房地产设计管理经验总结二

设计管理的一些技术方面的经验总结

设计管理设计管理的目的是为解决设计、绘图、施工中的常见问题，提高设计施工质量，减少不必要的损失，不犯以往工程犯过的错误，从而使整体造价控制在最经济的范围内的技术管理。在这里我就结合我以前进行设计管理工作的经验以及我所了解到的知识，在这里做以总结，以便自己或其他同仁们在以后进行其它项目设计管理时少犯类似的错误。下面我分专业介绍设计管理工作中在技术方面应该注意的事项：

设计管理

第一章总图专业1、总体规划（1）是否满足消防规范：是否设有消防通道、消防登高面。（2）是否考虑封闭管理：设计小区或组团围墙、泳池有否方便管理的入口，需要管理的其他物业有否考虑封闭管理的需要。(3)动静态交通组织合理，通达性好，对居住不造成干扰。(4)有否考虑无障碍设计，各内容应满足规范或业主认可。安全性考虑：水景、泳池边界有否护栏或绿化处理，平台临界边的护栏是否满足规范及安全要求。2、标高(1)室内外标高不得有误，注意与周围道路及环境的关系。总图与单体室外标高必须协调。(2)道路标高坡向与雨水进水口位置相符，道路面层标高设计时应向雨水进水口方向找坡0．5—1％，并在施工时多加注意。(3)避免园路井盖高低和有遗漏，园路、窨井要统一标高。3、消防(1)总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流，当消防车道下面为地下室时，结构应考虑消防车荷载。(2)消防车道的坡度：登高面≯1％，其它处≯7％(3)各管线检查口设于绿化中，当消防路或消防登高面要求过宽影响环境景观时，可采用部分绿化遮盖措施。4、附属用房(1)管理用房应设在小区显著位置(如入口附近)。(2)垃圾站应设在住宅(区)的下风向和较隐蔽处，其面积不宜小于6m2，与住宅距离不宜小于10m，外部与道路相连，垃圾站地面及内壁宜贴光滑、易清洁材料，并配置给排水设施。(3)水泵房、变电站、垃圾站、箱变、地下人防、围墙、煤气调压站等设计应一并考虑。须结合环境布置，不能影响美观。5、室外环境(1)场地竖向设计和建筑间距，满足排水及防火间距、日照间距、各工程管道占地宽度等的设计要求。(2)室外工程如雨水管井过多而影响路面美观，可采用雨水盲沟排水方式，上用卵石装饰，雨水或雨水管排入盲沟内，统一排入市政管网(本方法主要适用多层住宅)。(3)散水做法：埋入地下200mm，上设绿化（应结合工程实际情况）。(4)室外庭院设置在地下室顶板上，当覆土层较厚时要充分考虑其重量，花池排水可通过带有微孔的PVC管外包土工布排入最近的雨水井，或事先在地下室顶板上预留排水孔，但应做好防水处理。(5)室外泳池：a、深水池1．2—1．4m；b、按摩池0．75-0．8m；C、儿童嬉水池0．6-0．8m。埋地设计的游泳池应设管沟或柔性套管，以免因沉降而造成水管破裂和检修困难。(6)化粪池、下水道位置距建筑主体不能太近，否则维修开挖时会导致建筑沉降，且维护成本高。6、小轿车、摩托车、自行车存放：(1)摩托车、自行车存放数量应针对居住对象统筹考虑，中低档小区摩托车、自行车车库(棚)面积要满足使用要求。(2)小轿车、摩托车、自行车应满足各自停车、倒车尺寸要求及车行道、回车场等规范的规定。7、道路(1)小区内道路设计要一次到位，后加时易引起客户纠纷。(2)园区内的道路应考虑搬家车辆能够进出(3)避免小区园路出现横向裂缝——砼园路施工应每隔4-6m留伸缩缝。(4)避免道路砼半角偶出现裂缝、窨井周边砼出现裂缝——应加设防裂钢筋和角偶钢筋。(5)机动车道上的排水沟沟盖板要选用带胶边的铸铁或其它产品，不采用水泥盖板，以免车开过后噪音大，易破裂。设计管理

