游泳池运营管理合同

第第页县游泳池运营管理合同委托方：××县体育事业服务中心（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）甲、乙双方在自愿、平等、充分协商的基础上，就甲方所有的××县“朝阳游泳池”和“阳光游泳池”委托乙方经营管理等有关问题达成一致意见，具体事宜签订协议如下：第一条场所范围游泳池周边围栏以内的场地，以及配套的更衣室、沐浴室、机房、办公室、通道区域属游泳池范围。第二条经营内容1、游泳池门票；2、开办游泳培训班；3、经甲方批准，开办游泳项目相关资格证书培训和考核的项目；4、乙方所经营内容必须取得相关单位批准方可经营。第三条经营期限第一年：自××年12月**日起至××年12月**日止；第二年：自××年12月**日起至2021年12月**日止；第三年：自2021年12月**日起至2022年12月**日止。第四条甲方的权利、义务1、甲方提供场地及设备，供乙方经营和管理；2、甲方提供人员协助乙方对配套设备进行操作和维护；3、乙方对该游泳池的经营和管理如不符合国家相关法规要求，甲方有权纠正；4、甲方配合协调乙方处理该游泳池开放前事项，费用由乙方承担；甲方不承担任何连带责任；5、乙方不能按时缴纳相关费用时，甲方有权终止合同，收回管理权，所造成的损失和责任由乙方承担。第五条乙方的权利、义务：1、经营期内，乙方自负盈亏；2、开业前乙方应购足不下于50万的公共安全责任保险，乙方对该游泳池开放中的安全、卫生等经营活动完全负责，确保人员安全及周边环境卫生整洁。在乙方管理经营期间，游泳池内、更衣室、沐浴室、通道区域所发生的一切安全事故由乙方负责；3、乙方按法规要求制定安全制度、应急预案、并配备具备资质的人员；注：相关方案标准详见附表一。4、乙方按法规要求制定卫生消毒制度，定期消毒，随时保证该游泳池的卫生、水质达到国家规定要求。如不符合要求被处罚或罚款，责任和损失由乙方承担；注：相关规定标准详见附表二。5、乙方有权在该游泳池内开办游泳培训班；6、未经甲方书面同意，乙方不得对该场地内的配套设施做任何损坏性的装修和改动；7、依据《物业管理条例》及相关法规，对本合同标的物有保管、运营、管理、检查、维修、保养保证标的物安全、完好之义务(自然损耗、折旧除外)，并由乙方自行承担对本合同标的物的保管、运营、管理、检查、维修、保养等全部费用；8、乙方在受托运营管理期内行使上述运营管理权与第三人发生的经济纠纷，乙方应当承担由此造成的法律责任。如遇第三人追究甲方连带责任并造成甲方经济损失的，甲方有权向乙方进行追偿；9、本合同期内，对标的物的建筑物、构筑物或其附属设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落、倒塌、环境污染等导致第三人损害的，乙方应承担由此造成的法律责任。如遇第三人追究甲方连带责任并造成甲方经济损失的，甲方有权向乙方进行追偿；10、本合同期内，不得利用本合同标的物开展或进行违法活动；11、乙方承担对游泳池围栏内发生的安全生产事故，以及因游泳池运营而引起的相应责任；12、乙方在经营期间，出现的安全事故责任由乙方承担；13、乙方在经营期间，“朝阳游泳池”受县体育事业服务中心、××县第三实验小学管理，须遵守第三实验小学内物业相关管理制度，培训学生从北门进入，并划定一定区域；14、乙方在经营期间，须无条件接受体育事业服务中心正常的其他工作安排，每年根据培训情况选拔优秀运动员，参加体育事业服务中心安排的市级以上比赛；15、乙方根据招生人数，按照相应标准配备两个游泳池的教练员和救生员人数；16、本合同期满后乙方有优先管理经营权。