西安交通大学23春“法学”《物权法》考试高频考点参考题库带答案

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。西安交通大学23春“法学”《物权法》考试高频考点参考题库带答案（图片大小可自由调整）第I卷一.综合考核(共15题)1.下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权?()A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D.受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人2.对他人所有的财产享有的进行有限支配的物权是()A.所有权B.他物权C.用益权D.从物权3.甲在某服装店加工服装一套。取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有()A.处分权B.质押权C.抵押权D.留置权4.下列请求权中属于物权请求权的是()A.损害赔偿请求权B.消除危险请求权C.返还原物请求权D.确认父子关系请求权5.担保物权的效力及于担保物的代替物，这就是担保物权的()A.变价受偿性B.不可分性C.物上代位性D.从属性6.善意取得制度适用于()A.不动产B.枪支弹药C.毒品D.货币7.对于以方式设立的建设用地使用权应当严格限制()A.划拨B.出让C.拍卖D.招标8.下列财产关系中，属于共同共有的是()A.合伙人投入到合伙中的财产B.两位同学共同出钱购买的电脑C.夫妻关系存续期间，一方从事个体经营的收入D.父与子共同投资设一个公司9.甲捡到了一只母山羊并饲养起来，并在良种站花钱为母山羊配种，此后母山羊生了2只小山羊，后失主乙找到甲要羊。问：本案应如何处理?()A.失主无权要回山羊B.母山羊归还失主，小山羊归甲C.大、小山羊全归还失主，失主付给甲饲养费和配种费D.大、小山羊全归还失主，失主付给甲配种费但不付饲养费10.甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中正确的是：()。A.第二个抵押权无效，因为物权具有排他性B.两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权C.两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权D.如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效11.可以抵押的财产：耕地、房产、学校办公楼、汽车。()A.错误B.正确12.动产物权公示的方式是()A.交付B.登记C.通知D.合同13.一物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权。()A.错误B.正确14.无权占有依占有人的主观心理状态可以分为直接占有和间接占有。()A.错误B.正确15.A盗窃了B的电脑后，通过二手市场将该电脑卖给C，C按照市场价格向A支付了价款。根据《物权法》的规定，下列各项中，有关该电脑买卖行为的表述中，符合法律规定的有()。A.C的行为构成善意取得B.B为此丧失了该电脑的所有权，电脑的所有权转移至CC.C在取得电脑后，可以A无权处分电脑为由拒绝向A支付货款D.B虽然无权要求C返还电脑，但可以要求A返还出卖电脑所得的价款第II卷一.综合考核(共15题)1.某制酒厂与某安装队签订了一份制酒设备安装合同。合同规定：安装队负责为制酒厂安装一套制酒设备，包工包料。为降低工程造价，安装队向第三人买了一套旧设备并开始安装。主体工程完工时，安装队共开支5万元。在辅助工程开始前，制酒厂邀请有关部门验收，发现安装队安装的设备是旧设备。为此，制酒厂要求安装队重新购买新设备并赔偿损失，安装队拒绝。于是，制酒厂便将安装队停放在工地的一切车辆、工具等均予以扣留。在双方调节纠纷过程中，被扣的物资及工具大多损坏，散失，造成安装队直接损失达5万元之多。安装队于是向法院起诉要求赔偿损失，而制酒厂认为他们行使的是合法的留置权。如果安装队不赔偿他们的损失，则有权将留置的财产变卖以偿还损失。下列说法中正确的是：()A.制酒厂扣留安装队财物的行为是行使留置权的合法行为B.安装队有权要求制酒厂支付主体工程的5万元开支C.安装队被扣留财物的5万多元的损失应由制酒厂赔偿D.安装队应赔偿因为其安装旧设备给制酒厂造成的损失2.甲公司与乙公司约定为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。根据物权法的规定，下列表述中，正确的是()A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑3.甲在家将一件内藏5000元人民币的旧大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱，未果。则下列说法中正确的是()A.甲已抛弃了衣服和钱B.乙依据先占原则得到了衣服和钱C.该钱为隐藏物，乙因发现而取得D.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服4.赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。夏天因雷电起火，房屋被烧毁。该房屋毁损灭失的损失由谁承担()A.赵某B.郑某C.陈某与郑某D.赵某与陈某5.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施()。A.一并处分B.另行处分C.与受让人协商解决D.所有权不变6.1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于()。A.甲B.乙C.丙D.丁7.下列财产中不得抵押的财产是()A.国有土地使用权B.个人享有的房屋产权C.个人承包的耕地使用权D.企业所有的汽车8.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请()。A.注册登记B.重新办理C.补充登记D.变更登记9.甲走失一头牛，乙将牛牵回家关入自家牛棚准备第二天寻找失主，当晚牛棚倒塌将牛压死，乙出售牛肉并扣除费用后获500元，在此情形下，下列说法中哪一种是正确的()。A.甲有权要求乙赔偿该牛款1000元B.甲有权要求乙偿还卖牛肉款500元C.甲无须支付乙支出的必要费用D.甲有权要求乙返还牛10.陈平是某村村民，有房屋三间。大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。不久后，陈平得知自己的房屋被卖。以下说法正确的是哪一项()A.陈平只能要求陈进返还3万元房款B.陈平有权要求王林返还三间房屋C.陈进与王林签订的房屋买卖合同无效D.陈进与王林签订的房屋买卖合同有效11.甲有天然奇石一块，不慎丢失，乙捡到误认为是无主财物并拿回家，配以基座，陈列于客厅，乙的朋友丙非常喜欢，乙遂以之相赠，后甲发现，向丙追索，则下列说法正确的是()。A.奇石属遗失物，丙应返还给甲B.奇石属无主物，乙取得所有权C.乙因加工行为取得奇石的所有权D.丙可以取得奇石的所有权12.甲将一部汽车作价3.5万元，抵押给乙，由甲继续使用，甲在开车时将汽车不慎撞坏，致严重损毁，应当()A.仍以已毁损的汽车作抵押物B.认定抵押关系中止C.认定抵押关系解除D.认定抵押关系仍存在，由甲以价值3.5万元的财产代替原汽车作抵押物13.1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于()。A.甲B.乙C.丙D.丁14.物权的继受取得包括()A.转移的继受取得B.创设的继受取得C.特定的继受取得D.概括的继受取得15.下列各项关于不动产与动产区分的法律意义表述正确的是()。A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记﹔动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付B.动产之上不能设立用益物权，不动产之上可以设立用益物权C.不动产之上设立的担保物权可以是抵押权、质权，而动产之上设立的担保物权一般是质权、留置权D.因不动产产生纠纷，由不动产所在地的法院或有关机关负责处理﹔因动产产生纠纷，属于一般管辖第I卷参考答案一.综合考核1.参考答案：D2.参考答案：C3.参考答案：B4.参考答案：C5.参考答案：A6.参考答案：A7.参考答案：A8.参考答案：C9.参考答案：