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文档简介

物业费包干合同范本物业费包干合同合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方（业主）：单位名称：【单位名称】法定代表人：【法定代表人】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】邮箱：【邮箱】乙方（物业管理公司）：单位名称：【单位名称】法定代表人：【法定代表人】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】邮箱：【邮箱】鉴于甲方拥有【物业地址】的物业，为了维护和管理该物业的正常运营，双方经协商一致，达成以下合作协议：第一条合同目的本合同的目的是明确双方在物业维护和管理方面的权利和义务，确保物业的正常运营和维护。第二条服务内容1.乙方将负责对甲方所拥有的物业进行维护、保养和管理工作，包括但不限于以下内容：a)物业设施的维修和保养；b)绿化带和公共区域的清洁和维护；c)安全设备和消防设施的检修和维护；d)小区门禁系统的管理和维护；e)公共电力、供水和供气系统的维护和管理；f)其他双方协商确定的物业维护和管理工作。2.甲方应按约定时间向乙方支付物业费，作为乙方提供服务的报酬。第三条服务期限1.本合同的服务期限为【服务期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.双方同意，在服务期限届满前【提前通知期限】提前通知对方是否终止合同。未提前通知的，合同将自动延续。第四条服务费用1.甲方应按月向乙方支付物业费，费用为【费用金额】，支付方式为【支付方式】。2.物业费包括但不限于以下项目：a)物业管理费；b)公共设施维护费；c)环境清洁费；d)安全设备维护费；e)公共能源费；f)其他相关费用。3.物业费支付时间为每月【支付时间】日，逾期未支付的，甲方需支付违约金【违约金金额】。第五条保密条款双方应对对方在履行合同过程中所知悉的商业秘密和保密信息予以保密，未经对方书面许可，不得向任何第三方透露。第六条违约责任1.若甲方未按时支付物业费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或终止对物业的服务。2.若乙方未按合同约定提供物业维护和管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。第七条争议解决双方在执行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式【份数】份，甲方、乙方各执【份数】份，具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：签名：【甲方签名】

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