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文档简介

转让房屋租赁合同转让房屋租赁合同甲方：（以下简称“转让方”）乙方：（以下简称“承接方”）鉴于甲方与房主签订了编号为x的房屋租赁合同，约定将该房屋租赁给甲方使用；鉴于甲方因个人原因无法继续履行租赁合同，现将该租赁合同及其相关权利、义务一并转让给承接方，承接方愿意并确认承接该合同。一、转让权力1.1甲方已将编号为x的房屋租赁合同的转让权力，全部且不可分地转让给承接方；1.2承接方已经查看过该租赁合同及其有关材料，并对合同条款及相关资料表示认可。二、租赁合同的变更2.1租赁合同到期前，甲方不得与房主对该房屋的租赁合同进行变更或再签新的租赁合同；2.2承接方有权按照租赁合同的条款继续履行该租赁合同，且甲方不再对租赁合同承担任何责任。三、租赁物的复验3.1承接方确认已经查看过该租赁物，并已经达成基本一致；3.2在该租赁期间，租赁物有任何损坏或缺陷，承接方应在签订合同时进行说明，并且按照合同约定及时承担维修费用。四、租金支付4.1承接方应当按照租赁合同的约定，按照每月租金，及时缴纳租赁款项；4.2如果因为承接方的原因导致租赁合同的履行受到任何限制和影响，承接方不得以此为理由，拖欠租金或者解除合同。五、违约责任5.1任何一方没有按照合同的约定履行该方的义务，造成损失的，应当向另一方承担相应的赔偿责任；5.2如果承接方无法履行合同或者违反合同，甲方有权解除该租赁合同，承接方应当对甲方承担相应的违约责任。六、合同终止6.1租赁期限届满，双方无异议的，租赁合同自动终止；6.2租赁期限届满前，上述合同因任何原因被终止或被撤销的，均应当由各方按照约定承担相应的责任。七、附件所涉及附件如下：1.租赁合同编号为x的相关材料2.租赁物清单3.该租赁物的照片八、法律名词及注释1.租赁合同：指甲方与房主签订的租赁协议2.承接方：指本合同中的承租人3.租金：指租赁合同中的租金九、可能遇到的问题及解决办法1.如果承接方因为任何原因无法按时缴纳租赁款项，甲方可以协商制定还款计划，或者解除合同并要求承接方承担违约责任；2.如果承接方需对该租赁物进行任何改动或维修，甲方应当在明示和书面授权的情况下，给出同意并确认；3.如果因为双方不同意，或出现异议，合同无法履行，则可以通过法律途径解决。本合同以平等协商的原则制定，任何一方在协商制定中未被某一方

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