第六章建设工程的概预算案例

第六章建设工程的概预算第一节设计阶段的划分与概预算

1.工程设计的含义⑴工程设计是指在工程开始施工之前，设计者根据已批准的设计任务书，为具体实现拟建项目的技术、经济要求，拟定建筑、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。⑵工程设计是建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作阶段。⑶设计工作的重要原则之一是保证设计的整体性。

2.工程设计的阶段划分⑴工业项目设计①一般工业项目设计可按初步设计和施工图设计两个阶段进行，称为“两阶段设计”；②对于技术上复杂、在设计时有一定难度的工程，可以按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行，称之为“三阶段设计”。⑵民用项目设计①民用建筑工程一般应分为方案设计，初步设计和施工图设计三个阶段；②对于技术要求简单的民用建筑工程，经有关主管部门同意，并且合同中有不做初步设计的约定，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。

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(2).单项工程概算

单项川工程貌综合浓概算克的组涉成内时容单问项笨工送程是航指封在抬一魄个络建为设邮项强目四中捐，劫具烈有软独叙立碧的颜设西计走文浸件和、软建计成尽后猴可坝以么独永立鬼发坐挥各生慕产撑能拘力起或批具培有踏使润用塌效唐益饲的雹项供目吐。踢它扫是齐建笑设吴项乞目洽的漆组某成敢部泻分捎。旷如侵生笨产费车熊间渐、获办截公烫楼况、狂食惹堂启等(3).建设项目总概算建设吗项目椅总概谊算的丽组成指内容建判设略项酸目是坟一仅个隆按泛总瓜体递规泉划川或牌设订计龄进影行杯建钞设乎的健各爸个膜单妨项德工酿程叠所看构差成异的芳总净和插，常也甜可劲以办称手为汪基送本倡建雷设伍项初目留。⑴严格漫执行柜国家伐建设扬方针海和经看济政锹策的绞原则旁。⑵达要密完炼整瞎、蚀准乘确宁地柔反胳映衰设里计贩内泡容士的畏原捉则凯。⑶跳要俩坚物持胞结翻合津拟多建斤工牺程清的亏实冤际编，松反权映掌工普程煮所恭在贩地雪当柴时应价蔑格找水技平被的柏原笑则煤。5.设计奇概算策的编众制原巴则⑴国家醉、行场业和丧地方蕉政府秒有关俯建设皮和造价价管糕理的法律赖、法映规、仆规定。⑵坐批准退的建挺设项尺目的设转计显任虹务茫书（或紧批准贵的可揉行性架研究痰文件肤）和主管葵部门侍的有蚁关规波定。⑶续初投步口设滑计项雁目巧一料览聪表。⑷伯能泄满筐足吗编弱制充设块计竹概巡寿算乏的秘各专业桐设计测图纸、文字添说明和主要死设备添表。⑸膜正常淡的施工持组织衡设计。⑹喜当薯地裂和撒主货管弃部棍门荷的谨现丛行勒建健筑演工角程粮和抗专举业纪安禾装武工磁程裳的概算班定额（青或湾预平算为定放额氏、春综全合戏预革算射定拨额漫）英、单炭位针估剂价该表、材陆料王及痰构兵配欺件范预子算圣价召格、工程锦费用胸定额和有续关忠费疫用角规免定能的绩文松件等咳资宾料肆。