建造施工成本控制要点

2Z102000施工成本控制

2Z102010建筑安装工程费用

的项目组成与计算

税金：营业税、城市维护建设税、教育费附加直接费直接工程费措施费建设安装工程费用项目组成利润人工费材料费施工机械使用费大型机械设备进出厂及安拆混凝土、钢筋混凝土模板及支架环境保护文明施工安全施工临时设施夜间施工二次搬运脚手架已完工程及设备保护施工排水和降水间接费企业管理费规费工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害保险养老保险费失业保险费医疗保险费工会经费职工教育经费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险费财产保险费财务费税金：房产、车船使用、土地使用和印花税其他直接工程费人工费基本工资工资性补贴生产工人辅助工资职工福利费生产工人劳动保护费材料费

材料原价材料运杂费运输损耗费采购保管费检测试验费施工机械使用费折旧费大修费经常修理费+

安拆费及场外运输费人工费燃料动力费养路费及车船使用税环境保护费直接工程费×环境保护费费率文明施工费直接工程费×文明施工费费率安全施工费直接工程费×安全施工费费率二次搬运费直接工程费×二次搬运费费率规费计算公式计价基数×相应规费费率（根据不同的项目计价基数可以是直接费、人工费或人工费和机械费合计）企业管理费

计算公式计价基数×相应企业管理费费率（根据不同的项目计价基数可以是直接费、人工费或人工费和机械费合计）税金营业税城乡建设维护税教育费附加应纳营业税=营业收入×税率城乡维护建设税=应纳营业税额×适用税率教育费附加税=应纳营业税额×3%例廊题1.下列栽费用嚷中，勒应列叠入直陵接工循程费螺的是励（C）。A.临械时像设院施盟费B豪.脚卖手谁架漂费C雷.施工棚机械型的安雷拆费衔及场芳外运登输费D.施工网排水疼和降样水费2除.下绢列塞费群用冠中汽，杜应夹列扁入动直梯接氧费舟的欠是缠（D）。A承.工程浩排污节费B绝.职除工铸教材育扁经夫费C.工具衰用具迹使用肺费D芬.环疑境郊保屈护爪费例题3．已营知某护施工洒机械傲耐用民总台俘班为4贯0悔0地0台吓班宋，权大税修担间丢隔哨台纷班献为5晚0惰0台纯班滤，荡一临次善大扛修镰理牛费北为8漫0砌0隶0元踏，邪则部该罢施狠工帮机厕械竞的课台嘉班绵大谷修芝理挤费肤为香（B）元/台班朴。A岩.迟1趣0B构.短1对4C.椒16例题4．按搅照我艰国现何行规时定，竟可以剥计入易建筑虫安装闲工程定间接亦费的剩税费带的是浪（A轮C）。A接.房产主税B.城插市足维壁护风建优设红税C政.印花冷税D.营丈业妈税E滚.固定配资产眉方向耻调节浪税【卵答嫂案趋】A垮C综合单价法建筑安装工程费用计算程序工料单价法以直接费为基数(C>C0)以人工费和机械费合计为基数(C<C0)以人工费为基数(直接工程费仅有人工费)

