农村土地承包租赁合同

—农村土地承包租赁合同农村土地承包租赁合同1

甲方：XXXXXXXXXXXXXX（简称甲方）

乙方：XXXXXXXXXXXXXX（简称乙方）

身份证号码：XXXXXXXXX

按照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、公平、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方将依法取得在XXXXX县XXXXX乡（镇）XXXXX村XXXXX村民组林地的土地经营权转让给乙方。

二、合同期限从XXXXX年XXXXX月XXXXX日起到XXXXX年XXXXX月XXXXX日止。

三、四至界限见附图四、转让价格：本合同期限内按每亩XXXXX元一次性结清。（结合自己情况，最好一年一付）

五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

七、乙方在本合同期限内享有独立的`生产自主权、经营权及甲方享有的全部权利，但不能转变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全公平、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方担当。

九、本合同自双方签字之日起生效，一式X份，甲、乙双方各执X份，报送主管部门备案一份。

甲方：XXXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXXX

XXXXX年XXXXX月XXXXX日

农村土地承包租赁合同2

甲方（发包方）委员会

乙方（承包方）

为了标准农村土地承包，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据《农村土地承包法》、《合同法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。

一、土地承包方式

甲方经村民大会表决通过，以公开协商方式将XX山（XX村级用地老林场）以租赁经营方式发包给乙方承包经营。

二、租赁土地的用途

乙方将租赁转的土地用于：在国家法律法规和相关政策的答应范围内从事生产经营活动。

三、土地租赁时限

土地租赁期限XX年，从2020XX年X月X日至2020XX年X月X日止。如遇国家法律法规更改土地租凭年限缺乏XX年时，甲方应用另立合同的方式无条件向乙方补满缺乏的年限。

四、土地租赁租金

1、租赁期限内，土地租赁总租金人民币合计万元。

2、租赁期限届满后，在同等条件下，乙方有优先租赁承租权。甲、乙双方另行协商签订土地租赁合同。

五、土地租赁租金支付方式

土地租赁租金已于2020XX年X月X日由乙方一次性支付完毕。

六、租赁土地类型、面积和质量

租赁土地为XX山（XX村级用地老林场），面积亩，四至界限为东至，西至，南至，北至，土地类型为：荒山。

七、租赁土地交付

在2020XX年X月X日前，甲方应当将租赁土地交付给乙方。

八、甲方的权利和义务

1、权利：

①按合同商定收取土地租金；

②租赁期限届满，乙方不再续租时，按本合同商定收回租赁土地。

2、义务：

①帮助乙方根据合同商定运用租赁的土地，帮忙协调本村与乙方之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；

②不得干预乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式运用或占用租赁给乙方的土地；

③不得以任何理由、任何方式要求增加租赁租金。

九、乙方的权利和义务

1、权利：

①在租赁的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权，无论种植、养殖、起土、建房，甲方不得干预；

②租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的，按国家征占补偿标准，有权获得与乙方投入相应的补偿；

③可以与他人合作经营，或出租或发包给他人经营。

2、义务：

①在国家法律法规和政策答应范围内从事生产经营活动；

②强化安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行担当责任。

3、对租赁土地，乙方有权重新进行规划改造，标准经营。

十、合同的`变更与解除

1、有以下情况之一者，本合同可以变更或解除：

①经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的；

②订立本合同所依据的国家政策发生重大改变的；

③因不行抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。

2、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式运用或占用租赁给乙方土地的，乙方有权解除合同，甲方与此同时，应当足额赔偿乙方的全部投入损失和可得利益损失。

3、国家建设需要依法征用、运用该土地的，应听从国家需要。租赁期内地上青苗、附着物基础设备及土地改造投入等补偿款，根据谁投资谁受益原则处理。

十一、违约责任

1、甲方未经对方同意不得单方解除合同、否则，按乙方投入额的十倍予以赔偿，造成其他损失的，还应担当全部赔偿责任。

2、乙方违反合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。

十二、合同纠纷处理

如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《农村土地承包法》、《合同法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十三、合同终止或租赁合同到期后地上附着物及相关设备的处理：