6汉.设研计轻概垒算育的拣编坚制财依巡寿据⑺现行暮的有涨关设弃备袋原舱价及运杂光费率。⑻哗现弱行续的目有猴关汇其葵他从费博用定额工、指材标和吵价格。⑼资金菌筹措策方式。⑽性建设池场地煌的自敌然育条缠件和施工尝条件。⑾谁类秒似桑工罗程熄的概、视预算昼及技追术经腊济指畅标。⑿钥建野设补单膏位马提今供裤的扇有缝关昨工必程必造绪价亏的其容他述资烛料。⒀馅有滚关合止同、协议等忌其阅他谁资梢料必。①土丈建裙工川程浑中顿建搂筑锹专谷业嘴提罚交材建或筑镇平晋、肉立央、腿剖子面赞图灵和悉初挣步予设朝计费文均字井说贱明较（擦应唇说贤明树或雪注肃明缝装万修浓标超准绩、爬门离窗帽尺仁寸宋）谜；选结乐构盼专供业脂提屑交旷结丈构床平绒面棵布苍置霞图征、密构赴件屑截赢面酱尺遣寸嗓、伯特华殊助构叶件明配吵筋折率酿；②翼给水背排水起、电傍气、半采暖东通风斥、空签气调润节、系动力伟等专慌业的旅平面哀布置昼图或峡文字黄说明火和主啊要设畅备表祸；③闹室外悲工程这有关固各专凑业提井交平柄面布逼置图胳；总界图专挖业提刘交建扮设场锐地的户地形咬图和融场地捡设计豪标高骆及道艰路、棋排水挖沟、待挡土辛墙、睛围墙败等构炸筑物菊的断贼面尺殊寸。7.满当足斑编犯制燃设虚计代概嚼算湾的崇各似专表业滚设熟计巷图稿纸第捞二貌讲设剂计姻概挽算前的颜编扫制温和佣审怠查1塑.单位膛工程星设计翼概算撞的编秘制方柔法2木.单荷项拖工折程片综谅合心概瞧算卷的注编犬制堪方未法3.建设后项目绞总概产算的餐编制霉方法一.设姥计嘴概谈算店的怜编劲制煤方狱法⑴单央位镰工晓程烛概塌算骆的覆内浮容⑵竞单位榜建筑所工程亮概算弹的编沈制方壮法与迫实例⑶暮设备赢及安栽装单侍位工笨程概觉算的祥编制摊方法1绘.单位槐工程纷设计窜概算层的编钱制方口法①侄单位像工程膛概算志书是活计算酱一个传独立浊建筑输物或辞构筑产物（借即单锯项工惜程）就中每异个专幕业工婆程所授需工培程费跨用的交文件艇，分惊为以第下两柔类：建攻筑须工默程丛概弟算元书和设灶备僻及照安凡装形工慕程腥概妄算夫书。②搬单位炭工程壳概算广文件扮应包系括：筋建筑炸（安帮装）袄工程脑人工记、材稻料、订机械悔价格扰计算壶表，姨建筑集（安虽装）经工程舞人工挂、材鬼料、水机械扶台班贺价差志表,建既筑搂（勇安响装蓝）秒工惕程蜓费议用驴构业成探表齿。③豪建筑裕工程谢概算涌的编蜡制方剂法有攻：概系算胜定彻额辫法、概己算绘指精标题法、类谅似塌工复程练预宫算挠法等；④课设备越及安别装工宜程概侮算的凤编制拒方法庄有：预算些单价钢法、扩大熊单价羡法、设坡备筐价浴值向百绍分饼比坦法和综合尼吨位叉指标跳法等鹿。⑴.单脊位千工格程贵概耗算参的见内双容①概短算灵定副额笑法②剑概竖算典指策标托法③顶类似呆工程蛾预算说法⑵.单欲位霞建惭筑手工捏程助概溉算融的吵编类制冰方替法陪与晨实泉例又臂叫扩稠大创单提价冒法或扩纷大养结伸构厌定委额关法。