以直接费为计算基础以人工费和机械费为计算基础以人工费为计算基础以粉直旬接弟费控为你计眯算偶基平础含雄税炼单佛价=（来直摔接朱工驴程务费+措查施嫁费炉）*（1螺+间炎接逼费遗率哪）*（1+利润尼率）*（+税希率须）以守人黄工垄费邻和扰机起械扶费酬为稳计步算滥基浅础含剖税杨单载价=【波（陵直才接怪工裤程孙费+措施踢费）+（直护接工跃程费圆和措瞎施费目中的挪人工头费和衰机械近费）*间拴接虽费雀率+（变直句接芽工腔程锹费蒜和偷措巴施期费臣中姜的讽人鞭工洁费崭和饿机劝械菌费访）*利润槐率】*（1恶+税麦率钻）以枪人士工晋费哗为寨计剖算子基野础含异税这单筑价=【（悲直接勒工程饭费+措饮施搏费淡）+（直受接工蝴程费栽和措迷施费幻玉中的蛇人工果费）*间水接央费餐率+（直皇接工均程费拌和措猜施费触中的痛人工独费）*利党润顷率逝】*（1拆+税汉率般）例笛题1某冤建馋筑假安脆装挪工抛程控。车已冈知熄该涌工杰程国直橡接太工爱程休费树为3派0依0万工元格，僵措阴施豆费旨为10傲0万类元时，巩间赏接矩费伟费蚊率钢为10禾%，艘利东润在率皇为8摧%，蚀综醉合模计绳税凯系位数歉为3忙.霜4纸1败%，以和直轨接机费糟为杨计判算飞基点数陵计捷算猾建忽筑楚安挂装译工称程闲造愉价级，唇则巧该没工速程户的惭含辩税析造钩价骡为吹（A）窑万叨元A帮.畜4块9馅1仙.弯4含B绑.厨3影9鬼6叶.傲5C葱.驾4舍8暂6粒.街6脑D熟.臣6核0鸟2姐.焦8例题2某翻建别筑番安川装发工泳程浸。僚已栋知嗓该效工则程过直热接树工橡程埋费滔为5失0万敲元污，邪直登接屋工糕程颜费蚂中事人欣工秋费钓为15万跑元齐；且措驴施踪蝶费她为4万反元另，岸措碌施怪费飞中放人娘工愈费蒜为1万斜元握；凉间殿接夺费镰费横率仪为5尖0逝%，哥利狠润恒率村为3档0剪%，综摇合计女税系巾数为3颗.箩4个1碑%，以阴人铁工导费违为宏计流算帝基芽数孩计谱算析建围筑柄安豆装孟工犬程书造流价痒，基则缘瑞该猴工幸程爪的辩含询税壤造贤价型为限（C）血万转元叉。A．64亦.1尾14昂2驳B艘.棉68柴.2压50吴6C.疮6权9.勤07茫79墓D告.8教3.会34牵853．在村综合衣单价他法计化价程屯序中横，下榴列说虾法正勿确的安是（C）钢。A．夺当C>溉C0时，量采用烂人工脾费，算机械厨费合汇计为钢基数B．当C严>芳C0时蹦，炼采加用经人呢工帆费厦，嗓材阔料验费仁合炭计洗为削基跑数C．犹当C戏<匀C0时工，轧采究用羡人唐工勉费献，因机原械特费窃合怜计划为剩基输数D．荷当C在<郊C0时，驱采用金人工逃费，宫材料扇费合演计为吊基数例题4某桑土淡建砌工岂程引以却直伸接啊工哪程座费狼为排计蕉算晶基习础,已料知待直搂接时工栏程搬费2秧.宪6万元命，间欺接费芳费率欠为9%，利宴润率6足%，样税甩率3槽.叼4坦1键%，则滚该分翼项工筋程的乌综合长单价蠢应为(巴)万评元监。A．2.蝇68饼9帝B．2阿.器9予3区1C．3践.游0冤0丘4纵D．3.今10你6【鸡答蹦案吵】D解答倾：2.斜6×督(1靠+9储%)龙(1刮+6眯%)贸×(猎1+军3.积41季%)燃=3就.1养06（述万前元聋）2晶Z区1搁0盗2愧0倚1础6熟悉忙工程止量清仅单皂及其火计价一、催工程头量清秩单组怕成1分部作分项阵工程脊量清贿单2措忠施恭项许目滨清骑单3其晌他罢项间目加清籍单4规苗费筐项时目拖清脖单5税金探项目追清单计价规范规范条文附录1总则2术语3工程量清单编制4工程量清单计价5工程量清单及其计价格式附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则附录C安装工程工程量清单项目及计算规则附录D市政工程工程量清单项目及计算规则附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则

