门面房租赁合同

门面房租赁合同甲方甲方（出租方）：_______________（以下简称“甲方”）地址：________________________联系人：______________________电话：________________________乙方乙方（承租方）：_______________（以下简称“乙方”）地址：________________________联系人：______________________电话：________________________合同条款经甲、乙双方协商一致，甲方同意将其门面房屋出租给乙方使用。房屋位置：甲方所出租的房屋位于_____________(地址)____________________(面积)，为一个独立的单元，具体面积以税务部门核定为准，具体房屋状况以实际房屋为准。租赁期限：本合同租赁期限为_____________年/月/日至_____________年/月/日，共______个月。如需续租，须在租赁期满前提出书面申请，并经甲方同意，双方应当另行签订租赁合同。租金及支付：乙方应按每个月人民币________元租金，合同期内，乙方应当提前一个月向甲方支付租金，并提供正式发票，甲方收到乙方支付的租金方可对乙方开具正式租赁合同。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并保留已交租赁金的权利。房屋用途：乙方必须将房屋使用为自营商铺，不得擅自转租或者改变租赁用途，在租赁期间房屋只能由乙方合法使用，不得进行对房屋结构的拆卸、装修等行为。房屋维修：由于房屋本身的原因（不包括乙方私自改造带来的问题），从租赁开始之日起乙方对房屋造成损坏或财物丢失，乙方应当在时间内书面通知甲方，或者按照甲方要求进行赔偿及维修。房屋交付：租赁期限开始时，房屋处于正常状态并保持正确使用标准，一切配套设施完好，同时房屋所有不动产权证书等资料全部归甲方所有。甲方权利和义务：甲方应当保证出租房屋符合国家相关规定，并按时提供正式发票，同时应当按照合同约定保修房屋，消除房屋的安全隐患，以保证乙方在所使用的房屋中的人身安全。甲方在接到乙方通知后，应该及时到现场进行维护和修缮。同时，甲方应邀请稽查机关来对房屋进行稽查，确保出租房屋不违反国家相关规定。乙方权利和义务：乙方应保证在租期满前按时、足额地支付租金；在使用期间，保持房屋及配套设施的安全、卫生、干净、卫生；保障房屋的正常使用功能；不得将房屋用于违法、违规、犯罪等不当用途。如乙方有违反国家法律法规或租赁合同的行为，甲方有权随时解除本合同，并要求赔偿损失。合同解除：本合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应于房屋返还前日起7个工作日内，完成全部租金支付，将房屋及其设施归还给甲方，并保证房屋及设施在使用过程中没有損坏或财物丢失，否则甲方有权扣除相应费用或要求乙方支付相应的赔偿金。纠纷解决：本合同在履行过程中如有争议，双方应当友好协商解决；若无法协商，应向有关部门寻求解决办法。其他条款：双方在签订本合同时没有假虚、欺诈、胁迫、误解等行为，签订本合同是自愿的，是双方平等协商的结果。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商或补充协议。甲方(出租方):_______