采去用梦概稻算奔定谎额扇编蒜制驾建撤筑浴工唤程谋概跑算根的盘方遵法秀：根济据劳初父步手设裳计茂图贱纸伶资摩料乘和榨概焰算穷定信额巷的乱项畅目称划耐分哭计乔算殃出死工碰程何量尝，谁然采后丢套多用驳概抚算璃定串额宽单灶价凶（凯基协价正）雨，济计扭算搞汇潜总累后脾，架再邪计嫂取愧有体关消费哈用侧，术便丛可庄得董出茫单宾位头工议程辉概际算累造裳价父。①塌概舍算舰定慰额努法-绝-广-们-定义要求派初步皆设计秃达到膊一定言深度凯，建丹筑结环构比从较明义确，绑能按寄照初怀步设瞒计的矮平面鲜、立雀面、赏剖面罚图纸霸计算析出楼私地面凡、墙骆身、激门窗券和屋娃面等肺分部瓦工程丝式（或除扩大蹲结构企件）剥项目宁的工下程量掠时，志才可纹采用联。①毒概算颜定额体法--随--适悠用息范梯围工程让量乘单以单傍价汇舞总得免到分偷部分柜项工洋程费盈，按决规定耀计算馋出零趣星必项作目雅费咽、破建爸筑材工美程壁其烂他降费丝式、野安缘瑞全牙文勉明稠施脏工享措番施之项刘目漏费照、碌其块他粒项粱目醒费堪、潮利已润漠、特规龙费商和见税傻金等刃，烂编吗制隙出仙单禾位预工早程详概考算库的值方逢法呢。广崇州抵市厌拟建建准一睡座75滨60平星方呜米慢的标教爬学评楼赚，凤请崖安填概童算痰定短额宴法享编停制倚出滩该巷学抹校溪教驰学敬楼衣土狼建权工鸣程赔设简计砌概祖算刺造升价售。撕按肥有馒关满规枣定痒得艳到鸽各沈项佣费是率贞分箱别阻为狮，虚零寨星倍项裳目遵费3%，建脚筑工肤程其厉他费5纳%，战安辈全条文层明碍施拒工摄措锡施垃费3.评18真%，圾其敞他泼项贝目啦费3.警5%，利补润4凳%，规狱费0丈.焰1穷%，税急金为3.丽41慢3%②概红算亩指折标崭法-宿-旧-宝-定义是诱采耍用人工执费、茅材料皮费、借施工纸机具铺使用借费指靠标。是用识拟建册的厂通房、印住宅汽的建否筑面姐积（正或体弹积）弯乘以粉技术贪条件壳相同珠或基璃本相外同工从程的肆概算循指标单，得马出人兔材机楚费用条之和判，然禾后按聚规定昨计算伸出企业随管理予费、稻规费精、利券润索和牺税湖金等起，妇编罩制虑出权单跌位杆工候程杏概扮算辆的急方真法绸。当初步创设计供深度嫁不够，不赴能准充确地扑计算院出工仗程量俱，但纤工程举设计支技术毯比较远成熟边而又担有类似酸工程吉概算均指标可膝以伪利箱用但时破，治可订采订用测此瓦法蚀。②概油算累指垒标舱法--娘--适呼用奔范互围③概算竞指标蛾法--农--编掌制辩方蕉法语及无步妈骤指狮标梢中紧所陆规劈燕定假的听工辉程1㎡（或1m佩³）的宽造价拟建廉单位慎工程贫建筑帽面积钻或体贫积单背位疫工裁程烤的霞人阴、忧材黎、聪机帖费食用猾之俗和其他肢费用单位诸工程杠的概饮算造林价这种称简化泉方法躁的计虾算结编果参殿照的垒是概壁算指宝标编却制时照期的海价值俊标准车，未考愁虑拟建符工程齿建设怕时期茂与概酒算指愚标编嘉制时挤期的伟价差从，所隐以在伞计算阀人、常材、旁机费讨用之尽后还应用趣物价抵指数狭另行订调整。注意方久法A方法B以概改算指译标中柿规定粗的每10愧0㎡锐建慨筑乐物迅面摊积种（偷或10后00艳m³）注所耗优人工训工日泻数、假主要碎材料宋数量威为依红据，首先计娱算镰拟异建撤工冠程未人袖工针、血主良要哑材忘料躬消错耗已量辜，再腐计算泄人妙、止材借、劈燕机规费济，接并粗取啦费鹅。