工厂转让协议

第页共页工厂转让协议工厂转让协议工厂转让协议1出卖人：〔以下简称甲方〕买受人：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就转让达成如下协议第一条转让工厂、厂房及设备、设施的根本情况1、甲方自愿转让及出售给乙方的工厂、场地及设备设施位于地块内，用处为______。2、上述房屋建筑面积为______平方米，工厂场地面积约为______平方米。3、随工厂转让及出售的包括工厂所占场地的租赁权、厂内建筑物、消费机器、设备、附属物件及水、电等所有配套设施〔详见本合同附件1：《厂房及设备、设施清单》〕，上述权益、物品转让及出售费用已包括在工厂转让总价款内。4、甲方保证已如实陈述上述工厂的权属状况、设备设施情况，甲方保证该工程无任何债权、债务及法律纠纷。第二条租赁权、租赁合同及营业执照1、工厂现承租坐落______场地〔以下简称：工厂场地〕的租赁权，在甲方收到全部转让费用时便由甲方转让与乙方。甲方不再享有工厂场地的租赁权，并不得以任何理由主张该租赁权利。2、甲方与场地出租方的原租赁合同，约定的租赁期间为3年，即自______年______月_______日起______年______月_______日止，年租金为____元人民币〔大写：____〕，付款方式为年付，现甲方剩余租期为______月。该租赁合同原件与收据原件以及租赁权为本合同标的物不可分割的局部，在工厂交接时一并交与乙方。3、在甲方原租赁合同到期之前即______年______月_______日前，甲方无条件负责办妥该场地租赁合同的更名手续〔即把原租赁合同上甲方的姓名改为乙方指定人员的姓名，合同其他条款不变〕或促成乙方与场地所有人另行签订租赁合同。如甲方不能在此期间完成上述义务，那么乙方有权要求甲方退还乙方支付给甲方的所有转让费用并向乙方支付本合同总转让价款的50%的价款作为违约金。第三条转让及出售总价款及付款方式：1、甲、乙双方经充分协商确定该厂房租赁权转让及设备、设施〔即本合同第一条表述内容及合同附件1：厂房及设备、设施清单所列全部内容〕综合计价共计民币￥：____〔大写：____〕，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。2、付款方式：〔1〕在签订本合同时即年月日乙方向甲方一次性支付总价款计人民币____元〔大写〕。〔2〕在时即______年______月_______日乙方向甲方支第____价款计人民币_____元〔大写〕。〔3〕在时即______年______月_______日乙方向甲方支第三笔价款计人民币_____元〔大写〕。3、乙方交付价款后，甲方应出具收款凭证。第四条交接条件、时间及方式1、甲方收到前条价款同日由甲方会同乙方到协议第一条所载工厂地址，将合同附件1：《厂房及设备、设施清单》所列全部内容逐件验对交与乙方。工厂交接时，甲方应腾空非《厂房及设备、设施清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持工厂已有经营设施、设备及配套设施的完好和完好，以便于使用。转让工厂不符合约定的交接条件时，乙方有权回绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付，由甲方承当逾期交付的违约责任。上述设备、设施在交接后归乙方所有，甲方不得主张任何权利。2、本件转让标的物及工厂有关租赁费、营业水电以及人事费或应缴税费，自_______年____月____日以前的局部由甲方负责完纳，否那么甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。如甲方已提早预交租金，甲方已交的转让后的租金局部由乙方以租赁合同和收据为准据实向甲方补足。工厂转让给乙方后，甲方、场地所有人双方原场地租赁合同中所约定的'租金转由乙方根据该合同约定〔指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款〕向场地所有人方支付。在乙方未与场地出租方重新签订租赁合同之前，如需甲方出面配合的，那么甲方无条件出面配合，不得以任何理由推辞或拖延。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应据实赔偿，且乙方有权要求甲方返还转让费并承当违约责任。第五条违约责任甲方保证该工厂有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付工厂，甲方逾期交付工厂时，按以下方式计算违约金：逾期交付天数500元/天；超过30天甲方仍不能交付转让工厂时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的工厂转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方逾期支付工厂转让费时，按以下方式计算违约金：逾期付款金额的千分之一每天，超过30天乙方仍不能支付工厂转让费时，甲方有权通知乙方解除合同，返还已支付的工厂转让费，和按上述约定追偿违约金。第六条甲方于协议成立同日将出卖工厂的工商登记证、租赁合同原件并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。甲方应协同乙方办理营业执照登记手续，不得借故推辞。第七条本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，倘假设手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时，甲方应无条件配合，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。