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中大集团商品房预售合同合同简介中大集团商品房预售合同是指在商品房未建成或者建成未达到规定标准前，开发企业与购房人签署的约定未来交付商品房的协议。预售合同在房地产交易中占据重要的地位，是商品房交易中必不可少的合同之一。合同条款1.合同对象合同对象包括开发企业和购房人。开发企业是指依法取得开发建设资格，开展房地产开发经营活动的企业。购房人是指符合预售房屋条件，自愿与开发企业签订预售合同的购房者。2.商品房认购购房人在认购商品房之前，应当了解商品房项目的有关情况，包括商品房的规划、设计、建筑面积、价款、交房时间、物业服务等。3.商品房交付开发企业应当按照国家或者地方有关法律、法规和规章，将商品房规范建设，达到商品房质量标准，并按照合同约定交付。4.商品房交付时间商品房交付时间应当在合同约定的时间内完成。当商品房不能按照约定时间交付的，购房人可以要求开发企业延期交付，也可以要求解除合同。5.商品房价款商品房价款应当按照合同约定的标准和比例支付。购房人应当按照约定的时间和方式交纳房款。6.商品房质量保证开发企业应当对交付的商品房质量承担保证责任，并提供质量保修期。7.法律适用合同履行过程中存在争议的，各方应当通过协商解决。无法协商的，依法向有关仲裁机构或者人民法院提起诉讼。8.合同解除合同解除的原因包括购房人违约、开发企业不能按照合同约定交付商品房、法律法规规定的其他情形等。合同重要性中大集团商品房预售合同是购房人和开发企业之间的最重要的法律文件之一。它具有广泛的法律效力，可以对双方的权利和义务进行明确和保障。合同中规定的条款，是购房人和开发商之间约定的行为标准，它的具体内容与合同的效力是息息相关的。因此，在签署中大集团商品房预售合同时，购房人和开发企业应当认真审核合同的各项条款，并在合同签订前充分了解

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