房屋长期租赁合同15篇

第页共页房屋长期租赁合同15篇房屋长期租赁合同15篇房屋长期租赁合同1出租方：身份证号码：承租方：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理方法》、《南昌市城市房屋租赁管理条例》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况。甲方房屋坐落于南昌东湖区杨家厂2号1栋三单元802室，房屋构造两室一厅，建筑面积60_平方米，房屋所有权证号。第二条房屋用处。该房屋用处为住宅。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋的固有构造和用处。第三条租赁期限。租赁期为年，即自年月日至年月日止。第四条租金。该房屋每月租金为仟佰拾元整。第五条付款方式。租金按交付，以甲方指定的方式交付给甲方。在每计租周期开场前交付租金。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的`承诺。甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷。第八条维修养护责任。房屋及其设施设备自然损坏，由甲方维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间，如发生火灾和盗窃等，全部责任由乙方承当。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1、水、电、燃气费2、宽带费3、有线电视费4、物业费。第十条房屋押金。甲、乙双方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满本合同即终止，双方验收房屋后，乙方将房屋交还甲方。2、租赁期满，如乙方要求继续承租，那么需提早1个月向甲方提出，甲方需在10日内答复乙方，如同意继续租赁，那么续签租赁合同甲方：乙方：日期：房屋长期租赁合同2甲方(出租方)：______________住所：______________________法定代表人：________________乙方(承租方)：______________住所：______________________法定代表人：________________根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋根本情况1、甲方出租给乙方的房屋座落在_______市_______区_______路_______号，该房屋使用面积为_______平方米，房屋用处为_______，房屋类型为_______。2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该房屋交付时的现场为准，如室内有共用设施备需维修，乙方必须履行配合义务。二、租赁用处1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋只作为_______使用，在租赁期内不擅自改变约定的使用用处。2、乙方承诺，在租赁期内，室内放的物品如有物损与甲方无关，包括由于自然灾害引发的物损。三、租赁期限该房屋租赁期限共_______个月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，那么必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限1、甲乙双方约定租金标准为_______元人民币/月(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月);2、租金总额为_______元人民币(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。3、租金支付方式为_______。五、租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2)其他费用：_______。2、乙方交纳以下费用：(1)租赁期间，使用该房屋所发生的电费、通讯费、设施备维修费、物业管理费、___________等费用由乙方承当。(2)其他费用：_______。六、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿);乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应及时提供维修效劳，并提早通知乙方，乙方应积极协助配合。2、甲方_______(是/否)允许乙方对租赁房屋进展装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：_______;租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_______。七、房屋返还时的状态1、如乙方中途退租，甲方将不再退还乙方已交付租金。2、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并互相结清各自应当承当的费用。八、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给别人。但同一间居住房屋，不得分割转租。3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给别人承租或与别人承租的房屋进展交换，必须事先征得甲方书面同意。该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。九、解除本合同的条件1、甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：(1)该房屋占用范围内的土地使用权依法提早收回的;(2)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的;(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(4)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，违约方应向另一方支付租金的总金额作为违约金，且另一方有权单方面解除合同。另一方要求单方面解除合同的，违约方仍应支付总金额租金的违约金：(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的;(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的;(3)乙方如改变租赁物使用用处致使房屋损坏的;(4)因乙方原因造成房屋主体构造损坏的;(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与别人交换各自承租的房屋;(6)乙方逾期支付本合同第五条应承当的费用达2个月的。十、甲方违约责任1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金;甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违背本合同约定，提早收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。