宅基地转让合同

—宅基地转让合同宅基地转让合同1

甲方：

乙方：

经甲乙双方共同友好协商，现就甲方将位于青坪镇青坪居委会映山红处的'一块宅基地永远性转让给乙方，特拟定如下协议；

1、此块宅基地转让价格为人民币：XXXXXXXXXXXXXX元

2、四至界限：前齐张罗大路边缘，后齐地坎边缘，左齐杨明全地交界，右齐杨明全地边缘算起至右8米处止。

3、乙方在施工过程中若遇地界纠纷，甲方必需无条件协商解决，解决的时间不宜过长，解决地界纠纷期限最多一个月，若超期未能解决或无法解决，给乙方造成的损失均由甲方负责赔偿。

4、如遇国家征收，所得补偿款归乙方所得，甲方及其他任何单位和个人不得强行索要。

5、本协议未经事宜，由甲乙双方协商处理。

本协议一式X份，甲乙双方各执X份。自签字之日起生效，双方均不得反悔。

甲方（公章）XXXXXX

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXXX年XXX月XXX日

宅基地转让合同2

甲方：XXXXXXXXXXXX

身份证：XXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXX

身份证：XXXXXXXXXXXX

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充足的协商，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地运用权（长期运用）及上盖有层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于XXXXXXXXXXXX，面积XXXXXXXX平方米的土地运用权及上盖有XXXX层房产有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：东邻：XXXX、西邻：XXXX、南邻：XXXX、北邻：XXXX。

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的运用权权属甲方运用，在转让运用前甲方保证没有将该宅基地运用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地运用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策答应过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方责任：在运用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的'全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。

四、转让价格为人民币XXXXXXXX万元（大写：XXXXXXXXXXXX）。

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的运用权及地上建筑物的全部运用权，单方违约金为XXXXXXXX万元整（大写：XXXXXXXXXXXX）。

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：XXXXXXXXXXXX

身份证：XXXXXXXXXXXX

签订日期：XXXXXXX年XXX月XXX日

乙方：XXXXXXXXXXXX

身份证：XXXXXXXXXXXX

签订日期：XXXXXXX年XXX月XXX日

公证人（证明人）XXXXXXXXXXXX

身份证：XXXXXXXXXXXX

签订日期：XXXXXXX年XXX月XXX日

宅基地转让合同3

转让方（甲方）

受让方（乙方）

甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿友好协商，达成如下转让协议：

一、甲方将坐落于的宅基地转让给乙方，详细位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界，

宅基地转让协议

南北长米，东西长米，共平米。上述宅基地自合同签定之日起的运用权、全部权归乙方享有。

二、甲方出具宅基地一切手续和缴费单据，保证该宅基地无任何纠纷和抵押情形，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。

三、该宅基地的.转让价格为人民币10.2万元（大写：拾万零两千元整），乙方一次性全额支付给甲方。

四、本协议一式X份，双方各执X份，经双方签字盖手印后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

宅基地转让合同4

甲方：XXXXX身份证：XXXXX

乙方：XXXXX身份证：XXXXX

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充足的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地运用权（长期运用）及上盖有层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于面积平方米的土地运用权及上盖有层房产有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：XXXXX东邻：XXXXX、西邻：XXXXX、南邻：XXXXX、北邻：XXXXX。

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的运用权权属甲方运用，在转让运用前甲方保证没有将该宅基地运用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地运用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策答应过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方责任：XXXXX在运用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。

四、转让价格为人民币万元（大写：XXXXX）。

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的运用权及地上建筑物的`全部运用权，单方违约金为XXX万元整（大写）。

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：XXXXX身份证：XXXXX

签订日期：XXXXX

乙方：XXXXX身份证：XXXXX

签订日期：XXXXX

公证人（证明人）XXXXX身份证：XXXXX

签订日期：XXXXX

宅基地转让合同5

甲方（转让人）

乙方（受让人）

甲乙双方依据XXXXX《XXXXX》以及房地产的法律法规，双方经友好协商，就甲方转让新建宅基土地运用权转让给乙方运用事宜，达成以下合同条款，以资双方共同遵守执行。

第一条宅基地位置

宅基土地位于地段，其四至范围：北，南，西，东相连。

第二条转让价格

甲方合法拥有工程宅基土地，并已缴纳完工地出让金。甲方转让给乙方的宅基土地面积共：（包括房屋前后公摊面积在内）；宅基地地号为：第号；土地用途为城镇住宅用地。甲方现同意按：每平方米（小写：）的价格，总价款为：（小写：）将该宅基土地运用权转让给乙方运用，乙方表示同意接受此价款。

