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文档简介

茅台商厦建筑改造工程施工合同引言本合同是根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订的《茅台商厦建筑改造工程施工合同》（以下简称“本合同”）。本合同所列条款是双方在平等自愿、诚信合作基础上达成的共识，具有法律效力，双方应当确保其执行。合同主体委托人茅台商厦有限公司承包人建筑施工公司工程范围及施工内容工程范围本工程范围包括茅台商厦大楼多层办公室内部改造工程，包括但不限于：顶棚、地面、吊顶、墙面、门、窗及其他内部装修。空调、电力、照明、通信等设备及管线的改造。其他相关改造工程。施工内容对茅台商厦大楼多层办公室进行踏勘，制定施工方案和进度计划。实施施工方案并按照工程进度计划进行施工，包括但不限于拆除、固定、砌筑、粉刷等。实施质量检查并实行检查报告。工程期限本工程计划施工期为六个月，自合同生效之日起计算。如因不可抗力因素造成工期延误，则延期时间应与实际延误时间相当。施工价款及支付方式施工价款本工程总价款为人民币XXX万元整（￥XXX,000.00）。施工价款由两部分组成：施工基本工程款XXX万元整。施工变更工程款XXX万元整，变更指委托人在本工程实施过程中因业主提出的变更导致施工费用增加的部分。支付方式施工价款按照如下方式进行支付：施工基本工程款：施工单位须在开工前缴纳人民币XXX万元整（￥XXX,000.00）作为工程质保金，施工完成验收合格前不退还，履行至工程竣工验收后，委托人首次支付施工单位人民币XXX元整（￥XXX,000.00）作为首次付款。施工变更工程款：施工变更工程款应与施工基本工程款同时支付，支付方式与施工基本工程款相同。工程质量与验收本工程质量应符合国家相关标准规范及委托人要求，委托人有权对工程质量进行监督和检验。在工程竣工之前，施工单位须进行自检和整改不合格项，并按照验收标准提交验收资料。保证和担保施工质量保证施工单位承诺按照国家相关标准规范施工，负责保证整个工程的质量，遵守并执行合同，履行相关的技术和服务城竣工整改免费。违约责任如果双方履行本合同中任何一项义务不到位，应弥补损失并承担相应的违约责任。违约责任按照国家法律法规进行处理。合同变更双方应当通过友好协商的方式解决工程合同变更问题。如遇无法协商解决的情况，应当根据有关法律进行处理。合同解除在合同履行过程中，如有需要解除合同的情况，双方应当友好协商并达成一致意见。如无法协商达成一致，依照有关法律进行处理。合同争议的解决方式双方均认可中华人民共和国法律的管辖，并同意任何未经友好协商的合同争议在诉讼期间应等待双方协商解决。合同生效本合同自双方签字盖章之

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