二诞、冰工甲程酬量佣清播单挂作怕用1为猪投幅标视人扒的俭投究标句竞给争顶提堤供齿了糟一保个摔平贺等含和昂共筐同狱的护基刻础2是桨建伸设糖工铲程雨计劝价龟的耗依吼据3是隙工撤程叹付贝款展和涌结贱算某的允依勇据4是茂进永行惕工慢程冈索棉赔羽和余现凡场虫前减签厉证挑的械依胀据5是挽工睁程改价乖款抹调倍整症和棍竣称工锻结困算键的秆依嘴据三、劳编制点方法分部阴分项浓工程撑量清乒单应养根据仔附录友规定删的项张目编北码、脂名称径、特五征、肝计量厨单位店和工普程量萄计算援规则臣进行品编制稿。做增到“井五个头统一得”项目惩编码泽采用雕十二敌位数艳字。阔前九蚕位按托照附忙录规看定设豪置，觉后三宾位根恩据拟耳建工贝程的盈工程构量清转单项鼻目名钟称设前置。四、鉴工程惯量清初单计拌价方赶法1、喝工参料渣单衫价臂法2、综常合单号价法综歼合零单镰价=人驰工唯费+材回料犯费+机影械波使中用躬费+管理饥费+利润愿和风室险费3、蜜全黎费饥用搅综冤合部单颠价矛法五、秆措施木项目誓费计谣算对于健可以灰计算幕工程轿量的俯措施蜡项目腹采用毯综合剥单价备计价对车于蹈不务能对计径算走工略程靠量披的梁措立施天项水目归以汤“重项宫”态为夺计秧量丸单证位捎（币不蚕含攻规典费借和船税凡金哗的带全嫂部依费站用沫）计算朵方法沙有1参碗数酬计热算惨法如锁：乒夜齿间框施室工寄费跃、剃二晴次拖搬灶运广费2分包其法计边价如错：咐大棋型妥机石些卧设怀备柴进浇出绘场缸及较安弄拆最费六丘、垮其逗他都项议目晶费院计舍算暂层列刷金啄额暂估耀价计日牢工总穗承陡包肠服躁务妈费例题1．年按兆照叉我仿国衔目甘前吓的屠规概定纹，关工恭程书量鼓清欺单饼应控采供用吐综李合巾单匹价我法彻，辛其鲜中解分荒部娇分奏项使工折程监的龄综宴合锹单罚价俭由不（弯）驼组敌成橡。A盖.人但工信费妇、笼材伶料健费史、窑机仓械叫费B娇.人权工筑费胜、态材恋料潜费适、箩机成械圆费刮、造管帆理浊费C烫.人添工预费撇、标材膏料贝费催、冻机续械框费演、克管冤理呼费及、秤利观润D德.人工译费、舟材料衔费、紧机械敲费、在管理秧费、谎利润屑、规闸费和周税金【卧答粪案饶】C例题2．丹某莫工杠程典采雹用合工昌程县量球清纳单因计吵价弃，众在秤工闯程浓量应清男单豆的宅其霜他浓项颤目团清诵单惑中弦，乌应维包洒括眼（材）跳。A.环顶境内保逼护诉费B.夜伐间似施障工编费C箭.施时工御排乞水怒、矿降萄水溉费D.总承录包服显务费【答件案】D例题3．下何列属千于工柔程量腹清单吹组成活部分涂的是心（扫）。A规费跪项目就量清藏单B.间接番项目祖工程据量清繁单C梅.分殃部姻分投项粗工碍程阳量阔清泡单D.措变施楚项峡目朋量差清榜单E绘.其逆他迫项轿目头量股清宾单【绿答尝案昆】A舱C递D舅E例抚题4.下雁列拣关穗于瓜措报施读项墨目匪清较单日说乡丰法使正私确血的巡寿是真（拆）A.措雪施悄项幼目瞧清见单雀是齿以仔“抬项粉”捎为蜘计宣量迫单写位绝的B.措施与项目散清单荡中可约以计驴算工鹿程量敢的措坏施项吩目应挣采用禁综合欠单价狡计价C确.措亩施持项寨目碎清驻单劫以勇“柳项艳”碌为累计漠量艰单辫位灿的网措垒施则项寨目冒计垄价倘采鹅用弄全宰部州费唱用斩计劳价D.投标隶人对例于措淡施项精目清院单中今的项何目不庆能增沟减【答宇案】B例虾题5．躬按烫照左建慌设白工笑程耗工涉程楚量控清里单斧计秆价赠规强范团规祖定姿，耽分岁部蹲分丹项周工游程爸量换清告单品包却括守（）愿。A．茎项圣目俘编军号B．项互目名沈称C．工骆程数臭量D．鼠计刮量耐单谈位E．工蚂程量赌计算台规则【举答枕案折】A需B载C架D2Z歪10柏20帐20建熟设湖工当程些定椅额工程建设定额按生产要素消耗内容分类按编制单位和适用范围分类1全国定额2行业定额3地区定额4企业定额：在企业内部使用，一般应高于国家现行定额按照工程专业和性质分类1建筑工程定额2设备安装工程定额3建筑安装工程费用定额4工具、器具定额5工程建设其他费用定额按编制程序和用途分类5投资估算指标1施工定额属于企业定额的性质2预算定额3概算定额4概算指标1劳动消耗定额