第三条付款时间和方式

本合同签订后一日内，乙方将首付款元整（小写：）支付到甲方指定账户，甲方收到首付款后，应主动帮助乙方办理土地运用权证，当乙方收到税务交税通知单时，乙方应支付土地余款万元，并交纳土地全部税费，即办妥完税证明。

第四条双方责任和义务

（一）甲方转让给乙方的宅基地现状条件为空地，甲方负责建好宅基地的公共道路、排水排污设备、路灯、绿化（即植树）及人行道路的铺设。

（二）过户办证的手续由甲方出具证明材料帮助乙方向国土局申请办理。

（三）甲方不担当任何办理产权过户的税费（甲方转让给乙方上述价格是不含税价），该交易全部产权过户的税费以及国土部门的.办证所触及的费用概由乙方担当。

（四）乙方保证遵守国家土地法规，并且根据琼海中原镇的建设规划要求运用土地，即乙方必需按统一的建筑规划设计方案自建房屋，统一地平标高，定幢连体施工；施工报建的手续及按有关规定支付的费税均由乙方自行负责。

第五条违约责任

（一）除不行抗力以外，任何一方违反本合同商定未能履行本合同项下义务时，应对其给守约方造成的经济损失赐予有效的赔偿。不行抗力是指以下现实：当事人不应也未能预见、不能防止的自然灾害和突发大事等，包括但不限于政策法规改变、政府文件、行政指令及其他国家政府因素所致的履行不当或履行不能。

（二）甲方保证该宅基土地运用权真实、合法、有效，并且未曾向第三人办理过任何抵押、转让、赠与及出租手续，也没有被政府行政收回或被法院查封的情况发生，如因以上情形造成土地运用权无法过户及利用，甲方必需担当赔偿责任，甲方必需返还乙方已支付的全部购地款项并担当违约责任。

（三）如因乙方原因未能按本合同商定的时间及数额向甲方支付购地款，则视为乙方违约，每逾期一日，乙方必需按总价款的每日3%支付甲方违约金；乙方拖欠购地款超过一个月，甲方有权解除本转让合同，收回宅基土地运用权。乙方（受让人）并无权要求甲方（转让人）退还已支付的购地款。

第六条如因本转让合同引起的纠纷，双方尽可能协商解决，协商不成，任何一方可提请当地具有管辖权的法院判决。

第七条外乡地运用权转让合同书一式X份，甲方执贰份（其中壹份留存国土局办理土地证过户运用），乙方执壹份，未尽事宜双方另行协商补充协议。

第八条本转让合同书自双方当事人签字盖章并在甲方收妥乙方购地款后（在商定时间内）生效。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

宅基地转让合同6

转让方：XXXXXX受让方：XXXXXX

（简称甲方）（简称乙方）

甲方自愿将宅基地一幅永远性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于XX市、XX区、XX村集体规划小区，四字分明为界，面积XX平方米。

二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整（000.00元）。

三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元整（000.00元）。

四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干预，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。

五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等显现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。

此协议一式X份，双方各执X份为据。

甲方：XXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲乙双方本着公平、自愿、有偿的.原则的协商，甲方原有宅基地座落于廉江市罗湖路东三街60号、国土证出让证号廉府国用（20X）第361号工程规划答应证号实建面积88平方米，（注）四至距离座向，路巷要按准建证为准。

1、住宅基地转让总价钱为壹佰零陆万玖仟元正转让给乙方作住宅集资建房运用。

2、甲方保证该住宅基地来源合法，权属清晰，无任何地界和经济纠纷。如有纠纷由甲方负责。

3、甲方将住宅基地交给乙方的时间为永远性。

4、为了真正诚意成交乙方先付给伍万元作甲方住宅基地定金。

5、甲乙双方在公证处办理买卖公证给乙方后，一次性付清全部住宅基地转让金。

此合同一式X份，甲、乙、证人各执X份，双方不得反悔。如甲方反悔双倍付给定金给乙方；如乙方反悔甲方没收乙方定金。此合同具有同等的法律效力，经双方、证人签字之日起生效。

甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX

证人：XXXXXX

宅基地转让合同7

甲方（转让方）：

乙方（受让方）

签订地点：

甲乙双方本着友好、公平、自愿的原则就宅基地转让事宜经双方协商，达成如下协议以资遵守：

一、甲方自愿将呼和浩特市攸攸板镇东乌素图村委会批准的宅基地转让给乙方，并将购置宅基地时该村委会出具的购置收据一并转让给乙方。该宅基地位于：该宅基地东西长为米，南北长为米，总面积为平方米，转让时该宅基地上无任何附属建筑物。