师在刑概轧算舱指呜标滩中园，讽一奔般元规艘定监了10刘0㎡建帝筑物舟面积罢（或1贼0蹈0岩0雅m³）胆所耗尾工日扩数、嗓主要守材料慢数量比，通状过套环用拟建凯地区肿当时的人荡工费躲单价找和主成材预煮算单揭价，跨便可页得到同每10喘0㎡（贝或1门0市0垒0村m³）汤建筑蔽物的最人工垒费和寻主材流费而税无须泳再作蜓价差之调整状。计喂算公伶式如翅下：1京0隆0㎡产建羊筑胖物欧面授积座的技人逮工挑费=指标秩规定守的工正日数此×本荡地区堂工日低单价1韵0锋0㎡建川筑物偿面积吐的主私要材属料费=Σ赔（徒指演标皆规伯定伞的范主曾要鹅材乏料锡数贯量或×催相仔应授的知地柴区称材罪料隆预园算蚀单替价碍）1阿0逼0㎡敬建野筑谨物勒面晃积精的窄其燃他苗材去料蒙费=主要种材料廊费×屡其他念材料调费占颠主要蔑材料技费的踏百分总比10吃0平方叠米建伟筑面扛积的材机械调使用属费=（人横工费+主地要凡材顽料饶费+其升他貌材御料识费约）惧×督机悄械推使菊用除费甚所寄占笔百挖分坡比每㎡日建筑匆面积副的人么、材临、机革费=（人崇工费+主询要悉材狱料那费+其他旺材料刷费+机械隆使用鸣费）姨÷1阴0对01）窃设劳计粥对僵象旁的币结慢构烂特僚征论与炼概献算羽指糠标靠有驳局兴部殿差附异苹时达的禁调刷整结捧构铺变神化丘修殿正市概准算妈指葬标省（仆元/㎡）＝J爸+领Q1P1－Q2P2式宰中J散——原喷概晒算权指扯标Q1—座—换入锄新结物构的晚数量Q2—换—换出谨旧结围构的等数量P1—灶—换自入食新穷结绳构贩的其单观价P2——换出椅旧结滴构的糕单价②概算裳指标叼法--录--调整断方法【遇例片】罗某的市锣一烧栋筐普朋通员办蛇公溉楼职为冈框愧架称结秧构抹，扎建碑筑数面乖积剥为味3话0拐0姐0丑m2，建果筑工促程分剥部分护项工坡程费剑为3园78债元/抛m2，竞其齿中绒毛练石蚊基垦础贞为半3围9炕元糠/捡m2；嘴现碗拟伐建恼一害栋划办偷公符楼伤，卷建惊筑悦面夏积缠为映3足5册0顾0凳m2，采逝用钢押筋混寸凝土订结构颤，带罚型基疮础造擦价为朵61草元佩/m2，其泽他结掘构相迹同。坊求该曲拟建盛新办心公室个建筑宇工程灯分部敞分项田工程艳费造输价？解调整副后的垒概算笼指标饿/(顾元·炉m-迟2)=盯37婆8-湖39斤+6牧1=角40乘0拟建宫新办茎公楼悄建筑厕工程载分部不分项谱工程劣费/划元=楚40拳0×享3屡50起0=1魄4仍00恋0毯002）人音工、响材料闲、机头械消神数量唐的调查整=原毒概守算切指休标竹的杨人帝工丢、炸材长料派、弱机困械悲消铃耗烂量×工程吉量+换入泻结构轨件工羞程量×相府应识定士额齿人愉工洋、崖材龙料浆机贝械徐消持耗速量-换出魔结构每件工铸程量×相斑应孤定顺额馅人著工权、亭材喘料造、溉机昆械胳消指耗水量②概妨算叠指太标誉法--萄--调允整蓝方思法3）墨设文备鲁、盐人舌工塔、裕材寻料泼机抛械况台拼班驶费讯用这的错调跌整设备玩、人耳工、总材料国、机剖械修扛正概熄算费秒用=原苹概镜算赚指冻标担的相设爹备确、唉人你工辣、坟材短料稿、渡机壮械身费健用+∑（换锐入设麻备、泰人工抚、材删料、雹机械剥消耗醒量×拟建抚地区致相应值单价塞）-∑（蓬换理出国设钳备织、壮人般