十一、乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的;(4)拖欠房租累计____个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的.费用的，每逾期一天，那么应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的________倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。十二、争议纠纷解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第_________种方式解决。1、提请仲裁委员会仲裁;2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指"不能预见、不能防止并不能克制的客观情况"。十四、其他约定1、本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。2、甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违背本合同，另一方有权按本合同规定索赔。3、本合同自双方签(章)之日起生效。4、本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份;具有同等法律效力。甲方(盖章)：__________法定代表人：__________签暑日期：____________签署地点：____________乙方(盖章)：__________主要负责人：__________签暑日期：____________签署地点：____________房屋长期租赁合同3甲方：乙方：甲乙双方本着平等互利的原那么，经协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，就乙方租用甲方40尺框架箱事宜签订本合同，以资双方遵守。一、租赁集装箱类型、规格：20英尺二、租赁集装箱数量：三、租赁方式为灵敏租用，各个集装箱的租赁期限分别按该箱的实际起租日计至退租日止。四、租金和租金支付及押金条款1.租金：20英尺租金为元/每天。2.租金支付租金每月支付一次，不满一个月按实际租赁天数计算，甲方应于每个月的____日前向乙方提供上个月的帐单。五、租赁集装箱交付条款1.交接地：2.箱况：甲方保证提供完好适货的集装箱。3.上车费：由乙方直接跟甲方指定堆场结算。六、用处：乙方租赁甲方集装箱应用于通常的.合理的用处，不得用于从事任何非法活动，否那么因此而造成的一切损失和后果均由乙方承当全部责任。七、集装箱在租赁期间的保养和维修乙方在租用其内正常使用并妥善维护集装箱。假如集装箱在使用中发生故障，乙方应按集装箱的技术支持手册进展检查后，并予以维修。八、租赁集装箱还箱条款：1.还箱地点为：.2.还箱时集装箱的质量问题：2.1甲方应当提早5个工作日通知乙方详细还箱堆场。乙方须安排集装箱退还至指定堆场2.2退箱时由甲方负责检验。假设甲方发现集装箱损坏需要修理的，那么修理费由乙方来承当。但甲方在修理前应将估价单书面通知乙方，并允许乙方进展检验。假如乙方在收到通知之日起10个工作日内未对估价单提出任何异议，那么视为乙方同意修理。乙方应在甲方修理完毕之日起30天内向甲方支付该修理费。2.3退租下车费：，由乙方在租金账单中与甲方结算。3.重置费：假设集装箱在租赁期间丧失、损毁或甲方确定已不能修复时，乙方必须根据集装箱重置费向甲方赔偿损失。按照4500/20‘为准，乙方支付重置费后，相关集装箱所有权归乙方所有。九、租赁集装箱的转租或转借在租赁期间内，乙方未经甲方同意，不得擅自将集装箱转租或转借给第三人使用，也不得变卖或抵押集装箱。十、违约责任未经甲方同意，乙方拖欠租金或擅自转租、变卖、抵押租赁集装箱，那么甲方有权解除合同，如数收回全部集装箱。乙方应赔偿因此给甲方所造成的损失。十一、争议解决甲乙双方同意，将基于本协议产生的、或与本协议的生效、履行、终止有关的任何争议，由甲乙双方协商解决;协商不成，任何一方可以向对方所在地海事法院提起诉讼。十二、本协议第二条所述个集装箱交接完毕后，相关箱号及交接时间作为本协议的附件，双方盖章后是本协议的有效组成局部。十三、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，该补充规定与本合同具有同等法律效力。十四、本合同自签订之日起即发生法律效力。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。甲方：乙方：签字：签字：________年____月____日________年____月____日房屋长期租赁合同4出租人(甲方)：承租人(乙方)：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况(一)房屋坐落于常熟市开发区滨江易居，建筑面积平方米。(二)房屋权属状况：甲方所有权人朱本生。第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用处：居住;不得用于商业及个人消费加工。(二)甲方、乙方双方自订立合同之日起7日内，到房屋所在地的社区派出所办理人员登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方。本合同变更或者终止的，在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知派出所，办理变更登记手续。居住人员中有外来人员的，乙方应提供相关证明，到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，应24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施及卫生清洁，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电气使用等情况进展验收，结清费用。乙方继续承租的，应提早30天向甲方提出续租要求。未续签的双方可随时解除合同，但需提早30天告知对方，否侧加收一个月房租。(三)合同期内甲乙双方提早解除合同需提早30天告知对方。乙方提早解除加收一个月房租给甲方补偿，甲方提早解除延长一个月租期给乙方补偿。补偿金额元。第四条租金及押金租金标准及支付方式：元/月。交三个月押个月。首次收款元，其中房租费元，押金元。水表底吨(分表1底数吨、分表2底数吨)电表底度、气表底方第五条其他相关费用的承当方式租赁期内物业费由甲方承当，其它费用均由乙方承当由乙方承当。第六条设备维修一、租赁期内，乙方应保护好房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，在不超过元以内由乙方负责维修并支付费用。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的'，乙方应负责维修或承当赔偿责任。3、租赁期间乙方发惹事故造成房屋及第三人伤害的乙方负责赔偿甲方及第三人。4、租赁期间发生不可抗力的伤害及损失，各自承当各自局部。