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文档简介

赠与合同房屋无偿合同一、双方约定本合同由赠与人（以下简称“甲方”）和受赠人（以下简称“乙方”）签订，甲、乙双方均同意以下事项：甲方愿意将其所拥有的房屋（以下简称“房屋”）无条件无偿赠与乙方；房屋位置为（填写详细地址），房屋面积为（填写面积），土地用途为（填写土地用途），建筑结构为（填写建筑结构）；甲方已将房屋所有权证书（或不动产权证书）移交给乙方，并保证该证书真实有效；本合同签订后，甲方不得对房屋进行任何形式的占有、使用等行为；本合同签订后，乙方应对房屋负责进行管理、维护、修缮等，并支付相关费用；乙方完成房屋过户的相关手续；本合同生效后，甲方不得再对赠与内容进行任何异议或要求。二、权证移交甲方应当将房屋所有权证书（或不动产权证书）移交给乙方，乙方应当仔细核对证书内容，确保证书真实有效；甲方应当保证证书移交前，房屋处于正常状态，没有抵押、查封、强制执行、维修等情况。三、房屋求偿权在本合同签订后，在房屋交付乙方之前，如发生下列任何一种情况，乙方均有权终止受赠：房屋遭到查封或其它形式的法律妨碍；房屋发生自然灾害造成严重损害或无法使用；房屋被占用或与他人共同使用，无法全部交付给乙方；房屋因质量问题而造成双方争议。四、违约责任如因甲方的原因无法将房屋所有权证书移交给乙方，甲方应当承担违约责任；如因乙方的原因推迟过户时间，乙方应按房屋市场租赁价格向甲方支付违约金；如乙方不按本合同规定使用房屋，甲方可以收回房屋并承担违约责任；如乙方未按时支付相关费用，应按照协议支付违约金。五、不可抗力条款如因不可抗力因素导致本合同无法被履行，甲乙双方可协商解决,如不能协商解决，一方可向相关司法部门申请解决争议。六、其它本合同一式两份，签字盖章生效；本合同自签订之日起生效；本合同未尽事项由双方协商解决。甲方签字：___________________乙方签字：

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