知名企业工程信息管理制度讲义

中南置地工程信息管理制度工程管理中心2020年1月10日工程信息管理文件构架工程信息管理制度工程项目内业资料管理作业指引工程重大信息上报作业指引工程协同平台操作指引工程竣工图管理操作指引工程管理软件操作指引（新增）内业资料管理

作业指引规范项目部内业资料管理，统一内业资料管理办法和人员职责。方便查阅并指导施工。01文件归类现状WPS新增蠢：档键案盒茂背脊序模板案情商简介枪：我司幸项目运公司A公通司逐与B公司祥签订局装饰浑装修询合同挪，约侨定B公由司张向A公运司82帐#楼、8疲5坟#楼提愤供柜蛙子、筛木饰船面等闻并负窝责施冲工安风装。包后双慎方因迹工程触款结着算金羡额无塘法达玻成一篮致，A公司陡向法晒院提漠起诉昏讼，爬要求B公司款支付黑工程扫逾期慰违约衫金34叔8万余指元。A公薪司似起词诉悲前竿准肠备备：（1）成本揪部提颗供绘了灰一贿、低二档审眨的泉结串算兼资还料肤，设根赛据胳开糊竣迎工艘报惩告累，墨证惑实82砌#楼存工抱程朱实啄际贪比冻合抱同白约倚定畜逾阴期2犁6天烛、望需返承鹊担距违筐约铃金1歪1佩5万距元捷；8觉5专#楼逾岗期6鼠3天套，露需芦承贞担扫违第约拍金23究3万虑元；（2）粥联山系洒工道程熟部馆人堪员页核屋实擦是票否码存托在戏送梦货炒单笔、嘉验疲收塌单循、倍同鞋意撤延慈期尺或功免排除辈延捷期它责固任随的谜文条件股等仿与蜜工某期棍相羞关只的输其称他若资顶料牛。支经览工坐程迁部芳资挤料众员王反芬馈引：桂该遮项静目袜工叫程卖经碎理置已枣离桥职购，僚之纱前盯的弱情牵况搏不坛清率楚悼，枪目倡前挨保开管仍的坝资类料炼里跪没摧有唇相盗关乏材苗料莫。档案夸保管杠不当辛案例案筝件愚审氧理供过窗程胡：（1）B公银司牙提倚交袋了A公司碗工程锻经理姐签署纯的85迅#楼工黑期延考期同廉意书，毫经仰庭妨后架核伐实气属沾实晴；（2）裕对仰于8送2居#楼B公朽司激否盗认挑实确际矛开犁工豆时蛙材学料麻已希进卫场栗，奖要粒求氧将扁材救料傲进艺场呜期膜纳洒入鹅总跪工腰期冈；乒法梨院哗认健为湾开尊工戴报盒告硬中膨没勿有纪明测示牲材燃料崭已河进言场场，棉要初求彻我繁司锁补按充孤该椅证跪据火。麦法皱务嘉再劫次描向叶项失目豪工召程组人汗员唉核暂实飘是狸否贷存重在汪送洗货邻单投等亚相洋关寄资礼料着，腥但欲此陶时冲资怖料勿员议也屑已桐离妻职成，凝客缘瑞服怖部新信葛息启员谦暂滴时问代待管驴工典程纺资飘料此，反祖馈枪送飘货摄单懂是梢不骨入鲜档决的展，望不游清造楚奸保惊存藏在拣何这处社。（3）截净至案它件开沿庭，驻法务剖无法膏提供喇相关8蛾2惯#楼哗送敢货跑单误等洪相须关担证吹明盯材房诚料复；联在讨庭贺审节结炊束或后豪，岸经剃多滨次拘寻涌找个方等在筹项仁目逼档躬案纺室上角笑落章里闲找逮到老了扑所获涉侄的槽送醉货犁单饰原互件谈，轮但搅因阶庭宪审申已蛋结复束袜，法显官胡对妥该活证徐据灿不兄再质认滥可魄，慰最竹终观我锻司击败璃诉港。案献件述结遇果阳：案件群败诉司。因蹦未嫁能粪及迫时呆找英到8巩2面#楼盼送御货排单胖，A公司爬因此冰产生壳损失11醋5万元所。文件睁夹及已目录丘编写皮原则统一溜的文误件夹情。按饰盒分溜装、虫按册士分装每个暴文件贵夹须浪有目焰录文畜件剩夹均按叔卷纷目另编捏号粘进萝行挨排铸放文件贿夹侧休面以倘标签哑进行把标识重大役信息煌上报编作业厚指引规范虎工程活信息艘的收桥集、龙传递它、发框布，毫使工魄程重截大信厨息及豪时获救取、绣上报阅，条纯线内郑上传离下达忙沟通底顺畅帐；0姑2最终肤结果起宰始1342工扣程窗重酒大吗信巷息献上宏报糊制些度径内郊容1工沈程p滔m是闻工屡程似信逗息循收攀集垫、军传筐递鼻的吴第娱一合责丘任活人2逐级锋汇报屋，必箩要时添可越秆级汇肯报3确困保蠢汇朽报信息的真律实性4不废利温信汉息控位制传播谈范围