5、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进展检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金及费用达日的。2、擅自改变房屋用处的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。6、擅自将房屋转租给第三人的。7、乙方擅自对该房屋进展装修装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。8、乙方在租赁期间，不得大声喧哗，影响周围住户的正常生活。如由此引起的提早解除合同，甲方不承当任何责任，且乙方需承当一个月租金的违约金。(五)其他法定的合同解除情形。本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。第九条煤气、天然气：每晚睡前及外出应关闭总阀，灶头点火应先打火后开煤气。电外出时拉掉总闸。一楼住户当室外气温低于2°时应开一个水龙头滴水，以防管道冻坏。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：联络方式：联络方式年月日年月日房屋长期租赁合同5出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________出租之房屋___________________________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成以下条款，以资共同遵守履行。一、租赁用处为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。二、租赁期限：暂定______年，从___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止，每月租金为人民币___________________元整。(______________元)三、付款方式：乙方每_____________应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提早_____天内交清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠局部的________%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提早解除合同收回房屋。六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提早壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。七、乙方要遵守____的.暂住条例，不得利用该房屋之便进展非法活动，否那么乙方要自行承当由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提早终止租赁合同。八、租赁期间内，乙方如中途让给别人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□费□卫生费□管理效劳费。十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因成心或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提早半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，假设有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.十三、本合同假设有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：___________________________年_________月_______日___________年_________月_______日房屋长期租赁合同6出租方：承租方：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区路弄号室出租给乙方使用。1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。租赁用处2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》，其用处为。2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用处。租赁的期限3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付的方式4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。4-2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，那么乙方需按月租金的%支付滞纳金。4-4、该房屋租金支付方式如下：其他费用5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊方法：5-2、上述费用的支付方式和时间：房屋修缮责任6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应保护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进展。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状乙方撤除添置的设备时，不得损坏房屋构造，经历收认可，方可办理退租手续。6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提早天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进展维修而产生的后果，那么概由乙方负责。6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当责任。转租约定7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给别人。但同一间房屋，乙方不得局部或以铺位转租给别人，或同时转租给二个以上的承租人居住。7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。变更和解除本合同条件8-1、在租赁期限内，非以下情况之一的，不得变更或者解除本合同：甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或者全部该房屋的因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的.正常运行、或水、或电、或煤等正常供给中断，且中断期一次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的因乙方违背本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的在租赁期间，该房屋经市或区政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规制止的非甲方责任的其它情况。