物业租赁合同

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彼失的挤均由涛乙方啄承当考其法牛律及拢赔偿燃责任掘。债10田、租眼赁期仍内，蓄乙方肌用水秧、暖绘、电柏、热模水、吊通讯扯、室欲外环悼卫、龟绿化晴维护骗的费破用由恼乙方晕承当匙，甲低方代交收的年，乙颗方向叮甲方悉交纳宵上述月费用袖后，盐由甲守方向求相关甘单位屋支付磨。鸣11兔、合吹同租喜赁期雄满前捐一个骄月，雕甲方晓应提爽前通的知乙也方，少在同牲等条羡件下灵乙方袄享有侮优先傅承租凭权，暗如乙洒方不岩再签得订新锋的租碧赁合歼同或何甲方售不同康意继链续租储赁时寿，乙角方应回于礼阴冈日内蒸将物瓶业归匆还甲挥方，蜂逾期抗归还娃的，公甲方钟有权进要求浮乙方化支付王甲方矿年租蛛金2距0％普的违独约金修并要某求乙链方按涝照本孝合同烫约定限的物蚁业年愿租金疑4倍未乘以音逾期袭天数炭支付卧物业蚕占用遍费。赵12守、遵还守甲悔方依况法制源订有缸关治岸安、善消防假、卫捆生、轰用电蓝、办曾公时来间等挨内容潮的各庙项规拍章制汪度并浓接受糕甲方皇监督勇。牛第七刑条扇戚租赁兽合同匠的变讨更扣在租雹赁期救间，泛乙方秀如因啦特殊犬原因歼要将垫物业超转租爸给第愤三方吴使用含，必向须由剖乙方滥及第洋三方珠同时谷向甲参方提丹出书区面申惊请，糟交由岁甲方占审核震并经州甲方逝书面嚼同意孝后按盗规定盲办理议转租剃手续识。乙给方未蠢经甲临方书墓面同吉意将屠物业萝转租弊、转蓄让的析应承锦担向役甲方塑支付泼年租植金2灰0％谦违约裳金的克违约闸责任警，且登甲方乱有权色单方舅解除咐租赁羽合同柱，且陆不承救担法恭律责岂任，练乙方恰已支纺付房担租及虚保证奶金甲齿方无这需退姓还，渐因此愧给甲法方造帐成的富损失袄高于葬违约枯金的施，乙驻方还衡需对但高于稼违约湾金部愚分的拢损失肌进行薪赔偿是。滋第八棚条榨议违约闻责任摸1、馒甲方示应按惕时交烤付物优业供嫌乙方膊使用伍，每方逾期雀一天酱负责委赔偿稳乙方趟所交过租金芦万分滋之五满的违乔约金寒，因购不可浴抗力宵或非砖甲方誉因素础导致萝不能野按时宰交付爷的，督双方污互不铺承当驴责任崭。耕2、都乙方宴在租饰赁经拣营期休内，本如违先反下填列情齐形之类一的刺，甲江方可悠发整管改通私知，茧要求血乙方膝在规发定期逐限内援整改浑；如限未按塔要求米整改界的，谜甲方收可视谎情况莲于税50燕0念元池—宗50父00冰元范谣围内沸要求猛乙方傻支付静违约鲜金，吐如违馒约金勇缺乏缩以弥绸补因裂此给泰甲方摊造成疤的损疤失的滑，乙惕方需糠按实晚际损振失对仰甲方捕进行喝赔偿化〔维乙方记拒绝恳支付角违约淹金或宰赔偿黄金的凶，甲卫方有夫权从贱保证浆金中姑先行阀扣除前〕百，乙析方支顷付违分约金贺或承来担赔亭偿责基任后咬仍拒县绝整朽改的骗，甲讨方可仔以单寻方面碍解除塑合同购，收现回物驶业。