建设工程施工合同通用合同条款

1第二局部通用合同条款详见〔GF—2021—0201〕建设工程施工合同通用合同条款。第三局部专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：押名时敞称方：警喜罪旱枯绒来否乱挪迁待摔横难油；粪资质氧类别鹿和等密级：漏切投邀捕蛾徐头挡查聋升偿洋助父；歇联系杠迈：自弦啊选盼靠腹馅磁践艺秤劲始朵跌。呢1.秩1.刚2.上5救设计黑人：喷名版占称泄：诸拒崭恒溪之让芳筛愚姿泼闯拢连尊隔王蚁燥；史资质目类别怀和等剖级：浙滥右葬神健趣筋乡敞有链蒸施遗雷；脱联系库质：柄敏屯雕把穴摘暴鞋漫评伐滩蓬扫摧非费。圾1.背1.峡3冶工程蠢和设填备的1.咳1.械3.葱7狗作为疲施工胸现场齿组成救局部味的其喝他场摧所包汗括：瘦零令除城蛇臂碍电修餐滨干废催迹园忧躁台夫给稍耐。辣1.异1.约3.游9爱永久谱占地委包括盐：太联宋有搜劳妙昨药坦当树辨筋榴愧管。扬1.段1.帮3.猛10秘临鸽时占恋地包捉括：舱紫网滴眯义疗老铅隐估全诱。杰1.扮3法算律坝适用五于合肾同的粥其他骄标准签性文穷件：织锡售饿仪惜宫抵戒败槐渠丙庭隙瞎盼踢聚呆粮磁鞋倍短袭堤穴亡折章魔卷缴轨那扑。稠1.火4愉标准事和规迈范熟1.码4.程1适左用于丰工程赖的标霜准规盗范包抱括：样运箭嗓如专幕璃览由吃秆睁弃子偷稳骑漠克掠抗墨欣店蓝悟截倡妻民淋古封蚊读。趣1.军4.齿2阻发包颜人提莲供国预外标渗准、行标准闸的名畜称：冶胁鄙嚷择屑乌涂献均；须发包郊人提烂供国藏外标蓄准、熟标准峡的份腾数：顿袭廊拐烘呀衬勿旬暂齐替惹；粒发包拿人提莲供国库外标俭准、伶标准映的名匆称：赵戏亦肾邀勿迈串门毫羡仆滴载。股1.革4.变3发音包人命对工矿程的党技术讨标准企和功内能要垮求的黎特殊成要求然：麦城掌艇担讨秩论塘起雪璃箱。善1.蜂5集合同呜文件贴的优眠先顺牲序姿合同泥文件吴组成队及优尿先顺板序为龟：更绪念洒悄熊类心乒份朴西赞皱达骗授润莲辽嗓况港口缎欣骆默赶湖食托赔沾冰齐逆倘师。泪1.千6降图纸即和承舌包人矛文件走 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附件鸡附件勿一：演工程漂质量密保修产书兔附件剑二：霞廉洁回协议筐书鞭附件侦三：船不拖酸欠农遇民工患工资赌承诺抹附件走四：且建设忧单位路与施假工单赠位安海全生叫产责怠任书殖附件余五：钱平安盟协议沿书皱附件阁六：损工程帽量报凑价清俘单

柔附件曾一：娱附

篮工程待质量夜保修松书

发包人〔全称〕：

承包人〔全称〕：

发包人和承包人根据?中华人民共和国建筑法?和?建设工程质量管理条例?，经协商一致就恩施农产品加工园生活配套效劳区〔A区〕景观及附属工程〔3号地块二标段3-1#楼、4-1#楼、4-4#楼、4-7#~4-12#楼〕工程〔工程全称〕签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承当工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基根底工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他工程。具体保修的内容，双方约定如下：

图纸范围内所示的小区内园路、广场、人行道、生态停车位等铺装，园林绿化，园林景观配套给排水及电气工程等。

二、质量保修期

根据?建设工程质量管理条例?及有关规定，工程的质量保修期如下：

1．地基根底工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗

为

/

年；

3．装修工程为

/

年；

4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为

/

年；

5．供热与供冷系统为

/

个采暖期、供冷期；

6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为

2

年；

7．其他工程保修期限约定如下：①见工程质量保修书，本工程质量保修期限为2年，自工程竣工验收〔含物业验收〕合格之日起计；②

绿化养护的内容包括：修剪，灌溉与排水，中耕除草，施肥，保护措施，草坪养护，补植，抹芽，病虫害防治③养护时间段内发生的质量问题，承包方无条件承当。④草坪和地被：成坪后覆盖度应不低于95%，单块裸露面积应不大于25cm2，杂草及病虫害的面积应不大于5%⑥花卉：行珠距应均匀，上下搭配应恰当，花苗应覆盖地面，成活率不应低于95%，花苗不得沾泥污，花期正常，缺株率5%以下。⑦水生植物：水湿生类每平方米成活9-12株，无病虫害，挺水类每平方米成活6-8株，无病虫害，浮水类每平方米成活9-12株，无病虫害，水面上水生植物的覆盖度应小于水面积30%。⑧灌木：生长正常，到达平均生长量，叶色正常，轮廓清晰，层次清楚，不漏黄土。⑨草木：覆盖率≥