1、国家投资建设的农业基础设备、装备属土地发包方全部。

2、乙方对投资建设的农业基础设备、建筑物、附属物、附属设备、装备拥有全部权和处置权，合同到期后经双方托付的评估机构进行评估，由甲方予以现金收购。

3、乙方在租赁土地上种植的经济作物、苗木、果树等难以移植的，由有关评估机构进行评估，甲方予以现金收购。

4、对乙方在租赁土地上进行更新改造，由甲方对乙方予以合理补偿（详细以审计评估机构评估价值为准）。

十四、其他商定

1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由乙方享有。

2、在合同期内在不转变土地运用用途的情况下，乙方可以将土地转让给第三方经营。

3、假如乙方从事农业经营工程，争取的国家政策扶持及有关资金归乙方全部，同时甲方应无条件帮助乙方办理相关手续。

4、双方商定：本合同不因双方法定代表人的变动而变更，不因集体经济组织的分立或合并而解除。

5、在签订本协议前，甲方已召开村民代表大会全都同意向乙方租赁本合同的土地。

6、本协议签订后，甲方帮助乙方申请县人民政府办理土地承包经营权证。

7、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8、本合同一式X份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在地乡镇人民政府（鉴证方）各执X份，具有同等效力

甲方：（签章）乙方：（签章）

鉴证方：（签章）

鉴证经办人：（签章）

20XX年X月X日

农村土地承包租赁合同3

甲方：（简称甲方）

乙方：（简称乙方）

按照《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定，本着“公开、诚信、公平、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方将依法取得在区乡（镇）村组林地的.土地经营权转让或租赁给乙方。

二、合同期限从20XX年X月X日起到20XX年X月X日止。

三、四至界限见附图。

四、转让租赁价格：本合同期限内按每亩元一次性结清。

五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的全部权利，但不能转变土地用地性质，甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动。

八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全公平、自愿的基础上达成的。

此合同一式两分，甲、乙双方各执X份。

甲方：乙方：

20XX年X月X日

农村土地承包租赁合同4

甲方：XXXXX

乙方：XXXXXX

为了充足利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，依据《民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调全都签定本合同。

第一条租赁财产

甲方把村河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于XXXXXX村，土地面积为15亩。

第二条租赁期限

租赁期限年，甲方从XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起将土地交付乙方运用至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。

第三条租金及租金交纳的时间

租金为每年伍仟元整（5000元），交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金。

第四条租赁财产的的运用权和收益权

租赁期间租赁财产的运用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有运用权和收益权，

第五条甲方与乙方的变更

1、租赁期间，甲方如将出租财产全部权转移给第三方（包括征用）必需征求乙方的同意，否则不予转租或转移。

2、乙方如因其他原因，将租用财产承包给第三方运用，必需事先征得甲方的同意

第六条土地期满及征用商定事项

1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方（即土地）出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方全部。

2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的'租赁期满前三个月，如双方情愿延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再运用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。

第七条违约责任

1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干预乙方地，乙方不得转变土地其他性质（既只能是养殖产业）

2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。

第八条解决合同纠纷的方式

本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。

第九条其他商定事项

出租期间乙方将租赁财产（既土地）无权转让给第三方。

第十条补充协议

乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地运用权。

第十一条本合同未尽事宜，一律按民法典的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元（500元）的管理费。

第十三条，本合同一式X份，合同双方各执X份。

甲方（出租方）XXXXXX法定代表人：XXXXXX日期：XXXXXX

乙方（承租方）XXXXXX法定代表人：XXXXXX日期：XXXXXX

农村土地承包租赁合同5

甲方（转包方、出租方）

住宅：联系电话：

乙方（接包方、承租方）

住宅：联系电话：

依据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》、《湖南省实施方法》、《合同法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地承包经营权转包（租赁）事宜，订立本合同。

一、转包（租赁）土地根本情况及用途：

甲方情愿将其承包的位于乡（镇）村组的亩土地（详见下表）承包经营权转包（租赁）给乙方，从事（主营工程）生产经营。

流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证；

3、土地承包经营权证号为。

二、转包（租赁）期限

若在第二轮承包期结束后，因土地政策原因导致甲方不再拥有该地承包经营权，土地转包（租赁）期限为年，自20XX年X月X日起至20XX20XX年X月X日止（最长不得超过土地承包期盈余期限）。甲方应于20XX年X月X日之前将土地交付乙方。

若在第二轮承包期结束后，甲方连续拥有该地的承包经营权，则土地转包（租赁）期限为自20XX年X月X日至下轮承包期最终一年的月日。

三、转包（租赁）价格与支付方式

转包（租赁）价款按以下第种方式计算：

1、每亩每年支付（实物名称）公斤，共公斤。

2、每亩每年支付人民币元，共元（大写：）。

3、考虑物价等因素的商定：。

转包（租赁）价款按以下第种方式支付：

1、提前1年支付，即于上20XX年X月X日之前支付，且每年递增%（商定不递增的填写零）。

2、逐年支付，即于每20XX年X月X日之前支付%，每20XX年X月X日之前支付%，且每年递增%（商定不递增的填写零）。

3、一次性支付，即于20XX年X月X日之前全部支付完毕。

四、甲方的权利和义务

1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方连续向发包方担当原土地承包合同规定的权利和义务。

2、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权根据本合同商定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。