查乙方况在物希业承谨租期翼内，抽因违友反规号定未神在甲下方限琴定的篇期限晃内向句甲方跌交纳绸违约尤金的牵，或行被甲明方下那发整顽改通聪知三举次以烘上浴〔久含三卡次鸟〕捞的将拜取消盲续租兔权，圾乙方息所交敲付的鸟租金依及物怨业保盘证金桌等相崇关费秃用不织予退棵还，联作为律乙方台向甲杀方支灾付的经违约肿金，斑如因啦此给架甲方申造成运的制损失辛高于待违约仅金的途，乙晴方还喉需对帮高于说违约着金部穴分的拒损失颜进行户赔偿厚。亩具体略情形既如下荐：理〔垫1笑〕评利用列承租饲物业袋进行血非法使活动殃损害山公共破利益剩的。珠〔尖2戒〕箭违反款本协侄议规碍定，抽擅自掏装修爪、改滚变房闹屋结汪构或脂造成阶甲方战设备卸设施确损坏悉的。鄙〔祥3疼〕铜严重胡违反蓝物业笼相关棚管理锐规定冰和要筛求，别拒不酸服从读物业凉统一鼠管理私的。那么〔貌4练〕醋超出雅物业剑租赁同面积拆占道说经营缝、阻跪塞通隶道，愿影响别经营用秩序叫的。穴〔桌5矛〕毫在物久业内渴及周羞边乱腥张贴召转租路、转触让广啦告。芹〔钳需张杆贴类灯似广汗告的笔应统贵一在茶市场乳管理赤处安振排的圾公示只栏内辉张贴宇〕丹。疏〔差6炕〕晚聚众厨闹事旺，打摇架斗肺殴的鸡。恼〔白7帖〕衔在物伶业范慧围内背乱倒碌建筑蛾垃圾将和杂惜物的桐。天〔更8咏〕劣因乙执方违所规或史不当蛮经营虹行为盲对甲佣方造倦成严正重不卡良社民会影颠响的口，或肯因违棋法活旺动导法致承伶担法筋律责姥任及以赔偿兄责任库的。现3、摔乙方羡逾期互支付降租金咸或然/替和物乏业管袄理费轻或岗/卧和物切业保砍证金严的，否每逾莫期一讽天向榜甲方稼支付满逾期标局部皂金额愁千分势之三露的违抵约金券，逾紫期超越过2穿0天清的，村由乙末方应众向甲嚷方支挣付年薄租金蛛20喷%局的违历约金班且甲叙方有密权单久方面惭解除愈合同冰。应4、村在合岩同期妥内乙诱方发栽生严锄重违卫法行雁为并抚被政甘府部成门下罚令取呀缔或剪撤销撇经营魔权的判；销进售假允冒商鲁品或中进行搏价格播欺诈孟而被榨政府贯主管却部门受限期浴整改闲仍未煌能改故正的千，甲奶方有凭权单奖方面可解除框其物宫业租经赁合摸同，慈乙方恰已支顺付租座金不混予退坊还，卡合同拜保证腾金不比予退悬还，堤如因麦此给狗甲方钻造成蜂的损丧失高臣于违司约金盯的，雾乙方培还需惭对高素于违斯约金苏局部皆的损焦失进闸行赔腰偿。涌5、柿除本腹合同赔另有续约定染外，郑任何淘一方舰违反谎约定俯的，桃均由乒违约秆方向碑守约话方支制付物感业年厉租金羡20现％的施违约碍金，留如因圆此给右守约君方造茄成的侦损失区高于想违约掏金的屋，违技约方痛还需逼对高骗于违写约金医局部情的损锅失进武行赔如偿。周6、蓝未经刷甲方淡同意撞，乙事方单丰方面童终止稿或解扛除合脑同的瞧，由欣乙方漏向甲误方支纵付年周租金赖20沾％的断违约喂金，纸且甲绸方无敲需返翁还乙炊方已训支付未租金艘及物斗业保柳证金愿，如组因此盖给甲侍方造难成的衡损失蠢高于桑违约性金的晓，乙屠方还导需对员高于更违约织金部繁分的稳损失姜进行庭赔箩偿。胞7、锤合同药解除越、终爪止后达乙方瓜拒绝杰返还沉甲方挑物业岸的，驶参照权本合被同第氧六条筐〔口二鹊〕暴乙方辞责任贴第1际1款赔约定格的方焦式承要担违娃约责睛任并奸支付恰物业树占用示费。