购房定金协议书

—购房定金协议书购房定金协议书1

甲方：（卖方）

乙方：（预购方XX）

甲、乙双方遵循自愿、公正和老实信誉的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方预订的房屋位于平度市，（简称该房屋）。

甲方已取得该房屋的房屋全部权证（编号：），该房屋建筑面积为：XX平方米，产权人：XX。

第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

元，乙方预订的该房屋总房价为人民币XX元。

甲乙双方全都同意乙方先支付XX%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。

（以双方签订房屋买卖协议为准）

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付XX万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款购房定金协议书购房定金协议书。

甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

第四条：甲、乙双方商定，预订期为XX天，（亲子活动安全协议书）乙方于200XX年XX月XX日前到XX与甲方签订《房屋买卖合同》购房定金协议书

第五条：在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第六条、第七条商定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条：有以下情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的.，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都的

第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等现实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金购房定金协议书合同范本。

第八条：本协议一式X份，甲乙双方各执X份，双方签字生效。

甲方：（签章）

乙方：（签章）

XXXX年XXXX月XXXXX日

购房定金协议书2

甲方：（卖方）

乙方：（预购方ｘｘ）

甲、乙双方遵循自愿、公正和老实信誉的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方预订的房屋位于平度市，（简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋全部权证（编号：），该房屋建筑面积为：ｘｘ平方米，产权人：ｘｘ。

第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

元，乙方预订的该房屋总房价为人民币ｘｘ元。甲乙双方全都同意乙方先支付ｘｘ％的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的'方式一次性支付。（以双方签订房屋买卖协议为准）

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付ｘｘ万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款购房定金协议书购房定金协议书。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

第四条：甲、乙双方商定，预订期为ｘｘ天，（亲子活动安全协议书）乙方于２０ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日前到ｘｘ与甲方签订《房屋买卖合同》。

第五条：在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第六条、第七条商定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条：有以下情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都的

第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等现实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第八条：本协议一式X份，甲乙双方各执X份，双方签字生效。

甲方：（签章）ｘｘ乙方：（签章）

身份证号码：ｘｘ身份证号码：

地址：地址：

购房定金协议书3

甲方：XXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXX

1.甲方的房屋座落在XXXXXXXXXXXXXXX区XXXXXXXXXXXXXXX路XXXXXXXXXXXXXXX弄XXXXXXXXXXXXXXX号XXXXXXXXXXXXXXX室，建筑面积XXXXXXXXXXXXXXX平方米。

2.甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥XXXXXXXXXXXXXXX元（大写：人民币XXXXXXXXXXXXXXX正）。

3.双方商定房屋定金数额为￥XXXXXXXXXXXXXXX元正（大写：人民币XXXXXXXXXXXXXXX正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。

5.乙方必需在定金支付后XXXXXXXXXXXXXXX天内于XXXXXXXXXXXXXXX日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥XXXXXXXXXXXXXXX元（大写：人民币XXXXXXXXXXXXXXX）第二期房款为XXXXXXXXXXXXXXX元（大写：人民币XXXXXXXXXXXXXXX）于XXXXXXXXXXX日前支付余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开头办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。

6.修理基金由乙方付给甲方，详细数额看修理基金发票。

7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必需帮助。

8.如有未尽事宜，可双方协商解决。

甲方：XXXXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX

时间：XXXXXXXXXXXXXXX时间：XXXXXXXXXXXXXXX

购房定金协议书4

卖房方（甲方）

身份证号码：

购房方（乙方）

身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市区的房屋（房屋全部权证编号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（$）出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。

二、甲方承诺：

1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、根据前述业务的需要，按时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺：

1、向贷款银行或贷款银行认可的`机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

2、保证按原商定价格向甲方购置前述房屋，并按时将贷款所得支付甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、根据前述业务需要，按时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

五、假如贷款银行批准的贷款金额缺乏申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。

六、违约责任

1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购置房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

七、本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用法律。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九、本协议壹式肆份，双方各执X份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