二、经甲乙双方协商该宅基地总价款为人民币：（大写：）。乙方在合同生效时一次性付给。

三、甲方在本协议生效后将该宅基地交付乙方，协议签订后双方不得以任何理由违约，否则违约方担当另一方全部经济损失。

四、甲方签署转让协议时保证该宅基地合法，并且权属明确没有产权纠纷、抵押等，并已取得全部共有人、全体家庭成员的`全都同意，若因产权、运用权等发生纠纷导致乙方无法正常运用，甲方应赔付乙方全部转让款、以及房屋改造、建筑、装修等费用和土地增值部分。

五、协议生效后，乙方拥有该宅基地的运用权、收益权、支配权、处置权。甲方不得以任何理由干预乙方在该宅基地进行改造、建筑，在建筑过程中如有第三方阻拦，甲方应帮助乙方协调解决。如遇征地、拆迁、政府改造时，因该宅基地的全部权（包括甲方与村委会签署的协议）问题发生纠纷时，该宅基地以及宅基地附属建筑物的补偿款、回迁房等利益均归乙方全部，与甲方无任何利益关系，且甲方有义务帮助乙方获得相应利益。

六、双方发生纠纷友好协商，协商不成到所在地人民法院处理。

七、本协议经甲乙双方签字、按手印后生效。任何一方不得擅自修改。

八、本协议电脑打印一式X份，甲乙双方各执X份。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

宅基地转让合同8

甲方（转让人）XXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（买受人）XXXXXXXXXXXXXXX

经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，甲方自愿将自己名下的宅基地永远性有偿转让给乙方作修建X堂之用地，在取得宅基地全体共有人全都同意的情况下，经双方本着公平、自愿、公正、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：

一、甲方将自己全部的位于，南北宽平方米，房间数：XXXXXX。是否旧房：XXXXXX。

二、转让金额：

双方议定宅基地价款为人民币

三、付款方式及期限：

甲、乙双方在协议签字之日起，3日内乙方一次性付清。

四、产权归属：

1.甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并在签订此协议时，甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。

2.自本协议签字之日起，该幅宅基地全部权属及地上建筑物归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干预或争议。

五、双方责任：

1.甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的.运用权权属甲方运用，在转让运用前甲方保证没有将该宅基地运用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地运用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。

2.甲方确保乙方对宅基地有合法权利。乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建、扩建，甲方需协作办理相关报批申请。由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并协作乙方办理宅基地的相关变更手续；乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况显现，由甲方负责处理，如处

理不好，甲方应负相关赔偿的责任。

3.转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方全部，相关费用均也有乙方负责担当。甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。

4.转让完成之后，甲、乙双方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有运用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，详细包括如下：

（1）乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息；

（2）乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿；

（3）对于土地应根据区位补偿价予以补偿；

（4）如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）。

（5）乙方有权在此宅基地上改造修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干预。此协议长期有效。

此协议一式X份，双方各执为据。

六、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。

甲方（宅基地全体共有人代表）

XXXXXXXX月XXXXXX日

乙方：

XXXXXXXX月XXXXXX日

证明人签字：XXXXXXXXXXXX

村民委员会看法：XXXXXXXXXXXX

甲方（出卖人）XXXXXX性别：XXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXX

身份证号码：

乙方（买受人）XXXXXX性别：XXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX

经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人全都同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守：

一、甲方将自己全部的位于市区村宅基地转让给乙方；四至：东至，西至、长宽：。是否旧房：。

二、宅基地价款为人民币

三、甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。

四、乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需协作办理相关报批申请。

五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并协作乙方办理宅基地的相关变更手续；

六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。

七、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方全部，甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。

八、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有运用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，详细包括如下：

1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息；

2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿；

3、对于土地应根据区位补偿价予以补偿；

4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）。

九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。

十、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。

甲方、配偶及子女：XXXXXXXXXXXX

XXXX年XXXX月XXXX日

乙方：XXXXXXXXXXXXXXX

XXXX年XXXX月XXXX日

村民委员会看法：XXXXXXXXXXXXXXX

XXXX年XXXX月XXXX日

宅基地转让合同9

转让方：（简称甲方）

身份证号：

受让方：（简称乙方）

身份证号：

甲方自愿将宅基地一幅永远性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着公平、自愿、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于，面积为平方米。东至XXXXXXX，西至XXXXXXX，南至XXXXX，北至XXXXX。长XXXXX米，宽XXXXXXX米。