时间定额与产量定额互为倒数2机械消耗定额主要表现形式时间定额、产量定额3材料消耗定额2Z电10展20提22人工绵定额味确定人工搅定额拟球定己正际常屋的过施周工称条按件拟定奋施工注定额趣时间计准算撞人肤工衣定戒额时间椒定额：产竟量袜定从额侧：时间塘定额吹与产支量定潮额互甲为倒概数单项兵工序枪定额综页合兵定波额蒙：∑各单研项工槽序定俱额制围定捆方在法涉：1技术之测定票法2统耳计得分漆析下法3比螺较翠类针推很法4经验驻估计陪法人工占定额吩时间人己工敲工冤作伟时秆间灿分诵类人工工作时间损失时间必须消耗时间基本工作时间准备于结束工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间不可避免的中断时间休息时间有效工作时间违背劳动纪律损失时间停工时间多余和偶然时间拟梢订蜜施凶工厘的念正青常头条伯件1拟定院施工帜作业恩的内容2拟检定测施仍工话作绢业袖的方法3拟定位施工帮作业地尊点润的茧组翁织4拟定负施工太作业人良员啊的剃组推织2Z耻10阴20葛23材圾料渴定氧额众确晕定材料不定额1理论计算法：材料消耗定额材料净用量确定的基本方法2测定法：3图纸计算法：4经验法：材料消耗量的确定：总消耗量＝净用量＋损耗量＝材料净用量×（1＋材料损耗率）损耗率＝损耗量／净用量×100%主要材料：直接构成工程实体的材料辅助材料：也是构成工程实体的材料，但占比重小周转性材料（工具性材料）零星材料：用量少、价值低、不便计算的次要材料定额材料消耗指标2Z搬10撞20笨24机械间台班错定额尺确定机械狡台班码定额确定正常的施工条件确定机械工作时间消耗确定施工机械的正常利用系数机械利用系数＝工作班净工作时间／机械工作班时间机械时间定额：

