大厦防火安全管理规定及制度

大厦防火安全管理规定及制度1.总则为了制定合理的大厦防火安全管理制度，保障人民群众的生命和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和《城市建筑设计防火规范》等法律法规规定，本规定制定。2.大厦防火安全管理组织机构大厦防火安全管理应建立相应的机构，包括：防火管理委员会、防火部门、安全生产监督管理部门。2.1防火管理委员会防火管理委员会是大厦防火安全管理的决策、协调和监督机构。应由大厦业主委员会或者物业服务企业的负责人作为委员会主任，由大厦居民代表、建筑设计、建筑安装、消防救援等专家组成。实行领导负责制。2.2防火部门防火部门主要负责大厦的防火安全管理工作。防火部门须配备专兼职的防火管理人员，参照国家有关规定进行岗位设置。2.3安全生产监督管理部门安全生产监督管理部门主要职责是对大厦进行安全生产监督管理，有充分的权力对大厦的防火管理进行检查、监督和指导。3.大厦防火设施3.1灭火设施大厦应根据建筑物的高度和火灾的性质及灭火设备的性能选择合适的消防器材，应配备相应的灭火器、灭火水源、灭火器具等。3.2火灾自动报警系统大厦应安装电气式和手动式火灾报警装置，并配备相应的火灾报警设备保障一旦发生火灾能及时发出报警信号。3.3防烟排烟设施大厦应装有综合式防烟排烟系统，以保障在火灾中减少火灾的蔓延。3.4人员疏散设施大厦应设置避难楼梯、疏散楼梯、应急通道、安全出口等，以保障在火灾中及时逃生。4.大厦防火安全管理措施4.1消防设施的日常检查和保养大厦的消防设施应该进行日常巡检和保养，以确保设施的正常运行，防止设施出现故障，在最短时间内处理故障。4.2火灾应急预案制定和实施针对火灾等突发事件，大厦应制定火灾应急预案，预案内容应具体细致、实际可行，并在开展防火安全培训时进行宣传和培训。4.3安全培训和实践演练大厦应定期组织开展安全教育培训和消防应急演练，以提高业主和工作人员的防火安全意识，增强应对火灾突发事件的能力。4.4确认消防通道畅通大厦应保障消防通道畅通，不允许任何机动车和杂物堆放。5.大厦防火安全管理的应急措施5.1发现火灾的应急措施业主和工作人员应在发现火灾或者烟雾时，迅速向有关部门报警，并按照应急预案操作，撤离人员、切断电气设备等。5.2疏散逃生的应急措施业主和工作人员应在发生火灾时，按照应急预案规定进行组织疏散逃生，并不得擅自返回危险区域。疏散应按照顺序、有序、安全的原则进行。5.3火灾扑救的应急措施业主和工作人员在火灾发生时，应采取灭火器灭火等有效措施以及将火势逐步控制在可控范围内，减少火灾的损失。6.大厦防火安全检查大厦防火安全检查应该按照一定周期进行，包括以下几个方面的内容：6.1消防设施及设备检查检查消防器材、消防联动设备、火灾报警器、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示等消防设施的完好性和有效性。6.2电气设备及线路安全检查检查大厦各种电气设备的使用情况，以及是否存在安全隐患，如电器线路过载、接线短路等情况。6.3火源防控检查检查大厦内部是否存在明火，如存在明火，应立即予以处理，同时加强防火宣传及指导。6.4人员培训和防火演练检查大厦是否按照规定开展业主和工作人员的防火安全培训和应急演练，并听取防火委员会的工作报告等。7.大厦防火安全管理责任业主、物业服务企业和大厦管理人员要加强大厦防火安全管理工作，强化安全生产责任，全面加强大厦防火安全管理工作，非常重视大厦的防火安全，并保障每个居民和工作人员的生命财产安全。8.法律责任如不遵守消防安全管理规定，不及时开展防火安全工作，造成了重大火灾事故，责任人将受到相应的行政或刑事处罚，并承担人民群众的人身财产损失。9.结论本规定的