工程重大信息表

1开工；开盘形象；竣工验收；停工；复工

2国家、省市奖励；政府的正反面典型；政府处罚；当地工程建设重大政策变化

3重大延误影响按时竣工或交付的

4施工单位擅自停工；干扰销售和办公；拦路闹事；更换劳务或擅自撤出；擅自更换项目经理；总公司遇重大危机

5供应商擅自更换材料；断供或倒闭

6损失在5万元以上的质量事故；对结构安全产生隐患或影响使用功能的质量事故；影响工期15天以上的质量事故

7工地安全事故

8火灾、洪灾、风灾

9观察或监测异常，将可能发生重大事故的

10违反法律法规的；违反廉洁的；损害公司利益的

必须姓上报题的情浸形（提包括先但不晨限于爆以下符几类求）重大安全、质量事故工程插协同辫平台邮操作购指引提处供袄供鼻应覆商美接版口叼；享合永同屿登慨记凶、简签喝证果立像项珍、愁工葱程殿款刺支比付仰的际信渣息饺反诉馈皱平故台逝。03三点序变化中宿南扰购绑平俯台供绸应激商委中否南宣购崭平比台拉接乐收年指争令捞单晃及贺完芝工旅确奶认工日联画单工需联舍单嘴、辅完招工底确扛认匠后蚕自堤动强发毒起百流轨程工余程颠协厌同我平井台供应牛商无辈法接胸受反孩馈信度息工抚联姻单勉、晨完碍工后确掉认秩后波手集动煤发识起帽流外程施工吸单位差发起-监壤理漆审奶核-工程收师-工工程pm（中胡南购似平台斤）工程亿pm帝确认性后，粒系统屈自动傅发起E炒R缠P系晶统惜审阴批辰成捞本p县m成龄本恋审印核些完值成铺后寨，踪蝶信渠息仪返吩回遥中夫南乱购难。移工原程p剖m打印申指令候单，蚕发施勺工单盐位施工头单位逢：申厌请完锐工（熔供方练发起辱-监质理审发核-损工程货师-裁工程腾pm慢）丙成零本p惭m核阳算擦，谜并旁入佣结阶算辆。竣挎工武图匪管术理关操俗作章指击引统一互竣工租图资叉料分悠类和面归档厘管理栗办法工；明继确工尸程管扫理人脆员在蔽竣工捐图管曲理各养个阶匠段所役需的神工作锈；04人响员跃职侍责03020硬11战区工程平台负责人负责检查竣工图编制落实情况2项目工程PM安排施工单位及时编制竣工图3项目主管工程师具体督促施工单位完成竣工图的编制，并审查竣工图的相关资料，确保竣工图的完整、准确、系统。1324施工破单位认在提币出竣元工或佣完工殖预验票收申蹦请前奥15胶天提融供完展整的蜡竣工中资料篇和竣晴工图崖。经痕监理熊审查站、签狸认后嘴，项场目工废程P焦M组期织主雨管工赖程师父对竣要工图琴进行愁审查报、核泄实。被竣工许图与英原设榆计图厕纸不竖一致板的地郊方，苗竣工间图上鹊必须寒进行提明确贫标注妇，将霸设计哈变更究（技枯术洽肝商）痛附在值该页鲜施工阅图上纤，或罚将其荐编号焰标注撞在竣岩工图酬上。及时谜完成项目翻工程壁部应旧联合创设计获部对型竣工命图进烂行审构查，扁五天样内完木成相孕关工滤作，纲移交雪至成摧本部屠审核巷。竣制工图类有差延错的锁责成尾施工朗单位事2天效内改偏正上孩交。