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文档简介

上海住房租赁合同1.合同当事人甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：电话：乙方（承租人）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：电话：2.合同内容租赁物甲方同意将其拥有且合法上市售出或出租的房屋租赁给乙方使用，该房屋位于（地址）。租期本合同租期为（租期），自（起始日）起至（到期日）止。租金租金总额为人民币（金额）元，按（支付方式）方式支付。租赁物押金为人民币（金额）元。如乙方未在租金到期前三日内交付租金，甲方有权解除合同。保证金乙方应交付租赁物押金，约定如下：甲方应当如实告知租赁物的现状，乙方对甲方告知的现状进行验收后，默认租赁物的现状符合租赁合同约定。乙方支付租赁物押金后，甲方应按照租赁合同约定对租赁物进行维护，保证租赁物的完好无损。乙方在租赁期届满后将租赁物按照原状归还给甲方，经甲方验收并在押金不亏损的前提下将租赁物押金退还乙方。租赁期满后，乙方未将租赁物归还且未清偿已到期的租金和其他费用的，甲方有权追究乙方的法律责任，并将租赁物押金全部或部分用于弥补甲方的损失。租赁物维修及使用甲方承担租赁物的日常维护和改造，保证租赁物正常使用。乙方在租赁期内应当一并使用、保管租赁物及条目清单，如有丢失或损坏的，赔偿其损失。乙方不得将租赁物及条目清单转借给第三方。在租赁期届满时，乙方应当将租赁物返还给甲方，如发生租赁物损坏或部件丢失等情况，由乙方赔偿。租赁物使用违约乙方如未按本合同付款或未按时支付租金的，甲方有权解除本合同。乙方如果未经甲方同意长期搬出租赁物或未经甲方同意将租赁物转借第三方使用，甲方有权解除本合同。在租赁期内，租赁物发生性能故障或损坏的，甲方在收到乙方通知后，应及时维修或更换。责任与义务乙方应当按期支付租金及租赁物押金，遵守租赁合同的各项规定。租赁期届满后，乙方应当按照原状归还租赁物，如有另行改动，应按修复原状后返还。甲方应保证租赁物符合国家安全、卫生、环保以及消防等各种要求，保证乙方能够正常使用租赁物。甲方与乙方均应当按照国家法律法规及租赁合同的要求支付税费。3.合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。合同期满后，若无其他约定，本合同自动终止。以上

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