作品：某地产筹资之路与资本结构财务与会计学院

万科筹资之路及资本结构分析

小组成员：曹君君陈晶晶方帆方颖黄吉东毛明飞汤青青张益杭祝燕华万科简介成长的足迹1984年5月30日，一家名为“现代科教仪器展销中心”的企业在深圳诞生，经营办公设备、视频器材的进口销售业务，并成为深圳市最大进口销售商，同期其第一家内联企业“现代医学技术交流中心”宣告成立。翌年，在进口机电产品市场萎缩的情况下，该企业依托“‘深圳——广州——北京’三点一线”的销售模式，营业额一度占国家计划外市场的60%。1986年，该企业为摆脱僵化体制，筹措发展资金，高层决议在两年内完成以公开发行股票为目标的股份化改造，同年成立第一家中外合资企业“深圳国际企业服务公司”。1987年，公司更名为“深圳现代科仪中心”，调整业务经营方向并发展顺利，与SONY公司建立密切联系。同年兴办第一个工业投资项目“精实企业有限公司”。1988年，公司再次更名为“深圳现代企业有限公司”，同时股改方案获批成为国家持股60%、职工持股40%的股份制公司，并定名为“深圳万科企业股份有限公司”。同年11月，公司进入房地产业。1990年，公司初步形成了商贸、工业、房地产和文化传播的四大经营架构。1991年，公司向厦门、上海等地扩展房地产业务；影片《过年》获国际大奖。1992年，公司跨地区经做营倒发舞展怒迅程速私，热旗说下祥联彻营缴和姥附膛属领企疗业梦遍较布双国欣内著1射5枯个千城笛市笑。讨同汗时鹿公极司亮内辟部千刊杨物傲《珍万父科色周蠢报躺》角应予运察而娃生努并寇从蠢1皇8煮期块获行深义圳殖市脏企穗业班内皂部秤刊坏号滴，晚此厉后慨更规名肉为昂《邀万拆科岂周穷刊束》音。毙1外9让9胳3捧年溜1辆月僵，债集罢团性推饺出甘上律海刑城质市呀花帐园负项驻目躺，以并估成羽为坊其爹代炊表撞作斯。验同虏月咱集繁团畜管视理菠层叛召咐开稠务岩虚静会困，拉决头定悄放拨弃听以益综旱合晕商帅社塑为吉目喂标勇的浓发慨展誉模沸式为，信并宿确宅定熔以我城鲜市类大弦众失住孤宅缘瑞开筹发牧为稍公闻司第主庸导乔业穿务触的径经祸营略方色向蚊。南此帜后汤，丘万罩科填一俯路撤稳道步蓄发伍展办并胀不登断脖做蛛着腔减给法答，惭对论非洒核纯心辛业愉务蛛进掠行帜调亮整陪，渠其今中尸甚构至跑不载乏卧一枪些弄优盐质村项精目染如蕉万制佳悔百齿货妖、筒深丛圳姻万异科腿供陕电泽服颗务计公群司员等叮，企1伸9驼9伐7幼年加1今0丹月匀完伐成厘全拜部昌调吨整疯工乱作壤。昂在摔万闭科荒发爸展诱过孟程考中昼，先同翅银锹行跪的弯合绍作仗力亚度炎也融不叙断欣加渣大我，称于改2秀0涌0脑0扑年愉首烤次福成伏为舞中副国鞭银去行脂总惠行崭级个客升户盏（镇授柄信场额各度旁2车0卷亿杠人窝民祝币情）倡。此杏后视相枪继应与买农逃业风银口行接、堂招吼商牛银崖行表签勾订凉类备似哥数隙亿职乃告至习数凳十备亿好额态度描战储略国性禾的同《播银临企杠合护作菜协电议光》寻。沃截鞠止检2领0匠0怎6夹年具底斗，奋万暗科素行优业愈龙麻头会的抄地显位骡已甲无摊法脾撼苏动浙，晓总垒资阿产捞达响4甩8鸣0络余呜亿夜元统人常民柔币穷。领催跑西者匙的芹姿兄态提才起真万柜科尘，础很溉多嫩人疼不母免杠对博其敢深袜怀暑一粉种亩特北别施的须敬臭意呼，抬不页是绩因阁为偏它康辉断煌碑的壮业宾绩线，缺而秒是督在佛大姻浪赢淘皮沙周的此过柳程凉中阵，给万搭科由虽痒为笋领猎跑践者番却凡始食终啊恪陪守荐着都道倒德零底头线买，搜坚赛持捕阳枣光屿经色营蜡、乳并得且生总泻在母做咬着溪最接简歉单戏的谜事离并工努亚力轨做迫好慌它详。汉领鼠跑阴者筛是糖不使容园易汽的熄，掏这聋需爱要坊先俱知障，智先更知川往铜往宝来解自艺于虚先穗愚贸，侧愚献而杆能汁省帅，衰省素而猪后需发今愤泛，脚遂捞成剪师移范舟。“吨重执要私的来事技总秆是砍简币单厦的爽”逆，潜“膏简技单暑的伶事而总叠是岩难为做锯到结的王”吧，骗这询是喝美俊军滩两怀条做作航战鸣条销例跃，竖也沈似速乎差正胆是透万乞科飞领掩跑洗姿奇态振的泽写杰照拒。根也蹲许浆正注因付为培此汁，巾万股科雅在盏业稻绩轨上皇可糕圈溪可氧点朴，侵如坡自颠上袄市肿之塌今项持跳续突保丧持第盈胖利登、忽率全先菊入虚选盘《臂福蔬布偿斯专》乖评忘出观的馆“演全涂球雾3度0盛0脑家痒最括佳静中丸小步企仍业氧”落等慰。扰不虫过绸万快科遣在察早庆期暑发挣展景战但略璃上悔也沿曾品出蝴现萝过奋极海大摘的椒盲千目厅性病，生这搅是沿我哗们伟需南要宵引圣以扰为糖戒勉的遣地啊方覆。万确科梳人杨说格万动科怖是桃一攀个糖没麦有蓝英饺雄研的崭企众业霸，神集抵思庭广夜益旗，血依脂靠用集看体糕智筹慧膛发镜展送是理他超们巷企锐业青健克康讽成屋长静的界动柜力毫和委奥啦秘水。傲有保人床说到万悔科咳成畏功蛛的许原渔因航很甘简至单匆—夹—前就倘是叉资栋本前的他力正量酒，盲我滴不锅敢耀否治认仍资予本级的敞重裳要办的弱作峡用缺，倚只坦是斤他驰可糊能作没未有据看仰到方一南个搁的蕉企笼业移真摘正妄的熊灵惯魂谦是蜂什泻么骗。今织日嫌万氧科

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