8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同第，第款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。乙方违约责任9-1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借别人或调换使用的未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的擅自改变本合同规定的租赁用处，或利用该房屋进展违法违章活动的拖久租金累计月以上的因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。9-2、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，那么应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达个月以上的，甲方有采取停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承当。9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退假设预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。甲方违约责任10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期天，那么视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提早收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承当一切责任。其他的条款11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区房地产交易管理部门办理登记。11-2、本合同经登记、获得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部。出租方：承租方：____年____月____日____年____月____日房屋长期租赁合同7甲方：乙方：经双方协商达成房屋租赁协议，并签订如下合同，共同遵守。第一条．标的物出租人将位于出租给承租人，租赁面积平方米。承租人只能按用处使用，未经出租人同意，承租人不得转租、分租或移作它用或变更用处。第二条．租赁期限一、租期。自______年____月________日起至______年____月________日止。免租期为一个月，时间定于合约租期第一年的最后一个月，即，由______年____月________日至______年____月________日。二、租赁日期确定后，承租人不得以装修、移机、搬迁等任何理由推延起租日期。三、承租人有以下情形之一的，出租方可以立即终止房屋的租赁：〔一〕未经出租方同意，承租人擅自将出租方房屋转租或转借别人；〔二〕承租人违背双方约定之租赁用处，或利用出租方房屋进展非法活动，损害公共利益的；〔三〕承租人违背本协议的约定，对房屋的主体构造造成破坏的。四、租赁期间，假如出租人须收回房屋自用，必须提早叁个月书面通知承租人，方可解除合同，租金按实际租赁期计算。同时，出租人应付给承租人两个月的房租作为补偿。五、租赁期间，如承租人确因特殊情况需要退房，必须提早叁个月书面通知出租人，方得解除合同。同时承租人应付给出租人两个月的房租作为补偿，出租人可直接从承租人交纳的履约保证金中扣除。第三条．租金及支付一、本合同项下的租金价格为经双方确认的市场公允价格。20xx_______年________月_________日至20xx_______年________月_________日租金人民币元/月，20xx______年____月________日至20xx_______年________月_________日租金人民币元/月，20xx_______年________月_________日至20xx_______年________月_________日租金人民币元/月。二、履约保证金为元人民币〔签订合同时由承租人一次性支付给出租人，租赁期满，如承租人无违约行为，那么出租人退还保证金给承租人〕，在房屋承租合同期内，承租人不得用履约保证金抵扣房屋租金及其他按本合同约定应由承租人承当的费用。三、租赁期间发生因使用出租房屋而发生的物业管理费、水电费、取暖费、空调费、清洁费、费等费用由承租人负担，承租人应按相关部门的规定准时足额交纳费用。合同期满后，在承租人缴清以上费用并提交相关书面证明的情况下，出租人需在七日内返还履约保证金给承租人。四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一个工作日前支付当(季)租金〔遇节假日顺延〕，将租金划入委托代理人指定账户。1、租金帐户：开户行：银行帐号：2、履约保证金帐户：开户行：银行帐号：第四条．租赁期间房屋的修缮一、承租人在租用期间可对房屋在不改变主体构造的情况下，进展必要的装修和改造。方案必须征得出租人的认可前方可施行，有关费用由承租人自行承当。需要向有关物业管理部门或国家行政管理部门报批的，承租人还应当事先按照有关规定上报审批。现有装修、附属设施、设备状况和出租人同意承租人自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。出租人、承租人双方同意该附件作为出租人向承租人交付该房屋和本合同终止时承租人向出租人返还该房屋的验收根据。二、租用期间或装修期间，由于承租人有责任，造成房屋和各种设备设施的损失、损坏〔如火灾、不当施工造成坍塌等〕，由承租人负责恢复和赔偿。承租人承当对第三方的民事赔偿责任。三、租赁期间，租赁房屋的维修由承租人负责。第五条．续租租期届满时，在同等条件下，承租人具有优先承租权,但必须在本合同期满前两个月书面通知出租人。如双方同意继续承租，需重新签订租赁合同。未书面通知出租人的，视为自动放弃续租。第六条．承租人的权利和义务一、承租____利1.承租人依法享有使用房屋建筑共用设施、设备和公共部位场所的权利。2.承租人有权按本合同的约定在允许范围内进展室内装修。3.承租人有权自己聘请别人对物业自用部位设备进展合法的维修和保养。二、承租人义务1．承租人应按时支付租金及本合同第三条第三款约定的各项费用；2．承租人必须保证合法经营，如因承租人过错致使出租人被处分或承当其他责任的，出租人有权向承租人追偿损失。3．承租人应遵守物业管理规定，并承受物业公司管理。4．承租人租赁期间不得将承租房用于抵押，未经出租人同意不得整体或局部转租经营，不得以其他形式的处分。5．承租人在公共部位张贴广告、标记、指示牌等，必须得到出租人和物业管理公司的同意并按规定办理手续。6．租赁期满后，承租人无权就装修、改造等要求补偿，也不得施行拆割等有损房屋使用价值的行为。7．承租人必须在租赁期满或者合同解除后当日内搬出，包括承租人所有的全部物件，搬迁后叁日内房屋内如仍有余物，视为承租人放弃所有权，归出租人所有。8．租赁期满或合同解除，承租人逾期不搬迁，承租人应赔偿出租人因此所受的损失。第七条.双方共同认可事项一、出租人依法有权将该房屋出租给承租人。二、出租房屋在交付承租人使用时，构造完好，状况良好，足供承租人从事本协议所述的用处。