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文档简介

精装商品房出售合同范本精装商品房出售合同甲方（卖方）：______(姓名)______乙方（买方）：______(姓名)______鉴于甲方是合法拥有__（房屋地址）__的产权，并有意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：______(房屋地址)______1.2房屋面积：______(房屋面积)______平方米1.3房屋结构：______(房屋结构)______1.4房屋朝向：______(房屋朝向)______第二条：房屋交付和质量保证2.1甲方应当在本合同签订后__（交付期限）__内将房屋交付给乙方，并提供相应的产权证明和相关手续。2.2甲方保证所售房屋的建筑质量符合国家有关标准和规定，并提供有效的质量保证书。2.3若乙方在收房后发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修或赔偿责任。第三条：房屋价格和付款方式3.1房屋总价为______(房屋总价)______万元（人民币）。3.2乙方应在签订本合同后__（付款期限）__内向甲方支付房屋总价的__%作为首付款，余下款项分期支付，具体支付方式如下：-第一期：在收到房屋产权证书后__（期限）__内支付______万元；-第二期：在验收合格后__（期限）__内支付______万元；-第三期：在办理产权过户手续前__（期限）__内支付______万元。第四条：房屋权属和过户手续4.1甲方应在收到乙方支付房屋总价的全部款项后，配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2产权过户费用由乙方承担，具体费用为______元（人民币）。第五条：违约责任5.1若甲方未按照本合同规定的时间将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的__%。5.2若乙方未按照本合同规定的时间支付房屋款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。5.3若一方违约导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的一切损失。第六条：争议解决方式6.1本合同履行过程中发生的争议应由双方友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__（有效期限）__。7.2本合同一式__（份数）__份，甲方和乙方各执__（份数）__份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：______

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