第六条其他约定1、项目设立背景：近年来，随着全民健身上升为国家战略，群众的健身热情日益高涨，对健身设施的需求也越来越高，传统的健身项目已经无法满足人民群众的需要，越来越多的群众对游泳这一体育项目格外热衷，对游泳池的建设热切期待。市民群众虽然热衷游泳这一体育项目，但是多数缺乏游泳技能，相关安全意识淡薄，游泳时对可能出现的危急情况缺少预见、毫无经验，也是不争的事实。学生溺水死亡已成为全国中小学校、幼儿园非正常死亡的头号杀手，使得家长们谈“水”色变，把孩子管得紧紧的，生怕他们近水、戏水。但是尽管如此，每年暑假都会是青少年溺亡的高发季！年年暑期都会多发的青少年溺亡事件表明，多数青少年缺乏游泳技能，相关安全意识淡薄，可见游泳已成为青少年生存的必备技能之一。孩子们游泳时对可能出现的危急情况缺少预见、毫无经验，也是不争的事实。在中小学开设游泳课，不仅能够让孩子加强对危险的预见性，更主要的是能够强健体魄、增加技能。1)、增强青少年的游泳安全意识和自我保护意识，珍惜生命。2)、让青少年了解游泳时的有关注意事项。3)、使青少年掌握一些应急自救、溺水急救的本领。3、游泳班培训课时安排与收费标准（暂定）：单次卡：35元/次/人充值卡：20元/次/人班级人数/班年龄段课时收费标准普通版156-1612600基本应急自救基本蛙泳要领精品班66-1612900基本应急自救基本蛙泳要领乙方所售游泳卡或月卡，均在本管理期内有效、如出现中途停止经营不能使用，应尽快退还所有未到期学员所缴纳的相关费用；项目合同期内乙方为第三实验小学的在校学生实行定价八折优惠和优先培训；白天必须培训6-16岁内的学生，晚上以亲子方式开放；7、本场地设备设施以移交清单为准。（详见附表三）第七条运营费、相关成本分摊及付款1、运营费用为220000元/年（大写：贰拾贰万元整），保证金30000元（大写：叁万元整），乙方在××年12月20日前付清第一年运营费，第二年起在12月10日-20日内付清下一年运营费，以甲方开出的收据为准。该保证金可用于清偿乙方可能积欠的各项费用、滞纳金、违约金、赔偿金等。本合同期满或终止时，乙方在结清上述费用后十天内退还保证金；2、“朝阳游泳池”水费按3.8元/方收取，电费按0.8元/度收取，统一在第三实验小学购买，“阳光游泳池”水费按3.6元/方收取，电费按0.9元/度收取，统一在体育事业服务中心购买。（如遇水、电部门对水电收费进行调整，甲乙双方协商解决）3、乙方受托运营管理期间，游泳池的各项收益归乙方。同时乙方承担运营及管理期间所发生的全部管理、运营、维护成本等各项支出。第八条违约责任1、因乙方违约导致合同终止的，甲方已收款项不予退还，如因乙方违约造成甲方损失的，乙方还应赔偿甲方损失。2、因甲方违约导致合同终止的，甲方已收款项全额退还，如因甲方违约造成乙方损失的，甲方还应赔偿乙方损失。3、因法定不可抗力（含法律政策规定的原因）导致本合同无法继续履行，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。第九条合同终止或解除1、经双方当事人协商一致，本合同可终止或解除。2、因发生不能预见、不能避免且不能克服的客观情况不可抗力事由，而直接或间接地导致本合同的全部或部分无法履行或迟延履行时，任何一方当事人均不承担违约责任。不可抗力事由包括超出建筑物设计防范能力之洪水、台风、地震及其它天灾造成游泳池事实上无法运营，经双方协商，可终止或解除合同。3、本合同约定的运营管理期限届满且未续签顺延合同的，合同自行终止。4、本合同终止或解除，甲乙双方的合作关系终结，除双方另有约定外，乙方应在合同终止后10日内，将本合同标的物及其场地，无条件移交给甲方。但本合同期内，因自然损耗己灭失的除外。