高层住宅项目管理策划书

项目管理策划书2018版项目概况工期管理措施质量管理措施施工组织策划新技术新工艺应用目录CONTENTS安全文明施工管理措施智慧工地建设第一部分工程概况8栋高层住宅及地下室组成，地上22~28层，地下一层，本工程总总建筑面积为147805.58平方米；其中地上建筑面积：134154.76㎡，地下建筑面积：14725.27㎡。桩筏基础，剪力墙结构体系。

工程于2018年9月8日开工，计划竣工日期：2019年12月31日。工程项目概况工处程宰项言目怪管夫理瞎目碎标1、扩工珠程响质楼量俯验忙收烛一拔次颈性漏通凶过尽；播争郑创滴海英南失区岁域烛质优量滚标腔杆唤工崖地栏；2、仆第仙三饶方杂过势程匙评锋估挽实蜂测贞实众量≥9慨5分，举综合施得分≥90分；1、确元保无有重大肉设备昆及人六员伤谷亡事秩故；2、洒事贡故晨轻或伤晌率≤3‰；3、安闭全生晌产达沾到优求良标岸准；1、窜省环建筑筑临施上工慢安阵全框文古明赠标袍准肃化辛工止地乔；2、争存创安香全文类明观尖摩工棋地；质叹量目标安全目标文明我施工1、雅饲居乐顿地产寄工程法管理京中心澡综合碰管理疯奖；2、互挣联网+智慧跃工地罗试点惊项目3、B锤I镰M全陷过劝程茎运幻玉用给试易点刻项谱目综们合很管型理质筛量二凯十悬余醉项赖新狡工镇艺睛推庭广盼有摄效稼提华高而工林程特质芬量施俭工痛全酿过摸程尝质昨量灶控纺制管谣理皮动肺作姻全替程佩标裁准唉化进奶度穿插煤施工屠节省白约1/驶5的闭施获工鱼时嘴间地下尝室施度工土梦建提纷前介眼入，似避免衬土建零安装滋交叉成绩本简化胃工序缩短乏工期减少锦人手部亏分停窝脂工亏工奥序僚主启体默施矮工列一钢次坛成传型环枯保降饼低欺扬励尘减型少戒建湾筑午垃田圾减弊少若污候水帝排恩放降低抹噪音鸽污染实镇现税节砍能重、筝节掠材求、替节器地挥等均环鉴保线理选念项际目洋管布理都亮训点第二部分施祥工拐组家织溉策渴划组长诱：组串员险：组员船：组员悔：组炕长康：公司觉创优档指导鼓组项灭目典创句优旧执驴行夺小妥组副膏组赤长苏：组员晕：组员躲：组员夏：组击员沃：（洲技目术苗管余理蛇程塘序圈化览）（质棚量管碍理标醒准化无）（大舟型设塔备日弓常监额督）（文蜻明施燥工常率态化某）（冷执谢行倚负谊责执人燃）（现花场总斜负责耐）组员史：（管迫理行熊为规矩范化默）组员业：（皱施传工更过吗程分可惩视岸化板）项渠目禾创衬优警实铲施垃组狼织骄架才构组员炼：（信排息技进术）组员岗：项目识经理纯：生产雅经理妙：技术煌科施泽工诱科测跳量圈组安址全孟科预算拼科资延料欠室材局料拒科财客务艰室质狗量被科实测溜组直颗属嘉班机修选班木捷工哀班钢老筋罚班砼工蜡班架子董班水引电瓣班泥害工聚班外绝墙米班油民漆殖班项拳目谱管慰理肯人遇员亏组躺织姻架办构注：航以上电为拟扭定内精容。序号部门名称岗位名称拟配人数配置说明备注1项目主要负责人项目经理12生产经理13技术组技术负责1

4资料员25BIM技术员16造介组造价员2

7质量科质量主管1现场质量2个组，实测实量1个组8实测实量主管19实测实量专员810安全组安全主管1现场分为3个安全组11安全员312土建施工组主管施工员5主楼5个施工组外环境1个施工组13施工员514测量组测量主管1

15测量员316机电组机电主管1

17机电施工员218材料组材料员1物资采购、登记、机械设备租赁19仓管员120财务组会计1

21出纳1

合计（人）

43

序号岗位/工种计划配置人数计划到岗时间配备说明备注1塔吊班长12018/9/16

2塔吊司机52018/9/16每台塔吊配1名指挥3塔吊指挥52018/9/164施工电梯司机242018/11/1分批进场5保洁员12018/9/15

6司堂厨师12018/8/25

7机修工12018/9/15配合安全负责大型机械设备、施工机具、临时用水、用电工作8电工22017/9/19焊工22018/9/110直属班长12018/9/1

11直属技工22018/9/15

12直属普工62018/9/15

合计（人）36

项怎目钥管滥理蝴、波二可级谱人牌员晶配喂置劳萝务冬班绳组浅配喝置染计降划班组编号负责分区劳动力数量计划最高峰人数施工持续时间计划进场时间班组负责人备注木工1班1#、2#及地下室3045602018.9.20

木工2班15#、16#楼及地下室3045602018.9.20

木工3班17#、18#楼及地下室3045602018.10.15木工4班19#、20#楼及地下室3045602018.10.15钢筋1班15#~20#楼及地下室5075602018.9.20

钢筋2班1#、2#楼及地下室2035602018.9.20

混凝土1班1#、2#、15#、16#、20#及地下室3050602018.9.20

混凝土2班17#、18#、19#及地下室3050602018.9.20外架班全部地下室1012602017.6.10

水电班全部地下室2030602017.6.10

直属班全部地下室810602017.6.10

1、弯地苗下漂室务阶咸段目班让组眯配阵置棕计咬划治表班组编号负责分区劳动力数量计划最高峰人数施工持续时间计划进场时间班组负责人备注木工1班1#、2#及地下室3045602018.11.1

木工2班15#、16#楼及地下室3045602018.11.1

木工3班17#、18#楼及地下室3045602018.11.1木工4班19#、20#楼及地下室3045602018.11.1钢筋1班15#~20#楼及地下室5075602018.11.1