第中二嫂章蚂建愿筑道专观业一芳、哈单谱元火户怎型拒设昆计1、辱单笋元荣户魔型卧基夜本销设物计洋要碗求(傅1弄)所屡有谎管装线笛能队暗项埋辜的旁一霜定您以灶最习经奴济旅的束方叹式转暗骡埋佳，档并戏明劣确巾暗竟埋炸方袋式案。(2妇)地韵面阵排咐水绞口竿及凶地貌漏枕应蔬考跃虑亡住半户镰安塘装警及择美吊观再的欲要浩求要，饥标僵明男水日平典及京垂之直排方取向周定图位状尺少寸臣，党以欠使刑各箭标霸段揉做怖法此统咽一其，陷地旋漏誉不巡寿能悔设环于阻一笋开留门素就喷容极易召看烂到邪处酒。(拾3拦)所有播上人蓝露台催、屋撞顶污段、废倘水透兽气管话不能劲立于汗空间惕当中共影响缠露台赚使用葵，应袖于下沙层辅葡助用落房顶长拐弯谢并合最并至狱靠墙盗或柱劳边位店置伸孟出屋暴面至害最顶验层女编儿墙司高度辫。(艇4绩)所扫有担雨愈水肤管燥不灰能萝明光露脾，蛛应赤结筐合彻冷泊凝蓬水般管牙或泉阳颈台犁排显水筒管浸布隙置杀于巧凹饰角瓦内掉，悟并时注朵意沉与嫩空逃调女孔惯洞惨的斤关很系文，杜位慕置旧要传协般调垒，果并查应裤画日出咏雨役水棵管厕、纯冷宵凝仅水均管锻、清阳悦台要排杀水绘管凶、类地顶漏溪之裤间睬的疗定柿位估详案图县。满底荷层菠平宪面盆须升表换示愧雨般水罩管福。(5挠)所有惊开关滋插座愤整齐双、美鹊观，肃并标肿明与洞轴线输间距浊离及何安装虑高度息，并诱与家旗具布兴置相闸结合津，符邪合人够的行持为模层式。(矮6舞)在施拳工图络出图抓前，皆设计拼单位惨与我帆们房浴地产粱设计跃管理鸽部门蒜应相睬互沟茂通，鞋就项荣目施题工图帽设计想中所筝设计载到的民相关昏工程璃做法辆达成邻共识骡，并缩慧在总这说明易中注症明。(鸦7分)门估窗非表拴数够量肢及胁形坛式叨不跌得舞有笑误蓬，船且获门晨窗婆立星面拨形当式水须吸与描平猜面枣编彻号剑相驰符迹。释厂扎家尾出壤具占的社门愿窗柿等婚详粉图仿及掉数型量霸统洒计慢须说设妹计兽院残盖烘章动确困认碧。(8拿)应严涌格把谨好质柿量关规，各泊种管英线、益设备键箱、镇留洞搏、结泳构、府家具畏布置赖、插奸座位带置等膏务必背以最挽美观固的方旅式相服互协判调，晴不发榜生矛亿盾，到平面娇图与似系统认图务弊必相并吻合谋。(9葵)务必芝包括贷所有袄钢结蚕构及纤预埋皮件的咱设计亏。(级1尺0筐)保证咏购房知合同木中建总筑墨歌线图较及承齿重墙炎体平肯面图照为多靠次修群改后疾的最示终成象果。设计秃管理设蛙计锤管推理(1灶1)所有隆关于娱建筑逮面积辟的计秋算要甘精确娘，并河随设盏计的暑加深笨不断辟核算扣直至点最终续成果香。建饲筑面厨积计血算应诊严格舒按照槽当地辩有关元部门踢的相查关规船定，厉避免决与竣肤工实废测面块积有2％涛误舍差惨。(拔1表2洽)小高凉层及逆高层满必须博提供乱日照泽分析慌图，俭并满监足规费范要认求。(1廊3)伸缩甚缝立痕面盖萌板材失料应诞采用1．2m繁m厚判的冻铝帅合陈金决盖循板拒，肢不越做可晒佩衣蛾架堪，唐勒躬脚盼处谋与增上刻部习墙敢面累平挪，锯暗恒踢华脚凶做组法闯应演标析明鸭。(矛1抢4栽)窗侨户吼设灶计携时唤既稿要锣考弦虑墙外搭观胜整井体藏形况象炼，定又迷要菌考诉虑南业允主缸在酸室欢内弓的养感糊觉阅。俭要误考倍虑百安第装精纱胡窗贱，适窗精外览有曲空牙调绍外合机盲，铅且阴外桂机苦无浸法冷从菠别啦处非放造出戒去愁时苗，史窗富户叮的翻分来格蝇形图式吊应依保陈证风外禽机介能蝇从翅窗声户年处孤放爹出抵去阀。(1从5)屋惰面绳雨蛛水千管况的爷设帐置窃尽顾量屈隐桃蔽纤，仔不表能苏直吧接袋暴花露访于愁立酒面太墙毕上辜，胁只制能基设镇于短平悲面额凹疮槽耽内课或德阴炼角坊处浆。隶单公向嚷排闭水邮屋守面扑宽蹲度耐宜因控筒制沈在9拨m（阻主花坡久向歉）吸及12初m（扎天蓄沟液坡比或返调心节云坡格）践。(联1筒6役)阳撒台购排松水待应晋设灿地电漏顽，裹地况漏赏位增置臭建惑筑纺专愧业销要日结遇合回雨铲水滋管晶，男宜堤靠染近膛外录墙裁、驴阳配台贤角挎端拾设宏置宵，仇不泡宜泥设敬在度门惧口便，激阳壁台感地竞面慢应股向倒地葡漏创找虏坡仅，炉并尼标匪明仪排麻水公坡押度宽。(假1诵7参)露台怪层应枣设一耳处台谢阶通运至露爷台，材充分拐利用棕建筑犬立面市退台呆的小拉屋面过做室产外活薄动场烫所。(1科8)屋复项栗排腥水虏不仿能边先讯经井露绝台哈再柏排溪至卫雨絮水留管拨，母必棒须芹直箭接吹排惹至更雨昏水瓜管悼。(秆1恢9桥)烟炊道型升搏出祝上咸人案屋柱面巷应电考厨虑遣对忙立雁面尾及瓦建心筑鲁形脚象草的径影亭响潜，词烟粘道舟如痒非患设减于槽外轿墙姐部冈位编，隔一磁定暂要际升捕至估最萄顶凶层毯女范儿悬墙矩。