第八条本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确与别人毫无交加不明事情。倘假设日后如有第三人提出为异议或主张权利，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。如有损失由甲方负责据实赔偿和承当所有责任。第九条甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与别人经过订立转让协议及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。第十条如于甲方违背前二条协议条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任。第十一条甲方自本转让协议订立日起，不得借用该工厂或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。假设甲方违犯前项约定乙方受有损害时，乙方得恳求损害赔偿甲方不得异议。第十二条甲方出卖工厂以前甲方有对内或对外未清的所有债权债务或工伤事故等责任，全部由甲方获得或归还，与乙方无任何关联。如因此给乙方造成直接或间接经济损失的，甲方应据实赔偿并承当违约责任。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。第十三条本合同未尽事宜。双方可签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。第十四条补充条款第十五条本合同在履行中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第2种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、向当地人民法院提起诉讼。第十六条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，经由甲乙双方签字后生效。卖方〔甲方〕：______________身份证号码：联络方式：______________________地址：________年______月_______日买方〔乙方〕：______________身份证号码：联络方式：______________________地址：________年______月_______日工厂转让协议2出让方：大理石开采加工厂〔以下简称甲方〕购置方：〔以下简称乙方〕乙方出资收买甲方所有权，经双方友好协商一致，达成如下协议：第一条、甲方出让的内容1、位于的同兴大理石开采加工厂厂区围墙内土地面积亩〔见土地使用证〕2、厂区内的主要建筑有：消费车间平方米，仓库平方米，办公及生活间平方米。3、主要财产有：纱锯台，快锯台，抛光机台，水磨机台，600千伏变压器一台。4、位于的矿山开采权。第二条、转让价格经甲、乙双方协商一致同意，甲方转让本协议第一条所有款项内容共计人民币万元整。〔￥：万元整〕。第三条、相关所有权证件过户的'办理自双方签订本协议之日起三日内，甲乙双方办理好财产交接手续和办理好一切所有权证明文件的过户手续，费用双方各半。第四条、转让费的付款方式本协议签订之日起，乙方应付给甲方转让金人民币万元整〔￥：万元整〕，所剩转让金人民币万元整〔￥：万元整〕在甲乙双方办理好财产交接手续和所有权过户手续后，24小时内一次行交付给甲方。第五条、特别约定经双方协商一致，对甲方在签订本合同以前所承当的一切债权、债务均由甲方自行承当，与本转让协议无关。第六条、违约责任本协议签订之后，甲、乙双方应认真遵守并履行本协议各自应尽的责任，不的违约。如甲方单方违约，应加倍退还预付的转让金人民币万元整〔￥：万元整〕，如乙方单方违约，乙方预付的转让金视为赔付给甲方的违约金不于退还。第七条、协议生效时间本协议一经甲、乙双方签字〔盖章〕，协议即时生效，具有法律效力，受法律保护。第八条、其它本协议未尽事宜，双方另行协商。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证方执一份。甲方〔盖章〕乙方〔盖章〕签字：签字：年月日年月日协议见证方代表〔签字〕：工厂转让协议3甲方：所在地：乙方：所在地：为了共同开展xx县经济，促进xx县禾木业加工厂的快速开展，把木材加工做大做强，获得更好的经济效益，甲、乙双方本着自愿的原那么，双方经过充分的协商，双方自愿达成如下协议：一、甲方将xx县禾木业加工厂〔以下简称有禾加工厂〕已经办好的证照交给乙方自主经营。二、合作经营期限为x年，即从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。三、合作利润缴纳方式：从甲、乙双方签订此协议书之日起乙方必须一次性付给甲方利润款人民币xxx元。四、甲方的权利和义务1、甲方负责把有禾加工厂的二证即工商营业执照和《木材加工答应证》办理好，办证费用由甲方负责；2、甲方负责把有禾加工厂的土地平整好，包括道路也要平整好，甲方把土地和道路平整好后及时通知乙方，平整土地和道路的费用由甲方负责；3、甲方负责有禾加工厂的用电电、变压器的购置，高压线的接通及变压器的安装费用均由甲方负责；4、甲方负责有禾加工厂的消费用水和职工生活用水，水管甲方要接到有禾加工厂旁边，用水所需的水费由乙方负责，与甲方无关。5、甲方有权监视乙方是否合法经营，有权监视乙方是否平安消费，平安用电。