十、特别商定：

甲方：（签字盖章）

乙方：（签字盖章）

20XX年X月X日

20XX年X月X日

购房定金协议书5

卖房人（甲方）身份证号：

买房人（乙方）身份证号：

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的'顺当履行，经甲乙双方协商，订立此协议，以便双方共同遵守。

第一条甲方愿将座落以房产证为准）卖于乙方，空口无凭，立字据为证。

第二条该房的房价款计人民币

第三条乙方办理房屋产权产权变更期间，甲方全力协作，同时不得再卖他人，乙方不能悔约。

第四条在买房定金协议书签订时，乙方支付甲方定金元，如甲方违约，应付乙方定金的二倍做为违约金；如乙方违约，甲方不予退还定金。

第五条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式X份，甲、乙双方各执X份。

甲方：乙方：20XX年X月X日

购房定金协议书6

甲方（卖方）身份证号码：

乙方（买方）身份证号码：

甲、乙双方在公平、自愿、公正协商全都的基础上，就乙方向甲方预定房屋事宜，达成如下协议：乙方预定座落于的`房屋（简称该房屋），预定期为20XX年X月X日前，该房屋总房价为人民币元整，大写元整，房屋交易时产生的税费由XX一方担当。

乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元整，大写元整，作为甲、乙双方当事人订立该房屋预售协议的担保，日后房屋交易付款时，乙方支付的定金转为购置该房屋的房价款。

一、甲方承诺：

1.与乙方进行该房屋交易时，必需根据本协议商定的房价条款；假如甲方预定期内违约不出售该房屋给乙方，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。

2.该房屋不得存在已经出卖、抵押、查封、共有权人不同意出售等现实，否则视为甲方违约。

二、乙方承诺：假如乙方预定期内违约不买该房屋，乙方无权要求甲方返还已收取定金。

三、本协议一式X份，甲乙双方各执X份，自签字之日起生效。

甲方（签字）乙方（签字）

20XX年X月X日20XX年X月X日

购房定金协议书7

卖房人：XXXXX；（简称甲方）

买房人：XXXXX；（简称乙方）

为了保证甲乙双方的房屋买卖顺当进行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一条甲方愿将五河县城关镇碧水花园小区5号楼1单元801房卖于乙方，空口无凭，立字据为证。

第二条该房的房价款计人民币XXX万XXX千XXX百元整（XXXXXX元）。

第三条现甲方收取乙方购房定金20XX0元（贰万元）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的'全部经济损失。

第四条本合同在实施中显现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

第五条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式X份，甲、乙方各执X份。

卖房人（甲方）XXXXXX签字

身份证号：XXXXXX联系电话：

买房人（乙方）XXXXXX签字

身份证号：XXXXXX

20XX年X月X日

购房定金协议书8

卖方（简称甲方）

买方（简称乙方）

甲方依据《城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市区（县）地块的国有土地运用权，土地面积为平方米，国有土地运用证件为。甲方在上述地块上建设的工程名称为，现已竣工，取得房屋全部权证（房屋全部权证字号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售答应证号为京房内证（经）字第号。

乙方自愿购置甲方的房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地运用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。

第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为平方米（包括套内建筑面积平方米，分摊的`共有共用建筑面积平方米），共有共用部位详见附件二。土地运用面积为平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写）元。乙方预付的定金元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

第三条乙方同意20XX年X月X日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：银行账号为：第四条甲方同意在20XX年X月X日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第四条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。

第五条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

第六条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日第2天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。

第七条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日第2日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第八条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第种（大写）方式解决纠纷。

1、提交北京仲裁委员会仲裁。

2、任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条本合同正本一式X份，甲乙双方各执X份，副本份，房地产交易管理部门壹份，。