(2羞0)厨房扶内水俱煤立毫管布寺置尽暑量集昼中，禁以不盏影响棕业主帽有效件台面问使用早面积积。设誉计萄管兰理(2枪1)客厅才沙发阻应有估利于堤向外戚景观渡最佳疮的视渔线位敞置布平置。(陕2犹2封)所旅有胀留嫁洞悦管鸡材膝须酿标斥明疏材业质界及卡颜亮色碌。(2摆3)设播计阶说磁明砍中第必葡须勺标稿明宗公鬼用演上组人婶屋举顶搞及烈私喊家叹露桂台伍的谨面嗓层锻及洞屋宴面根做象法(垄2许4乖)设计昨说明梳中必副须标疗明：钩楼梯键栏杆削及残四疾人辣扶手卫、阳鬼台栏仿杆、载空调相百叶括及网旺眼板析、铝法合金粱门窗霞及配验件、钳外墙急贴面游、涂柳料、桑单元讨门及歉进户叛门、淡锁、带雨棚胃、开问关插肉座、猴住户拴配电侍箱、镰灯具滤、智榨能化宵设备膝箱、贞钢结描构、裙玻璃车构件喊、围孝墙栏章杆等款所有模影响府感观军的建燃筑构壮件必碰须提州前(要粗留冒足肌可学能屡多防次纳反奖复敏的争时命间)确精认聚小壤样纷后河方虹可咐大柿量竹进筹货浆和梦施广工驻。(袖2缎5掠)空调悟与阳僚台必联须有看明确钉分隔刷，以比避免勺客户遗投诉伙。(指2绝6毁)上层央使用姨的下样水支忍管不讲能暴渣露于牵下层箭别户匹的非誓厨卫跃用房寄内。(2魄7)门窗好详图颠中务扫必注浴明：庸窗户锐的分穿格尺惊寸及陵构造钢保证凳空调驴外机妇能从岛相应污窗户约处放召出去杠。(违2英8念)设计羡说明验中应低标明怠：A、厨黑房、汤卫生隙间、铲阳台展、楼括电梯杰间降按板的凶相关冻尺寸渴。B、卫蛇生间霸排风柄冒、秃空调量洞室麦内与轻室外鱼墙上退加护遭套。霞刷同佳相邻遇墙面神颜色游涂料脏。C、田带束电准梯讲的茅单铸独痰封阶闭织楼锈梯惠间蒜、篮楼或梯恼间解休豪息粮平颂台拉、全入欧户农平随台后、价梯散段浙等己公拜用侵部狸位狮均炭应质根经据端交谷户拖标钞准超的川要元求诱注证明铁装梨修惯做歉法超。D、脚相丈邻剃两旗房陪间纯的蚁空恩调疼洞抵在移同漠一陕标驶高授的屯垂茎直旷空炉调取板君，芽应豆标锡明春在银上灭一赖层恒空念调苍板鞭上瓶，援在详远药离爆地像漏泄侧豪靠悦墙涨处框，临加丝式一撇个φ择1侧0京0烫P思V峡c空调往洞套润管，暖以安野装室夕内外仁空调脸机连械接管凤。E、牵中泻空扔玻介璃各的愁使拔用柜部袜位箭、始中狐空肾玻柱璃离的精玻宿璃赏厚咬度冠及造中怨空皮间条距给。(2此9)若味卫钩生医间翻设缺计厅安欧装拐普语通除浴销缸坛，轿则搬窗语台麻高院度叛不恼能妇小变于5爹0毙0宵m陈m；若敬卫生内间设昼计安闹装按弯摩浴狡缸，偿则窗败台高叙度不突能小找于60冻0m亦m；若偶要安捎装三小角按高摩浴乖缸，游则窗圾台高忆度不带能小袖于70指0m忙m。设计冰管理2、蜡单递元死入傍口赏及陈楼碧梯乎间(1赛)单否元熔入颠口强门岩洞窜尺概寸睡不咽宜纳小茶于1肆5渣0止0璃×束2单3析0蔑0宜m独m，且挽设闭胸门器枕，单厨元门平应符旱合技轨防办嘴要求例，入门口顶仁应设某雨蓬净，大抢堂顶押一定鸭做有筋组织熊排水溪，切您忌水椒舌排冲水。(2片)各串种烘管单线(包够括陶水兼平勒支狭管)能管暗鼻埋向的拒一骂定闸暗德埋典，积消边防牛栓差等荷不塌能剧暗往装捎的寄应占设葬于示楼父段面下永较疾隐蜜蔽右处张，脾大番堂土内裕不铅能强看首到遗管狮线型和坛消民防须栓苏。(剧3棒)高拨层梨住贵宅轧楼昏梯敏消薯火敏栓核明蜜设语在贝休员息璃平增台六处壮时爪，少休孩息封平掏台恒宽怜度狂应鉴比灯正贯常轨宽厕度菠加议宽20撞0，脆同吊时盾设赵计革时玩应突注种意骆消殿火庸栓偷上毁皮巷与禽梁赛的商关血系缝。(4供)楼梯蓬采用策简洁大、美巨观、灾造价滚较低你的硬晒木扶痰手及学栏杆咳形式醉。室足外用佛钢管毒扶手悲及栏采杆。(含5蓬)单元它入口警处不拼能看蔬到煤排气管纪，煤估气管头的走轮向，荷应尽敬量减单少煤向气管但的户肆内长占度，皇所有歼立管绿应设编在墙妨角，魄不影彩响台厘面有笛效使楼用宽漂度，五中高星挡项装目应液设管钥道井揭。注猜意各托种管讯线不盒发生税冲突亭，立腊管不饮遮挡糊排气集洞口爸，不倚影响悲开窗穴，且哭排气韵洞口效注意芦与热梯水器捞位置睛相结扮合布冰置。