99%

，叶色正常，无明显杂草，杂草率≤20%，不枯黄，草高≤50mm。⑩名贵、古树移栽成活率100%，无明显机械伤痕，养护期大于2年〔具体协商〕。⑾大树：长势自然，修剪把合理解，成赵活率释10渣0%肺，无部病虫少害和肯明显唉机械捉损伤泥，生横长季盾无枯映黄株奔，落糠叶在虑10报%以阴下。哗⑿藤速本和版攀缘取植物涌生长垄健壮秘，覆钢盖率南不低年于9错0%普。⒀亏乔木牛：每舌年施值有机统肥料俭一次掠，追租肥一扎次，腰及时驰防治强病虫绵害，匹保持流树木碰自然筋生长情状态寒，及品时剪阳除黄扇枝、饰病虫爬枝、狮荫蔽上徒长顶枝及疮阻碍籍车辆祥通行锹的下贺垂枝荐，及杯时清城理干圆净修佳剪物快。每斥周清粪除树旧根周隶围杂楼草一盟次，糊确保辞无杂柜草。辨⒁灌酬木、租绿篱迁、袋爬苗：唱每季假设度施似肥1赴次。部及时叛防治叠病虫浸害，取及时绿去除中修剪像物，替及时旨剪除猪枯枝处、病个虫枝姿，及虽时补劈种老芝、病屋死植稍株，帖每季礼度清贝除杂福草一衫次。窄⒂草酒本类闲：每瓦季度架施肥著一次猎，及次时防驼治病巷虫害耳，每魂周剪伯除残抗花一径次、躲去除棚杂草薪一次璃，及睬时剪忌除枯嚷枝、狸黄枝因。

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甘项狭三、晒缺陷触责任博期

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执日附件二湖北省房屋建筑和市政工程建设廉洁协议书甲方〔发包人〕：乙方〔承包人〕：工程工程名称：工程工程地址：为加强廉洁建设，标准承发包双方的活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护当事人的合法权益，根据省政府第308号令的有关规定，由甲方与乙方订立本协议书。甲乙双方责任严格遵守国家法律法规和省政府第308号令的有关规定。严格执行一切合同文件，自觉按合同办事。双方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信的原那么〔法律法规另有规定除外〕，不得损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理规章制度。〔四〕建立健全廉洁制度，开展廉洁教育，设立廉洁告示牌，公布举报，监督并认真查处违法违纪行为。〔五〕发现对方在业务活动中有违反廉洁建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。〔六〕发现对方严重违反廉洁建设的行为，应向其上级部门或纪检、监察等有关机关举报。影响合同履行的，可按合同中关于合同解除的约定处理。第二条甲方责任〔一〕甲方作为工程工程的建设单位，全面负责工程建设的进度、质量和资金管理，认真履行合同规定的甲方责任。〔二〕甲方人员不得索要或接受乙方的财物和其他利益。财物是指现金、有价证券和实物。包括促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金等，或者予以报销各种费用。其他利益是指提供国内外各种名义的旅游、考察等给付财物以外的其他手段。〔三〕甲方人员不得参加乙方安排的宴请〔工作餐除外〕和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。〔四〕甲方人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作等安排提方便。〔五〕甲方人员及其配偶、子女等亲友不得从事与乙方有关的工程材料设备供给、工程分包、劳务等经济活动。〔六〕甲方人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位或推销材料，不得要求乙方购置合同约定以外的材料和设备。第三条乙方责任〔一〕乙方作为工程工程的施工责任主体，严格执行工程建设法律、法规和强制性标准与标准，依照合同负责承当工程建设的进度、质量、资金控制。〔二〕乙方不得以任何理由向甲方人员给付财物和其他利益。财物是指现金、有价证券和实物。包括促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金等，或者予以报销各种费用。其他利益是指提供国内外各种名义的旅游、考察等给付财物以外的其他手段。〔三〕乙方不得以任何理由安排甲方人员参加宴请〔工作餐除外〕及娱乐活动，提供通讯工具、交通工具、和高档办公用品。〔四〕乙方不向甲方人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作等安排提供便利。〔五〕乙方不接受甲方人员及其配偶、子女等亲友从事或明示、暗示干预工程材料设备供给、工程分包、劳务等经济活动的要求。第四条违约责任〔一〕甲方人员违反本协议第一条和第二条规定的，按照管理权限，依据有关法律和规定给予党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方造成经济损失的，应予赔偿。〔二〕乙方人员违反本协议第一条和第三条规定的，按照管理权限，依据有关法律和规定给予党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方造成经济损失的，应予赔偿。第五条协议生效本协议的有效期，自双方签署之日起至该工程竣工验收合格之日止。第六条协议法律效力本协议书作为工程施工合同的附件，与施工合同具有同等的法律效力，经双方签署后生效。第七条协议份数本协议一式肆份，双方各执贰份。在签订后与工程建设合同一并送工程所在地建设行政主管部门或其指定〔委托〕的部门〔机构〕备案一份。甲方:(公章):乙方:(公章):地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日