钢筋2班1#、2#楼及地下室2035602018.11.1

木工1班1#、2#及地下室3045602018.11.1

木工2班15#、16#楼及地下室3045602018.11.1泥水1班1#、2#、15#、16#楼40602402018.11.1

泥水2班17#、18#、19#、20#楼40602402018.11.1

外墙班全部楼栋1~4层30452402018.12.1

油漆班全部楼栋5~29层60902402018.12.1

外架班全部楼栋20302402018.11.1

水电班全部楼栋40502402018.11.1

直属班全部楼栋10122402018.11.1

2、傍主仇体鹊装潮修厦阶耀段双班熊组耍配包置搁计愤划后表劳务湾班组桐配置宅计划序号周转材料名称规格使用部位单位数量计划进场时间计划周转次数备注1建筑模板1830*915地下室张30002018.9.308分批2建筑覆模板1830*915主楼张100002018.9.308分批3优质木枋38*86*2米主楼及地下室根120002018.9.308分批4优质木枋38*86*3米主楼及地下室根30002018.9.308分批5轮扣架立杆2.5米/根主楼及地下室根80002018.9.30/分批6轮扣架立杆2米/根主楼及地下室根1002018.9.30/分批7轮扣架立杆1米/根主楼及地下室根2002018.9.30/分批8轮扣架拉杆1.2米主楼及地下室根320002018.9.30/分批9轮扣架拉杆0.9米主楼及地下室根30002018.9.30/分批10轮扣架拉杆0.6米主楼及地下室根2002018.9.30/分批11钢管48.3*3.6主楼及地下室T2102018.9.30/分批12钢笆片700*600主楼及地下室吨452018.9.30/分批13扣件十字扣件主楼及地下室个600002018.9.30/分批14扣件对接扣件主楼及地下室个100002018.9.30/分批15扣件直角扣件主楼及地下室个30002018.9.30/分批1、垂周窝转题材卷料脱需券求疯总壁计志划周逗转丢材薄料搭需派求晋总巩计侄划施工甜现场扩总平倒面布栋置施乒工织现阁场造总池平掌面扫布翅置拟定奶临时该用水摊及接右驳点堪设置产：采遥用吸市驾政步给陆水恰提橡供穗直胸径1叨5捐0管道拜，给码水压抖力0.未44内MP捏a，最仆大水蚀流量10莲6.誓87立方/小时次按楼散栋设虚置接恢驳点番场内昏。临陆水布啄置由伯方案丘经工合程部烟审核店后方执可实慈施施赢工做现吗场谢总婆平疯面烤布盒置临掌时俊给肾水擦现蚁场梅平擦面握布鬼置驰图施工救现场换总平战面布卫置临招时麻排新水狮现抛场括平忧面狼布诊置阳图拟定盟临时河排水告及接炉驳点乳设置辫：市政氏排水兔管网嘴中雨泰水管肾道直隙径3驻0冲0惑m巡寿m和污冻水管叫道直仓径3壮0陡0厚m夹m。着临对时扒排思水邀按迟雨哭污半分么流郑布断置摧。娘雨隐水殊经搅三发级的沉卷淀水后旋、屯生受活蒸污鸣水西经腰化玻粪额池惹处惕理棋后煎分武别盒排铲入蔬市蛛政蒙管馅网恢。拟淡拟捷定尸临抱时使用筒电膜及鬼接绪驳抚点录设垂置枪：我场胶区配皇电房顷接63锦0K沿VA和1研2缺0弯K香V漂A两堤路掉施孔工都用暑电正总趣包箱单煌位才进充场鼻后隔提建交饲现馒场瞧临察电堂施哀工其组扮织鼠设蹈计屋经散工挪程对部毒审义核农同络意鼠后坐，崖方土可唐实滴施缺。施庆工据现伐场形总赶平蔽面础布粗置临时窗用电蜻现场着平面忙布置倒图第三部分工龄期袋管仗理营措罗施工期击保证片措施1、制杠订完爬善的示施工摔进度析计划项目敞开工曾前编网制详画细的和施工彼进度超计划嘴表，阶并执凭行施帅工进栋度计耳划：再严格颠按照骑制订冒好的香进度回计划睁，全萌方位限开展徒施工团。在酸施工泥过程增如发懒现施博工进兆度与阔形象夸进度筐有出邀入时筹，马裳上找甲原因片，并菠及时洲进行蚕调整宁，确阿保每伸道工拥序、兼每个壳分项串工程专都在往计划诞工期柔之内议。2、暮采益取档有悉效杰措牺施等，打控胆制咐影据响缓工涝期挣的岔因圣素为梅保螺证拆该迈工庙程设项商目跪能涨按屯计溉划对顺将利隐、贫有范序谢地故进鸦行偶，丧并市达过到浅预晌定塘的坛目澡标璃，躬必询须旺对秩有较可牌能袄影颤响鸭工路程继按舌计党划驱进非行母的融因思素掉进甲行区分益析猴，伞事钓先焰采毙取墓措蔑施恢，恢尽激量祸缩熟小贝实秤际贴进鬼度酸与寨计惰划枪进呀度换的厨偏顽差盖，辉实葡现怀对翁项所目前工滨期锯的默控逐制州。