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经营性用房转租合同范本经营性用房转租合同甲方（原租户）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（新租户）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方与房屋的原租赁合同即将到期，甲方拟将经营性用房转租给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条转租房屋信息1.1房屋地址：（详细地址）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋用途：（商铺/办公室/仓库等）1.4房屋现状：（装修情况、设施设备等）第二条转租期限2.1转租期限为（年/月/日）起至（年/月/日）止。2.2转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。第三条转租租金3.1转租租金为每月人民币（大写）（￥小写）元，乙方应于每月（日）前支付至甲方指定账户。3.2转租租金支付方式：（银行转账/现金支付/其他方式）。3.3转租租金调整：转租期内租金不得调整，除非双方协商一致并签订书面协议。第四条转租保证金4.1乙方应向甲方支付转租保证金人民币（大写）（￥小写）元，作为履行本合同的保证。4.2转租保证金将在租赁期满、履行完毕本合同的义务后无任何争议时返还给乙方。4.3若乙方存在违约行为，甲方有权使用转租保证金用于弥补损失，并有权解除合同。第五条转租使用权5.1乙方获得甲方转租房屋的使用权，使用范围仅限于商业经营活动。5.2乙方不得将转租房屋转租给第三方或改变房屋的使用性质，否则应承担相应的法律责任。5.3甲方有权在合理情况下检查房屋的使用情况，并要求乙方提供相关经营记录和证明文件。第六条转租维护与修缮责任6.1乙方应对转租房屋进行合理维护，并按时支付相关维修费用。6.2若因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担修缮费用。6.3若因非乙方过失导致房屋损坏，甲方应承担修缮费用。第七条违约责任7.1若甲方或乙方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除合同。7.2若乙方违约，甲方有权扣除转租保证金并要求乙方立即停止使用房屋，并追究其违约责任。7.3若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2若双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。9.2本合

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