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PAGEPAGE1房子抵押贷款合同引言房子抵押贷款合同是指贷款人提供资金，向借款人发放贷款，而借款人则将自己的房产进行抵押的一种贷款方式。当借款人未能按照合同的约定按时还款时，贷款人有权以抵押物作为担保物依法处置，并从中收回尽可能大的债权。因此，此合同的签署是对双方利益的保障，也是一种法律约束。合同双方贷款人本合同中，贷款人是指提供资金的一方。借款人本合同中，借款人是指借用资金并以自己的房产作为担保物的一方。借款金额和利率借款金额根据贷款人和借款人的协商，借款金额确定为__________元整，该金额不得超过抵押物的评估价值。利率贷款基准利率本次借款利率为贷款基准利率加__________百分点。贷款基准利率按照中国人民银行规定执行。利率调整方式本次借款年利率基准调整周期为1年，每次调整时，根据中国人民银行的相关规定进行调整。还款方式和期限还款方式本次借款采取__________还款方式，包括等额本息还款、等额本金还款、按月还息到期还本等方式。借款人应在还款日前将应还款项汇入贷款人指定账户。还款期限借款人应在本合同规定的还款期限内按时还清全部债务，如果未能按时还款，则视为违约，贷款人有权采取法律措施追索债权。抵押物本合同中的抵押物包括借款人在合同签署时所拥有的位于____________的房产权证。贷款使用规定借款人承诺将借款用于__________目的，未经贷款人同意，不得将借款用于其他任何用途。合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。合同解除以下情形引起的合同解除，借款人应当承担全部责任：借款人未按照合同约定履行还款义务；借款人所提供的抵押物权利发生变化，使得抵押物不再具有担保的有效性；借款人死亡或者被宣告死亡；借款人丧失民事行为能力或者被限制民事行为能力。合同效力及争议解决本合同经双方签字并加盖公章后生效。本合同涉及的争议，双方应协商解决。如协商不成，应向有关仲裁委员会申请仲裁。根据仲裁结果和法律的有关规定，双方应该执行其裁定。签署人贷款人签署人姓名：_________________签署时间：______年______月______日借款人签署人姓名：________________签署时间：______年______月______日总结房子抵押贷款合同是对借款人和贷款人利益的保障，是一种法律约束。在签订这类合同时，合同中的条款要明确详细，可以避免双方在日后进行交易

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