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文档简介

梅州小型厂房租售合同范本合同编号：【编号】甲方（出租方）：名称：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：名称：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于梅州市的小型厂房，甲方愿意将其出租/出售给乙方，双方经友好协商，达成如下合同：第一条租售物及数量1.1甲方同意将其位于梅州市的小型厂房出租/出售给乙方，具体地址为【厂房地址】，面积为【厂房面积】平方米。1.2乙方同意以租赁/购买的方式获得该小型厂房，用于【乙方用途】。第二条租售期限2.1租赁期限：自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止。2.2出售期限：自合同生效之日起至【出售截止日期】止。第三条租金/售价及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月【租金金额】元的标准支付租金。租金应在每月【租金支付日】前支付至甲方指定的银行账户。3.2售价：乙方同意以【售价金额】元的价格购买该小型厂房。售价应在【售价支付日】前支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1租赁押金：乙方同意在租赁起始日前支付给甲方作为租赁押金的金额为【租赁押金金额】元。租赁期满并经甲方确认无任何违约行为后，甲方应将租赁押金无息退还给乙方。4.2售房保证金：乙方同意在签署本合同时支付给甲方作为售房保证金的金额为【售房保证金金额】元。合同终止并经甲方确认无任何违约行为后，甲方应将售房保证金无息退还给乙方。第五条使用权及权利义务5.1在租赁期限内，乙方有权合法使用该小型厂房，但不得将其转租给第三方或改变使用目的。5.2乙方应按照相关法律法规和合同约定使用该小型厂房，保持良好的维护和使用状态，并承担因使用不当或疏忽造成的损失。5.3乙方应按时支付租金/售价及其他相关费用，并按照合同约定履行其他义务。5.4乙方不得擅自改建、拆除或改变该小型厂房的结构和用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2如乙方未按时支付租金/售价，则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。6.3如甲方未按时提供该小型厂房给乙方使用，则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向【争议解决方式】解决。第八条其他约定8.1本合同的任何修改、补充或解释，应经双方书面协议并签字生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并作出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式【份数】份，甲方和乙方各持【份数】份，具有同等法律效力。第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】。在合同有效期届满前，双方如需继续合作，应提前【提前续约提醒时间】提醒对方并签订续约协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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