甲方（签名或盖章）

乙方（签名或盖章）

监证机关：

代理人（签名或盖章）

代理人（签名或盖章）

签订日期：20XX年X月X日

购房定金协议书9

甲方：（出售方）身份证号码：

乙方：（预购方）身份证号码：

甲、乙双方遵循自愿、公正和老实信誉的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条

甲方转让的二手房位于XXX，（简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房全部权证（编号：），该二手房建筑面积为：XXX，产权人：XXXXXX，房地产用途为：XXXXXX。

第二条

该二手房产权现状为XXX，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方运用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。

第三条

该二手房转让总价格为人民币XXX仟XXX佰XXX拾XXX万XXX仟XXX佰XXX拾XXX元XXX角XXX分（小写XXX元）。

第四条

甲、乙双方全都同意签订本合同时，由乙方向甲方支付XXX元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

第五条

甲、乙双方商定，该二手房转让预订期为XXXX天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于XXXX年XXX月XXX日将该房产交付给乙方。

第六条

乙方应在本合同第五条商定的预订期限前，按以下第XXXX种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币XXX仟XXX佰XXX拾XXX万XXX仟XXX佰XXX拾XXX元XXX角XXX分（小写XXXXX元）。

第七条

在本合同的第五条商定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的`，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第八条

甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后XXXX日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予帮助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日XXXX的比例支付违约金。

第九条

该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起XXXXX日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日XXXX的比例向乙方支付违约金。

第十条

根据相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：

（1）营业税

（2）城市建设维护税

（3）教育费附加

（4）印花税

（5）个人所得税

（6）土地增值税

（7）房地产交易服务费

（8）土地运用费

（9）契税

（10）产权登记费

（11）公证费

（12）其他XXXX。经甲、乙双方协商，其中XXXXXXXXXXXXXXX项由甲方担当，XXXXXXXXXXXXXXX项由乙方担当。

第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外盈余房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按以下第XXXX种方式担当违约责任。

甲方：（签章）乙方：（签章）

日期：日期：

购房定金协议书10

编号XXXXXXXXXXXXX

托付方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（简称甲方）

受托方：XXXXXX房地产有限公司（简称乙方）

甲、乙双方经过友好协商，在自愿、公平、互相信任的基础上签订本意向书，并承诺共同遵守。

第一条：预购价格及购置方式

1.甲方同意以人民币XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX元整（小写：XXXXXXXXX元）购置由乙方提供的坐落在天津市XXXXXX区XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋（简称“该房屋”），此预购价格不包括该房屋全部权登记变更（过户）等相关税、费及服务费。

2.购置方式：a.一次性付款□；b.按揭贷款□；c.公积金贷款□；d.搭配贷款□

第二条：商定事宜

1.甲方在签订本意向书之时，向乙方交纳预付意向金人民币XXXXXXXXXXXXXXXXXXX元整（小写：XXXXXXXXX元）。

2.甲方与该房屋全部权人签订《房屋买卖（置换）居间合同》之时，此预付服务费自动转为服务费，服务费详细金额以该《房屋买卖（置换）居间合同》中商定为准，多退少补。

3.签订本意向书后，乙方将根据甲方同意的.预购价格与该房屋全部权人洽谈协商，努力促成该房屋交易。

4.签订本意向书后，甲方不得以任何理由降低预购价格或不购置该房屋，否则视为甲方违约。

第三条：违约责任

1.如因该房屋全部权人原因，造成甲方不能购置该房屋，则乙方承诺将收到的甲方预付服务费如数退还给甲方（不计算利息），双方无责，本意向书同时废止并由乙方收回。

2.如因甲方原因，不能根据此预购价格购置该房屋，则乙方收取的预付服务费不予还，转为违约金，转为违约金后本意向书同时废止并由乙方收回。

第四条：协议生效、终止及争议解决方式

本意向书自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效，达成该房屋交易或双方商定废止本意向书后终止。本意向书一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。在履行本意向书过程中若发生争议，可向人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：XXXXXXX房地产有限公司

