门面房屋转租合同

—门面房屋转租合同门面房屋转租合同1

转让方（甲方）XXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXX长住地址：XXXXXXXXXXXX

顶让方（乙方）XXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXX长住地址：XXXXXXXXXXXX

房东（丙方）XXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXX长住地址：XXXXXXXXXXXX

甲、乙、丙三方经友好协商，就门店转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于XXXXXXXX街（路）XXXX号的门店（原为：XXXXXXXX）转让给乙方运用，建筑面积为XXXXXXXX平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到XXXX年XXXX月XXXX日止，年租金为XXXXXXXX元人民币（大写：XXXXXXXXXXXXXXX），租金为每年交付一次，并于商定日期提前一个月交至丙方。门店转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门店租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的'水电费及其他各项费用。

三、转让后门店现有的装修、装饰及其他全部装备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业装备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

四、乙方在20XX年X月X日前一次性向甲方支付转让费共计人民币XXXXXXXX元（大写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、装备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应当帮助乙方办理该门店的工商营业执照、卫生答应证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该门店全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的XXXX%向甲方支付违约金。假如由于甲方原因导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的XXXX%作为违约金。

七、如因自然灾害等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门店，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式X份，三方各执X份，自三方签之日起生效。

另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比方事先明白这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能照实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

甲方签：XXXXXXXXXXXX

XXXX年XXX月XXX日

乙方签：XXXXXXXXXXXX

XXXX年XXX月XXX日

丙方签：XXXXXXXXXXXX

日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

门面房屋转租合同2

转租人XXXXXXXXXXXX（简称甲方），

承租人XXXXXXXXXXXX（简称乙方），

当事人就房屋一部转租达成以下协议：

第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落XXXXXXXX市XXXXXXX地号（门牌）市区路XXXXXXXX号）层楼房、其楼上全部XXXXXX平方米转租与承租人为居住运用。

第二条转租期限

XXXXX年XXX月XXX日起，至XXXX年XXXXX月XXX日止，计XXXX年。

第三条租金

1、每月租金人民币XXXX元，每月XXX日从前缴纳。

2、保证金人民币XXX元，于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条运用转租物的限制

1、本转租房屋系供居住之用。

2、未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人运用转租房屋。

3、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方恳求迁移费或任何费用。

4、转租房屋不得供非法运用；或存放危险物品影响公共安全。

5、转租房屋有改装设备的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

第五条危险负担

乙方应以和善管理人的方式运用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外，因乙方的'过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

第六条违约责任

1、乙方违反商定方法运用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

第七条其他特约事项

1、转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。

2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。

3、乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

4、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。

本合同一式X份，当事人及连带保证人各执X份为凭。

甲方（公章）XXXXXXX

XXXX年XXX月XXX日

乙方（公章）XXXXXXX

XXXX年XXX月XXX日

门面房屋转租合同3

合同双方当事人：

转租方（甲方）

受转租方（乙方）

依据《合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和老实信誉的基础上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1X1甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）号室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即号室（简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。

1X2该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求；现有装修、附属设备和装备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2X1甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号）。该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途运用该房屋。

2X2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋运用用途。

三、转租期限及交付日期

3X1甲、乙双方商定，甲方于20XX年X月X日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

3X2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

4X1甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元，月租金总计为（币）元。（大写：万千百拾元角整）。该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中商定。

4X2乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。4X3乙方支付租金的方式如下：。

五、其它费用

5X1在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、装备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）担当。其它有关费用，均由（甲方/乙方）担当。

5X2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：。

六、房屋运用要求和修理责任

6X1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设备有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。

6X2乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设备。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。

6X3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设备和装备处于正常的可运用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。

6X4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6X5乙方需装修房屋或者增设附属设备和装备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的`则应报经有关部门核准前方可进行。

七、房屋返还时的状态

7X1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费。

7X2乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。

八、转租、转让和交换

8X1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意。

8X2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。

九、解除本合同的条例

9X1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下情况除外：

（一）该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9X2甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

甲方：（签字）

XXXX年XXX月XXX日

乙方：（签字）

XXXX年XXX月XXX日

门面房屋转租合同4

出租方：（简称甲方）

承租方：（简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于XXXXX市XXXXX街道XXXXX小区XXX号楼XXXXXXXXX号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自XXXXX年XXXXX月XXXXX日至XXXXX年XXXXX月XXXXX日，计XXX个月。

二、本房屋月租金为人民币XXXXX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初XXX日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交XXXXX元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为XXXXX，从XXXXX年XXXXX月XXXXX日至XXXXX年XXXXX月XXXXX日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金XXXXX的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设备损坏的.，由乙方担当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

十、本合同连一式XXX份，甲、乙双方各执XXX份，自双方签字之日起生效。

甲方：

XXXX年XXX月XXX日

乙方：

XXX年XXX月XXX日

门面房屋转租合同5

转租人（甲方）

承租人（乙方）

第一条根本概况

转租人经得出租人的同意，就承租的坐落市地号（门牌）市区路号）层楼房、其楼上全部平方米转租与承租人为居住运用。

第二条转租期限

20XX年X月X日起，至20XX年X月X日止，计年。

第三条租金

1.每月租金人民币元，每月日从前缴纳。

2.保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条运用转租物的`限制

1.本转租房屋系供居住之用。

2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人运用转租房屋。

3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方恳求迁移费或任何费用。

4.转租房屋不得供非法运用；或存放危险物品影响公共安全。

5.转租房屋有改装设备的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

第五条危险负担

乙方应以和善管理人的方式运用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

第六条违约责任

1.乙方违反商定方法运用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

第七条其他特约事项

1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。

2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。

3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式X份，当事人及连带保证人各执X份为凭。

甲方（公章）

XXXX年XXX月XXX日

乙方（公章）

XXXX年XXX月XXX日

门面房屋转租合同6

出租方：（简称甲方）

承租方：（简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXX号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从20XX年X月X日至20XX年X月X日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设备损坏的，由乙方担当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

20XX年X月X日

出租方（以下称甲方）

承租方（以下称乙方）

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXXX年XX月XX日止。

三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达天的'，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作恰当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于20XX年X月X日前交至出租方。

3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为XXXXXXX度，电表底数为XXXXXX度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）