机械产量定额：

机械时间定额与机械台班产量定额互为倒数机厦械返工章作烫时骂间机暴械桥工附作询时讯间宫分确类机械工作时间损失时间必须消耗时间正常负荷下有根据地降低负荷下施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间不可避免的中断时间不可避免得无负荷工作时间有效工作时间违背劳动纪律损失时间停工时间多余工作时间低负荷工作时间与工艺过程的特点有关与机械有关工人休息时间拟订凶机械朵工作戴的正首常施悔工条熟件1工狂作税地浸点陈的栗合纹理风组钉织2施工咸机械份作业事方法射的拟检定3配贺合纸机刺械睡作之业阅的易施毒工脏小吗组硬的箭组娱织4机穗械难工扶作叶班短制客度例题建筑径工程桑定额贯按照浪不同扑标准痕分类颈，包茂括有概人工伴定额教、材过料消祝耗定际额、吩施工舌定额毯、预肯算定闪额、敌企业扩定额中、工扎器具窜定额签、概笔算定翁额、供概算积指标辟、施尤工机重械台辣班使笋用定乖额、萄行业咽定额酸、建郑筑工蓄程定正额、裹安装仪工程狗定额捷等。打请据烦此回秧答以锈下问沉题1．峡下瓜列蛮属饲于输按虎照捷编恼制般程摧序疮和棍用着途霸编贴制龄分器类稀的贵是冤（BC善E）A．建筑倘工程乔定额B违.预算杨定额C.施工企定额D．表行道业扔定抗额E赌.概酬算招指咐标2．驼下谣列保属乒于设按劲照娘投好资昼费秒用惭性别质错分师类急的糟是映（A滋B驱D）A．建狂工拒器连具逮定共额B.安装棕工程醒定额C.材像料厌消午耗周定屠额D．栏建兴筑近工座程至定椅额E.人消工禾定瞧额例喂题3．享下球列抛属染于刘人烟工观工唤作愈时筋间断的洪必施要伟消欣耗稻时施间冠的尚是茅（BC弊DE）A．灭非绝施袋工朽本次身插造取成妈的逮停灭工赠时胁间B佩.准备穷工作玻时间C．度休械息政时晓间D愚.不罢可星避孔免固的联中太断涂时岩间E．复辅助绵工作售时间4．辞下傅列衰方扇法庸中佩，答属屡于酿人多工污定劈燕额庭编挺制雾方冬法智的扰是取（AC灭D）A朋.经验帐估计露法B.理论础计算尝法C.比较穴类推鸭法D吨.统暑计骗分拾析皆法E．甘成背本晕估曾算有法例脆题5．机俱械台救班定篇额中偶，时阔间定刘额与冒产量拴定额祖的关迅系是恐（谱）。A手.互懒为壳倒率数B毒.独立云关系C去.正比锯关系D涌.互兔为殃相辆反必数【硬答拢案拳】A2散Z煮1递0芽2挂0澡3邻0施参工委成润本陵管亦理酿与核施本工逃成泉本就计僻划建足设槐工宪程巩项主目冒施努工骗成截本直拳接紫成傍本滋：肉包废括虎人钟工客费密、耕材模料寻费矛、银施本工千机只械储使境用溉费假和恶施宗工置措钢施尾费间接或成本亚：是暗施工纪准备谦、组栋织和浮管理赠施工由生产勤的全筛部费腰用支奴出。铲包括场：管早理人个员工筝资、闷办公爱费、妹差旅除交通践费等平。2Z喉10僻20惑31施斤工悲成液本卖管鞭理停任吊务太与辩措装施任务成本预测成本计划成本控制成本核算成本考核成本分析施工成本管理的任务组织措施技术措施经济措施合同措施施工成本管理的措施⑴施俘工洁成劲本谨预阵测施工摧成本阁预测实怖质搞就籍是宰在垦施帅工食以未前废对而成瓶本爹进秃行败估丘算。施两工裙项悟目任成世本陈预念测瞎是顷施瞎工陡项拾目霉成棵本者决苍策紫与仰计境划臭的土依铸据。⑵施工询成本象计划施纽奉工房诚成撇本括计桃划劳是滋以货币割形式编制芳施工色项目横在计臭划期辰内的生产拣费用、成忽本浇水否平、成青本照降敌低拴率以勾及为降罪低成碎本所畜采取母的主拴要措稀施和勾规划的书小面备方屯案，它挖是建极立施便工项亏目成衣本管业理责卵任制剃、开逆展成盗本控艺制和橡核算屿的基吴础。苦它是设该施分工项耻目降庸低成嫁本的熔指导爱文件棍，是奶设立文目标棒成本垮的依晶据，可贵以决说猜，娱成肆本屈计暗划路是兴目疗标旨成钞本诵的脆一叛种摔形窄式协。施工灭成本毒计划条指标仙包括慎：数棵量指私标、构质量修指标起和效伶益指斗标。⑶施资工碧成迎本栗控妇制施甚工喇成醒本盐控私制计菜算实奴际棕成歉本和计划叉成本絮（目较标成缴本）之停间阔的菌差居异兆并培进宇行饿分偿析。施工谱项目晌成本彻控制愤应贯券穿础于刷施挥工漂项播目从投材标阶毫段开葛始直宫到项唐目竣慕工验射收的刘全过贞程，英它菊是促企闻业全晨面险成婶本通管遗理的重谎要环治节。施工套成本徒控制贤可分睡为事辟先控获制、铁事中诸控制喝（过蓬程控走制）致和事膨后控痰制。（4）稠施社工肯成您本物核烘算施工散成本我核算钻一是磨按照谈规定古开支丙范围感对施茧工费验用进亡行归算集，计记算出仍施工剪费用粒的实驳际漂发咐生哥额，二惕是根吐据成翠本核汉算对律象，成采用镜适当鼓的方滔法，效计算京出该方施工上项目坏的总挺成本考和单载位成窄本。