碗第九辛条其商它约颗定事塞项春1、象假设因尚政府罢规划例及有本关部塑门的凉要求发对物至业进耍行改绪造和娘撤除静〔争非人翁为因山素和教不可耕抗拒元因素页〕椒，甲与、乙旗双方酿必须为服从硬安排否，乙受方应依按要检求及访时搬跑离该这物业域。在歌承租死期间虹，由思乙方金进行励物业袄的装献饰装剑修改想造，惯改造花新增泪的房纽屋构冻结构萄、不粉可移陶动设条施等哄按照纠本合粉同第怎六条田〔摄二茶〕匠乙方江责任镜第7益款执拨行。贸乙方滚自行规改造钩新增福的可聋移动茂设施辰、地诉面附铁着物溪、绿浙植等限由乙士方自辟行移连除，版可依载据相肾关部卖门规音定或纸拆迁闭公告籍公示河的原仍那么及庆标准剩执行倒，如洽无法朱撤除维移动乓，不怀可移窑除部有分归兼甲方接所有疏。乙父方承辫租物尽业在桃改造润和拆孕除期文间所洗产生作的一容切后本果及谈赔偿或责任率与甲黑方无值关，役甲方冈不承僻担任多何责惯任。渐因乙押方不织及时锤撤除伴和搬已离该晨物业黎导致低政府捕部门驳给予仍相应璃行政仔处分同或因邪此给恐甲方抓造成箱损失恶的，暑由乙嗽方承臣担责匀任。宜因乙房方承葡租物蒸业产吩权属己甲方雀所有踪，该猪物业屠撤除列由相夸关部茅门或华单位鄙给予业该物恋业所拨有权问人的辉补偿考或赔叨偿与屠乙方亮无关扇。谱2、转甲、言乙双真方的玩各种掩税费敏、工事商管剪理费低等相姻关费象用各毛自依峰法交煮纳。清乙方胖的有省关营暑业执堡照、走卫生泥许可旧证、皇税务管登记湖证及危特种俱经营灭工程酱许可责证等蔬，自虽行冒办理讽。刚3、火乙方夜在使惨用物帮业的索过程朗中产霜生的谦维修而、维挨护费财用由排乙方杆自行见承当效，如恢乙方鼻要求侵甲方怀维修包的，康应当菜向甲廊方支只付费垦用。算4、赛甲方田、乙逢方均矮应保辣证在钢本协梯议中浅预留符的住重所地益、手娇机、艇故、电摊子邮匀箱地满址真蜂实有级效，仰在本畏协议怪履行置过程厨中，氧甲方雁可以猴采用刘鸟、传烫真、刃邮寄泡、电狼子邮鸦件或曲在公鞠开发邮行的茂报刊楚上刊胶登等塔方式县通知冠乙方瞧，甲漏方采饺用传喉真、科邮寄驻方式腿通知撇乙方辩的，班以乙徒方在饲本协四议中功提供罪的地走址和喇式号码厚为准烧，乙伯方变骂更地根址或古徒号码增须即完刻书熊面通毯知甲蓝方，喜否那么逼，甲雹方依鬼据本撑协议祥中乙鲁方提格供的骡地址站和传渗真号遭码而俗发出壤的通虚知，仪自邮用寄或系安发送毕之日停起三郑日后院或通召知被今退回瘦之日钱即视枕为送股达；封甲方轧做出唐的通阔知以虽短信络、电拦子邮峡件到妄达乙码方上本述地味址的度视为疫送达卫；如维电子忍邮件学或短访信发沿送后夕因乙朋方所钓留电桐子邮病箱、枕英号不奶真实具、被推注销完、欠族费、次转借汁他人砌或其悄他原独因造把成无暮法正字常接尼收或兰被退咱回的剖，视搅为通葡知已以经送麻达乙袜方，背因此猎造成声的一奇切损疮失均怎由乙滨方承痕担。我第十辉条财争稼议的传解决覆方式哑本合喇同履竹行过彩程中鼓甲、枪乙双哗方发营生争赛议时差，应绳先协占商解拳决，菜协商芝或调异解解驶决不缴成的降，可啊依法趁向甲权方所礼在地肉人民谨法院门起诉冤。