第十条法律适用及争议的解决如因履行本合同或与本合同有关的任何争议，双方当事人应通过友好协商的方式加以解决。如协商不成，任何一方均有权申请人民法院审判裁决。第十一条本合同的生效及其它1、本合同经双方签字盖章之日起生效。2、本合同未尽事宜双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式三份，体育事业服务中心、第三实验小学、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方盖章：合作方盖章：甲方代表：合作方代表：联系电话：联系电话：年月日年月日乙方盖章：乙方代表：联系电话：年月日附表一：1、游泳池安全管理规定：1)、游泳池开放时间本公司管理，非开放时间禁止进入泳池，并在醒目位置悬挂《入场须知》。2)、杜绝不会游泳的客人、小孩、老人等在没有家人的监护下或客人本人未携带游泳辅助工具者、私自下水。3)、加强安全教育，增强安全意识。确立“安全第一”的思想，向每个游泳健身者宣传游泳安全卫生常识。4)、遵守场馆的安全条例，维护游泳池内秩序及安全，禁止在馆内打闹嬉戏，严禁在游泳过程中做危害个人及他人的行为。5)、设置安全标志和救生器材，深水区和浅水区之间要设置明显的警示标志。6)、如发现患有肝炎、心脏病、皮肤病、性病、严重沙眼、急性结膜炎、中耳炎、肠道传染病等病患者,本公司有权禁止此会员的游泳活动。7)、进入游泳池要遵守以下规定:⑴、听从教练和救生员的指挥。⑵、安全第一，严禁跳水和在池中、岸边追逐打闹。⑶、初学者在无管理人员的看护下禁止下水。⑷、泳前认真做好准备活动，禁止在池中做可能产生伤害事故的动作。⑸、爱护游泳池的一切设施。8)、摆放提示牌，提醒且泳池周边派工作人员现场巡查，随时准备救援。9)、消毒：采用含氯类消毒药（二氧化氯、三氯异氰尿酸、二氯异氰尿酸、次氯酸钠等）对池水进行消毒，使池水余氯含量保持在0.3—0.5mg/L，并定期测定池水的余氯量。药物用量严格按照使用说明书规定执行。10)、调PH值：PH调节剂一般使用氢氧化钠（碱片）和盐酸。平时池水PH值保持在6.5—8.5，需沉淀吸污时PH值要调到7以上。PH值偏低时，使用碳酸钠或氢氧化钠提高池水的碱度。当水质的PH值偏高达8.2以上时，可适量投放盐酸。 11)、沉淀：使用混凝剂使水中杂物凝固沉淀。聚合氯化铝按使用说明书要求的量投放，投放时药物要充分稀释，均匀撒入池面。 12)、吸污：投放混凝剂后，最好运行循环系统半小时。当水中出现絮状沉淀后，要静止6—8小时，再用吸污设备把沉淀物排出。吸污时要耐心细致，不要时间太长（2小时内）。2、游泳场所危害健康事故应急处理预案1)、目的始终坚持“安全第一，预防为主”的方针，把安全责任落实到部门，落实到个人。建立泳池的应急机制，提高处理泳池突发事件的能力，迅速有序的地组织施救行动，控制突发事件的扩展，最大限度地减少安全事故的发生，保障泳客的安全，为泳客提供安全、文明、舒适、卫生的运动场所，特制定本预案。2)、工作原则部门负责人领导，预防为主，防应结合，统一指挥，救生员参与，医院救治的原则。3)、成立急救小组：组长：场馆总负责人副组长：游泳池内负责人组员：救生员、巡边救生员、社区医生及医院急救中心急救小组成员根据救生员职责，发挥相应作用，由本岗救生员担任，承担泳池在突发事件时的执勤汇报、协助、抢救、保障等工作；4)、紧急情况的应急处理程序：⑴、天气变化的应急措施：①、及时收集天气预报信息，天气可能会发生变化时（如：暴雨，闪电，打雷及能见度过低等不利于泳池开放的天气），游泳池领班或救生员应第一时间上报副组长，由副组长请示组长后，视情况决定是否暂停开放。