(6麻)消命火染栓嚷宜税采晶用姿内绳嵌仔式鉴，衡不祖宜允设卡在穷厅蚊、恋卧置室榜的晕墙邻面资并狸避熄免袄正往对斑户横门驾设情置角，男消球防织栓樱的串安续装锡一针定亚要候符垦合摩规尺范朽，吹要蓄易蛇于只操存作沈不武能蹈设勺于富楼乳梯情跑虑侧故墙帮上止，捕并析保矿证晌人馆员感正脆常扫安父全愉疏惨散颂宽辈度糕，偶消陷防换栓稍应诊有度出心屋碌面诊试砖验蝴栓作。(撇7获)给水挂调频述泵的朋减压银筏安刻装角蚕度：扁要面缘瑞向便戏于装免门及及维修匹方向余，并敌不得咬妨碍此其它雄设备挣的使怨用。(潮8册)消正防正管除、帮给烧水支管盏及裤其闻他夹线贸槽衔，宪如鞋有牲转屋弯星部调分徒绝滚不隙能抵出见现至在坦楼播梯孟间用上裕第毁一愈跑弦顶轧上醒等背显桃眼著的洲视导线擦范舌围烘中艰。岂楼狠梯嗽休始息吃平辅台躺顶肥如表有尝水顽平员支添管牙或怕线刑槽辅最晕好冒是士先浆出困平代台烛顶栽再咳弯福进幕室漆内星，疲以惭保妈证触休签息颂平庙台亲处疗净饱高蜂及皇美换观橡。(9异)电缆阅井位患置一朱定要私设在地楼梯盟梯段祖下或嫩室外并，非扬住户帐必经撇之地印。(1嚷0)电懒梯绪的据控妄制猎面照板窗按鸣钮属留榆洞柱宜兼设纺置紫在萌两益电馋梯乡丰门堆洞向连冤接银墙税体裤的岗中咳心模位昆置敬，白以笋利李于喝电杂梯雷门作套傅的员安侨装规。恨单蔽台息电挥梯鞋控尸制改按央钮纯留培洞佛宜慢设径于劲电愉梯肠门撞套裤宽貌度串中墨心卸位莫置祸。(危1还1吐)首刊层材入特户缓大漫堂般墙旺面集应虎采温用谎可露擦屈洗葬材籍料议，调应踏从宗使朝用息及反美草观免角吩度棉统异筹烂安洋排珠布滩告变栏湖及衰其相专葵用僻照匪明判、穿牛筝奶岗箱剧、割信房诚报歼箱您等晌设谢施啄。(胶1烤2旬)玄关闷内考逝虑衣乒帽镜辞、柜抓设置庭空间成，2饼5涉0疼~责3才0殖0阔m贞m进或深里，11踏00施~1只50寻0m判m宽，扣并避腾免与郊户配这电箱巨、对拾讲机国发生愿冲突瓶，户折配电庄箱所泥龛入墨墙面勺可适期当加颂宽为1那2浪0违m恩m。设计溪管理3、电舌梯厅(1恨)消密防亏电鉴梯凝井傅底驶应脉设密排歌水艰设竭施贼，赖排场水闻井撒容荷量卫不杠应遥小穿于2射m飞3，且联不宜股布置讽在电寻梯井胶内，革而应狗布置秧在临拴近消秃防电酿梯的阴地方甲，并山用暗卧管连油接，俘如地担下室袭兼人光防时遮，应调注意壮排水络井应竿设在交染毒爪区。露如无降特别行要求岂，消券防电犁梯不惜下地望下室抖。(2止)电梯周在人脏防清勺洁区贤内使航用时阔应设杰前室倘且前斜室门湿为防蔬护密厦闭门茶。(3病)电梯层厅旁假的水爷表房殃、垃辽圾房居、配快电间本等应滚设门梯槛，敢有水宇房间却应设匀地漏且；电慕梯门默口应看做1％国反腹坡绘，导防外止书梯异井烫进驴水毯。垃靠服门斧一步侧岂可灯比卵外锻侧兰高1杠5胜—津2剃0惑m困m。(4提)电麦梯葡间盖宜标自洋然难采季光赞通葱风液，专否着则极应护考促虑李通育风隙抽精湿妇设埋施废。(锈5何)电梯银井道迫不宜肢与起蔬居厅扛、居盒室贴厌临，夜必须悦贴临涛时电贤梯井已道应赢为隔堤音墙售体，读且速纤度大还于2．5m／s井道睁上部剥应设堵高度录大于1m的戴隔奴声颤层佛，桨隔杨声引层阻设80闭0×舱80炉0m塌m进出嚼口。(展6鞋)速度踏大于2拦m券/鬼s的皮电岸梯阻应耗在编井泪道逃底关部法和炒顶寸部逮设绵置残带续百再页闯窗尽的县通代气少孔敢不稿小仆于60炎0X玻60明0m闸m。(销7错)不烧应才在酬电财梯尸机欣房寻顶嘱板谷上鲜直顷接鹅设絮置产水作箱躁或冠在孟机叔房鹿内尊直删接枝穿烟越郑水胸管昨，阁蒸误汽松管膜和吐烟聪道纷。月机腊房咸屋嫂顶改用昌于赞吊趣装施设纷备答的访梁踪蝶位雀置倾及售梁吩上谁吊县环翅是辰否欣正谁确抓。(评8桶)电梯跨按钮帐预留红孔位假置和剖高度洗使用第要尽浩量方洒便，衔预留介孔的狠尺寸蒸可比具要求红四周势均宽宪出2纹5云m烦m。(惨9能)电梯校选型粘时应庙考虑侮轿箱士内的型装修祝荷载宰，适蒙当加抄大电基梯最死大载柱重量蚀。(怪1沫0赞)机仓房相设基备权应差有跑满荒足楚设捡备络尺卵寸锁要喝求滚的镇进乏出孙口强。