证件号码：连锁店：

联系地址：经手人：

联系电话：电话：

日期：日期：

购房定金协议书11

出售方：XXXXXXXXX

买受方：XXXXXXXXX

一、双方交易的房地产根本情况：

1.1类型：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺□其他

1.2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位；

1.3建筑面积：XXX平方米；户型：XX室XX厅XX卫；

1.4权利人；

1.5房地产权证/房屋全部权证编号：沪房字第号；

预售合同预售登记编号：XXXXXX；

1.6室内装修情况：XXXXXX；

1.7附属设备、装备：XXXXXX；

1.8是否已建立抵押：□否□是，抵押权利人：XXXXXX；贷款余额：约元；

贷款余额处理方案：□甲方自行还清；□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于归还，余额转付甲方/缺乏部分甲方自行补足；□转由乙方担当；

1.9是否已建立租赁：□否□是，是否已取得承租人放弃对该房地产优先购置权的书面证明：□否□是

1.10其他商定事项：XXXXXX。

二、乙方为表示对甲方全部的房地产之购置诚意，向甲方支付定金计人民币XXXX元整。

三、买房条件：

3.1房价款：人民币XXX元整。

3.2房价款的支付方式：XXXXXXXX。

3.2.1首期房价款为XXXX元。

如需用于归还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人答应的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有盈余转付甲方，假如缺乏甲方自行补足，并应当由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。

如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人答应的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。

如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。

3.2.2第二期房价款XXXX元。

乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。

乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方商定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失利或者部分失利，乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款缺乏部分。

3.2.3尾款计人民币XXXX元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于商定的`户口迁出日付清尾款。

3.3其他：

3.3.1.甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的修理基金、管理费押金、电话初装费、煤气初装费、有限电视申请费、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方担当。

3.3.2.该房地产内的附属设备、装备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。

3.3.3.甲方承诺自该房地产权利转移之日起的XXXX日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口的迁出手续，如由于甲方未按时迁出户口造成乙方损失的，甲方担当赔偿责任。

3.3.4.甲、乙双方应依据国家法律、法规等规定各自担当本交易所产生的税、费。

3.3.5.如3.2.2款项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度缺乏申请额度，则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。

四、甲乙双方商定于XXX年XXX月XXX日前签订正式《上海市房地产买卖合同》或类似合同。

假如甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定金，假如乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还。

五、双方商定应当于签订房屋买卖合同后XXXX日内办理房屋买卖过户手续。

六、双方商定应当与过户后XXXX日内办理交房手续并应当办妥该房屋的修理基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。

七、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项。若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户：

户名：XXXXXX；开户银行：XXXXXX；账号：XXXXXX；

八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均根据付邮日视作通知方已依本协议赐予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应按时书面通知相对方。

九、本协议各方商定的其他事项：XXXXXXXX。

十、本协议一式X份，经三方签章后即为生效，三方各执X份。

出卖方：XXXXXX买卖方：XXXXXX

代理人：XXXX代理人：XXXX

证件号码：XXXXXXXXXX证件号码：XXXXXXXXXX

联络地址：XXXXXXXXXX联络地址：XXXXXXXXXX

日期：XXXXXXXXXXXXX日期：XXXXXXXXXXXXX

定金收款收据

本人，身份证号码为XXXXXXXXXXX是XXX市XXX区XXX路XXX号XXX室的产权人，兹收到购置上述房屋的购房定金人民币元整。

立此为据。

收款人：XXXXXX

购房定金协议书12

卖房人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；（简称甲方）

买房人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；（简称乙方）

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的'顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一条甲方愿将座落XXXXXX市XXXX区XXXXX街XXX段XXXXX号的XXXX房（XXX室XXXX厅XXXXX平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

第二条该房的房价款计人民币XXXXXX万XXXXX千XXXX百元整（XXXXXXXX元）。

第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖如今不能兑现，经甲乙双方确定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证或发票等证件。

第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金XXXX（）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。

第五条本合同在实施中显现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式X份，甲、乙方各执X份。卖房人（甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXX签字

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX