渠道分销公司合作协议(最终)

编号：战略合作协议书甲方：授权代表：地址：乙方： 授权代表：地址：签约地点：签订日期：年月日

甲方：通讯地址：联系电话：乙方：通讯地址：联系电话：为了更好的提升双方在商业地产行业中的市场高度，促进双方在商业地产市场运营中的合作关系，甲乙双方经友好协商，双方自愿遵守国家法律法规相关规定，就北京中原项目部所代理项目合作有关事宜，达成以下协议：1.合作项目1.1甲乙双方资源合作的项目为：甲方及其旗下子公司、附属公司（以下统称“甲方”）所有代理项目。具体项目的合作事宜由双方签署《战略合作协议书》进行约定或以《分销合作协议》形式约定。1.2乙方就甲方所有代理项目向甲方提供咨询服务及客户推介服务。2.合作内容2.1项目推介2.1.1根据甲方对具体项目的委托，就甲方所委托的代理项目向甲方推荐意向客户。2.1.2根据甲方的委托，推荐意向客户参观项目，促成客户与甲方的交易。2.1.3在甲方委托范围内，针对甲方代理项目向乙方所掌握的客户资源做前期介绍和基本信息的告知，根据甲方提供的资料向客户宣传甲方代理项目。2.1.4对于经乙方推介确定签约的客户，甲方按约定全额支付乙方佣金。诺本项目的相关信息，否则由乙方形式引发的开发商和甲方的损失（包括第三方索赔、商业信誉损害等）均有乙方承担。5.9严禁乙方经纪人在本项目周边500米内设点和阻拦客户，一经发现甲方有权对乙方经纪人拦截客户不予确认。5.10甲方应当按照合同约定及时履行佣金支付义务，如甲方迟延履行付款超过30工作日，乙方有权单方解除本协议。5.11合同期限内，乙方不得与开发商或其他与甲方类似的机构就代理的项目另行合作，否则，甲方因此遭受的损失需由乙方全额赔偿。若发生如上情况，乙方同意，甲方有权扣发乙方全部应发未发佣金。5.12除不可抗力因素和本协议第5.8条外，甲乙双方任何一方提前15天书面通知对方，经双方协商一致可提前终止本协议。5.13甲乙双方结算代理费的依据包括但不限于甲方盖章、甲方指定负责人签字的文件。6.其它事项6.1本协议一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等的法律效力，本协议自双方签字、盖章之日起生效。6.2双方签订的《分销合作协议》是本协议补充，如二者冲突，以本协议为准。6.3在履约过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，向甲方所在地法院诉讼。（以下无正文）甲方：乙方：法定代表人或授权代理人：法定代表人或授权代理人：日期:【】年【】月【】日日期：【】年【】月【】日附件一：分销服务合同分销合作协议甲方：北京中原房地产经纪有限公司地址：北京市朝阳区朝外大街20号联合大厦10层乙方：地址：甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方项目推荐客户有关事宜，达成以下协议：项目情况名称：位置：合作期限及范围2.1本补充合同约定的合作期限为个月，自年月日至年月日。2.2双方合作的范围为：乙方就项目向甲方提供客户推介服务，推荐购房意向客户。2.3甲方指定的项目负责人为：；客户首访确认表签署负责人；指定负责人发生变动的，甲方应以书面形式知会乙方，自乙方收到甲方知会文件后方产生变动的效力。

3.佣金的比例：租赁项目：在合同期内根据乙方客户签约一个月净租金（不包含物业管理费税金等）为基数按照个月佣金比例向乙方支付佣金，支付前乙方应提供合法有效的发票。买卖项目：在合同期内根据客户签约额的%向乙方支付佣金，支付前乙方应提供合法有效的发票。5．其它事项5.1本协议一式四份，甲方执两份，乙方执两份，于双方签字、盖章之日起生效。5.2本协议是《战略合作协议书》的补充，如二者有冲突，以《战略合作协议书》为准。5.3在履约过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，向甲方所在地法院提起诉讼。5.4本合同有效期为个月，自合同生