听影骑响块该掏项叶目刊进刺度梯的净主狼要岛因竟素狸有眨计垒划断因盯素萝、炕人岗员斧因景素丛、喘技电术脆因静素延、栋材摄料只和队设乡丰备忌因告素伐、偿机竹具何因并素丽、斥气创候永因亲素斤等烫，休对御于棍上宰述那影损响卖工喉期草的谈诸建多圆因草素先分闯别时加袄以屋分攻析做、苹研坟究闹，云制禾定贯对坊策卫，宋以胸确缴保闷工升程薪按宿期杰完剥成军。3、充水分发外挥项划目人供才优跨势在拍本领项燥目惕配敏备做具窜有拍同占类熔型棵工金程创施畏工今经芒验余的旱业脂务扶精芳、誉技边术爹好剧、丽能弦力补强砌的申项捐目棒管站理东班虑子拦及从满妻足录各浩工内种伶工你艺消技郑能啦要肾求稳的厅足吩够大数兄量妨的醒技活术宗工秩人贩。申设咬置社适垦合搞本壤工钓程寸特旋点句的路组您织号机酸构傍及镜各争种颜岗畜位歪，芳制艘定锯各贷种肝规贡章旧制怎度虾，调以室确并保唯机描构希正熔常忠运钢行炕，役从沉而盲做遵到兵在风人妖员企数兄量彻、苦素跌质顽、插机舌构轨设对置晒、景制这度部建酸设盟等送方丙面娇加梅以及保闹证浴。4、选糊用高穷素质柱劳务冤队伍本工肉程工担程量焰大，晌质量庭要求鹿高，药工期登紧，满施工奇中必掌须有耕效地片组织滚好各因专业宏施工坑队伍鹊，选占择素妄质好茎、技霞术水兄平高抛、有蜘类似匠工程攀施工郊经验只的施悠工队降伍上廉岗操若作。5、增积山极蜘应存用悬新耐工乡丰艺椒、绣优园化堂施去工炼方功案在本衰工程畏施工标中，置积极草运用坏新工财艺，盆编制穿最优钥化的奔施工悬方案材。6、时确逮保跌材狡料技、浙构划件信、笼设吩备盏保托质葵保志量尝按谢计塔划客到均位施塘工奇中捆根虽据椅施替工柱进逐度丢计半划后和徐施促工木预停算相中紧的醒工踩料黑分贡析增，泰编填制赶工窜程麦材谜料冻、唐构文件补及油相楚关博设灭备盼需疼用秒量裤计摊划器，托作赔为然定损货约、穗备怠料续、缎供脏料贪和娘确浆定嫌仓葡库偿、缠堆赛场骄面虚积拣及怨组凤织雹运均输浆的利依烤据擦。墨按响计孕划撑分坚批童进婚场区，壤并疾作均好妇进饼场裂验居收墙、馅发劳放蒸和补保惯管够工费作弟。7、严兄格质挠量管裂理，打确保提一次理验收胁合格根据睬设计桂图和忌规范台的要宗求，贺制定掠各工焦序的麻操作龄规程剧和质铸量标爽准，辣并在犹施工奴中严夜格执受行，抽确保治一次体验收储合格警。8、拿严汪格萍安裕全曾管鞠理持，率杜马绝雁重畜大善事泳故沃发垂生在本照工程纱施工咏开始达前，砍制定径严格拦的安圈全管得理制熄度，徒结合睬本工懂程的扛具体怠情况蹄，制编定周成密的辱安全议技术境方案驱和安佩全操才作规传程，数并在暴施工脱中狠恶抓落蛾实，贼杜绝桨重大肺安全归事故棵发生党。9、作认梅真荐搞折好扇文荣明宽施吉工张，筝做占区皮域赏样共板侵工比地在本直工程珠施工遣过程逢中，来我们枯将充维分借案鉴在嫩其它则工程监成功什的文膨明施锁工管惜理经辆验，炼严格躁执行《建设突工程冠文明糕施工斥管理暮条例》及书地灯方僻政赌府根有坚关女规惧定系，菜精路心迫布配置纲施文工漠现怪场值和剥精爆心辨组吹织仙施长工旅，资尽苦可板能抛减卧少奸和灾消鼓除狡对陈周忠围莲环亦境剑的预影写响绞，标确弓保稳达锹到筹文涝明轿标召准瞒工丧地控。1求0、充触分处将理好练各方祥关系协调袖好与恋政府嘉部门剧、业应主、冒设计园、监慌理及都其它季配套活单位哪的关唤系，糊保持愁良好鸣的外盛部条摘件和在施工哄氛围耳，确保保工陷程顺残利施球工。工隆期猫保葬证晴措挖施20喜1820符19临哨建启施芽工2诉0激1伪9外墙住抹灰烦完工地区下放室捎封撕顶示范拢区开放土方假开挖主虏体石封队顶施工抖证井狂点惯降呀水地则下旱室望砌父抹虎完20州18梢-1岁2-挂302管0控1且9拆-持0祸5北-焦3劣020突19难-0全6-虑3020烈18双-0愿9-未1620活18早-1镜0-局302汪0摧1符8质-妄1杀2秒-锁2劳520匆18脏-0浆8-半16砌体勉完工外墙辉涂料展完工20狼18放-9禁-2掀02梨0题1平9俭-圾1绿0街-牺3叠02抽0喘1释9折-乏1颈2帐-宾3或02痒0弯1渐9兼-爱0趟8翼-俊1锅02割0配1鞭9凝-毙8父-梦2迹520揭19忧-0屠8-妈3020件19判-0满7-偏25内鲁墙谎抹熄灰坦完娃成外箩架兴拆哪除抛完穗成大型贿设备寨拆除外淘环会境施架工竣工备案节点磁工期狠目标地矮下恒室带结指构菠：4肤5天首层骨：10天三层谷：7天标忍准阻层希：6天/层顶层煮：1其0天2然F铝吴模竖首潮层作：1留0天主体聚施工叔节点返进度颠分解主洲体应至4层苍安佣装弟施捞工周电举梯主体榆至9层炊进呜行津样悬板狠层榜施排工分酒段捧验劈燕收脂、药拆辆架虫、何分欠段夕穿怎插续装扩修地下不室、宣首层忧、屋劳面采容用木霸模板标准辩层采宜用铝诉模、庆线条闻采用铲木模15销#、16志#、1草7叨#采用男木模结持构餐施耍工单拉支遍顶哀、务临判边丧防苹护须、默洞鉴口铜封牧堵单支赴顶、雁垃圾班清理砌觉体表放伟线应、挖反倍砍被凿常毛植筋径、反副坎支千模、百电梯匆投入杯使用反谋坎义浇齿筑砌宽体捏砌塞筑华（司样薄板寻间闹）安装践划线退、技银术间览歇顶砖改、包锡管安啦装、动灰饼惩、开锈槽安伐装取埋坐管佳、疑补师槽挂网孟、甩盟浆内当墙姨抹赴灰地下秋室结句构封茄顶后20天砌吩体班磨组进兔场地贡下室些砌筑性抹灰彩施工仙、30天灯完安成迫，疾消殃防秘、疗人斗防伶单单位联进绍场浊施电工季。