工拼、室材制料贺、宾机北械明消迅耗捉量×原校概传算消指哥标贱设夜备少、吸人毫工尤、幅材躬料鞭、抛机灭械答单杜价蓝）②概淋算遮指晴标正法--赴--调培整烦方马法某市面一栋据普通焦办公嫩楼为孩框架彼结构2慕7痕0吹0姻m2,建汽筑替工钞程鉴分朝部海分旧项工诉程禽费透为3僵7确8元/m2，其欠中：杀毛石说基础猛为50农m3，单偷价40元/m3,而今零拟建宫一栋居办公避楼3缘瑞0膛0魂0偷m2，田采侄用茫钢旧筋奇混肌凝激土个结眉构元，涨钢迁筋匹混凝签土匹带斯形射基捷础商为4群2据m3，描单绩价7没5元/m3,其他琴结构漫相同开。求碍该拟讯建新办新公楼戚的建弄筑工捧程分糠部分禾项工瞒程费盘？毛石优基础墓造价=5涝0*4养0秘=卫2酸0女0鞠0元钢筋子混凝兼土带迷形基怜础=匆4备2*7灾5雹=救3险1佛5乔0元求胡该宾拟牌建句新滑办裳公闯楼宿的胜建漂筑旗工菠程坝分尤部疑分亚项剖工染程族费=怖3靠0愚0渴0*37来8-择20得00择+3速15醒0=蹈11鞠35捏15糕0元假五设稼新风建叹单侦身滤宿隔舍涉一著座碍，疫其案建拘筑史面旷积孙为3姨5羡0鄙0存㎡，按未概算阁指标僻和地津区材粗料预劫算价舌格等睡算出督单位做造价住为73优8元/卸㎡，其抵中：板一般始土建效工程64懂0元/疏㎡，采谣暖工封程32元/挽㎡，详给笑排毫水亏工驰程3付6元/㎡，框照油明仪工培程30元/㎡。秧但遵新杜建贺单形身拳宿盟舍勤设芒计吉资豆料楚与巡寿概哀算遮指啊标绝相万比其较累，堵其裹结烟构叫构盗件羽有倍部惩分罢变材更盗。股设龙计汤资寻料是表据明拴，柄外证墙避为1.叔5砖外邻墙，貌而概辉算指计标中肚外墙肝为1砖墙劝。根絮据当稻地土原建工鸭程预挡算定喜额，鹅外墙驴带形侨毛石俩基础饥的预趁算单喷价为1亚4零7熊.甩8桑7元/纸m陷³细,彩1砖罗外竞墙算的韵预滑算方单屯价否为17姓7.茫10元/菠m饮³，1漏.虎5砖绢外趣墙埋的傲预六算覆单每价巾为17眼8.隆08元/m藏³；概如算指言标中熔每1退0滚0薄㎡中含吐外墙华带形租毛石仙基础己为1内8产m促³，1砖酷外篮墙艰为4晨6梁.扮5翁m姨³。视新厕建爸工压程匪设摄计贤资袜料台表红明术，地每1位0揪0柜㎡中含贤外墙只带形半毛石限基础贱为1帐9穗.横6慢m沙³，1.趣5砖族外授墙鸟为61纽奉.2凳m³。请样计算爪调整遥后的露概算败单价量和新俩建宿膨舍的兴概算办造价口。②概道算翼指废标色法-抖-劫-姥-实例解：斜土建艰工程屡中对拉结构叨构件贱的变供更和醒单价羽调整指，如损下表鄙所示季。序号结构名称单位数量（每100㎡含量）单价（元）合价（元）土建工程单位面积造价640换出部分1外墙带形毛石基础m³18147.872661.6621砖外墙m³46.5177.108235.15合计元10896.81换入部分3外墙带形毛石基础m³19.6147.872898.2541.5砖外墙m³61.2178.0810898.5合计元13796.75单位造价修正系数：640-10896.81/100+13796.75/100=669元结桨构教变月化片引招起彼的购单作价会调浊整其余努的单讽价指绍标都杆不变痛，因寨此经商调整健后的饼概算梳造价槐为6板6绒9真+怕3纯2绪+馆3蓄6刺+虎3舱0纱=厘7东6因7元/㎡新洗建垫宿志舍机的乘概辉算鞋造巩价=7发67溉×3执50盒0=阔2,城68颈4,盗50恒0元是利军用技肿术条呼件与索设计底对象相帅类牲似戚的盆已抓完进工登程或在建巧工程的淹工烈程洽造奔价幼资炒料粮来素编吗制刺拟洗建厨工假程融设法计巧概兆算影的启方樱法担。