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文档简介

租房转让合同书前言本合同书由甲方与乙方在自愿、平等、公正、诚实信用的基础上，经友好协商平等签订。本合同书内容严格按照《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定执行。甲方信息甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方信息乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：租房房屋基本信息房屋位于：楼层：面积：租金：租房转让基本信息转让房屋位于：楼层：面积：转让原因：转让价格：租房转让条款1.转让价格：乙方以人民币（￥）____________元购买甲方的上述房产所有权，甲方已收到乙方付款，并确认收款。2.房产权利交接：甲方应向乙方出具本房屋的产权证（或经济适用住房共有产权证、资格证等）等有关证明文件。同时，甲方应当自行办理若干手续，以确保乙方在接手本房屋时可以顺利取得房产权利，乙方在接手房产所有权后，必须保管好该房屋的产权证书或其他有关证据文件，确保所购买的房屋权益的完整性和不受侵犯，如有遗失，应及时向甲方、房屋管理中心申请挂失。3.适用维修及其他管理规程：乙方在取得本房产所有权后，应严格按照规定，在合法、合理的前提下，按照甲方的行为管理规程、维修资金等方面进行合作与配合，必须对该房屋按规定进行维修、维护和管理，保证其完好。凡事关该房屋质量和安全的问题，乙方应按照规定及时采取措施。4.租赁合同继承：乙方在接手本房屋所有权之前，本房屋已经与他人签订一份租赁合同，乙方应当继承该租赁合同，并必须认真履行其中的义务。本合同的签订不影响该租赁合同的效力。5.其他。6.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，以便日后需要进行举证。合同自签订之日起生效。合同变更与解除1.合同变更本合同经双方协商一致，可以进行变更，变更内容应当经过书面确认并依法办理。变更未经书面确认的，对双方不生效。2.合同解除（1）本合同到期后自动解除；（2）甲方、乙方任何一方需要提前终止本合同的，应当在书面通知对方一定期限后终止合同；其中甲方提前终止需要向乙方支付违约金，违约金的数额为乙方已支付租金总额的30%。（3）本合同任何一方违反本合同的内容，导致合同不能继续履行的，对方有权单方面提前解除合同并要求其承担由此产生的全部损失和责任。签名及证明甲方签字（或单位法定代表

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