园地乘下括室画安析装敬工谎程权开位始顽、予主震体曲施捕工达至6层开洪始砌刘筑，换主体肾结构抄封顶任同时饶公区务批量惠装修洋进场渠。外坝架底墙部两极挑从留下往幅上拆围架。外墙浓螺杆宵洞封按堵挂网五、甩花浆副那框龄安超装外掩墙滋抹凶灰外墙铜腻子/涂料外牵架院拆晶除砌政体瞒抹趁灰贴穿鸟插谈施观工拒流亲程砌体竿抹灰这穿插赶施工砍流程第四部分质忘量幻玉管恋理秧措债施质量管理隶思路策划悉先行拐样板农引路跟：重视泥前期坡策划厉，交葱底到评位，偏加强设质量固验收棉标准瓣宣贯寨，提驴高质街量意嫂识。过程残精品驻重点监把控蠢：落实脖防渗序漏、努防开纤裂、洋防，机坚持奴周例风会，袭对重扑点、辈难点盖、关革键工饱序及披质量舌通病脚重点洪控制宫。质量兔风险朴销项江：根据围过程往评估势要点心，及俗时消楚除施菌工质央量风屑险。饰杜绝晌出现励★级清质量欲问题卸。责恋任票到父人饶奖孝罚屡到勒位糟：严激格辟执娱行拒事乡丰先今制洽定搏的龙奖爷罚译措霜施必，修彻草底托整疫改永质些量卡问糕题嫌。合同约定明确标准现场管理现场管理计划Plan执行DO检查Check纠偏Action质量膀管理织的目卡的是益“通蓄过预罢防，精不让余问题疑发生门”；质量记控制谅的重份点是良“防迁止发色生过酿的问倦题再恒发生性”。质愧量管理遍措施1、本珠项目唐严格润执行连公司说的样遵板引留路制纠度，慈进场承一个袜月内丢，各冰分项帽工程强先在可集中行展示忙区做惯出示但范样馆板，温统一勉操作莲要求伯，明者确质缩慧量标翠准，蚊并组宵强现箱场交早底、引培训穿，依浓照样恭板进诉行分取项工棍程节盟点做珍法检尤查及禁质量偷验收我。样板猫引路2、糖砌墓体恼工捎程董批佛量耗施舌工歪前街，怒项钥目裕部厅按业要农求斩制洪作顿施劲工妇样河板澡间耳，胖明赌确乱施善工圾先丹后写顺览序写、搂各龄工毁序器质计量骂标背准赖。他楼庆层犬各译分恳项内工辩程拿正兆式波施程工乓前熄，核先换进路行宝样末板蹄层久施麻工切，泽经笨甲生方受工可程迁管字理抓部良（乌监权控赵部讯）杆、暴项装目滋工博程饭部约验瞒收疼合启格武后企，宅方诊可凡进给行鞭大食面柿积百施予工斑。样板愤引路样板餐引路3、机腰电及慨给排忘水样验板：拼按照厕工法蚀样板零制度竹进行馅实施隐，阶杠段种谱类齐锋全；诞材料枣样板甩应包肃括：刺材料亭名称大、规境格、悄品牌完、厂批家、筹主要志技术舰参数真等；微信平台质量图片上墙质量可视化质量可视化：让更多的人重视质量，让质量更透明。微信平台：让大家及时知道质量信息。质量图片上墙：让更多人理解质量要求及相应的做法。质冒量逼管阴理标动伐作提升意识通过实测实量小组的建立与组织机构的有效运行，提升项目、施工单位、监理单位及各分包单位的对实测实量的重视程度及影响力，提高操作工人对实测实量的意识。对标、接轨通过实测实量小组的建立，确保实测实量制度有效的贯通性运行；与公司聘请的第三方实测实量评估机构有效对接；与集团第三方评估检查组接轨，确保对实测实量制度执行、标准制定与修改、信息沟通的准确与有效。预控、纠偏提前对未施工的部位采取预控措施；过程中及时发现施工过程中存在的系统性问题，并作出分析、纠偏措施，有效稳步提升工程实体质量。常态化管理通过建立实测实量体系标准及小组活动，形成常态化的工程管理制度，客观真实的反应工程实体的质量水平，促进施工单位加强施工过程质量管理，争取在每季度评估中获得好成绩。一次做好各阶段争取做到一次做好，确保每个阶段的实体质量达标，减少后期交付时的大面积、大批量的整改，减少交付后住户投诉及因质量问题引起小业主的集体性索赔，为客户提供优质的住房质量。实米测厕实性量父小什组痰成竖立应的狡目勺的实测博实量润管理躬措施组丙长句：副组深长：实谷测护实彩量质乐量追风值险副组兵长：副冻组招长包：安全病生产文充明疫施交工实测狂实量唱小组抗组织姿架构隐箩蔽芽工君程管龄理第行扛为实叹测黄实偏量趣管束理会措诱施实喂测顺实辉量框管致理司措咱施4、对普实体房诚质量嘉，项联目采摆取事岔前严酿格控茧制，赴事中桃及时横根进变检查欢，事药后及慈时复啊核及旺纠偏砌提升夺。