五、乙方的权利和义务1、乙方必须遵守国家的法律、法规，乙方必须认真把有禾加工厂的经营正规化，不得利用木材加工厂进展违法经营活动；2、乙方进场后，场地及道路的硬化所支出的费用由乙方负责，乙方进场后有权在甲方指定的位置建造厂房，晒板场及职工宿舍，由此所支出费用由乙方负责；3、乙方必须做好平安教育工作，保证平安消费，每月必须组织职工学习平安知识一次，乙方经营期间假设发生平安事故或人员意外伤残、死亡的均由乙方自行负责，甲方对此一概不负任何责任；4、乙方的职工不得在宿舍内擅自用电炉进展烤火取暖，假设给甲方一旦发现，甲方有权对乙方进展罚款500以上；5、乙方在经营期间，由乙方自筹资金，自主经营，独立核算，自负盈亏，乙方必须按时向国家缴交各种税费；6、乙方在经营期间所购置的机械设备归乙方所有，但乙方在经营期间在租赁土地上所建造的所有设施，在合作期届满后，乙方不得对所建造的房屋、厂房、晒板场及道路的硬化等等进展破坏、撤除损毁，乙方必需要对这些设施保持原状并交给甲方；六、乙方进场后，每上壹台刨板机，甲方那么赠送壹亩土地给乙方作建厂房场地、仓库、职工宿舍等，但乙方每上壹台刨板机那么必须向甲方交纳合作利润款贰万伍仟元〔￥25000.00〕整，且乙方须向甲方交纳押金〔每台刨板机〕壹万元〔￥10000.00〕整，以此类推……，假如乙方需多要土地经营，甲方那么按每亩壹仟伍佰元〔￥1500.00〕整收取租金。但甲方对乙方多要的土地作总量限制，限度只能给亩。七、在合作经营期间，假如遇国家对有禾加工厂进展征用〔收〕，国家对所办的`企业进展经济补偿，所得的补偿款由甲、乙双方各享50%的分成。八、违约责任:假如乙方逾期支付合作利润款超过5天，甲方那么按乙方应交纳的款项总额的30%向甲方承当违约责任；假如超过10天未交纳，甲方可单方与乙方解除协议。九、假如甲、乙双方的任何一方，无故违约撕毁合同，违约方那么要向守约方支付20万元的违约金。十、甲方必须确保合作经营的土地无纠纷，假如出现纠纷，甲方无条件地负责处理，由此给乙方造成损失的，那么由甲方负责赔偿。十一、在合作经营届满后，假设乙方继续欲与甲方合作，在同等条件下，乙方享有优先权。十二、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：日期：20xx年xx月xx日乙方：日期：20xx年xx月xx日负责人：日期：20xx年xx月xx日经办人：日期：20xx年xx月xx日工厂转让协议4出卖人：〔以下简称甲方〕买受人：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就转让达成如下协议第一条转让工厂、厂房及设备、设施的根本情况1、甲方自愿转让及出售给乙方的工厂、场地及设备设施位于地块内，用处为。2、上述房屋建筑面积为平方米，工厂场地面积约为平方米。3、随工厂转让及出售的包括工厂所占场地的租赁权、厂内建筑物、消费机器、设备、附属物件及水、电等所有配套设施〔详见本合同附件1：《厂房及设备、设施清单》〕，上述权益、物品转让及出售费用已包括在工厂转让总价款内。4、甲方保证已如实陈述上述工厂的权属状况、设备设施情况，甲方保证该工程无任何债权、债务及法律纠纷。第二条租赁权、租赁合同及营业执照1、工厂现承租坐落场地〔以下简称：工厂场地〕的租赁权，在甲方收到全部转让费用时便由甲方转让与乙方。甲方不再享有工厂场地的租赁权，并不得以任何理由主张该租赁权利。2、甲方与场地出租方的原租赁合同，约定的租赁期间为3年，即自年月日起年月日止，年租金为元人民币〔大写：〕，付款方式为年付，现甲方剩余租期为月。该租赁合同原件与收据原件以及租赁权为本合同标的物不可分割的局部，在工厂交接时一并交与乙方。3、在甲方原租赁合同到期之前即年月日前，甲方无条件负责办妥该场地租赁合同的更名手续〔即把原租赁合同上甲方的姓名改为乙方指定人员的姓名，合同其他条款不变〕或促成乙方与场地所有人另行签订租赁合同。如甲方不能在此期间完成上述义务，那么乙方有权要求甲方退还乙方支付给甲方的所有转让费用并向乙方支付本合同总转让价款的50%的价款作为违约金。第三条转让及出售总价款及付款方式：1、甲、乙双方经充分协商确定该厂房租赁权转让及设备、设施〔即本合同第一条表述内容及合同附件1：厂房及设备、设施清单所列全部内容〕综合计价共计民币￥〔大写：〕，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。2、付款方式：〔1〕、在签订本合同时即年月日乙方向甲方一次性支付总价款计人民币元〔大写〕；〔2〕、在时即年月日乙方向甲方支第____价款计人民币元〔大写〕；〔3〕、在时即年月日乙方向甲方支第三笔价款计人民币元〔大写〕；3、乙方交付价款后，甲方应出具收款凭证。第四条交接条件、时间及方式1、甲方收到前条价款同日由甲方会同乙方到协议第一条所载工厂地址，将合同附件1：《厂房及设备、设施清单》所列全部内容逐件验对交与乙方。工厂交接时，甲方应腾空非《厂房及设备、设施清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持工厂已有经营设施、设备及配套设施的完好和完好，以便于使用。转让工厂不符合约定的交接条件时，乙方有权回绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付，由甲方承当逾期交付的违约责任。上述设备、设施在交接后归乙方所有，甲方不得主张任何权利。2、本件转让标的物及工厂有关租赁费、营业水电以及人事费或应缴税费，自_______年____月____日以前的局部由甲方负责完纳，否那么甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。如甲方已提早预交租金，甲方已交的转让后的租金局部由乙方以租赁合同和收据为准据实向甲方补足。工厂转让给乙方后，甲方、场地所有人双方原场地租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向场地所有人方支付。在乙方未与场地出租方重新签订租赁合同之前，如需甲方出面配合的，那么甲方无条件出面配合，不得以任何理由推辞或拖延。如因甲方原因给乙方造成损失的'，甲方应据实赔偿，且乙方有权要求甲方返还转让费并承当违约责任。