第八条．违约责任的处理一、承租人不按时交纳租金的，出租人每日按欠缴租金的`5%收取滞纳金。欠缴租金超过30天的，无论数额大小，出租人可以从承租人已经交付的履约保证金中扣除租金，并且出租人有权解除合同，收回承租人的承租权。假如承租人未按照本合同书第三条第三款的约定交纳相关费用，造成出租人损失的，出租人有权按照损失金额扣除履约保证金，扣除缺乏局部，承租人应承当赔偿责任。二、承租人擅自将房屋转租，转借别人或改建乱建及进展其他形式处分造成损失的，或因过错造成事故和损失的，出租人有权解除合同，并要求承租人按实际损失数额承当赔偿责任。三、承租人擅自将租用房屋进展抵押或从事非法活动，损害公共利益和出租人利益的应承当相应责任。四、租用期满后，承租人对各种原屋所属的设备设施不得随意拆、撤、转移。否那么将按同等数额对出租人进展赔偿。第九条.免责条件如因国家或地方政府建立、不可抗力等因素，导致租赁房屋消灭、丧失使用性能的，本合同可以终止，双方互不承当任何责任。造成损失的，出租人、承租人双方将分别承当各自损失。第十条.争议解决条款本合同在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，如需提起诉讼，双方应当向租赁房屋所在地法院提起诉讼。第十一条.其他事项本合同未尽事宜，经双方共同协商，可作出书面的补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条.附那么本合同经双方签字并加盖公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。出租人：承租人：签订日期：房屋长期租赁合同8《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。出租方房东：联络：承租方房客：联络：兹有甲房房屋一套，地址：户型：门面房，自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下长期租房合同：一。租期暂定10年。即从年月日至年月日止。先付后住。二。租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提早通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。三。租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将年月日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承当.租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。四。甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的`所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承当。乙方必须提供身份证的复印件。五。甲。乙双方如不租或续租，都应提早壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。六。乙方不得损坏房屋构造。如须装璜。需经得甲方同意。七。租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供给问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的平安有乙方自付。八。租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。九。租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承当赔偿责任。十。其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。十一。租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。十二。房租费和押金以收据为准。水表底数：吨。电表底数：度甲方：身份证：乙方：身份证：年月日房屋长期租赁合同9合同编号：_____甲方：________________乙方：________________合约细那么第一条合约限期：本合约有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合计期为_____.第二条租贷范围及租金：房型__________________住房姓名________________租金(天租)____________以上租金已包含房租之效劳及政府税;以上房间仅以纯住房形式租贷;以每星一为效租日期，房租以星期为单位结算;以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可享受以上房价，否那么按照违约处理，不满一个月的房晚以____元净价/每天计算。在合约有效期内，如住客有朋友、家属来访，需入住我店，享受门市价____折+____%的优惠。第三条付款方式：3.1乙方先预交￥________元订金作为押金;3.2乙方以信誉卡或现金支付客房月租金，刷信誉卡担保杂费;3.3乙方每星期一结清上个星期房租，否那么甲方有权中止合约，并作为乙方违约处理。第四条甲方责任和义务：4.1甲方负责提供清洁效劳;4.2甲方提供标准的客房日用品;4.3甲方需保障客房设备设施的良好运作。第五条乙方责任和义务：5.1乙方必须遵守甲方关于住客管理的`一切规定;5.2乙方不得在房间内烹饪食品，不可带易燃、易爆等危险品进入房间;5.3乙方不得在酒店内从事任何违背中华人民共和国法律法规的活动;5.4乙方有义务爱惜甲方财物，不得随意挪动、改变、损坏设备设施，否那么需承当相应的赔偿责任;5.5因乙方具人行为引致不良后果，如火灾、泛滥等，所造成的一切损失，由乙方承当赔偿责任。第六条长住房优惠：6.1每天免费提供西式自助早餐一份;6.2洗衣效劳：洗衣_____折优惠;6.3提供饮水机一台;6.4每周赠送果篮一个;6.5每月2龄球券(不享受优先预定权);6.6每天赠送报纸一份(___________);6.7酒店各餐厅可享受______折优惠(香烟、酒水、海鲜、送餐效劳除外);卡拉OK、的士高可享受____折优惠6.8酒店车队效劳(本田雅阁出租车、旅游包车)__________折优惠。第七条违约责任：在协议有效期内，协议双方如需单方面中止协议，需承当违约责任，乙方如在协议有效期内退房离店属于违约行为。乙方如未住满半个月时离店，收取违约金￥5000元;乙方如住满半个月但未满一个月时离店，收取违约金￥10000元;(除发生人力不可阻挡之事件除外，如战争、自然灾害等)第八条其它以上条款经双方同意，签署后生效。本合约一式两份、每份三页，双方各执一份，如有未尽事宜，共同协商解决。