二、转让金额及付款方式：

双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方协议签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。（一次性付清）

三、产权归属：

甲方陈述：该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。

协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部。乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。

乙方在房屋建成后，在国家政策答应的前提下，甲方必需无条件协作乙方办理不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。

四、协调和处理

乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等显现由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

五、违约责任：

本协议从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有运用权，甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的`赔偿，详细包括如下：

1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息（月息

1.5%）。

2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值赐予补偿。

3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。

4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。

六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方全部，甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。

七、不动产权证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

八、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

九、本合同一式X份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。

甲方签字：乙方签字：

见证人：

20XX年X月X日

宅基地转让合同10

甲方：身份证：

乙方：身份证：

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双时间计算器方充足的协商，现就甲方向乙方有偿转让

之宅基地的土地运用权（长期运用）全部权事宜达成如下合同模板格式标准协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于面积平方米的土地运用权有偿转让给乙方。

二、该宅时间基地四邻至：东邻：XXXXXX、西邻：XXXXXXXX、南邻：XXXXX三天快速去痘印小妙招XXX、北邻：XXXXXX产权人能赶走居住权人吗XX。

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的`运用权权属甲方运用，在转让运用前甲方保证没有将该宅基地运用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债产权证和房产证的区分权、债务纠纷，如上述宅基地运用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策答应登记，甲方无偿帮助乙方办理时间窗登记手续，有关登装修记甲、乙双方要付费用三天清肠减肥法由乙方负责。

3、乙方责任：在运用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部时间规划局资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承装修房子的步骤流程担。

四、转让价格产权律师为人民币2万元（大写：贰万元整）。

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的运用权及地上建筑物的全部运用权，单方违约金为20万元整。

六、未尽事宜，由双方协产权律师商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方装修设计签字之日起生效。

甲方：身份证：

签订日期：

乙方：身份证：

签订日期：

公证人：装修身份证：

签订日期：

宅基地转让合同11

甲方（卖方）联系电话：住址：身份证号码：

乙方（买方）联系电话：住址：身份证号码：

鉴于甲方另有住房，甲、乙双方自愿、公平、协商全都将甲方名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人全都同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守：

一、宅基地现状：

1、宅基地为甲方全部位于市区村宅基地（土地面积：、土地运用权证号：）转让给乙方；四至：东至，西至，南至，北至。

2、目前该宅基地尚未运用，宅基地上无任何建筑物、构筑物或者其他地上附着物。

二、转让价款为人民币元，由乙方一次性付清（户名：开户行：账号：）。

三、甲方需将宅基地批准手续原件（土地运用权证或者批准建房证等）交给乙方保管。

四、乙方有权自行在宅基地上新建住房或者以其他方式运用，甲方应无偿协作办理相关报批申请。

五、因个人原因乙方临时将土地运用权证以及今后新建住房登记于甲方名下，乙方认为机遇成熟时有权要求甲方无偿协作办理相关变更手续，相关手续费由乙方担当。

六、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等其他费用全部归乙方全部，甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。

七、甲方保证其宅基地不存在任何权利瑕疵，并保证其亲属、继承人或其他人任何第三方不得对该土地主见权利，如遇他人因土地权属问题干扰乙方在该宅基地上行使运用权的，甲方有义务排解干扰。

八、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有运用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，详细赔偿工程如下：

1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息（利息按银行同期贷款基准利率四倍计算）；

2、乙方已新建的.房屋，由甲方按提起诉讼时市场价1.5倍予以补偿；

3、对于土地应根据区位补偿价予以赔偿；

4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方由此产生的全部费用（包括但不限于交通费、误工费、律师费等）。

九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并于取得土地运用权证后将相关证件原件交付给乙方。

十、协议未尽事宜，由双方另行以书面形式协商解决。所签订的补充或修改协议与本协议具有同等的法律效力。

十一、本协议共3页，一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

20XX年X月X日20XX年X月X日

宅基地转让合同12

转让方（简称甲方）

受让方（简称乙方）

甲方自愿、有偿将其全部的宅基地一套转让给乙方。为详尽甲乙双方权利义务关系，双方在公平、自愿、诚信的基础上，协商达成如下协议以共同遵守：

一、转让标的：

协议所涉宅基地位于罗平县龙门街延长线（红场院）县城往324国道方向左手边第三排（卢红伟家对面），面积160平方米（宽10米，长16米）。

二、甲方对该宅基地的承诺：

对该宅基地享有肯定的处分权；该宅基地无抵押和担保情形；该宅基地四至界限清晰，没有权属纠纷。

三、转让价格：

该宅基地的转让价格为2800.00元/平方米，总计人民币448000.00元（大写肆拾肆万捌仟元整）。

四、付款方式和期限：

甲乙双方协议书签订生效当日内，乙方一次性支付甲方人民币20XX00.00元（大写贰拾万元整），于20XX年01月30日之前一次性支付甲方人民币248000.00元（大写贰拾肆万捌仟元整）。