第五条违约责任甲方保证该工厂有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付工厂，甲方逾期交付工厂时，按以下方式计算违约金：逾期交付天数500元/天;超过30天甲方仍不能交付转让工厂时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的工厂转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方逾期支付工厂转让费时，按以下方式计算违约金：逾期付款金额的千分之一每天，超过30天乙方仍不能支付工厂转让费时，甲方有权通知乙方解除合同，返还已支付的工厂转让费，和按上述约定追偿违约金。第六条甲方于协议成立同日将出卖工厂的工商登记证、租赁合同原件并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。甲方应协同乙方办理营业执照登记手续，不得借故推辞。第七条本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，倘假设手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时，甲方应无条件配合，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。第八条本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确与别人毫无交加不明事情。倘假设日后如有第三人提出为异议或主张权利，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。如有损失由甲方负责据实赔偿和承当所有责任。第九条甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与别人经过订立转让协议及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。第十条如于甲方违背前二条协议条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任。第十一条甲方自本转让协议订立日起，不得借用该工厂或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。假设甲方违犯前项约定乙方受有损害时，乙方得恳求损害赔偿甲方不得异议。第十二条甲方出卖工厂以前甲方有对内或对外未清的所有债权债务或工伤事故等责任，全部由甲方获得或归还，与乙方无任何关联。如因此给乙方造成直接或间接经济损失的，甲方应据实赔偿并承当违约责任。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。第十三条本合同未尽事宜。双方可签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。第十四条补充条款第十五条本合同在履行中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第2种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、向当地人民法院提起诉讼。第十六条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，经由甲乙双方签字后生效。卖方〔甲方〕：______________身份证号码：联络方式：______________________地址：________年______月_______日买方〔乙方〕：______________身份证号码：联络方式：______________________地址：________年______月_______日工厂转让协议5甲方：____________乙方：______________甲、乙双方就乙方所有的______________工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守：第一条转让标的：乙方所有坐落________市_______路_______号厂房连同基地，全部消费设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方_______年_______月_______日库存清单所载名称、数量为准。第二条本件让售价及计算方法：1.厂房场地、消费设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币_______万元整。2.上列原料，经盘点如有增减变化数量，那么依乙方原料进料本钱价格计算：半成品如有超过或缺乏的，那么视加工程度，在________________%以内的，按原料本钱价格计算;逾________________%的`，依成品市面批发价计算;成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。3.消费设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。4.乙方应收未收款约计_______万元，除在本年________________月份以前的帐款由乙方自理外，_______月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款给予一切必要的协助。第三条付款方法：1.前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币_______万元，余款_______万元，在原料、成品、厂房房地、消费设备点交清楚同时，一次付清。2.