2013版工程量清单计价规范之工程结算实例精讲

2013新清单与结算关联及软件体验讲师介绍智力游戏动动脑有何感想？智力游戏目录2013清单规范编制的核心思想以往有些项目：过程中不结算，竣工再算，可是。。。钱拿不回来了！成本失控了！2013清单规范编制的核心思想事后算总账事前算细账重视过程管理核心思想结算思想的变化适用范围变化1）将原规定适用于工程量清单计价活动，修改为适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动，进一步明确了适用范围。2）原1.0.7条对附录A~附录F的规定上升为国家计算规范变化点：再一次明确本规范适用的范围，涵了工程建设发承包以及施工阶段的整个过程结构组成新计价规范共有16个部分结构组成13清单应用趋势展望1）13清单规范本身更加具有可操作性，对每一个涉及造价的业务都规定了详细的程序（什么时间干什么事谁担责任）和要点（该怎么干）2）13清单规范适用范围从招投标阶段扩展到实施阶段，说明政府有了强推的意愿3）为了使清单规范得意落实，又及时发布了《2013建设工程施工合同示范文本》，合同里面对于造价的规定与13规范完全一致，为什么08用的不好呢，是因为合同与规范脱节了，这也说明13清单会比08推广速度的更加快快！势不可挡！目录一、在术语中的体现2013规范中新增29条术语，其中10条和转变结算思想有关。工程结算工程计量合同价款调整进度款预付款工程变更、工程量偏差、提前竣工费、误期赔偿费一、在术语中的体现1、在术语中的体现-举例说明工程结算—有了新的诠释期中结算竣工结算小结：突出了期中结算，结算不再是以往的竣工后做的事情二、在条文中的体现8、9、10、11、12章都是转变结算思想的内容，新清单条文新增192条，其中有100条以上集中在这5个章节中13规范和08规范章节条文增减表13规范08规范条文（+）

减（-）章节条文章节条文

1.总则

71.总则

8-12.术语

522.术语

23293.一般规定4194.1.一般规定19104.工程量清单编制6193.工程量清单编制621-25.招标控制价3214.2.招标控制价19126.投标报价2134.3.投标价1857.合同价款约定254.4.工程合同价款的约定1418.工程计量3154.5.工程计量与价款支付中4.5.3、4.5.4

2139.合同价款调整15584.6索赔与现场签证

4.7工程价款调整2164210.合同价款其中支付3244.5工程计量与价款支付161811.竣工结算和支付6354.8竣工结算1142112.合同解除的价款结算和支付

4

413.合同价款争议的解决5194.9工程计价争议处理131614.工程造价鉴定3194.9.2

11815.工程计价资料和档案213

1316.工程计价表格

65.2计价表格使用151合计54329

171371928~12章新增共98条，每一条都是施工过程实时结算的体现条款13清单强制性条文规定条款08清单强制性条文规定3.1.5措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用4.1.5措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用3.1.6规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用4.1.8规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用4.2.1分部分项工程项目清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量3.2.1分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量4.2.2分部分项工程项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制3.2.2分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。6.1.4投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致4.3.2投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致11.1.1工程完工后，发承包双方必须在合同约定时间内办理工程竣工结算4.8.1工程完工后，发、承包双方应在合同约定时间内办理工程竣工结算二、在条文中的体现部分强制性条款由08清单规范的“应”变为13清单规范的“必须”，这些改变增强了强制性条文的强制性。16二、在条文中的体现第8章工程计量强制性条文工程计量：只要规范里面有就必须按规范计算下面的规定都是有效力的！工程计量主要指施工实施阶段，竣工结算必须依赖实施阶段的计量二、在条文中的体现--第9章合同价款调整与结算关联的共59条如：9.1.29.1.39.1.69.7.59.11.39.13.39.14.5二、在条文中的体现--第9章合同价款调整举例说明-9.1.2、9.1.39.1.6施工方：调增费用实时结算才有可能拿到钱必须提供表格和依据甲方：调减实时结算才有可能不多花钱必须提供表格和依据想拿到钱，经确认的费用应随进度款同期支付，不能堆到竣工的时候才能结算二、在条文中的体现--第9章合同价款调整举例说明-9.7.59.13.39.14.5计日工：施工方-想拿到钱必须实时结算，列入进度款索赔：想拿到钱必须提供依据，实时结算，随进度款支付，二、在条文中的体现--第9章合同价款调整举例说明-9.14.5现场签证：想拿到钱必须提供依据，实时结算，随进度款支付，第九章小结：想拿到钱或想省钱吗？不能等到竣工结了！必须提供依据，实时结算，随进度款支付！二、在条文中的体现--第10章合同价款期中支付不是竣工结算之后再算总账啦！而是在进度款中同期支付！二、在条文中的体现--第11章竣工结算与支付2008版清单2013版清单本规范本规范施工合同工程合同工程竣工图纸及资料建设工程设计文件及相关资料双方确认的工程量发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款双方确认追加（减）的工程价款发承包双方实施过程中已确认调整后追加（减）的合同价款双方确认的索赔、现场签证事项及价款投标文件投标文件招标文件其他依据其他依据回顾2013版与2008版清单编制与审核依据的变化24结算思想转变在新规范中的体现从以上变化，可以发现：结算的认识发生了根本的变化以往：结算，一般是指竣工结算新清单：大量的结算是指期中结算，竣工结算变得相对简单，期中结算的重要性和有效性得到了根本性的提升，成为了竣工结算不可修改的一部分。竣工结算的工作量大量减少，期中结算的工作量大量增加，准确性和严肃性根本性提升。结算思想转变在新规范中的体现本次规范重点变化集中在实施阶段和竣工结算结算在新清单环境下，造价人员在工程实施阶段做造价管理的主要工作是价款调整和编制期中支付报告结算的根本性改变对实际工作的影响