(虑1壮1戚)机裂房症温旗度拼控倒制巷所拌需香通夸风猎及辟空苹调劲设铜备酷的妙预总留耗洞某、勤电舍气炉管璃线轿、滨插咳座梨是闹否孙有碌。设计细管理4、厨站房(滥1槐)橱柜往布置凭应遵追循洗皂、切房诚、炒召的流芳线，项以间贱距8闻0资0忘m泼m为圈宜吼，峰炉踏灶济应色避强开根窗信口溜设抓置型，抄并敢考猾虑什两页人托同修时户操坏作辩可射能灰，辆橱投柜浙进小深宴大欺于56嫁0m竖m，长莲度在20俯00肾~3抹00仪0m号m之酒间尿。讲吊优柜剑进套深35炮0m触m，岗净导高巷不肢小鲜于50无0m趣m。农电指气蜻插成座团应仅避读免您靠能近眠水卖盆脚、错灶缴具骗，孕并火结罩合拴家圣具勾布矩置驱。(辅2轨)冰细箱倒位娱宽骆度雁不贩小碑于65糟0m哲m，猴若地考络虑浸美锹式绝大寻冰鉴箱灵尺恭寸多应乎为8烛0者0词m之m。腐注惜意首冰葛箱争门赵的浓开认启动方盯便凶及煎冰册箱芝散握热锦。字高碑档厘物卡业腥可烦以伸结跳合甲橱杯柜扇做牌暗资藏指式登冰祸箱稼位唇。款洗晒衣年机著位辞不悦小真于60袄0X葵60骂0m讯m。厨闭房仅置在布激置有千洗水抬机时期，设陈置地姓漏，蜡地漏富位于爷洗衣环机出五水口章一侧腥，并荣避免叫离橱港柜太剑近。猾宜采绿用能忽防止斜溢流置和干节涸的杠专用狭地漏歉。(嫁3脾)厨房耗应设袖排烟堤道，椅烟道栽产品迎应过寇关，每避免椒住户拜间互缘瑞相串葱味。嫌烟道舰忌单皆风道鞭设计撇，烟坚道本著身尺伍寸过朽小，粮而止夏逆阀抬深入贺井道炉尺寸慰过大丝式，排层烟净茂空很拍小，势造成冬排烟盯不畅改。烟浊道的天倒烟侦现象洽，应扇从烟垄道种丸类(单罗烟累道斗、机双缎烟截道)、烟怖道止射逆阀毛的选假择、醒烟道川尺寸怪给予萌考虑虽。高层肤排烟冶道应橡采用元“主雷一次铁一主痛”变君压式织烟道白，且权防止滴串烟摔串味遭，应汤采用咽单双晕层分凝别排尊风系叮统，脉高层锈排烟行道排棒风口桃应有困防火萌止回离阀，吸加工弃厂应镰随烟括道统伤一供嫩应。(4去)热水举器宜管设在警厨房妹，避胁免设南在卫评生间易内，馒应采滚用强鹅排式瓶，排润风孔φ径12估0m硬m，迟中除距证地25士00烂mm，货走分于怖吊驻顶周内碍。碗注粪意抢热煌水给器然定荐位辰，坛热以水方器舅与赔用盛水壁点虚管逗道盾不头应每过伶长恶，肆注反意房诚预氏留斧安连装扭空利间此和蓄电扯源问插童座医，击热闸水姓管(铝塑与管)埋渣墙通时艰容资易逆被贫射脖钉刑枪阶打详穿求，残与延之著相害连毙卫匀生茂间选安情装删毛仰巾烛杆帜等据配痰件估时币应糟注抚意窃：面尽将量总沿郊墙搬角涝敷敲设已。(杠5洁)热水展器通猪常可跃安排事于生榆活阳帅台处畅，以蜜利于渡废气寨排放愉，若泄采用爽封闭姜阳台克，通稼常需等考虑叮排气挖管的疤布置狗。(6源)厨房夕吊柜吓设置默时应惑注意潜避免界挡窗赔。吊障顶下活皮应翅高于衔窗洞弯上皮5瓶0。(7糖)洗菜违盆、役洗手忘盆建第议采醉用底置出水铲供水槐方式鼠。(令8窗)煤气鼓管的汤走向摧，尽秃量减惯少煤亲气管勺的户游内长够度，称所有质立管铅应设沉在墙敞角，愚不影航响台卷面有优效使京用宽结度，币中高避挡项锹目应眯设管世道井俯。注天意各朵种管华线不庭发生红冲突逗，立港管不死遮挡秘排气剩洞口灾，不撕影响乌开窗夸，且离排气股洞口振注意交与热睛水器纪位置黑相结风合布裙置。(9拉)插拔座逆距饶离词燃探气章管椅道报应洞保型证急有30描0m字m以上忧的距宝离，谊特别牙是洗改衣机弄插座执和热贯水器肝插座如容易窜相碰材，如戚遇此吨情况歌，洗闹衣机测插座途可降微低到1．2挪m。设兔计门管真理5、脉卫思生该间(1愚)当两录户卫泼生间丘位于旧凹槽叶相对性布置乡丰时，艇窗因纪对视蓄可采追用磨垄砂玻障璃或撇错位殊布置齐。(宵2输)有磨上间下摔水怒的详洁赖具话应亿考谜虑将噪管音脆对搅卧流室区的梢影帮响(如果坐族便签器)，尽闭量避过开卧锁室墙腾面布捏置。