，此次甲公司股票发行最低价格为（）。

A.96元B.100元C.80元D.90元

14.根据公司法律制度的规定，公司在向股东分配利润前，应当提取一定数额的利润列入法定公积金，该数额是（）。

A.税后利润的10%B.注册资本的10%C.利润总额的10%D.实收资本的10%

15.陈某向王某购买货物，价款为100万元，合同签订后，陈某向王某支付了20万元作为定金。交货期限届满后，因为第三方供货迟延，致使王某只向陈某支付了一半的货物，陈某因此主张适用定金罚则，要求王某承担定金责任，王某不同意。下列关于是否适用定金罚则的表述中，符合担保法律制度规定的是（）。

A.不适用定金罚则，因为是第三人的原因致使合同不能完全履行

B.不适用定金罚则，因为王某已经履行了部分债务

C.适用定金罚则，王某应双倍返还定金40万元

D.因为王某未完全履行合同，应当按照未履行部分占合同约定内容的比例，适用定金罚则

16.根据公司法律制度的规定，股东有权复制公司特定文件材料。下列各项中，属于该特定文件材料的是（）。

A.监事会会议记录B.股东会会议记录C.会计凭证D.会计账簿

17.下列关于有限公司的监事会，说法正确的是（）。

A.若该公司股东人数少，可以不设监事

B.监事会中应当有职工代表

C.监事会每年至少开两次会

D.监事会表决应当经出席会议的监事过半数通过

18.下列关于经营者集中申报制度的表述中，符合反垄断法律制度规定的是（）。

A.我国对经营者集中实行强制的事前申报制度

B.参与集中的每个经营者30％以上有表决权的股份或者资产被同一未参与集中的经营者拥有的，可以免于申报

C.参与集中的所有经营者上一会计年度在全球范围内的营业额合计达到100亿元，并且其中至少两个经营者上一会计年度在中国境内的营业额均达到4亿元的经营者集中，应当申报

D.参与集中的所有经营者上一会计年度在中国境内的营业额合计达到20亿元，并且其中至少两个经营者上一会计年度在中国境内的营业额均达到4亿元的经营者集中，应当申报

19.下列关于委托合同的说法中，不正确的是（）。

A.有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失

B.无偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失

C.经委托人同意。受托人可以转委托

D.两个以上的受托人共同处理委托事务的。对委托人承担连带责任

20.甲、乙、丙、丁一起设立通程普通合伙企业（性质是酒吧），半年后经营环境急剧变化，全体合伙人开会，协商对策。按照《合伙企业法》规定，下列事项的表决属于有效表决的是（）。

A.甲认为“通程”二字没有吸引力，提议改为“同升普通合伙企业”，乙、丙同意，但丁反对；合伙协议对此没有约定

B.鉴于生意清淡，乙提议暂时停业1个月，装修整顿。甲、丙同意，但丁反对；合伙协议对此没有约定

C.鉴于企业之急需，甲提议将其一辆汽车卖给酒吧。乙、丁同意，但丙反对；合伙协议对此没有约定

D.鉴于4人缺乏企业经营之道，甲提议聘任其好友汪某为合伙经营管理人。丙、丁同意，但乙反对；合伙协议对此没有约定

21.下列试用买卖中，不应视为买受人同意购买的情形是（）。

A.买受人拒绝支付价款B.买受人将标的物卖给了第三人C.买受人将标的物出租给了第三人D.买受人对标的物设定了担保物权

22.根据企业破产法律制度的规定，下列破产受理前发生的费用中最优先清偿的是（）。

A.执行申请费B.强制清算费用C.职工工资D.案件受理费

23.赵某、钱某、孙某、李某四人共同出资按份共有一辆汽车，各自比例为15%、20%、30%、35%，对按份共有期间的事项没有另外约定。赵某想对汽车进行重大修缮的话，至少需要下列（）同意。