新清单第十五章-工程计价资料与档案强调造价资料的管理；第九章每个价款调整申请的时候都需要提交造价、表格和依据1、合同报价文件及合同文本2、施工过程中形成的签证、变更、暂估价材料认价等业务的各种依据和计价文件3、会议纪要4、政府发布相关文件新清单第九章每个涉及到造价的业务都必须及时计算。而且还需要随进度款同期支付第十章：进度款除了要计算合同内，还需要对合同外进行计算1、月度、季度造价汇总计算2、动态应结算造价计算3、报送、审核、复审造价计算4、项目部、公司、甲方等不同纬度的造价统计计算新清单第九章14种调价不仅涉及造价多，还涉及资料多，更涉及参与方多第八章，第十章等都说明了施工过程的工作增加了，管理必然难：1、成百上千的计价文件、变更单、会议纪要需要管理2、涉及造价的业务量大，成百上千，数量大，管理难3、变更、签证等业务参与方多，步骤多，管好业务难新清单-第十一章竣工结算与支付竣工结算需要进行各种维度的汇总1、结算时需要编制汇总表、专业汇总表2、设计变更、工程洽商、工程签证等分类汇总表3、分类材料（钢筋、商砼）分期价差调整明细表如何面对新清单带来的工作变化如何面对新清单带来的工作变化1.结算从招投标开始至少从实施阶段开始2.事后算总账转变为事前算细账结算观念转变如何面对新清单带来的工作变化技能造价人员依据合同和清单规范，掌握变更、索赔、签证、各种调价的具体规定和算法。依据：建设工程工程量清单计价规范2013（通用合同条件与清单规范思想基本一致）九部委56号令《标准施工招标文件》2007