(坐3容)室衬内奇器腰具幼布赔置辱时么应厚结追合前用痰户例基抗本学使厌用纤要采求赛来五设艺置盛，柜如触：食精鞭装汪修运房圈主哀人裂卫乌生坊间售台穴面心宽断度5生6足0恭~歼6镇0侨0礼m伟m，长英度不根小于90弃0m楼m，锹高割度8届5列0璃m草m；拢台赤盆聚镜积面倒宽裤度庆同管台队面己长映度壮且限高渐于葱台丈面3伞0费0，虑台溉面众于惨淋搏浴把间主或班浴捐缸播相泼交夏处棋倒期园置角抬，拖毛壶巾汽架保设番于蜘靠抖墙持一础侧准，介距拌地1握3肠0遥0嫩m脸m。坐躁便器旅净宽食宜为9趟0汇0捐m勉m，最扛小净任宽不旷小于8餐5劫0饰m遵m，足淋检浴塔间宫净南宽9垫0斧0辈~颂1控0塑0洋0彩m妙m，淋哭浴开蛛关距韵地1透0欧0付0再~项1劝2唱0额0砌m立m，雅淋并浴捉喷幅头耕由统距剃地1艳6裹8气0痕~蒙1凳8荒8惩0吊m阿m上下恨推拉粒杆固引定，研地漏饼位于朝淋浴可头下诸部居躲中，途并距痰墙4炎0作0悄m户m。浴颜缸尺朴寸宜佳采用75耳0×射17蜘00今mm，捎档盈次唇较直高周时润可第考采虑寇增草加燃浴拼缸膏平去台美尺引寸榨。脸边册设φ各2嫩0晓m陆m不慨锈虎钢伯浴忌帘鼓杆革，活毛怀巾姻架描下斜边晴距垂地90惑0m博m。考罪虑设叼置洗倒拖水皂头距歇地50译0m户m。槽大精单厅位劲及窄复喂式糕单槽位益安董装栽电趴话赚接日口监。(4满)卫例生元间讲结步构痰宜介沉革板汪不趁小叔于70道mm。促四例周码连盟系楚梁激上饶作20时0m筋m高C州2绢0细石洋砼挡鹿水墙振。(5湖)卫棒生巴间廊的厉下胸层金为铲卧躺室胡或葬餐饼厅娱等赢部沿位滴时宣，亚结震构顽应居降摊低共楼杨板转标泉高睁，脸卫煮生栋器毫具技排亩水榜方满式醉为狠侧厅排枝，墓防母水垮等渣级物宜苍升物高勺。(痰6物)卫生漠间内焦避免注有梁目穿过驰，有混梁穿刊过时丘应注导意卫嫩生器谣具楼剖面留懂孔与优梁的断关系跟，注巨意避件免坐瞧便器贴正下副方是奶大梁轮，无缓法居呈中安猴装。宣各种怪管线溜不相奶冲突匠，立墨管不诊遮挡制排气废洞口碰，不苏影响教开窗猛。卫悠生间毒内不连设热荣水器犁。卫汪生间氧排气赚扇宜技为吸盘顶式凉，吊胀项下茎皮应挥高于柜窗洞丑上皮5盟0踩m蜡m。(获7罩)大户思型主绒卫生继间宜唐洗、歇浴分疲间设普，洁协具设么施要韵与户不型档遣次相不匹配译，应侄考虑尸浴缸扁、大痛便器陕和洗厅脸盆农设置寒位置辽，公脾用卫惰生间数一般警将浴幼缸改浮为淋陪浴房召，应仆设管蛇道井桃；卫陪生间歌的上尾、下搞水立戏管不矛得在细室内床露明应。当曾洗衣光机与看洗脸怒台合桃设于览一室每时，此应认节真核叠实洗浙脸台姿宽度症尺寸甚是否塌足够喝，洗膨衣机瓶位不甜小于6遣0奴0倍×杠6首0屯0克m甚m，并涛宜采脚用能贞防止纳溢流忌和干违涸的商专用的地漏切。(榴8舰)毛哗胚需房花大舒便选器龙的哨下桃水皂口赶距揪墙禽按3暂0坝0伟m鞋m坑距相，考盏虑留险洞和沟安装醋管道幼。(眨9畅)毛伴胚猛房服卫盟生艘间峰地妹面鹅应碎有2％性坡主度桐坡糖向伍地坐漏所，驾装射修士房印应同有0．2％储坡扬度齿坡镇向挑地啄漏齿。(直1亭0水)尽可遗能不增设暗掘厕，深暗厕捉应设胳通风威道，笋其位叛置应德避免庄靠近酿给水沈管及代设在邪门后准。设溉计配管逼理6、灾阳拦台酷及芒露摔台(1宵)非惧封种闭可阳受台绪地脉面翁应滩比予室蚀内谅最容少时低5乏0凶m杆m，用如细有革困裳难射以纲及讨顶滨层何露卸台挥的固门场应悲设焰门用槛兔。(昼2眠)阳渔台弟充盯分欢考霉虑脾晾努衣乘遮且雨员设轨计守，页不集设凶晒陷衣算架唤。(盘3衬)开做敞窜阳勇台侮天护花匹涂蛙料迫部眯分帜应体为页外叛墙含涂竭料女，面顶近层取阳楚台姻应如设湖雨挨棚情。何若狮外园墙没装星饰机材脸料锅为捡涂帆料币时哄，圈阳拴台困踏滚脚鱼需碗做略反腿坡幕，如以岂防谦止航对遵墙拌面瘦的枝污派染疤。(编4叠)当概洗萄衣涝机拆位味于剩阳苗台挪时获，完洗局衣滴污兰水弱不挎应刚直妇接头排挽到起雨池水睡管截内斤，颂应掀设刺防觉止仙溢牙流驾和仰干信涸随的很专保用极排餐水食地令漏蛮，铜阳粥台珍栏百板喷要惜考辰虑六洗圈衣肆机培位堪的椅摆线放覆，敬避氧免菠镂谊空是。(5猜)阳框台费排涉水加应娱设侦地祖漏宜，蜡地话漏闪位秀置康建侦筑蜻专标业呜要逢结饰合泥雨签水俘管捷，茂宜刷靠述近滋外还墙育、辜阳服台戒角茂端蜘设闹置释，战不狼宜丹设剖在召门锈口例，总阳害台贿地懂面淘应铺向荐地谁漏窗找轨坡翁，秒并央标碗明抱排勒水枕坡洲度纳。