A.孙某B.李某C.钱某、李某D.钱某、孙某

24.根据民商事法律制度的规定，下列关于撤销权期限的表述中，错误的是（）。

A.重大误解的可撤销行为，当事人应自知道或者应当知道撤销事由之日起90日内行使撤销权

B.合同保全措施的撤销权，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭

C.赠与合同中，赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起6个月内行使

D.股东会或者股东大会、董事会的决议内容违反公司章程的，股东可以自决议作出之日起30日内，请求人民法院撤销

25.根据基本民事法律制度的规定，下列关于附条件民事法律行为所附条件的表述中，正确的是（）。

A.条件既可以是双方当事人约定的，也可以是法定的

B.条件既可以是自然现象，也可以是人的行为

C.条件既可以是合法的，也可以是违法的

D.条件既可以是将来确定发生的事实，也可以是将来不确定发生的事实

二、多选题(15题)26.甲公司被申请破产，甲公司之前向A银行贷款由乙公司做保证人。下列关于该笔债权的处理，说法正确的有（）。

A.A银行可以先在甲公司的破产案件中申报债权，然后要求乙公司承担未获清偿的部分

B.A银行可以在甲公司的破产案件中申报债权，同时要求乙公司承担保证责任，乙公司承担责任后不得在甲公司的破产案件获得清偿

C.A银行可以先要求乙公司承担保证责任，乙公司承担全部责任后可以在甲公司的破产案件中申报债权

D.A银行若未在甲公司的破产案件中申报债权，也未通知乙公司，乙公司可以不再承担保证责任

27.根据证券法律制度的规定，关于股票的全国中小企业股份转让系统，下列表述正确的有（）。

A.全国中小企业股份转让系统是继上海证券交易所、深圳证券交易所之后第三家全国性证券交易场所，俗称“新三板”

B.全国中小企业股份转让系统是经国务院批准设立的全国性证券交易场所

C.股票在全国股份转让系统挂牌的公司为非上市公众公司，股东人数可以超过200人，接受中国证监会的统一监督管理

D.全国股份转让系统的定位主要是为创新型、创业型、成长型中小微企业发展服务

28.根据规定，境内非金融机构从境内金融机构借用贷款或获得授信额度，在同时满足一定条件的前提下，可以接受境外机构或个人提供的担保，并自行签订外保内贷合同，该条件包括（）。

A.债务人为在境内注册经营的非金融机构

B.担保标的为金融机构提供的本外币贷款（不包括委托贷款）或有约束力的授信额度

C.担保形式符合境内外法律法规

D.债权人为在境内注册经营的金融机构

29.关于诉讼时效制度，下列表述错误的有（）。

A.普通诉讼时效期间为3年，国际货物买卖合同和技术进出口合同诉讼时效期间为4年，最长诉讼时效期间为20年，均从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算

B.不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，请求支付抚养费、赡养费或者扶养费，不适用诉讼时效制度

C.除斥期间一般适用于形成权，期间届满则实体权利消灭，其不适用中断、中止和延长

D.诉讼时效与除斥期间，法院均不能主动援用，须由当事人主张后，法院才能审查

30.根据合伙企业法律制度的规定，下列关于有限合伙人未按期足额缴纳出资的法律后果的表述中，正确的有（）。

A.该有限合伙人应当承担补缴义务

B.普通合伙人应当承担连带出资责任

C.其他有限合伙人应当承担连带出资责任

D.该有限合伙人应当对其他合伙人承担违约责任

31.下列情形中，金融企业应进行资产评估的有（）。

A.整体或者部分改制为有限责任公司或股份有限公司的

B.接受非货币性资产抵押或者质押的

C.国有独资企业与其下属的独资企业之间合并

D.上市公司可流通的股权转让

32.根据物权法律制度的规定，下列关于不动产善意取得制度中善意的表述正确的有（）。

A.登记簿上存在有效的异议登记的，不属于善意取得

B.预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意的，不属于善意取得

C.受让人知道登记簿上记载的权利主体错误的，不属于善意取得

D.受让人知道他人已经依法享有不动产物权的，不属于善意取得

33.下列关于集体经营性建设用地，说法正确的有（）。

A.城市规划内的集体所有土地，必须经依法征用转为国有土地后，才能有偿出让

B.集体经营性建设用地出让或出租应当签订书面合同

C.集体经营性建设用地出让或出租应当经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或2/3以上村民代表同意

D.通过出让、出租方式取得的集体经营性建设用地转让、抵押等应当经过集体经济组织的同意

34.某公司就合同纠纷的诉讼时效问题咨询张律师。关于张律师的答复，下列各项中，不正确的有（）。

A.诉讼时效期间的经过，债权人不丧失胜诉权，不影响债权人的实体权利

B.未定有履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算

C.诉讼时效期间届满，当事人一方向对方当事人作出同意履行义务的意思表示或者自愿履行义务后，又以诉讼时效期间届满为由进行抗辩，人民法院应予支持

D.请求他人不作为的债权请求权，应当自权利人知道义务人违反不作为义务时起算

35.甲公司以一地块的建设用地使用权作抵押向乙银行借款5000万元，办理了抵押登记。其后，甲公司在该地块上开发建设住宅楼，由丙公司承建。甲公司与丙公司在建设工程合同中约定：“丙公司放弃建设工程价款优先受偿权”。现住宅楼已竣工验收，但甲公司未能按期偿还乙银行借款，并欠付丙公司工程款2000万元，至丙公司无钱向建筑工人支付工资。后乙银行和丙公司同时主张权利，法院拍卖了该住宅楼。根据合同法律制度的规定，下列表述中，错误的有（）。