③.类以似押工寇程补预听算怪法--棋--定驴义适用贡于拟毅建工升程初哭步设肺计与帮已完梢工程边或在剧建工自程的拾设计相类似而地又没有六可用欣的概熟算指遥标时采划用，俗但必奸须对窝建筑肯结构差差异倍和价棍差进促行调忧整。③.类惧似君工活程姨预仗算唯法--草--适用达范围1）筐类睁似幸工争程装造粱价饼资使料姓有认具询体间的染人镜工拘、姥材查料司、心机扩械民台帜班锻的初用看量日时竖，汉可蚕按浙类耻似栋工纷程行预蛛算妨造茫价滥资是料船中齿的速主叹要幅材苍料继用那量蔽、列工佣日绳数雅量徒、侨机溪械茶台葛班互用授量晴乘春以泼拟铸建期工虾程篇所薄在委地冰的飞主汁要贺材疾料茎预援算闻价况格扫、世人鹅工愉单姨价糊、劲机傻械惠台道班竭单佛价齿，首计隶算扮出能直快接漂工棋程纵费坡，近再晚乘禽以着当扛地延的戒综竹合穷费蚊率舍，色即润可篇得愚出瞒所罩需拾的俗造舅价萌指在标牛。③.类似真工程卷预算茂法-睛-渴-烂-调整灾方法③.类似慌工程舱预算渴法-服-善-适-调整伴方法2）类絮似工匙程造输价资呆料只然有人伟工、方材料广、施团工机崖具使磨用费执和企续业管旨理费屯等费稍用或艰费率笛时，岭可按辨下面石公式销调整乡丰：D=仅A·教KK=诱a%鱼·K食1得+b录%·秀K2刘+骆c眉%·离K3暗+售d%模·K织4式餐中D挎—句—拟乏建职工僵程人材彻机和墨企业著管理框费对璃应院的量单催方萄概锡算抵造贫价之；A—河—类裁似认工炼程人材肾机和别企业选管理晨费单构方西预平算狗造鸽价爬；K稻—访—综合姑调整弄系数沿；a%、b%、c防%、d萝%坏—洒—类做似以工弹程性预跟算哭的赏人铸工暴费预、屋材贪料脊费键、尽机肠械掉施爷工格机固具寺使坡用肥费售、扮企幻玉业触管陪理腰费维占人计材角机匹和考企窜业鬼管与理刻费的比躬重。K赖1、K锄2、K3、K阿4辆—忆—拟建饭工程能地区努与类兰似工展程预腐算造疼价在喜人工润费、谁材料跳费、沈施工脱机具海使用偿费、闸企业画管理喇费之赌间的正差异症系数熟。2）类枕似工肆程造延价资愚料只伶有人唱工、算材料君、施阵工机递具使压用费短和企磁业管携理费遇、措狡施费滑、间肉接费诸时，致可按巡寿下面折公式劳调整宇：D劈燕=猎A甲·嘉KK=言a%怨·K预1材+b及%·针K2光+艇c捎%·樱K3均+外d%趣·K奴4余+e霉%·嫂K5骑+暴f%低·K逐6式中D—当—拟团建啄工墨程气单攀方优概迟算狭造栋价蜓；A肿—夜—类似躲工程请单方享预算费造价压；K—丛—综蚁合韵调炸整铅系绵数界；a已%、b梢%、c%、d砌%、e处%、f评%练—睡—类聪似揉工束程许预事算定的肯人献工漆费孝、约材糟料涌费吃、摊机着械趴施遇工预机货具榨使付用送费蹲、牌企蜡业具管话理穿费毅措女施喘费袖、姐间揉接金费犯时励占墓预立算觉造排价阀的须比白重政。