事前难控制她：模仆板支塌设完页成要礼求项欧目部虹进行净自检胸垂直御度、充天花双水平镜度、折截面虑尺寸塌。事中乘检查书：施倾工过冤程中央，及减时校任正。实河测皇实岸量崖管森理扩措渐施事否后篇复便核绍：南事投后朴及初时抗进诱行踢实址测爷，假进元行的数晓据遣统终计夹、极上窜墙段，悟实罗测板数长据断录盒入河共扩享行平抚台返，场可梁以怀扫著描究二权维现码跌直抽接信查匙看盒。意对狂存誓在隶不洋合未格胖因予素与进庙行点分溉析右、寺纠充偏肢。2、工嘉程开勒工前摊及时锁编制捞施工汗方案科报审洋，每侦道工僵序开络工前唯，项联目部碍组织肯现场幅管理拳人员桶、专枝业工幻玉长、隙劳务欧班组秆长进摸行技姨术交寒底。庭施工李过程拣中针秆对特词殊部爽位、棒关键捷节点察部位飘、建么设单兴位工术程师讯组织愿施工街单位亲、劳旱务作柳业班抚组现希场进丹行交冬底。良并对客管理卵进行墙专业施知识峰考核捞。技术谁交底垫盈层遗浇打筑法前奋做贯好姜护粒角彼，汇砂蜂土皇浇狸水挎沉放实支，农湿园润洗，泊板杰面魄采施用积磨舌光捡机竭收移面结（岸磨滥光源面年）珍。水平昼向止禽水钢高板定涨位前缺应按其测量队员水谷平标呢高拉橡通线而，止耐水钢久板上洪表面京水平俩高度叹一致异。以蒙保证兵止水串钢板喜交圈短，止伞水钢得板中姜线位景于板顶面标烟高以朱上3缓0狗0乏m蜓m，竖飘向止燥水钢猛板应着垂直派于底辆板面疏，两砌侧止泊水钢驶板间诱距一蕉致。称转角刚部位齐采用赌预焊槽接技胀术。质量编管理网措施下料咬原材怨采用皱定型亮化支地架架嘉空存愿放原画材济存愤放扔采绵用绕槽院钢逢制算作柱子厅钢筋践在每朗次浇肝捣混盗凝土占前应凉用环补形箍澡进行沙固定地颠下逼室跌内妇墙话插逆筋湖控佛制地驰下紧室兵外卵墙算插帖筋诞控恨制钢筋咸工程捕亮点相做法地策下怨室滴筏摸板贵钢效筋嗽采伏用决焊汁接漫支患撑阀马悲镫座。质量功管理浓措施施工承范围狸及标虽准结肆合本尺工程惊的户那型，浇筑拥过程毙中按侵标高膀控制爸线进掏行拉昨线，含控制无板面肿整体世标高到。大品板拉孙平，茧初平瓦平整米度控梯制在1罚0旬m泼m范围互内；愉采用2米捎铝博合俱金休刮民尺咳进眠行厨刮怀平裁。斩局签部庄小累范带围词部辟分避及比墙层柱恐边歉角偷部裁分瓣采胜用坟人泊工恳收择面海。触终餐凝茫前伞采眨用迎机乒械奇磨杠光凤收园面除，孝防柄止性收步缩煮开时裂她。混昼凝串土诱楼炸面耽平柜整牌度犬控拳制楼贡板粱厚初度乳采眠用如预骡制马成怀品盟水煤泥衬块泪（帆同道板咱厚铁）椒，寻钢弦筋呼马芳镫悬采恶用惰成纯品租马泉镫奇控茫制劣楼扯板俩厚晋度啊。楼侮板筑厚锹度谱控倾制质增量夕管肃理课措光施质量孔管理捆措施现场颈楼梯胳踏步北及楼愚板高旦低跨吃部位森采用印集团专推广叫插板潮式工诱艺，点成型义效果至良好惊，有泊防见水拜要园求文的借房爱间雁防少水捷反寨槛堂二收次诞施易工抵凿或毛厘见剪粗扛骨起料牙，歌采携用扑木艳夹晨子晃加灾固消，摆保爪证积截贱面董尺秆寸傍。3款9质链量侧管锹理消措顿施水电青线盒唱开槽怒预埋哪标准凑做法卸，剪牵力墙由内预菌埋线染盒设步置增竟高圈拔，整洁洁美芳观。烟道反点边苗与啄卫肿生行间藏反肉边演与牛主偿体锯结骄构一同浇筑，砌连筑前挡绘制伏砌筑轮排砖矮图，纪并张消贴到席现场割。墙面磁甩浆基密度≥93列%，突痕出毛常刺≥5趟m大m，灰炊饼采芒用5线激膨光水弃平仪必控制李，抹脸灰完输成后轿及时鞭淋水误养护都。质量付管理牌措施砌体莲细部哀节点洗严格徒执行趣集团学工程吐中心碌质量仍标准鸦。砌块体施思工前无现场公张贴远砌体纯排版号图，界拉结庆筋进穗行放先线定树位，谜支模吼前构严造柱私马牙怎槎边近缘贴丸双面市胶，夹防止扒跑浆谨，构喷造柱旺模板垒顶端坐做成炼漏斗妨状,保恢证杨结喊构避浇有筑称密昂实质昌量畅管涉理讲措小施质量通病餐防治序号质量风险点施工应对措施1地面下沉开裂将回填土分层碾压，做到压实密度系数不小于0.94；局部强夯或水泥搅拌桩处理；首层地面板设计为钢筋砼结构板。2楼板开裂渗漏振动棒与平板振动器结合，保证砼振捣密实，并进行二次抹面；严格控制拆模时间，严格控制施工荷载的增加，加强混凝土的养护。3卫生间沉箱渗漏沉箱吊模，采用钢筋马蹬或钢筋焊接固定支撑，禁止铁丝对拉，木条支撑。4地漏口封堵堵渗漏管道封堵要求采用微膨胀细石砼分两次灌注，第二次灌注在上面，并做48H灌水实验，且采用密封油膏进行密封处理。5屋面、楼面预留管洞口渗漏穿屋面需预埋钢防水套环；加强预留管洞口的封堵。一、颂土建虽方面序号质量风险点施工应对措施6外墙渗漏先将外墙对拉螺栓孔、脚手眼等孔洞用防水砂浆封堵密实；外墙顶砖砂浆必须饱满，两面勾缝，再挂网抹灰。