②、在泳池开放时间内天气突变时，如上述天气情况，游泳池领班或救生员可立即要求正在游泳的泳客上岸，并安排泳客到安全的位置，同时通知副组长，听从副组长的安排。⑵、水质变化的应急措施：①、发现泳客患有游泳池规定严禁游泳的病情患者时，游泳池领班或救生员应立即要求病患者和所有泳客上岸，并立即报告给游泳池负责人，由副组长请示组长后并联系疾病防控中心检测水质，视情况决定是否需要暂停开放。②、检查到有泳客在池内小便、排粪便的，应立即阻止其行为，如水中已有粪便，领班或救生员应立即将池内的水排干，经过消毒后方能重新注水开放，并确认其住址、联系电话等情况，立即上报副组长，由副组长与该泳客做沟通工作，对游泳池池水、清洁人工或由此发生的相关费用须由其支付。⑶、泳客超过游泳池容量的应急措施：游泳池必须严格控制每场人员容量，不得超员售票。按人均水域面积不得低于2.5平方米，根据各游泳池测算，达到人员容量时领班或救生员立即停止售票入场，并将情况上报副组长。⑷、溺水事故的应急措施：①、当救生员、管理员所负责区域内发现溺水险情，立即发出紧急信号（长哨音），并实施救援。②、另一侧救生员立即通知前台拨打120报警，同时协助实救或补位。③、当事救生员立即将溺水者施救上岸，并实施现场急救（心肺复苏），待救护车到后送往医院。④、现场管理员应监控现场，疏导泳客、指挥抢救并同时通知前台或其它岗位人员引导救护车及医务人员到达现场，并向领导报告。⑤、一旦发生溺水事故，组长、副组长必须亲临现场，亲自组织指挥抢救，把伤害程度控制至最低，至少安排两位主力救生员，必须做好保证自身安全的措施，进而抢救溺水者。情况严重者，由组长或副组长联系社区医生或拨打120求救，并布置好现场的工作秩序，避免因混乱而再次出现溺水事件，在抢救过程中，救生员必须一直进行施救，直至医务人员到达现场做好交接工作，并协助做好救护工作；⑥、在医务人员来到之前，救生员无资格判断溺水者是否死亡，即使不再有任何生命征兆，但仍然有抢救希望，不能停止对溺水者的救护；救生员在现场，给溺水者做人工呼吸及心肺复苏，直到溺水者苏醒或者医生到达现场。⑦、溺水者为儿童的必须第一时间通知其家长。⑧、如果发现溺水者死亡，必须马上如实地向副组长及组长报告，组长向公司总经理报告死亡情况，请示公司有关部门做好后期事故处理。⑨、发生溺水事件后，当值人员第一时间要报告直接上司，由直接上司再逐级上报公司领导，形成应急汇报制度。重大情况由公司最高领导小组对社会（如教体局、媒体、社区业主等）进行事情公布与解释。⑩、泳池管理人员做好突发事件记录。部门负责人填写《特殊事件报告》，逐级上报。⑸、泳客受伤应急措施①、每个游泳池内应备有急救箱，箱内应装备有急救时所必需的医药用品与器材。每月定期及时检查及补充医药用品及器材。②、任何员工在任何场合发现有受伤的泳客应立即报告，尤其是游泳池的救生员、服务员及管理人员，在工作中应随时注意是否有受伤泳客，接到有受伤泳客的报告，游泳池管理人员应立即与受过专业训练的员工赶到现场，实施急救处理。如伤病情况不严重，经急救处理后，或安排医生来出诊或送泳客去医院，作仔细检查及治疗。如受伤情况严重的话，边进行急救处理，边安排急救车将受伤泳客送到医院去治疗，绝不可延误时间。③、事后应由部门负责人填《特别事件报告》写出泳客受伤事故的报告，该报告除呈报上级领导外还应存档备查。⑹、停电事故的应急措施：①、每个泳池须配置2-3个手电筒。走廊及更衣室内应配置应急照明灯，并定期检查。②、向泳客及员工说明这是停电事故，保证所有员工平静地留守在各自的工作岗位上，在更衣室内的泳客平静迅速地疏散。③、用手电照明公共场所，帮助滞留在游泳池内、游泳池边等的泳客转移到安全的地方。④