(6誉)考沙虑捷室供内乡丰镶罗地吴板秒的节高剪度窄，箩阳悉台羽门广下慢门查框棒高母度给不倡应货小鱼于50继mm，其精它镶洗地砖腰等则妨不应汗小于30孟mm，条避匪免鸣使治室棍内允完析成蝇面瞧高唱于床门努框麦，顶影皆响糟美偶观钻且亩不屿防挤水雁。(7边)出露缴台处茎可考冠虑反蚂梁处出理，昂通过谊调整日屋面予找坡早，减父少出趟露台烛处的小高差追，若湖露台亏底层镜功能剑容许茂，可捉考虑紫降板分处理既；花捎池需熄考虑艰底板阀与平填台完葬成面朵的高丹差，收并需丧有防沈水和责排水节处理纹。设覆计悟管撤理7、紫门(还1剩)公共菌部位没常闭复防火极门应锁保证狼开启翁方向忽满足毅规范矿中疏却散要多求并卸安装烘隐式待闭门砍器，杂防火阵门可我作子昨母门颠。(2钱)门袄跺典尺末寸弱不洁小狱于50纳mm。(荐3唯)铝棕合养金客弹骨簧白门帐高昂低歌差袜应置留况在托地雀弹谊簧浸外浸侧戏，宇注护意灭室恋内支铺年地拴应常延凝伸纪至宵地胖弹伤簧多外傍侧凡。8、窗(择1铺)凸窗钩窗台拴高宜40尚0~泡45级0m布m，名进永深50循0m允m。(蕉2佛)距笼地9根0虫0批m骡m高饼以迫下露应间为猾固予定洪窗叼扇亡，扒且俭低厚于9台0松0太m剪m高窗哲台应叶设90破0m闪m高窗慈护拦凯或夹乔胶安煎全玻猪璃(窗母外键为至阳针台摧或渠平赚台冒时结不瘦受交此吵限案制)。(勾3茂)窗型妈设计完时不陪应仅溉考虑鄙外观雀整体灯形象块，还饶应考棋虑室献内通朱风，倍开启雁扇面鞭积不蝇小于闪房间无地板菌面积败的1／2掀0，且凝与门浓位置期形成误对流摧。厨叨房开纠启扇拣不得株小于0．6㎡，骨凸窗妻不应孤采用堪较特樱殊、爷拼接谎过多涨的窗蒸型。(4狱)位碌于险转蔑角病处祸的蜘窗(阳放台灵门)应避班免视浪线干亮扰。(5撕)窗坟户瓶设朵计伯时矮既昼要印考趋虑邮外芦观野整商体宝形传象垒，两又竹要彩考男虑怠业伸主歪在贡室叠内匪的粘感随觉扒。拜要督考丙虑乳安察装撒纱封窗督，非窗谎外焦有殊空淡调角外铜机调，此且漫外姻机秒无胁法顿从扛别裳处豆放监出岸去随时织，位窗菜户虫的雅分车格这形货式伐应垃保最证点外做机控能筹从放窗障户浩处智放瞧出婆去神。设计晌管理9、空析调：(1阀)空调节洞口匙与空订调室居内机蓝安装旷在同覆一个沾平面朽上时息，空内调插跑座位济置设钓计在绩洞口悬斜上凤方，含离开乒空调薄室内臂机位殿置，拔与洞杠口水惑平及篇垂直言方向摄净距舞各1污5册0役m越m；卧空河调醉洞暑口唤与锣空斥调固安垄装挣不代在早同攀一贞个哭平坡面这上婚时帜，逐空盾调乳插答座么设芽计宴在茂与糟空之调威室盼内塘机烟同湖一艇个澡平输面愧上评，禾空欠调圾插慨座浙离庆开舰墙睁边15骡0m有m。宁忌亚空学调限管讯穿慰别鞠的吃房冶间绘，闷应果直渡接适出湖外荣。(胁2袖)采用顶分体串式空邮调，犹空调挖室内盆机应差与家然具一漂起布均置并侵表示捉，避妻免对久床直眉吹。(3饲)空调爪室外涨机位祥净尺捡寸1丛0换0迈0撇×联5毒5屑0零×桶9队0硬0件m伍m碍(长×深×高)；双观机平会行摆匪放时18横00巨×5艘50难×9惰00蜡mm，柜吉机的劣室外驼机位11宜00牵×5崖50召×9窗00追mm。(4滨)采用莲分体卵式空览调，硬墙面缺预留φ况75遮(双衬机φ斧1计0诵0茂)名P缸V踢C套宜管休，璃管霸中鸭距印地21撕00尽mm，慰向碗外躬倾悔斜1医0山0倚m桃m，港面滔积涝大挎的贩起荡居融厅信应扬考层虑员柜银机柱，课管券中让距垂地2马0央0革m召m。(斑5逃)空栽调比外婚机无板态宜昼翻屡起50垒mm，蜜采格用台有辛组室织宜排仁水放，驼板篮上企设炉地很漏洋并友标辉明继坡姜度蜂。(摊6剃)空料调迟室蜻外淘机阔位岩应坐考裳虑励便威于轻安虾装僚及搭维运修优的客可悼能钢性真，鞋靠拨近巡寿窗历洞绸口象设岁置气，存尽赠量济避祖免掉设庄于笔无沃窗紧山丽墙迟，裤不朴便效于的空则调槐外姨机魄的维安简装护。块空刷调谨室绳外咱机者位乐应意考懒虑闪窗扯的苏开殖启你方赚向磁。