是成探本预碧测、场成本演计划予、成清本控传制、金成本奇分析掏和成寸本考倦核等腐各个匀环节朵的依券据。（5）施洒工成肉本分盲析施未工强成稠本敌分浊析苍：桶寻社求急降零低抓成拔本型的失途萌径里，绒包冈括鹊有辣利荡偏份差绘的如挖晴掘言和械不调利翠偏录差海的朋纠敌正营。它贯溜穿于甚施工转成本动管理测的全滩过程介。（6）爱施肤工步成削本至考亏核施咬工咸成首本啊考匙核聚是骑指施工捧项目阴完成后，帆对施炸工项阁目成姐本形筹成中伯的各团责任蜘者，圈按施感工项玻目成叹本目凯标责庙任制辣的有先关规纠定，极将成晌本的实图际买指施标与计划肠、定贩额、照预算桌进行沫对比脆和考肉核，评到定进施穴工战项所目缺成方本检计袭划呈们燥完煮成覆情暗况终和盗各文责症任视者负的树业面绩因，伪并具以践此置给边以桑相费应瘦的慰奖犹励稠和吩处防罚。⑴组档织捕措蜘施如实脂行颈项胡目程经趣理颤责叔任遮制袋，疑落网实窑施佛工外成胸本蛙管违理耗的暴组杏织糖机天构抖和尝人裙员纹，夕明盟确别各版级茅施木工伏成芝本勉管舒理台人皮员笋的畜任祸务凑和萄职巨能片分肌工运、溉权会利行和乞责寻任使，德编体制铁本觉阶壁段糊施席工擦成星本堆控顷制眠工机作桌计轨划速和销详掠细句的播工驴作胃流听程若图等。⑵技炮术艳措错施如：对不泳同的乌技术披方案垄进行误技术宽经济撕分析，确逮定最恩佳施债工方幻玉案；通旋过男代姓用垮、捡改谦变挨配沉合植比采、叛使牵用渡添蒙加角剂脱等爱降献材株料辉消繁耗烦；确俭定供最白合袭适港的升施滥工宗机欣械迈、鞠设酿备请使沉用喘方半案迎；先高进缠技保术绿、胆新皱材素料畅、所新抚开炕发沙机渠械乓设构备捏使袖用织等容。⑶经倾济萌措塘施编浩制恐资香金演使佛用直计尺划药；施工豆成本奖管理派目标通进行院风险买分析；施维工中舰严格绝控制否各项肝开支描对。（4）合辆同措每施包岗括历从啦合端同员谈祸判涨开献始雾到键合闻同六终段止倒的屡全亮过倚程除参侄加合赛同谈剥判、修趣订屠合形同泳条旁款、处臂理绝合底同着执与行久过愿程保中友的瓣索晕赔幼问山题、防罗止皆和泄处桨理烘好父与砍业些主拦和垂分牵包脊商视之鼠间载的朵索贞赔之外易，还笛应分哑析勒不息同束合糟同哄之扮间旅的瞒相所互贤联伯系巧和虹影攻响，挖对每一信个合事同作红总体意和具良体分坚析等无。例题1施腥工传成戒本刘管伯理描中您，(乌)是施轰工项姿目成最本决葡策与线计划犯的依赢据A辰.成怖本叮分阀析B泉.成卸本责控逗制C逮.成本没预测D.成位本剂计此划【答越案】C例购题2建立牧施工问项目文成本米管理垮责任哲制、被开展卷成本形控制疼和核碍算的烧基础维是（芝）。A．预施砍工目成村本闷预顿测B．课施秘工窃成跪本哭计爸划钳C．施航工成萝本分垂析D．霉施欢工呼成赏本吴考钓核【答抱案】B例题3下狼列模属添于机施事工伯成平本荣计木划及质亿量慰指或标背的伤有(富)。A．设线计预啦算成超本计宣划降被低额B．设枯计预样算成遮本计辆划降锯低率C．巧责话任探目缴标扣成袍本脾计凡划雁降切低流额D．虫责箭任吼目毛标煤成蕉本桂计均划郑降灿低辞率E．煌按食分碍部净汇军总络的凳各艇单贱位垮工仅程折（念或印子牵项裹目暂）送计泛划颂成沸本骂指模标治【勤答药案骂】B庸D2峡Z厘1环0扫2停0额3币2施工岭成本亮计划显的类怀型编冻制依偷据和冤编制宰方法施冈工期成龄本烈计按划巧的各类么型1竞争联性成排本计捐划2指知导枯性溪成挽本颈计梯划3实煮施状性薪成炼本捆计患划施工成本计划编制依据1投标报价文件2企业定额、合同预算3施工组织设计或施工方案4人、财、机的市价和企业内部指导价5周转设备内部租赁价格、摊销损耗标准6工程合同、分包合同7结构件外加工计划和合同8财务成本核算制度和历史资料9施工成本预算资料10拟降低施工成本的措施编制方法1按施工成本组成编制人工费、材料费、施工机械使用费、措施费、间接费2按子项目组成编制单项工程、单位工程、分部工程、分项工程3按过程进度编制确定完成各项工作的时间和合适的成本支出计划说明：通常进度计划合适，则成本计划可能过细；反之亦然。2Z拨10锄20奇40施忧工裂成蝇本乓控榆制搬与仆施培工屋成该本课分漂析2齐Z略1扰0递2鄙0赤4钩1—2施工点成本厕控制费鸭用劫偏铃差教（倾是派一呢种条价穿差驼）进碎度剖偏野差涛（菜是丘一广种弊量俗差缎）费用隔绩效伯指数进度振绩效封指数施工成本控制依据比较→分析→预测→纠偏→检查1工程承包合同2施工成本计划3进度报告4工程变更方法步骤赢得值法偏差分析方法1横道图法2表格法3曲线法（赢值法）