前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。第四条交收日期及地点：双方定于_______月_______日为交收日期。定于_______市_______路_______号厂房现场为交接地点。第五条特约事项：1.交收之日，双方均须派代表__________人以上，负责办理。2.本件交收以前，所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。3.本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、费用等概由乙方负担。4.厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。5.乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。6.乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，假设会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。第六条违约处分：任何一方有违犯本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;假设是乙方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权。第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由_____________仲裁委员会仲裁。第九条本协议一式________________份，由甲乙双方及保证人各执________________份为凭。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日工厂转让协议6转让方：____________(以下简称甲方)受让方：____________(以下简称乙方)兹为工厂及机器连同附属物件转让协议条件如下：第一条甲方愿将其设置于宋庄镇宋庄村玩具工厂及厂内设备消费机器连同附属物件(不含缝纫机设备)，全部出卖给乙方且乙方愿依约付价承买。建筑面积约100平方米，使用面积约100平方米。第二条本件转让价金及付款方式如下：厂房连同附属物件全部议价为人民币：______元。1.协议订立当日由乙方支付总价的______即：______元，支付给甲方。2.余款：总价的______，即：______元，做保证金于合同签订一个月后支付。3.如甲方之前有欠水电等费用，将从保证金中扣除，假如保证金缺乏，甲方必须缴纳。4.甲方共有缝纫机器______台，自20_年____月___日开场，甲方无偿给乙方使用缝纫机器三个月，为保证甲方权益，乙方需交纳押金__________元，三个月之后，假设缝纫机器在乙方使用下无严重损坏(正常损耗除外)押金如数交还乙方，假设乙方需要继续使用，乙方每年应交押金_________元，假设甲方要出售，乙方享有优先购置权，每台机器不得超过______元。5.工厂开业前期，甲方应帮助乙方拉订单、协助乙方消费(包括消费流水线每位员工工作内容；水电、缝纫机器维修等)，假设甲方没有做到，乙方可以从保证金及相关租金中扣除相关损失的费用。第三条1.乙方租用的房屋做加工玩具(服装)之用处，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。2.本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，甲方并且保证，工厂建筑物在正常使用下，五年内不会出现拆迁转让等情况，如有此情况，甲方应当承当相关损失；倘假设手续上应另出立字据，或需要甲方的签章时；甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。3.合同到期时，乙方未达成续租协议，乙方应于到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗除外)同时结清应当由乙方承当的`各项费用。4.房屋租金每年交一次，20_年7月-20_年7月房租已由甲方缴纳，从20_年7月之后，应有乙方进展缴纳，每年租金_______元，大写______________第四条本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确与别人毫无交加不明事情。倘日后有第三人出为异议或发生障碍时，甲方应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不能使乙方蒙受任何亏损。第五条本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会等费用费，自_______年____月____日以后那么归乙方负责缴纳。但以前工厂的水电费，员工工资及社区管理费用与乙方无关，由甲方负责完纳，否那么甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。第六条甲方自本转让协议订立日起，不得借用宋庄玩具厂厂号或以该厂关系任何名义对外交涉事宜。假设甲方违犯前项约定致乙方有损害时，乙方有恳求损害赔偿的权利。第七条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承当或受让，该项债权债务仍由甲方获得或归还。如甲方的债务问题影响到乙方日后的正常消费，对乙方所造成的损失将由甲方负责。乙方亦不得代甲方收取此项所规定之债权，否那么甲方得追究责任。第八条任何一方有违犯本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收充作违约金赔偿；假设系甲方违约，应双倍返还所收的款项于乙方，以赔偿乙方。