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文档简介

营改增商铺租赁协议一、甲方和乙方本协议由以下双方签署：甲方：（出租方名称）_________法定代表人/授权代表：______________乙方：（承租方名称）_________法定代表人/授权代表：______________二、租赁物和租赁期限甲方将位于（商铺地址）__________的商铺出租给乙方。租赁期限为（租赁开始日期）____至（租赁结束日期）_____。三、租金和押金租金：每月租金为人民币（租金金额）_______元整，共计（租赁总期数）____个租赁期。租金每月缴纳，乙方需在每月（缴纳日期）_____日前付清下一个月的租金。押金：乙方应在租赁合同签订后（押金时间）_____日内向甲方支付押金（押金金额）_______元整。租赁期届满，乙方无任何逾期租金、物品丢失等违约情况时，甲方应在（退还押金时间）_____日内将押金全额退还给乙方。逾期罚金：乙方如逾期缴纳租金，应按照当期租金数额的每日（罚金金额）_____%支付逾期罚金。四、使用及装修乙方应在租赁期限内按照商铺的规定用途经营，并遵守相关法律法规；乙方有权根据自身需要进行装修，但应事先向甲方提出书面申请，并获得甲方同意；乙方进行装修时应遵守国家、地方的有关规定，保证装修工作不影响整栋建筑的稳定性和安全性；乙方应在租赁期届满或中途结束前，恢复商铺原状。如未恢复商铺原状或商铺有损坏，乙方应承担修缮及赔偿责任。五、保管、维修及保险乙方应妥善保管商铺内的物品，并遵守防火、防盗等保管规定；商铺内的自来水、电、气等设施由甲方维修及改造，但因乙方过错造成损坏的，应由乙方承担相应的维修费用；甲乙双方均应根据实际情况购买必要的保险，避免损失造成的经济损失和责任争端。六、解除合同乙方应在租赁期限届满前（解约通知时间）____天向甲方提出书面解约通知；乙方在租赁期限内若需提前解约，则应支付（尚余月租金数）____个月租金的违约金后，甲方应在（解除合同日期）_____日内退还押金。七、法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律；协议履行过程中如发生纠纷，应友好协商解决；如不能协商解决，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项如租赁期间涉及政府政策、税收、环保等方面发生变化，双方应根据相关规定进行调整；本协议未涉及到的事项，可由甲乙双方书面协商解决。甲方（出租方）签字：__________

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