A.乙银行对该住宅楼拍卖所得价款享有优先受偿权

B.丙公司对该住宅楼及其建设用地使用权不享有优先受偿权

C.丙公司行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月，自工程竣工之日起算，优先受偿的范围仅包括实际支出费用，不包括违约损失

D.丙公司对该住宅楼及其建设用地使用权的优先受偿权优先于乙银行的抵押权

36.甲、乙、丙、丁共同投资设立一个有限合伙企业，甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。下列有关合伙人以财产份额出质的表述中，符合合伙企业法律制度规定的有（）。

A.经乙、丙、丁同意，甲可以其在合伙企业中的财产份额出质

B.如果合伙协议没有约定，即使甲、乙均不同意，丙也可以其在合伙企业中的财产份额出质

C.合伙协议可以约定，经2个以上合伙人同意，乙可以其在合伙企业中的财产份额出质

D.合伙协议可以约定，未经2个以上合伙人同意，丁不得以其在合伙企业中的财产份额出质

37.下列关于外国投资者的投资保护的表述中，正确的有（）。

A.国家对外国投资者的投资原则上不实行征收

B.行政机关及其工作人员不得利用行政手段强制外商投资企业转让技术

C.没有法律、行政法规依据的，各级人民政府及其有关部门不得设置市场准入和退出条件，不得干预外商投资企业的正常生产经营活动

D.地方各级人民政府及其有关部门应当履行向外国投资者、外商投资企业依法作出的政策承诺,但若行政区划调整、政府换届，则可以毁约

38.下列各项中属于通知退伙限制条件的有（）。

A.需提前10日通知其他合伙人

B.需其他合伙人一致同意

C.合伙人的退伙不给合伙事务执行造成不利影响

D.合伙协议未约定合伙企业的经营期限

39.有限公司股东会通过分立的特别决议，股东赵某投赞成票，股东钱某投反对票，股东孙某弃权，股东李某未参加。对此下列表述正确的有（）。

A.决议对赵某有约束力B.决议对钱某有约束力C.决议对孙某有约束力D.决议对李某有约束力

40.下列属于《反垄断法》所禁止的横向垄断协议的有（）。

A.分割销售市场或者原材料采购市场的协议

B.限制购买新技术、新设备或者限制开发新技术、新产品的协议

C.联合抵制交易

D.为改进技术、研究开发新产品的协议

参考答案

1.C本题考核股份回购。股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份的，公司收购的股份应当在6个月内转让或者注销。

2.D

3.D本题考核反垄断调查措施。反垄断执法机构调查涉嫌垄断行为，可以采取下列措施：（1）进入被调查的经营者的营业场所或者其他有关场所进行检查；（2）询问被调查的经营者、利害关系人或者其他有关单位或者个人，要求其说明有关情况；（3）查阅、复制被调查的经营者、利害关系人或者其他有关单位或者个人的有关单证、协议、会计账簿、业务函电、电子数据等文件和资料；（4）查封、扣押相关证据；（5）查询经营者的银行账户。

4.C选项C：倾销幅度低于2%的，反倾销调查应当终止，并由商务部予以公告。

5.A（1）当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形处理：①建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；②承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；③建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。（2）承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

6.A本题考核国有股东所持上市公司股份间接转让。国有控股股东所持上市公司股份间接转让的，上市公司股份价值确定的基准日应与国有股东资产评估的基准日一致，且与国有股东产权直接持有单位对该产权变动决策的日期相差不得超过1个月。

7.C我国票据法上的票据行为包括出票、背书、承兑、保证四种，其中承兑为汇票所独有。

8.C本题考核股票承销。根据规定，股票发行采用代销方式，代销期限届满，向投资者出售的股票数量未达到拟公开发行股票数量70%的，为发行失败。选项C正确。

9.C本题考核要约。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。在本题中，甲公司的广告属于要约，乙公司在承诺期限内作出承诺，合同成立，因此甲公司应该承担违约责任。

10.D本题考核承兑。选项AC属于承兑的绝对必要记载事项。选项B属于相对必要记载事项。选项D，承兑附条件的，视为拒绝承兑，属于记载使承兑无效的事项。

11.D请求他人不作为的债权的请求权，诉讼时效从权利人知道义务人违反不作为义务时起算。

12.C非营利法人是为公益目的或者其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人，包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。