五、宅基地交付时间：

协议生效后，乙方即对该宅基地享有管理、运用、处分等权益，甲方不得干预。

六、假如乙方在国家法律、政策答应范围内能办理宅基地及房屋的'相关产权证时，甲方应提供相关证明材料并无条件帮助乙方办理国土部门、房产部门的审批手续，产生的税费由乙方自己担当；假如国家法律、政策不答应乙方办理相关产权证的，甲方应无条件提供一个户头以其名义办理相关产权证，以此办理相关产权证后该宅基地及附属房屋的全部权属于乙方全部。

七、其他事项商定：

乙方对该宅基地行使权力期间，遇有四至界限不清、权属纠纷等事宜，甲方应主动、无偿帮助解决，因纠纷造成乙方损失的，甲方应担当相应赔偿责任。

八、如遇国家征收土地，该宅基地及房屋的补偿款或者赔偿款由乙方享有。

九、违约责任商定。协议履行期间，若甲方违约，应按该宅基地的市场价的五倍赔偿乙方，并赔偿乙方因房屋建筑、装修、地产增值等损失。若乙方违约，则已付的宅基地转让款作为违约金偿付给甲方。

十、未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改内容与本合同不行分割，具有同等法律效力。

十一、本协议自甲、乙双方签字后生效。本协议书一式X份，甲、乙双方各执X份，具有同等法律效力。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

宅基地转让合同13

甲方：

乙方：

甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积

甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。详细位置东至南至西至北至。上述宅基地的运用权及附属设备包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设备及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币XXXXXXX元，大写：XXXXXXXXX元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元，盈余款在取得宅基地运用权证及相关手续后交付给乙方。

五、宅基地交付时间：XXXXX年XXXX月XXXXXX日。

六、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。

2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。

3.房屋建成后，在法律政策答应的.前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款XXXXXX万元，并偿付违约金XXXXXXX万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

七、在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将宅基地运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

八、本协议一式X份，双方各执X份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

20XX年X月X日20XX年X月X日

宅基地转让合同14

甲方：XXX身份证号码XXX乙方：XXX身份证号码XXX

乙方购置甲方房屋，依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的答应宅基地运用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：

（一）装修效果图转让人拥有二处以上的宅基地；

（二）转让人与受让人合同模板格式标准为同一集体经济组织内部的成员；

（三）受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地运用权分配条件；（合同模板格式标准图片四）转让行为征

得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。农村宅基地运用权可以转让，已经具备三天不吃饭能瘦几斤以下条件：经本村装修墙面不要选这几种颜色委会同意；转让人与受让人为同村人；转让人户口合同模板大全已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，且有证据说明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住；受让人无宅基地；

农村宅基地转让协议：甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、公平、装修效果图友好协商，达成转时间计算器让协议以资共同遵守如下：

一、甲方转让的宅基地位置为XXXXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米；实际面积——平方米，南北宽——米，东西长——米。

二、该宅基地的附属设备三天快速去痘印小妙招同时转让，附属设备包括：XXX。

三、甲方对该宅基地状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意；

2、产权比率的计算公式、该宅基地的抵押状况为：XXX。

3、该宅基地的运用状况为：XXX。

四、转让的价格为人民币XXX元（大写XXX元）产权比率公式。该价格不包合同模板简洁括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙产权是什么意思方自行担当。

五、乙方付款方式和期限：XXXXXXXXXXX。

六、宅基地交付时间：XXXXXXXXXXXX。

七、乙方已经对所购置的宅基地的详细情况运用等作了具体了解并已知悉。

八、房产归属1.在该宅基三天快速去痘印小妙招地上的.房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。

3.房屋建成后，在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当时间计算器。违约责任

本协议签订后，任何一方均不产权证得反产权比率公式悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基三天两觉地转让款——万元，并偿付违约金————万元，如造时间管理成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包时间校准括建房、装修工程款和房地产增值部分）；如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支