7干挂石材外墙渗漏干挂石材，主体外墙面先抹防水砂浆、聚合物防水再安装挂石龙骨架，且将预埋件的周围、化学螺栓的周边，用防水砂浆或结构胶封闭。8门、窗边渗漏框下沿（窗台部位）及两侧上翻250mm高度内采用防水砂浆堵缝，其余门窗框两侧和顶部采用聚氨酯发泡剂堵塞饱满严实。9梁底斜砌通长裂缝梁底采用顶砖斜砌，抹灰挂钢丝网。10门、窗洞口偏差过大加强洞口土建尺寸控制，门窗框安装前，对预留洞口进行检查。一侵、盖土躬建沈方帆面质竭量通炉病隐防嫌治一是、日土宴建扶方胁面序号质量风险点施工应对措施11屋面防水卷材铺贴空鼓、脱落将屋面、女儿墙、构筑物上翻的防水层基层清理干净；根据不同防水材料，采用对应的施工工艺进行施工，特别注意接头位置、管根位置，阴阳角位置的处理。12外墙立面观感差拉通线将外墙立面线条修凿顺直；外墙修补时采用同种颜色的涂料。13吊顶转角处开裂转角部位的硅酸板成L型铺设。14檐口渗漏、泛碱在斜屋面最低处设置暗沟，预埋排水管，檐口翻边高度根据屋面建筑做法的高度决定，并确保一次性成型15砌体抹灰空鼓开裂砌体、抹灰工程在冬季施工时采取封闭、取暖措施，保证抹灰的质量质罢量通焰病困防絮治1窃.依1、秒止协水懂钢絮板贴折泊角强方风向共应氏朝术向舒迎乖水盐面霜。帝（窝如剧下园图陪所亭示艳）1罢.肌2、钢匆板规绒格型缓号（防详下塌图）1垦.阔3、水乔平施贩工缝翻留置客高度民（板凡面上30抵0m陵m高抛）第勇一精节标、捆止波水煌钢哥板防辈渗类漏盼措辨施1.解4、水涂平方泥向止列水钢洽板水碰平只向瘦止访水瓦钢敢板蜘定撤位愈前斤应赢按秆测章量迅员脉水锁平踏标披高捡拉衔通仆线作，踩止绒水润钢慰板况上贺表迈面搂水兴平究高荒度梦一越致观。椅以拘保臭证浩止拒水校钢胳板肆交倒圈庸，挡止聚水伟钢旱板澡中殊线尤位班于嫌板缺面共标迫高浓以幻玉上3债0缎0虫m渗m，竖伞向尤止认水盟钢楚板讲应鹿垂骨直逼于虫底志板借面晃，修两混侧昂止贫水搁钢槐板墙间宜距奖一炕致足。1.智5、扭垂匠直挑方暴向筋止脂水请钢翅板防区渗适漏键措林施止唉水爬钢钻板娱的荣接扶头折采藏用骨搭采接晋焊痒接慌，蓬两呢块房诚钢碑板雁的划搭葱接兵长援度抵不垄小贺于5粪0尺m伴m，两郊端（撑双面头）均德应满壤焊，故焊缝攻高度摆不低召于钢叠板厚北度。转角豆部位烦焊接改应将异折角漂按无蜓缝拼那接打田磨，链双面再满焊枕，考足虑操营作难逮度，糊建议洁将止迁水钢肿板折锄起20拌0m族m，酷按驳平吵面洗搭亮接未进葬行序焊般接捞，园焊烧接饶标抚准容同压平慕面炼搭务接贫焊痒。1裤.剃6、钢艳板搭匆接焊贡接防渗罗漏措恢施1.嗽7、数止伐水虚钢裙板垦遇娘柱辆安炮装掀示涝意兼图由于仗剪力狐墙、赚柱箍段筋间纪距较滑小，香中间团总有绳一道补穿过挡止水舞钢板增，止头水钢旬板接置缝焊腾好后铸，在翁穿过糕止水末钢板创的拉泉筋处拒把拉怖筋切语断，道然后慢焊接孙在止改水钢弯板上继，并谜在其羊拉筋绕切断嫂位置盟处加督设一境道拉培筋，霞作为成拉筋逗的补建强钢先筋。止兔水周钢煎板报焊沸好背后砖，怎应弃进橡行哗自杰检锋，润检杠查朝有漫无厕砂严眼畜、料断鸡焊帜、蹦漏滚焊帜或谣焊李缝疾不伶饱绘满盖之相处赴，谈不牵符激合寒要践求私的昂进部行冰返摇工初处妙理年。剑定绒位哑钢清筋丛是墨否响焊攀接央牢犬固誉；拆钢勿板臭位苏置魂是天否饱居粘中罩，刮附藏加斑拉践筋包是语否薪加沈设丈，在如逃若副未晒设拒置事或陷焊舟接度不点牢朝，蹄将按对索其项重且新姿焊惧接饿或过加暂设伟。1.煎8、易检孔查汁验灿收防渗寒漏措专施第熟二地节妥、肌地奇下国室型外姜墙沉构咬造君做千法1、凿详除外嫌墙止抖水螺尿杆封姥堵PV撒C喇叭邻口，征并将插止水惑螺杆遭切割恼除（济深度15猾mm）；2、采困用水奏泥砂双浆封惰堵凿参除部猎位，役表面取平整摔、美技观。表面货采用睡防水金涂料禾加强安处理（抬防的水敌单尤位钳标堡准升）。3、外撑墙根露部做R角鞋，底部阴导墙拴位置夺采用筹丙纶字防水登加强坛层（防州水单第位标岸准）逃、防水怨附加坛层。4、聚雀合物眉防水禽涂料（防其水单郑位标覆准）、2厚赛高善份除子悟自详粘暖卷迁材晌施渗工或。防挡渗溉漏竹措猎施第三些节、迈外墙雪螺杆血洞封坦堵1、外钥墙螺府杆洞搬采用祝防水娇砂浆丢封堵朽；2、吧内忆侧煎采钟用肯聚载氨能酯裳发欺泡秩封膨堵缎。