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文档简介

大卖场租赁合同第一章总则第一条合同主体甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系电话：第二条租赁物品甲方同意将其所拥有的大卖场出租给乙方使用，具体城市及地址如下：城市：地址：乙方同意以租赁的方式使用该大卖场，租赁时间为起始时间至终止时间（具体时间详见合同附件），乙方对该大卖场拥有合法使用权，不得用于违法用途。第三条租金支付乙方同意按照合同附件规定的租金标准及支付方式按时缴纳租金，如未能按时缴纳租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，若逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并追回大卖场的使用权。第四条押金乙方同意支付甲方一定金额的押金，押金将作为保证金，保证乙方按照合同要求使用大卖场，如违反合同规定，甲方有权根据实际情况从押金中扣除相应数额，所剩余额将在租赁期满并符合约定条件时返还乙方。第五条使用期限乙方使用大卖场的期限为合同附件规定的开始时间至终止时间，如需续租，需在合同到期前与甲方协商签订新的租赁合同。第六条使用方式乙方承诺在租赁期内按照约定使用大卖场，并保证大卖场不会因为滥用造成损坏或出现安全隐患，如因乙方的过错导致大卖场损坏、遗失或出现安全隐患，乙方需承担相应责任并赔偿甲方损失。乙方法定代表人/负责人应当详细了解合同条款，并严格遵守合同的各项规定，不得擅自改变大卖场的结构、设施和用途，并需保持大卖场的良好状态，如有必要须得到甲方书面同意后方可进行。第二章违约与解除第七条违约责任若乙方未履行本合同约定的各项义务，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。若乙方损害了第三方的利益，因此导致甲方受到诉讼或受到罚款等经济制裁时，乙方需承担全部责任。第八条解除合同在租赁期内，若乙方未能按照合同要求缴纳租金并支付滞纳金，或不执行《使用方式》中的约定导致大卖场损坏、遗失或出现安全隐患时，甲方有权随时解除本合同并收回大卖场，同时保留追究乙方违约责任的权利。第九条合同终止本合同履行期满或提前解除后，乙方应当及时将大卖场的使用权移交给甲方，并按照约定清理并归还大卖场内的设施、物品等，经甲方验收确认无误后，并返还押金，本合同终止。第三章其他事项第十条纠纷解决因本合同履行发生的一切争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，各自向所在地人民法院提起诉讼解决。第十一条附件租赁时间租金标准及支付方式第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并具有合同效力。第十三条合同解释本合同的解释

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