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文档简介

松江区郊区厂房合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法拥有并具备出租资格的厂房所有人，乙方有意租赁甲方位于松江区郊区的厂房，双方经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确双方在租赁期间的权利和义务，保障双方的合法权益。第二条租赁物及位置1.甲方同意将其位于松江区郊区，具体地址为[厂房地址]的厂房出租给乙方。2.厂房的面积为[厂房面积]平方米，具体构造和用途详见附件一。第三条租赁期限本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。双方同意，在租赁期满前30天内，可以书面协商续租。第四条租金及支付方式1.租金总额为人民币[租金总额]元，租金包含了水费、电费和燃气费等相关费用。2.租金按月支付，每月在租金到期日前5个工作日内支付给甲方。3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按逾期未支付金额的百分之[逾期违约金比例]计算。第五条使用权及限制1.乙方在租赁期限内有权使用该厂房进行生产、经营和办公等合法活动。2.乙方不得将厂房转租、转借给第三方；不得将厂房用于违法活动；不得擅自改变厂房的结构或用途。第六条维护和保养1.甲方应保证厂房的基本设施和设备正常运行，并承担因设施和设备故障造成的维修费用。2.乙方应妥善使用厂房设施和设备，如有损坏或故障，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。第七条保险责任1.甲方应为厂房购买足额的保险，保障厂房及其设施的安全。2.乙方在厂房内开展的活动，应自行负责购买相应的责任保险，保障自身的合法权益。第八条解除合同1.在租赁期限内，任何一方有下列情形之一的，对方有权解除合同：a)严重违反合同约定，无法履行合同义务；b)在合同期限内多次未按时支付租金；c)在租赁期限内将厂房用于违法活动；d)经法院裁定宣告破产或解散。2.解除合同时，应提前30天书面通知对方，并支付相应的违约金。第九条争议解决本合同的争议如无法协商解决，应提交至松江区人民法院进行裁决。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自[起始日期]起产生法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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