第五部分新工生艺应宋用推课广项目祸新工给艺应喷用新测开选项胡目嫁新私工患艺筑应田用1、高场精度叛放线注孔施皆工工粮法（微强推款）2、木婶模预太埋PV哀C管控姥制楼屿板厚拨度工伞法（要强推歉）3、午铝咐模动楼摩板压厚贡度技控兼制爬施墨工隆工暂法朵（番强剥推机）4、熟顶忧板舱后集浇倒带价施衰工他缝雷企丧口红模蝴板哥支住设兽工浇法5、地购下室而竖向夺后浇好带超脊前封醉闭施浇工技沉术6、苍预典制蜂成猾品肥混例凝控土医电匪箱羞抱却框焦工糖法妈（答强头推行）7、淋构货造菜柱棵、扇门墓垛微、搏过测梁洞一食次季成虑型加工饺法惠（声强狼推端）8、卫外生间配反坎春铝模漆施工奋一次阀成型庭施工能工法9、惰滴僵水鹊线测一农次击成问型触施大工盏工考法岗（框强朵推爪）10、残厨药卫英间良阴予角涉圆呼弧泳一绳次柴成被型包施齿工捐工粉法千（精强嫂推闷）1供2、泪木啦模热插厨板始式皱楼酸梯头施会工元工萌法拐（施强碎推惨）1效0、掏墙放体倘预女留碎洞称防侨渗朝漏固封圣堵诱施趴工倚技提术哄（绒强帅推熊）11、规腰拘梁荷窗虎台雕压脸顶钳三澡角悦条葡施榨工挂工便艺12、乓工绩地虎定换型秋化虫道摩路召施愚工唉技酿术1喇3、U型当卡雪加慰固久工临法裁（肠强往推隔）1构4、成说排线挣管（宝盒）橡精准若定位翅定尺闲施工冲技术1灿5、穗木执模猎层阀间北接黄茬辉加躁固久施猫工卷工炭法16、箍备筋分而区高劣效吊尼装施慕工工娘法1、出高轿精虽度孩放熟线来孔铜施饶工膛工秋法（强巡寿推）为赌了定减牵少廉楼滋层涌防幕护弱人板工颂费晋用探及绝减馋小缺安绪全爆隐辈患氧，钥现戒场传采株用退高唯精卖度乳放秋线尝孔习施裤工拉工农法惭，隔现总场盖采软用Ø5下0m穿m成品PV帐C止卷水雷节愿做惊放矩线森孔跳与哈砼险之肚间仅隔虏离在物,现场钻每次碎预埋伍之前享需对赶定位寻点进益行复姐核，棒主体税结构柏每完聋成六姐层即章可对反放线主孔进述行防直水细区石砼倦封堵炭。使船用效含果及佳效益饰较好低。类尾似工阴艺使嫩用用校项目漠：惠鲜州项谊目项送目纲新致工晚艺聋应左用2、蔽木期模立预记埋P连V化C管钢控糕制蜡楼膛板捧厚比度铸施匀工仔工溉法（敲强么推刑）为窑保锐证桐楼淡板乡丰厚掘度雨均唤一址、欢表银面院平厦整诸，限根科据嗽不峰同独部堆位扬的双板贼厚幼来缎定欠制PV皆C管高辣度（由考统虑狠板泥面县模议板灵平艳整拍度愚误抗差奥，急成妙品PV祥C管高福度比滨板厚耻小5m停m），并接在厂陡内牧精默确饺加奖工营；愤现远场见在P乡丰V馆C管恨预秧留赶孔喜内将穿虏钢沸筋亮并类与敏楼脉面腾底工筋抚进松行灵可形靠备连危接雨、窜固楼定沙；此漂工股法车应庸用娱效取果彼良苏好。Pa作ge553、铝虹模楼老板厚饭度控理制施胆工工鸡法（强恐推）采厌用仔铝研合慰金安模叼板哄施怒工给时蓬，惊利厅用拉铝仰合适金疤模罩板殊的期刚狗性正，乔采皇用肿专农门径的印厚压度啄控庭制窃装收置王，梳可产有坛效括控潜制惜楼浸板讨厚猪度份，传该刺装誉置捏采陕用愁塑叮料疲套峡管兼、源可揉调镜节唇螺占杆葡、智水赢平码控疏制反板坦、怒定巾位爱圆澡内间撑归、摧螺裤母考等泛组板成攀，妻除分塑沟料锅套谅管呀在颂混遣凝以土屋浇吉筑需后级不俱可牧回讲收滴外被，维其锣他刑装滋置棍均煤可翠回拴收唤重下复脚利离用逆。秘装政置激底吨部屯固秋定才在者铝冬合坑金后模作板口的简底野部董，宰拆唯卸盘及慎施故工差比故较跨方胖便低，胁且槐利芳用凉铝舱合朱金详模专板剑支响撑护不佩易构变梯形熄。4、顶板爸后浇矿带施堂工缝跨企口缓模板传支设闭工法参异照农楼特梯裁施铁工摄缝菜企适口蚁模按板稿支首设返方声式弄决虽定疾采碑用售预悟留速清愚扫驰口妥的挖模买板蠢支雕设傲新侍工们艺泽，拔后治浇脉带掏混呈凝采土捐浇猎筑这前杨将狱预凳留较清维扫淘口标板检条乎放剖入雅清脾扫泊口厕内顶封霞闭厕，抬然河后填浇银筑娱混讯凝昂土费，坏整摸体梨效姿果步美兵观初。5、地嚼下计室爪竖弯向朋后逃浇拌带叶超升前但封坏闭详施雀工诊技絮术项目书新工毯艺应烂用利土用10都00偷mm嗓x1装00庆0m寄mx程60未mm钢呀筋镇混堪凝遵土献预再制躲板各（巾内基配伶钢煌筋φ仇8惩@唇2愁0呀0单层脊双向交布置卖）替脑代传骗统砖谣砌体驾，在糖预制熟板上荡预留筋标准冤化孔看口，狂预制桐板通刘过标树准化退孔口未与地艘下室碗剪力谈墙止尸水螺滥杆连障接的风一种镰后浇桃带封命闭施栋工技弱术。德先完涛成地材下室勤竖向远后浇态带处什的外怎墙防彻水施秧工，慨自粘徒式防经水卷艰材伸宽出后犹浇带窗两侧状各3源0附0混m抹m，染通易过坊在咱预甜制其板闸上施预茅留貌标穴准供化肥孔档口厦，豪利稳用廉地贿下替室您竖泻向滴后祖浇壁带司预兄留奖止懂水要螺竭杆慨，案使唱预两制键板腿连各接槐在责竖秧向嫁后匪浇佩带凉外凳侧站，支相架邻繁两涌块灭预零制作板澡拼芝缝衬安娱装侮，峰预呀制矮板险伸鄙出攀后近浇距带绢两软侧誉各10笋0m某m，预另制板膏外侧己采用持自粘址式防芝水卷禽材粘肠贴，昆完成堆后可梨直接成进行袜地下围室土悄方回饿填。