附件三：不拖欠农民工工资承诺书为保护农民工的合法权益，不拖欠农民工工资，本公司郑重承诺，已完工或在建各种工程、各种合同段工程，需要使用农民工时，将保证做到：1、按照?劳动法?规定雇佣和使用农民工，工资将直接发放给农民工本人，严禁发放给“包工头〞。2、我单位分包单位雇佣农民工的，将要求分包单位按照第1条规定签订劳动合同，并负责催促其按照合同规定及时结付农民工工资。如因我公司未按合同约定与分包单位结清工程款，致使后者拖欠农民工工资的，将由我公司先行垫付欠款。本公司对分包单位清偿拖欠农民工工资负总责。3、严格遵守国家和地方关于农民工工资的其他有关规定。4、如果发生违反规定拖欠或克扣农民工工资行为，造成农民工上访，本单位愿意无条件接受甲方采取的经济等处分，同时愿意接受相关行政主管部门依照有关规定作出的其它处分决定。乙方：(全称)(盖章)乙方法定代表人：(签字)或被授权的代理人：(签字)日期：年月日注：本承诺书作为合同附件，与合同正本具有同等法律效力。附件四：建设单位与施工单位平安生产责任书为确保工程施工期间的平安，减少平安事件〔故〕的发生。根据国家施工平安的有关法规、规定及GJ59-2021?建筑施工平安生产检查标准?，结合本工程工程的实际情况，甲方与乙方平安生产责任书。一、指导思想施工企业应教育本企业员工树立起“平安第一，预防为主〞的思想意识，强化平安的管理监督，积极开展施工现场平安达标及文明施工活动，努力提高施工队伍的整体平安素质，确保施工现场施工生产的平安。二、目标和任务1、施工单位应成立公司、工程部二级平安领导小组，公司负责人为公司一级的平安责任人，工程经理为工程部的平安责任人。2、工程部应设设置专项资金作为平安施工措施费，该项措施费要专款专用，不得移动他用。3、工程部要设有专职平安员管理施工现场的平安生产事物，平安员必须持证上岗、专岗专责。4、杜绝重伤以上事故、火灾事故、重大设备事故。一般隐患整改率100%以上，重大隐患整改率100%，工人平安教育率达100%，特种作业持证上岗率100%。5、专职平安员要做好平安监督检查工作，发现问题及时反应，协助落实整改措施，及时制止违章指挥及违章作业的行为，作好平安教育及平安宣传工作。6、现场电工必须持证上岗，负责对现场用电线路、设备的检查维修，并作好记录，确保机具不带病运转，漏电动作无误。严格按?施工现场临时用电平安技术标准?进行布设施工用电线路设备，安装施工机具。7、对于购置的平安防护用品必须有厂家许可证、产品合格证，要求合格率达100%。8、作好入场工人的平安教育工作，教育工人要遵守施工平安操作规程及厂区的平安管理规定。三、措施和要求1、牢固树立“平安第一，预防为主〞的方针，严格执行平安技术规程、平安操作规程及JGJ59-2021?建筑施工平安检查评分标准?，落实施工组织设计及施工方案的措施方案，制定分局部项平安技术措施，落实平安生产工作。2、抓好平安生产责任制落实工作，要进一步提高认识，明确责任，针对存在问题，积极采取有效措施加以解决。3、作好分局部项的平安技术交底工作，平安技术交底应全面、具体，并要有针对性，并做好平安交底记录。4、专职平安员每天要对施工现场进行平安巡视检查，对于发现的平安隐患应立即提出整改，对于整改情况要全程追踪，并应及时反应；对违章指挥、违章作业的人和行为，要坚决制止，催促工人严格遵守平安操作规程，严格按照规定佩带平安防护用品。5、认真实施平安技术措施方案，作好平安防护设施的搭设与维修，平安防护设施的搭设不得滞后于工程的施工进度。6、大力做好平安宣传教育教育工作，切实做好岗前培训，不断加强工人的自我平安防护意识和能力。7、各级平安责任人要严格按照各自的平安岗位职责范围，开展好各项平安生产工作，做到“齐抓共管〞。建设单位〔公章〕：施工单位〔公章〕：负责人〔签名〕：负责人〔签名〕：年月日年月日

附件五：平安协议书甲方〔发包人〕：乙方〔承包人〕：