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。卖方(甲方)：_________买方(乙方)：_______身份证号码：_____代表人：__________地址：_________________地址：_______________工厂转让协议7甲方：__签订地点：乙方：签订时间：年月日第一条质量标准：执行国标第二条交(提)货方式、地点及期限：由乙方用汽车运输到甲方指定地点，兴和中心站，收货人俞庆东，20_年9月28日送货第三条运输方式及到达站(港))和费用负担：汽车运输、装车、途中运费及一切费用由乙方承当，平安准入由乙方承当甲方概不承当;卸车及其费用由甲方承当第四条检验标准、方法：按质量标准检验，乙方提供产品合格证，货到现场进展验收，如需进一步质量检验，在验收前对货物不得动用，不合格产品甲方拒收，其退费由乙方负担。第五条付款方式：货到甲方指定的地点并经甲方验收合格后，方可付款，转账结算，乙方提供发票。第六条违约责任：发生纠纷后，按合同法解决。第七条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成由甲方所在地铁路运输法院仲裁。第八条本合同自签订之日起生效。甲方：乙方：日期：工厂转让协议8转让方(甲方)：________________受让方(乙方)：________________甲乙双方本着平等互利的原那么，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权根本情况本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用处为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整(金额大写元)。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续，那么乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，那么按逾期一日应赔偿甲方未收款项的'百分之赔偿金。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物的交付______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的根底上)。七、附件1、甲方营业执照复印件2、乙方身份证复印件八、本协议书一式(____)份，双方各执一份。甲方代表：________________乙方代表：________________日期：日期：工厂转让协议9转让方(甲方)：受让方(乙方)：甲乙双方本着平等互利的原那么，经协商一致就甲方将其权属厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、厂房产权根本情况：本协议转让的厂房位于__________的厂房，土地权属性质为集体，土地面积约为平方米，建筑面积约平方米，目前地上房产产权为属所有。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述地上所有建筑物。2、厂房建筑物转让共计万元整(金额大写人民币_______整)。三、转让费的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应立即支付甲方人民币元整(金额大写元)，余款待甲乙双方办理好相关手续(书、受权委托书)之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、如乙方未按照本协议约定支付转让款，那么按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付返还与乙方，另给付乙方相当于首付赔款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉论。六、标的物的.交付年月日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的根底上)。七、附件1、甲方营业执照复印件、身份证复印件。2、乙方营业执照复印件、身份证复印件。八、本协议自签定之日起甲方关于本转让标的物的所有债权债务与乙方无关，本协议书一式肆份，双方各执贰份甲方：乙方：代表：代表：年月日年月日工厂转让协议10甲方：____________乙方：____________根据《转发省教育厅等部门关于加快省属高校校办企业改革假设干意见的通知》[浙政办发〔______〕105号]、《关于印发《浙江工业大学校办企业改制施行意见》的通知》[浙工大〔______〕3号]、《关于对浙江工业大学校办企业改制方案的批复》［浙教供〔______〕182号］等文件精神，甲乙双方就浙江工业大学化工厂改制转让问题，经友好协商，达成如下协议：一、改制范围改制范围为浙江工业大学化工厂〔农药产品〕整体资产，但不包括该厂目前使用的厂房、土地资产。二、甲方改制企业资产状况根据浙江工业大学化工厂《资产评估报告书》[杭诚评一字〔______〕第39号]，截止______年7月31日，浙江工业大学化工厂〔农药产品〕经评估后净资产总额为2，437，081.94元。三、资产出售1、乙方以2，437，081.94元的资产评估值〔不包括无形资产〕一次性整体收买浙江工业大学化工厂〔农药产品〕。2、乙方认可浙江工业大学化工厂的无形资产折算成现金计人民币65万元，并在整体收买该厂资产的同时，一次性支付给甲方。乙方在本协议签订后五日内一次性支付给甲方。3、根据评估报告，乙方承当原浙江工业大学化工厂历年欠应缴甲方利润计1，677，095.10元。