休息一下！结算管理软件GES4.0结算管理软件（新清单版本）解决了新清单应用中的4大难题，帮助客户轻松应对新清单，快速高效做期中结算，帮助客户成功！结算产品概述

结算管理软件是为施工项目造价人员开发的岗位工作管理软件，主要完成用户以下四方面工作：1、施工过程中签证、变更、索赔、调价等工作的造价计算和依据管理2、施工过程中月度、季度各种统计报表的生成和分析3、进度款的申报审批管理以及支付分析4、竣工后按照不同要求生成各种格式的完整结算书软件具有以下优点：1、对于造价人员可以提高施工过程造价管理效率2倍、结算书编制效率10倍2、对于公司管理者能够使施工过程造价管理实现科学化、标准化、规范化、精细化，提升公司管理水平3、特有的高拍仪管理现场依据功能，使依据电子化存档，可以节约出差成本，方便异地项目管理，及时发现异地项目可能存在的问题，提升项目效益4、特有的未完成工作提醒机制，避免造价工作的疏漏，保护项目的合理利益不受损失。5、全新的进度款管理模块，大大提高进度款编制的工作效率，方面全面了解项目收支情况。台账管理轻松应对14种价款调整—清单规范第九章十四种调价因素每一个发生了都得算，都得管依据，都得出表格变更依据管理高拍仪使现场单据电子化存档统计分析新清单的思想—实时结算，实时分析动态造价，为有效益的造价管理提供准确的数据支持！进度款编制新清单环境下造价工程师难点之一就是进度款的编制期中支付—现在我们如何处理的？计价软件GBQ4.0合同内合同外应调增的费用应扣减的费用计算应支付的价款进度款编制-新清单下软件如何帮到您？合同、申报、核实、确认、审核差额列项清晰，方便每期进度款造价管理对比自动计算结算数据第九章价款调整-物价变化，工作量大！内容多耗时长整理烦现状自动计算结算数据两天的调差工作10分钟轻松搞定！选择合同内、外需要调价的人材机，根据合同设置好调价范围和计算方式，自动汇总计算编制打印结算书对应清单第11章、15章、16章13清单全套报表自动生成一键打印造价汇总、造价明细、依据自动分类清晰称呈现总结管理难计算多依据繁汇总累13清单规范转变的中心思想：由事后算总账到事前细算账目录项目名称：广州南沙水务大厦二次装修工程项目大小：单栋，单栋建筑面积5624平米，地上10层；造价：703万施工时间：2011年1月10日~2011年10月31日合同类型：单价合同，主要合同条款选用《广东省建设工程标准施工合同2009》工程概况施工过程中发生的影响造价的主要业务：变更洽商：42起现场签证：53起索赔：5起暂估材认价：18次甲供材领用：29次会议：27次往来函件：164件进度款支付：承包人与发包人或发包人委托的咨询公司完成施工图预算核对的，按当月已完成工程进度款的

75%支付承包人。结算书格式：按合同内、合同外汇总提交，其中合同外变更统一汇总提交准备工作-新建工程及界面认识操作演示软件如何将合同以及预算书存档？练习按照学习提纲：练习新建及合同管理时间：5分钟

见练习工程结果对比台账依据管理依据管理：按发生时间分成了10个文件夹，每个业务单据按进展状态用不同颜色的便签纸标软件如何帮忙特有高拍仪快速录入，随时随地电子化存档，签证管理更方便工程台账管理-变更定价清单规范中规定的单价确认方式：1、使用清单定额组价2、实物量组价3、应用合同内已有项目价格1、变更的造价应当如何确认？工程台账管理软件能否帮助我们处理这些组价工作？业务单据如何清晰分类管理？软件如何帮忙1、分类管理明确，业务标识清晰2、每个单据按基本信息、造价数据、依据三步骤管理，方便快捷练习按照学习提纲：练习变更洽商时间：10分钟见练习工程结果对比事件登记区造价管理区依据管理区工程台账管理流程

项目造价管理软件操作三个步骤：暂估价材料计算关于暂估材料，案例合同中做出如下说明：1.4按承发包双方最终确认的材料价格为准，计算其与暂估价的单价价差。以此单价价差乘以相应消耗量最终计算出暂估材料单价的价差金额。对于这种要求，在结算过程中应当如何处理？暂估材料认价软件如何帮忙软件可以按照相应要求，快速计算出各种业务的结算金额，提高结算的编制效率操作演示软件如何将暂估材料认价存档？练习按照学习提纲：

练习暂估材料认价时间：5分钟见练习工程结果对比进度款编制进度款申请有如下要求：进度款支付针对进度款的支付，案例合同中又有如下要求：承包人与发包人或发包人委托的咨询公司完成施工图预算核对的，按当月已完成工程进度款的75%支付承包人。软件如何帮忙1、进度款编制按照合同要求逐一编制，自动累计，方便管理根据合同要求设置进度款的支付比例，简单设置预付款与保留金抵扣软件如何帮忙2、支付分析分析各期进度款支付结果分析已支付金额与未支付金额结果显示直观清晰软件如何帮忙3、结果呈现打印单据，直接输出进度款申请表结果呈现轻松快捷操作演示软件如何快速编制进度款并对应多维度统计分析？练习按照学习提纲：练习进度款编制时间：10分钟见练习工程结果对比业务状态分析在案例工程中针对各种变更、签证等提出了如下的原则：一单一算原则：

对于合同所发生的签证、各类合同中因设计变更及技术联系单所引起的拆改类的签证，应实行内部一单一算；

对于竣工后按实结算的工程合同，在完成合同范围内的施工图造价审核后，也应对所发生的签证做到内部一单一算，以便随时动态反映实际工程造价。业务状态分析对于这种要求，有没有一种有效的方法帮助我们快速检查每一项工作是否完成？软件如何帮忙业务状态分析：可以自动筛选未完成的工作，提高日常工作质量，提升项目效益造价分析在案例工程的施工过程中，需要定期向领导汇报项目的动态造价变化