土地使用权让出管理制度_第1页
土地使用权让出管理制度_第2页
土地使用权让出管理制度_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

土地使用权让出管理制度简介土地使用权让出，指的是土地使用权人不再行使自己所持有的土地使用权，而是将该土地使用权让出给第三方使用。土地使用权让出的实施，是我国土地管理制度改革的一个重要内容，也是国家宏观调控的重要手段。我国自1980年代以来，经济体制改革不断深化，加速了城市化进程，土地使用问题日益凸显。土地使用权让出就是针对这一问题而出现的一种管理制度。适用范围根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地使用权让出适用于以下情形：土地流转中的土地使用权让出；国有土地的划拨、出让和征收过程中的土地使用权让出；农村集体土地使用权让出。针对这些情形，应有相应的管理制度来保障土地使用权让出的正常运行。管理制度许可证申请土地使用权让出的申请需要经过相关部门的许可。申请人应提供详细的申请材料，包括土地属性、土地权属等信息，以及相关责任人的身份证明材料。审批流程土地使用权让出的审批流程应当明确。审批程序中应当包括初审、复审和最终审批环节。初审的目的是对申请人和申请材料进行初步审核，如果符合要求，则进入复审环节；否则将被直接拒绝。复审是对申请人和申请材料进行详细的审查，如果符合要求，则进入最终审批环节；否则将被拒绝。确定土地出让费用土地使用权让出的费用应当由双方协商确定。费用应当包括土地出让费用、土地转让契税、土地使用权出让收益等方面。在确定费用时，应当充分考虑市场价格、土地用途、土地所在位置、土地权属等因素。合同签订事项获得最终批准后，申请人和批准机构应当签订土地使用权让出合同。协议内容应当体现双方的权利和义务，包括土地面积、用途、价款、期限等方面的约定。在合同签订之前，申请人还应当提供土地使用权保证金。保证金的数额应当与所让出土地使用权的价款相当。管理对于通过审批的土地使用权让出合同，应当进行有效的管理。管理的内容包括土地使用、土地维护等。同时，管理部门应当建立健全的保障机制，保障土地使用权让出的实施。总结土地使用权让出管理制度，旨在保障土地使用权让出的合法性和有效性，规范土地资源的合理利用。通过

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论