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文档简介

PAGEPAGE1房屋宅基地买卖合同1.合同双方本合同由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）签订，买卖双方认为自己具备订立本合同所必需的合法权利、权能和行为能力。2.宅基地基本信息宅基地地址：（以下简称“土地”）土地面积：土地用途：宅基地土地性质：国有土地3.转让价格和交付时间买方同意以以下价格购买土地：购买价格：（以下简称“转让价格”）买方保证于本合同签订日起（以下简称“交付时间”），将转让价格全额支付给卖方。4.卖方的权利和义务4.1卖方的权利卖方保证本合同所涉土地的权属完好，不存在任何争议且在本合同签订之日即未被他人占用或受到查封、冻结、闲置等限制。4.2卖方的义务卖方应在交付时间前配合买方完成土地转让，并证明土地的权属和真实性。如卖方未能在交付时间前完成转让手续，买方有权解除合同。5.买方的权利和义务5.1买方的权利买方在转让价格全额付清后，享有土地的所有权。5.2买方的义务买方应按时足额支付转让价格，并在交付时间与卖方完成土地转让手续，并负责支付相关税费和其他费用。6.违约和争议处理6.1违约处理如其中一方违反本合同的任何条款，守约方有权解除本合同并追究违约方的法律责任。6.2争议处理如双方就本合同的履行发生争议，应协商解决，协商不成的，应当向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.其他事项7.1合同生效本合同经买卖双方签字盖章后生效。7.2合同变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式表述，双方签字生效。7.3合同终止本合同在以下情况下终止：双方协商一致法律法规规定7.4附件本合同附件包括：购买方的身份证明等有效证件复印件卖方所提供的土地产权证明等此为房屋宅基地买卖合同草案，经双方确认无误后，请在每页最后签字并盖章生效。买方签字：___

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