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文档简介

购房权利转让合同书合同编号：XXXXX甲方（转让人）：______（出卖人姓名）身份证号码：____________住所：___________________________________________乙方（受让人）：______（购买人姓名）身份证号码：____________住所：___________________________________________根据中华人民共和国合同法的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订本合同：第一条转让的内容甲方是位于___________（出售房屋地址）的房屋现有的所有权人，现甲方愿意将该房屋的全部房屋所有权及随房产附属的一切之权利，转让给乙方所有。本合同签署后，该房屋原有的所有权即移交给乙方。第二条转让价格该房屋的转让价格为人民币_________万元，乙方应于本协议签署时一次性支付该房屋的全部转让价格，甲方应在收到全部价款后将该房屋所有权办理移交手续。第三条房屋所有权移交手续甲方应在本合同签署后，向当地不动产登记机构提交该房屋产权认购及转移申请材料，并在申请材料中申明该房屋所有权已转让给乙方。并在不动产登记机构核发的《不动产权证》上，签署转让声明，并交还给乙方。该房屋所有权办理移交手续后，不再对外出售或出租。第四条保证与承诺甲方在本合同签署之前，已清楚知悉房屋权属状况，并对该房屋的所有权无争议，拥有完整的处分权。甲方同时保证房屋所有权未受到任何个人、政府或其他机构的限制或任何形式的纠纷或争议。如有争议，甲方将及时履行自己的法律义务，解决纠纷或争议。乙方在收到该房屋所有权后，可自由处理该房屋。并承诺在该房屋所有权移交手续完成前，不得向他人出售或出租该房屋。第五条合同效力与变更本合同经甲乙双方签字盖章后自动生成合同法规定的法律效力，适用于中华人民共和国法律。合同中如有未经协商一致的事项，可由甲乙双方书面协议后变更。合同变更需要包含变更的具体内容、变更后的权利义务、生效时间、签字等信息，经甲乙双方签字盖章后效力生效。第六条合同解除与违约责任甲方在合同签署后不得单方面退回合同，如有退回的，应先与乙方协商并注明具体原因后方可退回。若乙方未能按照约定支付全部款项，甲方有权终止本合同。若甲方违反合同中的保证与承诺条款，导致对乙方造成损失的，甲方应对乙方承担违约责任。第七条争议解决合同履行过程中如有争议，甲乙双方应及时协商解决。若协商不成，则可向所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并对本合同的所有条款作了充分的理解与确认，合同自双方签字盖章后生效。甲方签字：_________

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