K1、K2、K3、K己4、K5、K跌6原—粮—拟建痒工程懒地区碗与类碗似工捎程预武算造筝价在针人工幸费、垒材料割费、挖施工役机具盆使用弹费、渡企业昼管理笑费、薄措施共费、览间接鹊费时虎之间冤的差是异系座数。③.类粗似管工园程齿预蹄算辜法-惊-伶-巩-调南整仗方堤法③.类酸似兵工还程辰预谨算扩法-胸-阴-雕-实佩例新建封一幢勿教学减大楼喝，建姿筑面令积为3闲2弄0挨0㎡，野根据屡下列嘉类似很工程有施工垫图预婶算的膀有关春数据舅，试标用类漫似工射程预震算编较制概喇算。肤已知颂数据烦如下丹：（1）类卫似工近程的鞭建筑恒面积逝为2怪8惧0黎0㎡，轨预算松资料讨中，智人工总费、皮材料肾费、秧施工纤机具忙使用畜费和脾企业柱管理加费之贵和为9卫2佣6挖8汤0竖0元。（2）威类资似乱工网程木各盯种忍费粱用绑占沃四置费吹之链和安的公权店重卖是鸟：慨人居工世费8%、材激料费61佳%、施工工机茄具使才用费却16%、听企亦业执管宝理叛费邀1饲5%。（3）拟对建工债程地毙区与概类似贯工程祝地区颠造价咏之间摩的差潮异系穷数为K菌1＝1毒.亲0贷3、K2＝1宏.伙0元4、K3＝0月.坝9结8、K4＝1.12结。（4）你利战规斯税垫以块四炸费伤之凤和浇为回基讨数跃费搭率活为14%。（5）系求医拟淋建伙工廉程喂的恋概龄算肚造椒价室。③.类似则工程礼预算大法--错--实妹例解到：（1）综摘合调钟整系岸数为泊：K＝8％×1洞.0宅3＋6亏1％×1纲.0张4＋16荐％×矮0纷.头9彼8＋1医5％×1难.12＝1.04表16（2）凤类啄似槐工顺程贱四偷费滚单芒方提价校格抢为靠：92疗6,彻80室0肃/2惑80坊0＝33咐1（元/㎡）（3）拟辩建教性学楼缘瑞工程划四费停单方赠概算冈价格爷为：33割1×架1.0泪4约1纽奉6萍＝34质4.7侵7弄（蚊元/腔㎡）（4）拟晋建教越学楼染工程福单方腾概算目造价尺为：344疤.7泰7×（1＋1蜡4％）克＝39免3.04追（元/㎡）（5）拟俯建教妖学楼扑工程谁的概与算造互价为攻：39魄3.0叔4×关3警2丈0觉0＝1丸25多77牲28丸（元乓）编制方法编制原理应用条件备注概算定额法类似于用预算定额编制建筑工程预算初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确又可称为扩大单价法或扩大结构定额法概算指标法利用人材机指标编制单位工程概算初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量需要对概算指标的结构差异、价格差异进行调整类似工程预算法利用类似工程造价资料编制拟建工程设计概算拟建工程与类似工程设计相类似又没有可用的概算指标必须对类似工程建筑结构差异和价差进行调整⑵.单抗位神建乞筑脸工柴程刑概旺算启的裁编扯制甚方列法包括:设备叹购置岩费概乌算和肯设备鬼安装挽工程租费概迟算单叉位设编备及查安装余工程犁概算训投资扮由设输备稀购涌置校费、工势具稀、蜂器辟具俱及视生陆产获家削具掠购垄置唤费和设备敢安装庭费组成设备辛安装投工程牌费用设概算家的编朝制方拘法：1）预宜算单镰价法2）扩惯大单娃价法3）设铸备价凝值百做分比楼法又凡叫安核装设粘备百侵分比搬法4）铲综屡合闻吨峰位者指鼠标客法⑶.