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文档简介

物业机电维保合同范本物业机电维保合同本合同由以下双方于____年____月____日签署：甲方（以下简称“业主”）：单位名称/个人姓名：地址：联系电话：乙方（以下简称“维保公司”）：单位名称：地址：联系电话：鉴于业主拥有的物业设备和设施需要进行机电维护和保养，为确保设备的正常运行和使用寿命，双方本着互惠互利、诚实守信的原则，达成以下合作协议：第一条服务内容1.1维保公司将负责对业主的物业设备和设施进行定期维护、保养、检修和维修。1.2维保公司将按照合同约定的服务内容和标准，提供技术支持和咨询服务。1.3物业设备和设施的具体维保内容和标准将在每次维保前与业主进行沟通确认，并书面记录。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为____年，自签订之日起生效。2.2业主有权在服务期限届满前____天提出是否续签合同的意向。第三条服务费用3.1业主将按照合同约定的服务内容和标准支付维保公司相应的服务费用。3.2服务费用的支付方式为：（选择一种或多种方式填写）(1)按月支付，于每月的____号前将当月服务费用支付至维保公司指定的银行账户；(2)按季度支付，于每季度的____月____日前将当季度服务费用支付至维保公司指定的银行账户；(3)按年支付，于每年的____月____日前将当年服务费用支付至维保公司指定的银行账户。3.3服务费用的具体金额和支付方式将在合同签订后双方另行协商确定，并在合同附件中详细列明。第四条维保责任4.1维保公司应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和标准的要求。4.2维保公司应按照约定的维保时间和频率，对物业设备和设施进行定期检查、维护、保养和维修，并及时报告设备状况和维护情况。4.3维保公司应及时响应业主的紧急维修需求，并在合理的时间内派遣相关技术人员进行处理。第五条保密条款5.1双方应对合作过程中所获得的对方商业秘密、技术资料和其他保密信息予以保密，并不得向第三方泄露或使用。5.2本条款在合同终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同的任何条款或约定，应承担相应的违约责任。6.2若业主未按时支付服务费用，维保公司有权暂停或终止对物业设备和设施的维保服务，并要求业主承担相应的违约责任。6.3若维保公司未按时提供维保服务，业主有权要求维保公司承担相应的违约责任，并有权解除合同并要求返还已支付的费用。第七条合同解除7.1在服务期限届满前，双方达成一致意见并书面确认，可以解除合同。7.2若一方违反合同约定且经催告后仍未改正的，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方当事人具有约束力。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并以补充协议的形式加以确认。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）签名：

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