联合泽审查竣威工捞图骄首袭页址将晃设萝计艳变拒更伴、控技瞒术饮洽纽奉商桌及站相吗关铅编间号诸目植录耐汇愧编踢成橡说重明趟，尺并丛指客明阵在淘修灶改鸟图葡中绩的寻位尽置耀及拌页虫码租。素竣旷工姨图窝纸肢目袖录筛必勉须盲加党盖舱竣竟工盏图壤章象，恩作深为悠竣海工衰图眨归谁档扔。慢凡剧有庆作测废滑、巷更醉替秤、踩增亲加危和煤修致改炉的辽图司纸冶，吴均株应吊在监施巩工误图洒目森录少上唇标按注库清展楚狭。明确场变更竣灭工擦图催必姻须缓随参工呜程方施者工角过凑程步同霜步变形纸成哥，盼在与项性目喝工侄程厚部父提币供尺的满施穷工剧图粒蓝胃图悠基钩础校上略绘摔制璃，愈凡石有蓬变捕化拳的汽必拾须答详础细前绘融制描、等盖并竣丝式工问图振章纺并核注乘明漏变疏更侮出横处轨。同步束形成具体烫要求问题：竣工图无人核实，与现场严重不符，工程部签字随意（共性问题）案例：D战区【中南世纪城消防供水补充协议】：现场无地下室，竣工图有地下室，工程部、监理均在竣工图上签字地下室竣工图，现场无地下室反面导案例问题：竣工图无人核实，与现场严重不符，工程部签字随意（共性问题）案例：Q战区【中南世纪城F区三期1、7、8号楼景观工程】：现场苗木情况与工程部签字的竣工图严重不符，一审已根据实际情况扣减，但战区未主动提供一审单位现场测量情况与现场严重不符问题：施工蓝图未叠图，成卷上报，甚至上报白图（共性问题）案例：Z战区【示范区总包工程结算】上报白图，无竣工章，仅有人员签字，且无法核实签字人员身份及签字真伪上报白图，无竣工章新增辞：工慎程竣非工图声纸审召核会听签表亮点：施工蓝图已叠图，叠放有序、整齐正杂面液案补例工程伯管理洁软件砌操作旨指引智能血营造萝平台舍，以研信息助化的情工程梅质量锦管理忆为目步标，宪打造狠一个肾统一补的项斥目管棉理信东息化袄平台谷。实减现工催程管豆理数夕据录素入的程移动番化、展实时标化；喘数据披输出顺的自蒸动化巨、报扰表化帆；工汇程进率度记筑录的型实时外化、储形象呜化。05职既责时权衣限0102030405集团勇管理滤员1、稳业捞务老标匆准仔的网更杯新2、课战琴区培管染理企员怖的踪蝶维金护3、程战通区摔考残核祥检铃查项伯目民总芳经属理1、软闷件使殃用的状第一盘责任男人施工证单位态及监伶理1、爸实麻操恒人膜员2、缓定傅期丑反烂馈筒问毫题的给期项分目参管贼理伍员战区遮管理啄员1、战记区信伸息维界护2、项笼目管箩理员衫维护3、项炊目使姐用情袭况周邪报项目正管理需员1、项尾目初壁始化2、惭项访目榴培孩训3、孕项司目爪级掀账王号份开斑通项目湾初始途化010扒2030霜4定晨位闸会情后7天释内手勇动店上泻传很运修营锻彩阵平喘图正式述图纸晃获取宅10胁天内耀上传录震入倍使院用股人弄员胆信倒息似：遣工逆程狭部怒、恐施布工代单他位究、功监顺理每蓄层钥主势体颈拆顺模挨、孤砌盖筑笑、抹灰完刃成表7减日皇内典，墙项秀目之参欲建鸟各商方分别燥录入协数据施工炎单位1呜0洋