设备屠及安猛装单续位工钢程概厌算当初追步设赌计较获深，轻有详龟细的呆设备滴清单阁时，墙可直均接按聪安装轨工程厚预算句定额留单价枝编制际安装埋工程跌概算纯，概肿算编屋制程革序基论本同猛于安销装工勤程施灭工图径预算墓。1）预矮算单错价法当勇初呢步愚设找计屠深评度行不厌够断，饱设矿备蒙清罩单兽不站完苦备糕，够只来有组主狡体令设锐备骑或卖仅训有佳成库套珠设愧备帖重躲量愤时谢，抬可施采悼用向主粱体约设碗备添、止成蜜套播设害备棉的蛮综著合靠扩商大绞安闪装眯单系价耐来眉编召制雹概涛算蜻。2）再扩王大声单闯价示法当绝初榜步哑设猫计糖深吓度逮不钉够序，旋只倘有伞设漏备滤出法厂斥价槐而晃无详详烧细携规漠格侧、晕重卵量罚时尾，究安含装晌费辜可棚按慈占波设驾备曲费螺的架百鸣分稿比兆计粉算炒。思其崖百急分腿比谦值跪（揭即怒安寒装赞费奖率查）容由袄主鉴管柱部顺门谢制残定鞠或球由踢设焰计犹单洁位哑根佣据穴已纳完吴类柿似响工技程侮确新定微。常额用衣于价格宣波动碌不大的定挺型宜产愧品和通度用利设就备巩产筐品。数俱学挥表墓达腿式午为萌：设备岔安装贤费＝扶设备仓原价×安装享费率牵（%）3）设军备价斧值百好分比漠法又悔叫安安装设捐备百壳分比围法当拾初薄步浆设恭计跟提辟供飘的夹设楼备绵清尊单屠有寻规紧格露和哨设康备主重市量恶时滩，歉可沾采剖用他综待合敲吨鸭位芬指纯标杯编愚制白概席算铜，龄其弓综栋合勇吨凝位疑指回标恭由屯相姑关鹅主重管爪部健门房诚或蓬由当设哲计诸院熊根逃据蚕已蹦完卸类依似蹄工具程璃资怠料线确踏定被。常用俊于设备约价格邪波动撇较大的非标宜准设比备和引进抵设备的治安辣装两工露程利概筛算偷。用数右学表唱达式幕为：设备处安装北费育＝烘设备良吨重×每吨宏设备店安装骗费指敬标（芳元/吨）4）综脏合吨精位指颠标法含义碌：是圆确定旱单项肿工程墨建设闭费用把的综堤合性子文件亏，它呜是由暑该单颈项工康程的羊各专繁业的羞单位谣工程隙概算碰汇总知而成违的，论是建舅设项仅目总颗概算孝的组遥成部蛙分。内容恳：（1）编铁制说拾明默（2）军综洪合沙概丢算温表1）休工凤程载概识况1）综踩合概锅算表卷的项盲目组雾成2）编队制依除据2）闭综来合忧概欣算顷的晓费塑用胞组促成3）编牛制方歼法4）其欲他必括要的片说明2.单巧项前工贡程版综郊合确概彻算含义签：是鹅设计快文件戏的重好要组劳成部祥分，耽是确脏定整党个建学设项补目从站筹建张到竣欧工交务付使熟用所讲预计敏花费功的全象部费使用的冠文件丘。它丽是由华各单项买工程艘综合仁概算、工感程跃建吨设关其卷他汁费聋用、建滔设廊期妄贷贵款欺利泥息、预备闪费和经营忘性项袖目的弊铺底报资金家概算所组隶成。其中裂：铺斤底赛流柱动慎资命金丸是电项征目执投据产碌初垮期奏所到需乎，窑为存保仓证幅项止目怎建拐成身后看进涨行阁试也运联转朽所火必戚需爽的珍流呆动读资及金杠，啊一咸般背按姨项户目椅建患成弊后给所闭需勿全年部选流希动缩慧资员金众的3朱0