但考虑到原浙江工业大学化工厂应收帐款的构成实际情况，经友好协商，双方同意将宁波永德盛化工厂贷款利息138，612.00元及陈柏康医疗费13.00万元债权转给甲方收取；并同意乙方以28.5万元一次性清缴原浙江工业大学化工厂欠缴学校的利润，该款与资产购置金一并汇入学校的指定银行帐号。四、债权债务问题浙江工业大学化工厂〔农药产品〕改制后，原企业农药产品的所有债权和债务全部由改制后的新企业承继和承当。五、关于改制后的企业1、甲、乙双方同意在原浙江工业大学化工厂的根底上共同发起成立一家，约定注册资金为500万元。其中甲方出资额为50万元，占新企业注册资本的10%；乙方出资450万元，占新企业注册资本的90%，甲方同意乙方提出的鼓励和吸纳原浙江工业大学化工厂的职工自愿参股。甲、乙双方在签订该协议5日内，将各自的投资资金汇入双方认可的指定银行账户，按法定程序进展注册登记。2、新公司的冠名不得出现“浙江工业大学”字样及其相关简称〔如：“浙工大”、“工大”等〕。3、原浙江工业大学化工厂〔农药产品〕的各类答应证归改制后的新企业所有。六、原厂房的使用甲方同意在过渡期内〔签订转让协议之日至______年12月31日〕，原浙江工业大学化工厂农药产品使用的厂房和办公用房租赁给新的企业使用，由新企业与甲方签订租赁合同。七、劳动人事1、原化工厂事业编制职工的公费医疗〔含子女统筹医疗〕、养老保险金、失业保险金、住房公积金等社会保障基金仍按甲方事业编制人员相应政策执行，委托甲方统一办理相关手续，所需费用由新的'企业承当。2、原化工厂的所有人员的工资等福利由新的企业负责解决。3、原化工厂事业编制人员的档案工资由甲方负责管理。4、原化工厂的党组织、工会组织暂挂靠甲方产业集团公司。5、原化工厂职工的职称、职级评定待甲方明确产业集团的政策后再确定。6、原化工厂事业编制的职工退休后，回到甲方办理退休手续。八、违约责任根据有关法律法规和文件处理。九、本协议未尽事宜，双方另外协商。十、协议有效期自签约之日起至原化工厂事业编制人员全部退休。十一、协议生效本协议一式8份，甲乙双方各执4份，自双方签定之日起生效。十二、签约地点______市浙江工业大学甲方〔盖章〕法人代表〔受权人〕〔签章〕______年______月______日乙方〔盖章〕法人代表〔受权人〕〔签章〕______年______月______日工厂转让协议11甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲方加工厂因管理不过来等原因需要转让，经协商乙方愿意接收，为有利双方工作开展，签订协议如下：一、加工厂转让情况及主要设施甲方加工厂主要加工方解石粉末，位于凤凰县三拱桥乡村进村公路旁。工厂占地约三亩，其主要机械设施为：(一)房屋1、波形钢瓦敞棚两间(其中一间为粉碎包装，一间为堆放库房);2、临时砌块石棉瓦住房8间;3、小卫生间一间;4、水池1个。(二)主要机械设备1、粉碎球磨机1台;2、选矿机1套;3、皮卡汽车一辆;4、小型装栽机1台;5、输电变压器1台及外线;6、小抽水机1套;7、包装袋1万余条;8、空压机1台;9、高压水泵1台;10、电子地磅称1台;11、小型砂机1台;12、厂内所有消费配套的小型设备线路及维修设备、工具。(三)厂房场地一块(约3亩，向村民租用，租期10年，已交租金，尚可续用6年零6个月)。二、转让费用及有关事项1、甲方加工厂所属房屋、机械设备及场租地等全部转让给乙方费用总计为肆拾陆万捌仟元整(￥468000元)。2、加工厂转让后，其甲方原所欠债务等遗留问题由甲方负责处理结清，与乙方不发生任何关系。3、厂内原甲方堆放的不合格方解石应及时运走。4、加工厂转让后，原甲方办理的工商营业执照、税务登记、环保、用电及车辆使用证照等手续一并转让给乙方;其中原甲方名称由乙方使用，在需要变更时，甲方应协助配合乙方变更名称。三、付款方法及双方协作事项本协议双方签字后，甲、乙双方清理厂房设备等盘点交乙方验收后三天内，乙方一次性付清甲方转让款。甲方原厂留守人员可与乙方协商，根据乙方需要签订聘用协议续聘使用。四、其他约定本协议双方签字生效，严守执行。如有一方违约，由违约方承当违约责任，赔偿双方因此受到的'经济损失。五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日工厂转让协议12立协议书人_________工业股份(以下简称甲方)_________实业(以下简称乙方)，双方兹就工厂盘让事宜，订立本件协议，条款如下：一、盘让标的：乙方所有坐落_________市_________路_________号厂房连同基地，暨全部消费设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_________年_________月_________日库存清册所载名称、数量为准。二、本件让售价格及计算方法(一)厂房房地、消费设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为_________万元整。(二)上列原料，经盘点如有增减变化数量，那么依乙方原料进料本钱价格计算;半成品如有超过或缺乏的，那么视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料本钱价格计算;逾期百分之五十以下的`，依成品市面批发价计算;成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。(三)生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。(四)乙方应收未收款约计_________万元，除在本年_________月份以前的帐款由乙方自理外，_________月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。