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文档简介

新房未入住转让合同范本新房未入住转让合同甲方：（转让方）姓名/名称：地址：联系方式：乙方：（受让方）姓名/名称：地址：联系方式：鉴于：1.甲方是新房的合法所有人，具备房屋转让的权利；2.乙方有意购买甲方的新房并且双方就转让事宜达成一致意见。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋楼层：房屋户型：房屋产权归属：其他补充信息：1.2附属设施：房屋配套设施、装修、家具等情况：第二条转让条件2.1甲方保证房屋的合法权属，并无任何纠纷、抵押、查封等情况；2.2甲方保证房屋未发生过重大损坏，未涉及任何违建、违章搭建等情况；2.3乙方认可房屋的现状，并自愿接受该房屋的一切权利和义务；2.4乙方同意按照以下约定支付房屋转让款项：第三条转让款项3.1转让总价款：人民币（大写）_________元整（￥_________）；3.2乙方应在签署本合同之日起______日内支付转让总价款的______%作为定金，即人民币（大写）_________元整（￥_________）；3.3乙方应在______年______月______日之前支付转让总价款的剩余部分，即人民币（大写）_________元整（￥_________）；3.4乙方支付转让款项时，应向甲方提供相应的支付凭证，支付方式可以是银行转账、支票或现金。第四条过户手续4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等；4.2乙方应承担因房屋过户产生的所有费用，包括但不限于过户税费、公证费等。第五条房屋交付5.1甲方应在本合同生效后______日内，将房屋及相关权属证件交付给乙方；5.2乙方确认收到房屋及相关权属证件后，应在______日内完成房屋的过户手续。第六条转让风险6.1自本合同生效之日起，房屋的一切风险由乙方承担，包括但不限于自然灾害、火灾等；6.2如因乙方原因导致房屋损坏或产生其他问题，乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；7.2如乙方未按时支付转让款项或违反其他义务，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任，并有权扣除乙方已支付的定金，剩余部分不予退还。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地的人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力；9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力；9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：

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