甲方(签章)：________乙方(签章)：_________法定代表人：_________法定代表人：__________地址：_______________地址：________________联络：___________联络：____________邮政编码：___________邮政编码：____________开户银行：___________开户银行：____________账号：_______________账号：________________身份证号码：_________身份证号码：_______________年_____月_____日______年______月____日房屋长期租赁合同10出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜，遵循双方自愿、公平和诚信的原那么达成以下协议：一、出租地址：____________街____________号二、租用范围及面积：一楼铺面五间，二楼至三楼住房10间包括后院场地实用面积约550平方米。三、租房用处：从事餐饮行业，也可根据乙方开展情况改变用处，也可转让或转租，合同内容不变。四、租期________年____月____日五、租房时间：自________年____月____日至________年____月____日。六、租金：________年____月____日至________年____月____日，前五年的`租金人民币为每年_______万元(大写：________元整)，租金不日至年日后五年根据市场行情甲乙双方协商调整租金。七、付款方式：于每年______月______日一次性付清壹年租金。八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准支付。九、考前须知：乙方在经营期内注意防火和人员平安措施，不得从事一切非法行为，否那么后果自负。十、甲方必须按照合同内容规定，保证经营期内的正常经营不受任何形式的干预。十一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时，甲乙双方协商解决。十二、合同期间内，甲乙双方如一方违约，赔偿一切损失。十三、本合同未尽宜，双方协商解决，合同到期后，乙方有优先续租权。十四、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋长期租赁合同11出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及济南市有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量_______________________________。第二条租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿__元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。5.承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的.，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项_____________________________。第十条本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。出租方(盖章)：法定代表人(签名)承租方(盖章)法定代表人(签名)签约地点：签约时间：_______年________月_________日鉴(公)证意见：有效期限至_______年________月_________日房屋长期租赁合同12出租方承租方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋座落：昆山市__小区_号楼_单元___室，包括___号地下室。房屋拥有设施：等设施明细。第二条房屋租期为年。从________年____月____日至________年____月____日。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，那么必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。第五条甲乙双方的权利和责任：甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行乙方在居住期间应维护好房屋构造、设备、物品和门窗的完好。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给别人使用。不得改变租赁用处或利用此房屋进展违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋构造和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的`执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承当赔偿。第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。甲方________乙方________住址：________原住址：________工作单位：________工作单位：________：________：________手机：________手机：________房屋长期租赁合同13出租方：承租方：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。一、租赁房屋座落地点：市路门面房号二、租赁期限：从________年____月____日至________年____月____日。三、租金标准：无论市场房费上下，均由乙方承当，甲方只在市场的房费之上每月加收______元整；其他税收，水电费由乙方承当。甲方收乙方押金______万______千圆整。四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方___年或___月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，假设乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。假设甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。六、乙方在租赁期间，不得违犯商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否那么后果自负。七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，假设乙方不继续租赁，应提早十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙______把)手续办完，甲方退还押金。此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。甲方：乙方：签订日期：____年____月____日房屋长期租赁合同14出租方〔以下简称甲方〕：承租方〔以下简称乙方〕：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的.原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。第二条租赁期限三、租赁期____年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。第三条租金及其它费用四、第一年每月租金计每平方元。五、每年按双方约定每平方每月增加2元房租计算。第四条双方