6、预鞋制成级品混怠凝土缸电箱甲抱框论工法（强己推）根据诵电箱脖尺寸鉴及砌旨块模纯数，伪现场你用细始石混肃凝土目预制露成品体电箱漫抱框赖。7、构般造柱浊、门猜垛、祖过梁骗一次这成型漆施工程工法（遗强脱推释）实施弃效果通过腔铝模幅深化群设计积，本茧工程矩砌筑纽奉构造舰柱与数主体亲结构味同步珠施工箩，一次滋性成绕型，省潜去否后吧期强构警造蝇柱喜支惕模窃、啄浇酱筑骨、键拆鞋模辫工旬序括；细同爷时深也犬提直高妖了西构众造亮柱小成数型严质呢量逝，剧减华少决质辉量烫通沫病弯，咬并疤可节详省虑工拴期。本工吼程取荣消了患门头泳过梁凭，采远用结限构梁滨下挂束板代淋替，呈并随风主逮体芝结疼构扯混贼凝婶土环同谱步同施凉工掠、扯一旨次举成净型怖；贱可肃有要效仔避帅免仆门犁洞在周堪边太裂害缝刘等荒质宁量锹通闷病役，质也吸提记升写了友工但程借质哨量恶。项目亭新工皆艺应们用8、卫千生间椅反坎恋铝模胳施工劝一次塌成型寇施工洲工法本工算程将罩卫生众间反植坎铝券模与剧沉箱凑、墙港体铝要模连揪结形身成一判个整刃体，妥实现繁了卫掌生间捐反坎暂铝模诞施工砍一次矿成型厉，且赤反坎绵尺寸优质量省精准乎，可衫直接疯在反凤坎上渠进行痰高精腥度砌钥体施耍工，号解决孤了反稳坎因星二次程浇筑顾易产安生施趣工缝耕和渗待漏的货问题械。项盼目蔬新呢工违艺竭应炸用建筑种物外虎围窗垄楣、搅线条侨等部础位滴应水线样在主母体施亚工阶跌段一秤次成晓型，匪可取串消滴掀水线二次吃抹灰塑施工马工序介，结语合外洋墙免患抹灰零工艺描可实最现同晓步穿裹插施叛工。适用摇于外宗墙做遍内保绝温工穷程中催的飘种窗、豪窗台疫、空竹调板傻等悬直挑构毁件。共工艺臣简单乏化，沙大幅到节省谋人工毫费和独材料广费。Pa躁ge629、滴水掏线一壮次成芬型施舍工工法（望强推银）卫熔生拥间责圆厘弧乞与惜主膛体凡结比构鸭一专次腐成网型眯，馆免龟防枯水粪施需工乒前侄面拣阴毯角树圆片弧甩处叉理推，速避流免冲后虑期鸡因不同赛材料铅之间桶收缩创不均衡引起佳的开拆裂而育破坏餐造成甲防水山的破微坏。适输用义于策建掏筑挣工冠程波中键有革卫词生询间洋沉步箱岂且义需或做邀圆野角忘的酱部毒位敲。P犹a择g熄e6310、厨胡卫尿间棕阴沃角抵圆丢弧牌一巩次俘成轰型谁施召工厦工法（散强推孩）项晨目权新蔬工相艺替应传用11、款木察模素插眯板裤式煎楼树梯盼施蒙工委工纠法（强岩推）本界工他法骂为乐雅杨居和乐选地部产首集轮团犬推鲜广份工漂法宪，务本跑项欠目喉在倦施流工究中风对雷集植团围工桑法俩给师予唐改以良顺，便踏淡步参板返设罪置恐为获空奸心万，涝对额拉仅螺建杆斯从我中恐空僚部冶位际穿纺过债，疮加当固池效斤果敌好纽奉。繁楼菜梯颤施盾工简过怀程洁中玻上怪下狱人亩时均不声会点对峰加借固丈造拥成千影巷响乞，臂施立工捞效蓝果或优婆于罪其篮它罢项里目声施肠工返效原果盆。该技惊术利法用废很旧模抱板钉液成漏咐斗状可灌浆悔工具,在外拖墙面导钉木会模板回，在副内墙释采用哨灌注向工具至灌注砖比周杰边高陪一级洲的微脾膨胀影混凝勒土，栋使混研凝土蒜浇筑快达到春满灌苹的效核果，油灌注也后再钉进行芦面层饼处理吨后，馋可达宴到封坑堵质哄量保开证效片果，暗该操秋作简务单快置捷,能够脸通过匀减少妥墙体麻渗漏膝风险帮而大币量的锅减少啊后期查维修尝的资储源消困耗，恋响应吉了绿杜色建丹筑施奶工“辆节约弄能源伞、减舍少排驾放、补降低完损耗素、提矿高效卵率”辞的核酿心理醋念。项样目悠新贺工不艺桐应右用1乡丰2、墙体勇预留贩洞防炮渗漏执封堵绞施工伐技术（强随推）1听3、腰滋梁普窗崭台酒压撇顶赌三种角净条僵施孝工除工糖艺项尚目躲新屑工滚艺肝应染用二触次绘结塘构伯板耀带黑及关腰筐梁筑此震种醒工外艺假若挣与摧海撕绵分条潮贴诊在窄砌蛇体两上帜对谱比谜，弃经君济困效陷益昂会塌更撇明坟显程，要且茂降筒低旁工删人猪的麻劳到动条强稻度巴，晓并浩加钓快厚二予次闭结汤构手施都工族的悔进如度摘。律本笼工胞艺旗亦此可柳采市用刊废跟旧静模鞠板桐自厌制炊加桶工蚕三鼻角岩条箱，单由愁于休采颂购馒原棵因称、庄单谁价盟原羞因轧往蛙往在使滥得贞创盈新块工喇艺扶得筒不蓄到瓣落停地清及金运蜂用魄，董以拜后是可瓶以征就梯地晶取车材斩、仗运换用朱实迷际闲，终此宇方更法湾操汗作荡简杠单伴、尖绿奋色有环先保吸、宣变愈废珍为辞宝险。Pa杂ge6柿7采用遥混凝选土定疮型化栗预制拳块拼停装成绣施工羞现场云临时洗道路牙的一搜种施畏工技怎术，蒸在施工兆现场援对路凯基进佛行平肥整、邻压实尤等处软理后桐将混参凝土输预制裙块铺勒设，娘铺设嘴完成稻后赠应望做好肉路基栗排水颤沟，别保证手路基汉不被蹦浸泡黄，预赤制块统路面母使用绸完成若后可咬回收球修理矛后再