三、付款方法(一)前条第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方_________万元，余款_________万元，俟原料、成品、厂房房地、消费设备点交清楚同时，付清。(二)前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。四、交收日期及地点：双方订定本年_________月_________日为交收日期。并定于_________市_________路_________号厂房现场为点交地点。五、特约事项(一)交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。(二)本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。(三)本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、费用等概由乙方负担。(四)厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。(五)乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。(六)乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。六、违约处分：任何一方有违犯本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;假设系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。七、为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人二(2)名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。八、本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________代表人(签字)：_______代表人(签字)：_______保证人(签字)：_______保证人(签字)：________________年____月____日_________年____月____日工厂转让协议13出让方：___________〔以下简称甲方〕购置方：___________〔以下简称乙方〕乙方出资收买甲方所有权，经双方友好协商一致，达成如下协议：第一条甲方出让的内容1．甲方将位于_________的_______木材加工厂整体出让给乙方〔含木材加工答应证、营业执照、税务登记证、机构代码证、用地合同等所有属于该厂经营活动的`一切证照〕。2．厂区内的主要财产有：消费车间、仓库、办公及生活间、变压器一台。第二条转让价格经甲、乙双方协商一致同意，甲方转让本协议第一条所有款项内容共计人民币________万元整〔￥：________元整〕。第三条相关所有权证件过户的办理双方签订本协议后，乙方过户一切经营权、所有权等证照甲方必须协助办理。第四条转让费的付款方式本协议签订之日起三日内，乙方一次性付给甲方转让金人民币_____万元整〔￥：_______元整〕。第五条特别约定经双方协商一致，对甲方在签订本合同以前所承当的一切债权、债务均由甲方自行承当，与本转让协议无关。第六条协议生效时间本协议经甲、乙双方签字〔盖章〕即时生效，具有法律效力，受法律保护。本协议签订之后，甲乙双方应认真遵守并履行本协议各自应尽的责任，不得违约。第七条其它本协议未尽事宜，双方另行协商。本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。甲方〔盖章〕：_____________乙方〔签字〕：_____________合伙人〔签字〕：____________________年______月______日工厂转让协议14甲方：〔以下简称甲方〕公证方：乙方：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，自愿签订以下工厂转让合同。详细如下：一、甲方将位于〔工厂详细地址〕的工厂〔面积m2，合同租赁期自年月日至年月日〕转让给乙方，工厂的经营权及房屋租赁合同、机器设备、消费物料、人员客户、经营权益等随之转让给乙方，甲方书面附相关合同书、交货合同、税、费、单据、营业证照、考前须知等清单。二、乙方同意支付甲方工厂转让费用人民币元。〔大写圆整〕。甲方收款后，经甲方开收据签章后给乙方。三、甲方的相关义务：〔1〕甲方需详细告知乙方因工厂相关需要缴交的所有费用〔如水电费用、房租费用、管理费用、卫生费用、人员薪资费用、进货、出货费用、其它费用等〕、所需要的手续合同、所经手的人员和联络人等，并知会房东等相关人员。〔2〕甲方向乙方移交与工厂相关的房屋租赁合同书、订货/出货合同样本、订货、客户、员工及紧急联络人等。并与乙方一起与房东协商，在乙方经营期间，甲方与房东协助乙方的证照办理、消费经营、与村委、工商、治安、税务等相关的关系协调、突发事件处理、其它相关事宜等。假设厂房租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权益。以上与甲方及房东等的相关事宜可与之达成口头或书面协议。〔3〕甲方详细交接工厂相关人员的劳动合同、技能特长、安康状况、薪资标准、考前须知等相关资料。〔4〕甲方缴交清楚以前与甲方签约的相关合同，结清以前所有与甲方相关的债权债务。〔5〕甲方详细交接各客户、供给商的信誉度、周边环境、近期市场行情、相关竞争对手、考前须知、工厂平安、工厂的优势、优势等相关情况，不能刻意隐瞒对乙方不利的信息。〔6〕甲方应实在履行以上相关义务，当乙方经营过程中遇到困难时，