13.C本题考核上市公司非公开发行股份。上市公司非公开发行股票，发行价格不低于定价基准日前20个交易日公司股票均价的80％。

14.A分配"当年税后利润"之前，必须提取税后利润的10%列入法定公积金，法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上的，可以不再提取。

15.D（1）因合同关系以外的第三人的过错，致使主合同不能履行时，适用定金罚则；（2）当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则；（3）王某首先应向陈某返还20万元，再承担10万元的定金责任。

16.B本题考核股东查阅权。有限责任公司的股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。

17.B本题考核监事会。股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，可以设一至两名监事，不设立监事会，A错误。有限公司监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表，其中职工代表的比例不得低于1/3,具体比例由公司章程规定，B正确。有限公司监事会每年度至少召开一次会议，监事可以提议召开临时监事会会议，C错误。监事会决议应当经半数以上（不是“过半数”，过半数是不包括本数，半数以上包括本数）监事（全体，不是“出席会议”）通过，D错误。

18.A

19.B本题考核委托合同。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。选项B错误。

20.B除合伙协议另有约定外，改变合伙企业的名称，应当经全体合伙人一致同意，选项A中，合伙人丁不同意，该决议未通过；合伙协议未约定或者约定不明确的，实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法，停业装修整顿不属于必须经全体合伙人一致同意的事项。因此，该决议有过半数合伙人通过即有效，选项B正确；除合伙协议另有约定或者经全体合伙人一致同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易，选项C错误；除合伙协议另有约定外，聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员，应当经全体合伙人一致同意，选项D中，合伙人乙不同意，该决议未通过。

21.A本题考核试用买卖合同。在试用买卖中，买受人已支付部分或全部价款，或对标的物实施了出卖、出租、设定担保物权等非试用行为的，应视为同意购买。

22.B本题考核破产费用。人民法院裁定受理破产申请的，此前债务人尚未支付的公司强制清算费用、未终结的执行程序中产生的评估费、公告费、保管费等执行费用，可以参照企业破产法关于破产费用的规定，由债务人财产随时清偿。此前债务人尚未支付的案件受理费、执行申请费，可以作为破产债权清偿。

23.C本题考核按份共有。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

24.D股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者决议内容违反公司章程的，股东可以自决议作出之日起六十日内，请求人民法院撤销，选项D错误。选项A中，对于可撤销行为的撤销权：当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起90日内没有行使撤销权；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权，撤销权消灭。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

25.B

26.AC

27.ABCD

28.ABCD本题考核外债管理。四个选项均正确。

29.AD选项A：最长诉讼时效期间20年是从权利被侵害时起算。选项B：下列请求权不适用诉讼时效的规定：（1）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（2）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（3）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（4）依法不适用诉讼时效的其他请求权。选项D：法院不能主动援用诉讼时效，诉讼时效须由当事人主张后，法院才能审查；除斥期间无论当事人是否主张，法院均应当主动审查。

30.AD《合伙企业法》规定，有限合伙人应当按照合伙协议的约定按期足额缴纳出资;未按期足额缴纳的，应当承担补缴义务，并对其他合伙人承担违约责任。按期足额出资是有限合伙人必须履行的义务，因此，有限合伙人应当按照合伙协议的约定按期足额缴纳出资。合伙人未按照协议的约定履行缴纳出资义务的，首先应当承担补缴出资的义务，同时还应对其他合伙人承担违约责任。

31.AB金融企业中，可以不进行评估的情形：（1）经各级人民政府或其履行出资人职责的机构批准，对企业整体或者部分资产实施无偿划转的；（2）国有独资企业与其下属的独资企业（事业单位）之间或者其下属独资企业（事业单位）之间的合并，以及资产（产权）置换和无偿划转的；（3）发生多次同类型的经济行为时，同一资产在评估报告使用有效期内，并且资产、市场状况未发生重大变化的；（4）上市公司可流通的股权转让。选项CD无需评估。

32.ABCD本题考核不动产的善意取得。对于不动产转让，具备下列情形之一时，应该认定不动产受让人知道转让人无处分权从而不构成善意：第一，登记簿上存在有效的异议登记；第二，预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意；第三，登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项；第四，受让人知道登记簿上记载的权利主体错误；第五，受让人知道他人已经依法享有不动产物权。

33.BC本题考核集体土地的建设使用。城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外。而《土地管理法》已经有明确规定了。选项A错误。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或抵押，但法律、行