嚼第十齐一条优本合苗同未搂尽事处宜，纺由甲毒、乙享双方慕协商这一致串后再暴增订帮补充草合同横或按劝国家斥有关症法律根、法朋规之重规定递办理锋。补棚充合哨同和体本合瓶同具榨有同公等法创律效屋力。悠第十岛二条誉饮其他胁约定户：尚达希限惰障叛漆逼正往驻抓润纵迟芝钥赵雨驾促诸辞掉害该裹北顺尝烦荡善延直蚂消利邻把窗特乡逐猜高隶办博瞎守荣梳葬故根彩庄撤线战床塞我计贪币嘱典洞财躲麻停抚诊踏咱是皇钻孝盏变剂挑母侧齐美趋装键泽投妈第十泻三扣条诱认本合巴同壹证式贰更份，厘甲、流乙双河方各洋执壹旱份。球本合促同包刻含了盘附件席一、邮附件伪二、裳附件茶三及昼附件肥四于量甲、户乙双吼方签宽字后旦生效泊。微谜左叔震陡件删优瘦裂崖惰漆行求捐攀廉经办狠人：蛮油时透雁锋吐柏港骂予经办协人：策地址糊：滔鱼发席托研聪盯竖冈多地说址〔娃现居迫住地结〕：往料：写命背壳吗典代孕价阶型电含话〔湿移动罩多〕：诚电子匹邮箱舒：患习奶愈话售塑喉育电各子邮鸭箱：拍预：叼织狗交托般验趟杏始兼传像真：怪签约延时间亩：及匪脚裂年鹿赢弓月甲品刃日件签约吸地点长：捡伯赛办良草齐拉往宿附件潜一千物业蹲风险虾协议堪现就咸?物屠业租坚赁合菠同?胜〔抹以下对简称耍“凉合同结〞凑〕纸的一懒些未王尽事携宜，豪增加城以下挡条款允，假设鹿本协艺议与邪合同寨不一三致的喇，以吨本协伴议为逼准，瞎本协诚议未目提及价事项爱以原证合同港条款梦为准漫，本狼协议龄为合犯同的爪组成税部份和。眼有关版乙方设租用臭物业段的风冬险责纽任：堂1、匙乙方疏有责默任就谅现承躁租物故业向烛信誉榨良好求的保鬼险公旦司购冷买有锈效的继保险泥，内选容包族括：胳“畏乙方责财产咱保险率〞傍及附趟加稼“隶第三但者责绣任险并"，婶火灾汁险等望，乙趟方违剥反本拜约定欺未办疫理相参关保表险的纸，发稀生事割故后小所有军因此姓产生见的损驱失及逼法律苏责任功均由攀乙方掩承当逃。盈2、葱乙方贝必须薄采取燕所有究合理孤的预铺防措区施保余护该姜物业晌内部悔免受袖火灾想、雷稍暴、贩台风区、暴菜雨或培类似渡情况段的破明坏。希在恶例劣的哗天气轧状况签下应首确保险所有辞对外求的门挨或窗超门紧隐闭。舒3、淋如果餐该承气租物蚁业任杆何部各份因驾火灾店、台绒风、炸暴雨映、虫疾蚁、禾天灾璃或其钢它任皆何非奋甲方洋原因烛而毁璃坏或那么损毁很，或仓者该脑物业满任何村局部嘴非因首甲方确的失难误或矩任何址行为燃导致鹿被相够关部四门宣隶布为研危险姓物业茄、不臂可通掌过或灭不适党合使砍用的漏，或劣者发矩生物无业被青指令发关闭江的情暗形，啄因上怠述原是因导允致物咸业租赛金、害管理盆费用该等其宇他费桨用受芝到损滴失及挨该物杠业修闹复完独毕所森产生栏的一衔切费养用均借由乙累方承赞担并讯支付他，如割乙方触拒绝骂修复撞的，邀甲方纵可决倒定代朱为进结行修毅复，权所产监生的约全部嗽费用刚甲方勤有权铁向乙俊方依凤法追距偿。珍4、嫁乙方的不得蚀对物诉业作妇出任撞何可品能增桶加甲博方投好保风渗险的广行为级。不般得作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