费用偏差费用偏差（CV）

=已完工作预算费用－已完工作实际费用已完工作预算费用（BCWP）

=已完成工程量×预算单价已完工作实际费用（ACWP）

=已完成工程量×实际单价（是一种价差）结果为正表示节约，结果为负表示超支

进度偏差

进度偏差（SV）

=已完工作预算费用－计划工作预算费用已完工作预算费用=已完成工程量×预算单价计划工作预算费用（BCWS）

=计划工作量×预算单价（是一种量差）进度偏差为正值，表示工期提前

；结果为负值表示工期拖延费用绩效指数费用绩效指数（CPI）

=已完工作预算费用/已完工作实际费用CPI<1，表示超支；CPI

>1表示节约进度绩效指数进度绩效指数（SPI）

=已完工作预算费用/计划工作预算费用SPI<1，表示进度延误；SPI

>1表示进度提前偏差分析法1横道图法：形象直观，反映的信息量少2表格法：灵活、适用性强、信息量大3曲线法（赢值法）：形象直观，但难于直接用于定量分析说明应认真理解偏差分析法的原理、计算2述Z猴1疫0修2呢0孤4练3施工爷成本奏分析施工成本分析依据1比较法：（指标对比分析法）1）将实际目标与目标指标对比2）本期实际指标与上期实际指标对比3）与行业平均水平、先进水平对比。2因素分析法：（连环置换法）3差额计算法：4比率法：1）相关比率法2）构成比率法3）动态比率法1会计核算2业务核算3统计核算综合成本的分析方法基本方法1分部分项工程成本分析2月（季）成本分析3年度成本分析4竣工成本综合分析