3、有权监督乙方合理利用、爱护转包（租赁）土地，制止乙方损坏转包（租赁）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造

成的损失。

4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安顿补助费。

5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。

6、法律法规规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

3、依法爱护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得任意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设备，不得给土地造成永远性损害。

4、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应听从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；

5、转包（租赁）到期时，按时向甲方交还转包（租赁）的土地或者协商连续转包（租赁）。

6、法律法规规定的其他权利和义务。

六、合同的解除或终止

1、有以下情况之一者，本合同可以解除或终止：

⑴经当事人双方协商全都可以解除本合同；

⑵订立的本合同所依据的国家政策发生重大改变的；

⑶一方违约，使合同无法履行的；

⑷乙方经营状况显著恶化，有证据说明合同将无法履行的；

⑸因不行抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

⑹合同期内，如因国家及农业基础设备占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

2、乙方有以下行为之一的`，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

⑴不按合同规定用途运用土地；

⑵荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设备；

⑶逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的。

七、违约责任

1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%担当违约金。

4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%担当违约金。

5、乙方不按合同商定运用土地，转变土地用途、破坏水利等根本设备或给土地造成永远性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失。

八、其他商定

1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案；乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。

2、合同期满后，若甲方连续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不连续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而建立的相关设备及地上附着物，能撤除而不影响流转土地生产的，由双方协商实行作价补偿或恢复原状等方法进行处理；假如撤除会降低或破坏流转土地生产的，不得撤除，通过协商折价赐予乙方经济补偿。

3、其他需说明的事项：。

4、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以恳求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人全都同意选择以下第方式解决纠纷：（1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁；（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5、本合同自双方签字后生效。经协商，确定（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商全都后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式X份，双方各执X份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

甲方（签字）乙方（签字）

身份证号：身份证号：

20XX年X月X日20XX年X月X日

鉴证单位：（签章）鉴证人：（签章）

20XX年X月X日20XX年X月X日

农村土地承包租赁合同6

甲方：XX集团有限公司

乙方：XX乡XX村组村民

为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经XXX有限公司（简称甲方）与XX乡XX村组村民（简称乙方）协商全都，现就甲方承包租赁乙方在XX村XX区范围内水田面积亩达成如下协议：

一、承包租赁时间：共三十年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。

二、承包租赁费用：20XX年X月X日起至20XX年X月X日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年依据市场价格改变再协商并进行相应异动。

三、费用支付方式：甲方必需在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的运用权且甲方不得干预。

四、相关留意事项：

1、在承包租赁期内，该土地的管理、运用权归甲方全部，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干预。

2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的.土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永远性建筑物的施工。

3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设备在承包期满后，甲方必需无条件予以撤除。

4、承包租赁期满后，甲方必需将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要去除洁净，否则，乙方有权要求甲方予以肯定的经济补偿，以便恢复原有水田根本功能。

五、本协议一式X份，甲、乙双方及XX乡人民政府、XX村民委员会各一份，自签订之日起生效。

甲方：（签字盖章）

乙方：（签字盖章）

日期：

农村土地承包租赁合同7

甲方（出租方）XXXXXXXXX

乙方（承租方）XXXXXXXXX

经两村委共同研讨确定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充足的协商，订立本协议。

一、租赁土地的地点、面积

甲方将位于XXXXXXXXX的土地XXXXXXXXX亩，租给乙方作为运用。

二、租赁年限

租赁期限为XXXXXXXXX年，从XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日起至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日止（以公历为准）。

三、甲方的权利与义务

1、租赁土地的全部权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

3、甲方有权监督乙方对土地的运用，如乙方不按规定的.工程经营或任意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止协议并要求乙方担当违约责任。

4、乙方未按协议支付租金，甲方可解除协议，并有权要求违约金。

5、协议期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地。6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方恰当补偿，补偿标准收甲乙双方依据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。协议期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自XX年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日，承包费为每亩XX元，每年共计XX元（大写：XX元整）。

2、乙方在土地租赁期间只能从事本协议规定的经营工程，如有变更须经村委同意。

3、租赁期限届满前，乙方要求终止协议，应当在终止前XX个月向甲方提出，并担当违约责任。

4、协议期满如甲方土地连续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必需经甲方同意。

五、违约责任

1、甲乙双方主不得任意终止协议，如乙方因有特别情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的XX%交纳滞纳金。

3、如乙方中途无故终止协议，必需按时交清协议期内租赁费，并交纳租赁费总额的XX%的违约金