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文档简介
江南花苑商品房住宅建设工程施工分发包合同本合同由江苏省南京市开发建设集团有限公司委托中建二局集团二公司进行江南花苑商品房住宅建设工程施工分发包，协议双方本着互利共赢的原则，达成如下合作协议。第一章缘由江南花苑商品房住宅建设工程将规划建设20栋住宅楼，位于江苏省南京市建邺区汉中路与星火路交会处，占地面积约500亩，建筑面积近100万平方米。由江苏省南京市开发建设集团有限公司拥有开发权，中建二局集团二公司负责施工分发包。第二章建设内容本工程的建设范围包括：建筑主体工程：包括地下室、地上建筑及其它附属设施的施工；供配电、供水、供气、通风、空调、排水、消防等配套工程；绿化工程：环楼绿化、公共绿地、绿化带；其它附属工程：道路、广场、堆场、临时设施、灯光、标志、各种护栏、护墙等。第三章建设周期本工程建设周期自本合同签订之日起，预计为36个月，可视施工进度及相关情况作适当调整。第四章施工方案中建二局集团二公司将负责本工程施工分发包的具体实施，确保施工过程中的质量、安全、进度和效益。中建二局集团二公司将严格遵守国家有关法律法规和建设标准，按照本合同约定的质量标准和验收要求进行施工，保证工程的质量。第五章合同价款本工程总承包合同价格约为8.5亿元人民币。第六章工程款支付江苏省南京市开发建设集团有限公司根据施工进度和验收情况，按照已经完成的工程进度和确认的款项，完成工程款的支付。第七章质量保证为保证本工程施工质量，施工方应严格按照国家有关法律法规和建设标准施工，施工单位应按照设计施工图纸的要求进行施工。如果发现工程质量问题，应及时整改，并承担相关责任。第八章安全保障施工单位应设立施工安全组织机构，全面，系统，严格贯彻国家和地方关于安全生产的法律法规及规章制度，切实做好安全生产工作。第九章变更和解决纠纷在合同履行期间，如果出现有关合同内容的争议，双方应协商解决。如果协商无果，应根据国家法律和法规、本合同和有关协议相应的条款规定，向有关部门或仲裁机构申请仲裁或提起诉讼。第十章合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为本合同规定的工程建设周期内。双方签字盖章后至少保留一份正本。第十一章附则本合同自起草时起，适用于双方在江苏省南京市开展所有施工合作项目。未涉及本合同的合作事
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