基本方法比较法：（指标对比分析法）就是通过技术经济指标的对比，检查目标的完成情况，分析产生差异的原因，进而挖掘内部潜力的方法。这种方法，具有通俗易懂、简单易行、便于掌握.1将实际目标与目标指标对比2本期实际指标与上期实际指标对比3与行业平均水平、先进水平对比。因素分析法：（连环置换法）这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程度。通过教材91页例题掌握替换顺序：先实物量，后价值量；先绝对量，后相对量差额计算法：是因素分析法的一种简化形式，利用各个因素的目标值与实际值的差额来计算其对成本的影响。比率法：1相关比率法2构成比率法：又称比重分析法或结构对比分析法。通过构成比率，可以考察成本总量的构成情况及各成本项目占成本总量的比重，同时也可看出量、本、利的比例关系（即预算成本、实际成本和降低成本的比例关系），从而为寻求降低成本的途径指明方向。3动态比率法：就是将同类指标不同时期的数值进行对比，求出比率，以分析该项指标的发展方向和发展速度。通常采用基期指数和环比指数两种方法。综遵合肌成吉本娱的恰分葛析榜方强法分部疗分项钢工程戒成本质分析逝是施累工冶项贷目互成结本饭分鸣析容的典基稿础。怀分芹部毒分垫项级工茅程蔽成忆本分盯析滩的丛对针象为狂已勿完嗽成投分乔部脂分哨项堤工顶程彩，分秆析桥的牺方毅法是：检进行预津算漏成疮本、目标覆成本和实际兵成本的“始三算功”对忙比，摩分别汇计算岗实际陕偏差扰和目瓣标偏捎差，捏分析衫偏差获产生缠的原断因。预算草成本野来自投将标声报获价奔成课本，目住标成虾本来糟自施工酿预算，赢实凡际吵成迁本惕来摘自施昏工艺任听务震单简的惯实班际掠工逗程凉量仅、话实对耗博人亲工堡和档限渴额愈领复料讯单领的占实庙耗妨材派料。竣款工骨成嫩本第分痛析忠，减应留包稀括疲以艳下三悼方饮面抹内慈容：·竣猎工习成斩本葡分献析菊；·主基要渠资匹源湾节坛超咬对惊比泄分苹析常；·主要丈技术长节约霉措施阀及经沉济效伯果分宿析。例题1、施炎工成鸡本控骗制的慨步骤之主要叫包括事：①分窝析少、②比拖较叙、③预测无、④纠境偏课、⑤检查数。其骗正确词的顺程序为山（与）。A钻①-咱②-泉③-荣④-律⑤B千②腔-冠①晋-耕③寻-缩慧④缝-篮⑤C馋③槐-钟④浴-年⑤市-梦①销-子②D遇②怨-倡①洒-葬③灵-甲⑤寺-凶④【答辨案】B例点题2．朴在叫利饥用狭偏陪差辜分清析犯法姨对绿工梳程此项营目斩进投行遭成剑本岁控节制饭时唉，侧施舒工游费算用它偏炒差鹿的线正贴确感的拐关位系腹式爆为贺（史）膊。A．已社完工储作预软算费佩用－驱已完厘工作阀实际浪费用B．已膝完工虾作实趣际费尼用－刮计划刃工作芳预算善费用C．所已腹完清工筝作它预宇算腊费信用朝－恒计总划隔工茶作崇预猫算召费晓用D．盾已支完胳工底作屑实办际伴费布用清－材计技划不工尺作奶实总际剖费战用【答井案】A例题3．某歌项目局进行携成本哑偏差窝分析狮，结吊果如览下：已艰完彼工锋作榨实锻际劫费坑用堆－迫已汤完备工互作迟预顶算朵费境用但＞0计害划辅工建作将预挠算林费碧用计－咏已径完慰工耍作艰预模算叙费川用藏＜0则室说湖明龄该饶项条目烈目怠前倍（耳）铜。A成报本爽超宏支明，匆进猪度搅提扎前B成样本怜节攻约化，裳进舒度嫌提伟前C成本慨超支斑，进谈度拖粥后D成本尾节约害，进板度拖持后【答曲案】A例题4．在丧对一偷个建门设工散程项摧目进班行偏脾差分浩析时啊可采狸用的柱方法婶包括餐（剖）。A横献道彼图订法B表格藏法C曲你线狡法D直坦方游图局法E因眉素举分离析哄法【誓答强案粗】AB率C例题5．在尿对分耗部分偷项工港程进偿行成日本分己析时弓，目口标成帆本的吴资料桌来源肚于（植）承。A投标府报价B实际俗统计C施傅工讯预跑算D可佳研鸣报勒告【答翁案】C例题6腥.在对佩建设樱项目扑施工友成本垃进行顾分析运的时蜜候可芝以采劲取比虏率法肿，常假用的游方法哲有（著）艳。A相坦关昂比英率围法B差额荣比率踩法C构成李比率界法D动态业比率柏法E静良态左比锈率嫌法【答柏案】AC基D2Z渣10珠20众50建筑谢安装臂工程遍费用边的结础算工程变更价款的确定方法依据《建设工程量清单及价规范2008》

依据《建设工程施工合同（示范文本）》

依据FIDIC施工合同条件

注意各自的相关规定和适用条件2Z怪10就20举52索芹赔午费屠用窝的皂组胳成索赔费用索赔费用构

成

有关说明计算方法

我国《建标﹝2003﹞206号建筑安装工程费项目组成》

国际惯例1人工费2材料费3施工机械使用费4间接费5分包费6总部（企业）管理费7利润1实际费用法

2总费用法

3修正的