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文档简介

申请公开小区物业合同范本合同编号：【合同编号】甲方：【小区名称】（以下简称“甲方”）地址：【小区地址】法定代表人/负责人：【甲方法定代表人/负责人】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【物业公司名称】（以下简称“乙方”）地址：【物业公司地址】法定代表人/负责人：【乙方法定代表人/负责人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方为【小区名称】的业主委员会，拥有【小区名称】的物业管理权益，乙方具备从事物业管理服务的资质和能力，甲乙双方就小区物业管理事宜达成如下合作协议：第一条合作范围1.1乙方将负责对【小区名称】的物业管理工作，包括但不限于小区的日常维护、保洁、绿化养护、安全防范、设备设施维护等事项，并按照相关法律法规和甲方的要求履行职责。1.2乙方承诺按照合理的标准提供物业管理服务，确保小区的安全、整洁、有序。第二条服务内容2.1乙方负责制定小区的物业管理规定，包括但不限于小区公共区域使用规定、车辆进出管理规定、噪音控制规定等。2.2乙方将维护小区的公共设施和设备，确保其正常运行和维护。2.3乙方将组织小区的安全巡逻、保安管理，确保小区居民的人身和财产安全。2.4乙方将协调小区的绿化养护工作，保持小区环境的整洁和美观。第三条服务费用3.1甲方将按照约定向乙方支付物业管理服务费用，费用的支付方式和具体金额由甲乙双方协商确定。3.2甲方应按时足额支付物业管理服务费用，逾期未支付的，甲方应向乙方支付逾期滞纳金。第四条保密条款4.1甲乙双方应对本合同及履行过程中所涉及的商业秘密和业务信息予以保密，不得向第三方透露或泄露。4.2甲乙双方应采取合理措施，保护相关信息的安全，并妥善管理相关文件和资料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2因不可抗力或合同履行过程中出现的其他不可预见的情况，导致一方无法履行合同的，不视为违约。但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。第六条合同解除6.1本合同自双方签署之日起生效，并在【合同期限】内有效。6.2任何一方有权在提前【提前解除期限】提前解除本合同，必须提前书面通知对方。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2如因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人签字：

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