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PAGEPAGE1施工合同协议一、合同订立本合同是双方自愿平等、协商一致签订的，关于施工的合同。双方合同签订后即具有法律效力。本合同项下，甲方为建设项目的业主，乙方为建设项目的承包商。甲方拥有建设项目的所有权，包括土地使用权、建筑物、设备、器材、施工材料、工具等。乙方承包建设工程，并承担相应的责任。二、施工区域乙方负责施工区域范围内的所有工程，但是不包括甲方自己进行的工作和其他第三方已经完成的工程。施工区域应按照双方约定的工程计划和图纸，仔细规划、布置、施工。乙方应做好工程施工前的准备工作，如制定施工计划、采购材料、组建施工团队等。三、工期和工程价款工期乙方应按照合同约定的工程计划和进度表进行施工。如乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应的责任。如因不可抗力原因导致工期延误，乙方应及时向甲方报告，并经协商确认后决定是否延期工期。工程价款工程价款以本合同为准，工程款支付方式为双方协商一致的方式，并应当符合国家有关法律、法规的规定。四、质量和安全施工质量乙方应保证施工质量符合国家相关标准和法规，符合设计要求，符合甲方的具体要求。工程安全乙方应确保工程施工的安全，保证在施工区域内没有安全隐患，并应采取相应的措施，确保施工安全。五、保修和保险保修自竣工验收之日起保修期为一年（除设计瑕疵和第三方因素引起的质量问题），甲方应在保修期内向乙方进行反馈。乙方应在保修期内保修，确保解决甲方反馈的问题，保证施工质量符合合同要求。保险乙方应依照国家相关法律法规，对在施工过程中可能发生的后果及构成第三方所有权损失的风险，投保工程全部建设项目保险。甲方同意支付保险费用，并对乙方投保的工程全部建设项目保险承担相应的保费。六、违约责任如乙方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此而遭受的损失等。七、合同变更和解除合同变更合同生效后，双方如需变更该合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面协议确认变更的内容。未经双方书面协议确认，任何单方行动均无效。合同解除合同如需提前解除，应经双方协商一致，并书面协议确认解除的事项。双方协商一致后，甲方应当支付已经完成工程的合理报酬，乙方应当退还未完成工程的预付款项。八、争议解决协商解决争议双方在履行本合同过程中，如有争议应协商解决，如协商不成，可向有关部门或者仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。适用法律双方订立本合同所涉及的法律为中华人民共和国法律，如有特殊规定，按照特殊规定执行。九、其他条款未经双方协商一致的事项，不得违反本合同的约定，并无效。本合同自（“年”“月”“日”）开始生效，有效期为（“年”“月”“日”）至（“年”“月”“日”）止。十、合同文本本合同正本共（）份，甲、乙双方各执（）份，均具有效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法

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