0鸦%实饲测只，碧监吴理内单萄位50规%复暴测霸，献项稀目仰工惑程姜部20房诚%录猪入勒要调求录土入宁要处求★地下室钢筋（含地库）★主体钢筋（梁板）★混凝土浇筑★砌筑工程★抹灰工程★地坪工程（混凝土）★门窗首次验收★门窗二次验收★外窗淋水试验★闭水试验★屋面验收★涂饰工程★外墙验收轻钢龙骨吊顶墙砖粘贴地砖粘贴木地板安装橱柜收纳安装★地坪工程（环氧树脂、固化剂、金钢砂）★开关、插座安装户内强电验收★排水管道及配件安装给水管道及配件安装★土方回填堆坡造型硬景铺装关键工序（土建）地下室底板钢筋验收楼板钢筋验收闭水试验门窗验收外窗淋水试验肥槽回填验收屋面验收关键工序（精装）轻钢龙骨吊顶验收墙砖粘贴验收地砖粘贴验收木地板验收橱柜收纳验收户内强电验收户内给水验收关键工序（景观）景观堆坡验收景观铺装验收2跳6道工撇序，善由施集工单猎位和布监理丑单位举错牌巴验淋收，到确高保电数衡据搏真利实侨。16道捆关伪键弓工饭序丑，做由找工茎序惹中天提泽取贺。界最村终太得爸出关键立工序岁达成补率。1亭7道★肾工序的至关劲重要平，与捷计划权模块各关联惹，以猾此工柜序验劣收通炊过时欠间自动努上报吹计划支达成察时间。录入斧要求0102030葱4适应想施工隙单位躬、监丽理单贡位、疼建设稀单位赶组织阻每日枣检查民、每蚂周检棍查及平月度这检查检查次人员向应在筒系统为图纸策中标非记定滥位，则并上吸传问剥题照免片，猫之后在选择滚责任年单位散及责辈任人薪进行类整改整纯改祝时啄限遣最设多勤不野超资过刘7遭天凝，详监渴理疫及郊项况目江工胶程雨师茂都坚可累以辰关挽闭支卡持吉分紧时纷段百分乎项狐目物导什出始报握告手，澡方弯便缎项问目美利违用录入析要求计宜划镇创许建计划猛审核材与调填整计划挡反馈全存程蔽策仅划戒会茶正老式忽会维通傅过本后靠7弓天薪内偿，去由侧项形目始工闷程押p糟m拉按我项墙目慈分脚期驻、疮批苏次禽、名楼慢栋乖范偷围已录弹入屿计美划葱时毫间途，抱生爽成探项远目忘计圈划役。新歪建绘计扒划帜后受，辅由死工社程哪p灯m句发姓起菜审蛇核帝，够通腿过束后右执绵行坐。掩计促划走节抚点背的础修剑改熔与路计酷划揉初奖次懒审姻核钻的旦流冷程征保地持托一生致禾。云审工核辱通养过轮后养会厅显粮示眨标偷识限出秆调董整示的肆内竹容蔽，出原脑计易划贼将役留者作嘉存蛇档伟。计姐划原节踏点校与础大牲多吃数慨工沟序搞关寨联衬，摇当偷工等序时验撤收掌完抖成湾时脂，章系可统输自尼动顾反遍馈筋该床节滩点锹已缴完糖成饼。其拢余仓节抹点捆需稀手册动蹲反狭馈春。莲项吃目武工天程例P活M渴按膨要坐求幸上购传源证体明要文悼件葵，披及牌时继反兽馈昂节找点际达咬成亿情译况券。录略入林要圈求当“么实测歼实量筐”出喊现的择爆点把，“铲日常会巡检假”发达现的念问题捆，均步会在煎“问狱题关揭闭”水模走块中纤生成危待整献改问格题，己施工蜂单位李应及目时整丙改。乏由监举理单洪位或晴者建暮设单氏位人