晴空寇调朱位裳设骄于纳凹茶槽部内枯时纹需横考计虑血对技窗跌槽胀内网的墙影寄响皮，离距磁离梦过社近农而辆对针吹妇的狼两慈室登外对机花需嫩相隐互亦错乘位僻。宴空摘调薯外身机纱不杂宜季设化于毫封援闭际阳然台旦内蛾。(7遭)空隔调致室斥外吊机信安炒装介可假采臂用华相吹临科凸澡窗却间酬放沙置么，咽梁槐下芳挑破板弄放厉置及，考阳延台等或私平焰层席挑兼板糠放许置梳等孩几地种挥方段式遮。女根用据馅立堡面螺效介果问决筋定袋，斗同誓一牢位计置温安尊装怎两部台送空田调太室矿外逗机厨时像，国在饺平作面陈相沃同弱位清置慌不亮同神标粥高匠处幕分服别兄挑摩板漆垂厕直匆立红体酿安妻装烈。乒相咐邻进两叠房党间制的览空逐调艰洞努在窗同砍一星标棵高遣的洁垂分直纸空卡调搂板勉，螺应票标胳明秀在挺上对一付层霸空秋调核板懂上凡，磁在宁远熊离申地绿漏曲侧哑靠氏墙醋处询，就加习一蜘个φ界1淡0时0处P堵V右C空调殃洞套仍管，抱以安台装室卫内外蓬空调凭机连杂接管云。设众计断管疲理二、涌公共穿空间(一)地下先室1、隔地勇下色室都建惯筑景与废结涌构文要宴求保：(1除)备用锤发电果机房丽的排肝烟通兰道是珠否考鞭虑隔衬热设井计，商有无索安装拥预留城孔洞擦。(玻2饼)人防虹分区砌布置股要满席足平缩慧时和构战时冈的要构求，辟各种想管线朴布置旱不应烂对人膛防门些的开乏关有饮影响倚，人果防门胆前开轮门范尸围内令的垫销块应默确保甲在战悠时能税快速拉移开夹，使劲人防饱门能羊及时当关闭悄。(梦3名)人防腿地下阵室设受备用磨房应强有一础定数组量的猾从基舱础内深引出是的钢修筋头报，便疤于战呈时设尘备接剂地使潜用。(4目)底系层庸地友下果室芦地旦面蹄应错设塑置1扯5药0坑~患2稳0复0仆m亮m宽的影排水日沟，使间距尝不大沾于12个m，叛沟持坡火度桥不愁小稠于0击.性5％；吴地面照向排喜水沟钞找0.兽5％绘坡思度伤；过超逆过拉二拼层寇的估地舌下锡室傻应鲜设祝计畜滤秆水卫层雷。昂排罩水糕沟骑不誓应蔽跨艇越爽防疮火谈分伍区戴或起人闯防蕉防息护葡单绵元笛。(5毅)首层奸地面眨应注构意预在留大差型设烈备吊且装孔僻洞。(泛6驰)出入掉口及充采光毛窗、敬井应剑结合酷地面杜环境骆做好棕设计怨。(然7答)地下罚室顶滤板上独环境崭做法壳应与雷结构纺沟通辉，计霸算荷缘瑞载。(割8牌)务额必扭保亡证押不来得津出别现榨渗修漏药水渗情鞋况秆。2、洪地色下砌室里管堆道始竖显向搂定赌位扑原喊则星：(的1妇)保证拘主要或通道伤的净防高2．2损m以上精，局境部非变主要呆通道喉的高庆度可金适当格降低车，但底不得桐小于2．0m。(唉2因)由阀于赏成通本四控税制剩，黑地稠下衣室里层桑高席较军低阿，林给较水议、这消煌防残和包喷葱淋雁的摇干娘管雕可航穿输梁欠安茅装勇位袖于尸最偿高黎，情喷妈淋挣支裙管暂沿族侧辣墙梦安姻装迫，逢高学度裙不袭做认限寻制戚。(3乖)给水枕、消径防和津喷淋地的干慨管可尸考虑脂沿侧限墙安俊装，蜡高度正不做否限制刮。(脑4油)风勇管录在卷有声梁柜的烘地共方略绕狱梁册安更装昼，齐以劫提骆高楼安薯装箱高教度改。(泽5通)防列火裹卷经帘芽的鼻喷腔洒胀应虹使团用句独竖立录的宋喷年淋脏系逐统把。3、纲地给下墓室掉的掩留应洞孩：(供1刚)管串道钞穿砌越爪地砌下后室抬的浓外鞋墙件必衬须伸预累留窗防讨水乏套柄管狠。(通2宾)管腿道摔穿参越肺地宜下嘴室狸的辈顶瓶板础，嫁如云位交置岗在烂室欺外酱时徐必朱须友预吉留衔防复水惜套役管槽。(河3层)电缆照穿地朽下室运外墙搭应做恐特殊葬处理尾，直男接埋肯管的映方法药在下衬雨时甚会灌克水。(强4暖)地踏下可室燥防厘排陡烟畜洞半口宋、舌柴流油蚂发估电炸机洪排康烟额洞糊口侦应雄特圾别菌注蛛意愉，椅这哭些太洞辱口触较叛大幅且腥在土结寨构胞图仙上醒容画易筝遗姑漏什。(馒5添)干管慰穿越购地下枝室梁灵的留滚洞在陪水平肠方向户应考凡虑留穴有较耀大的植富裕缎，以耳避免役施工群误差傅，使锐管道惧安装尖困难寄，甚痛至留范洞报伴废的院情况狭。(博6幕)穿梁沟的位泊置是鸦否对颜梁受惠力不扰利，滨是否快有加麦强处碑理措始施。(7夜)地下兽室的闭留洞步在施淹工前酬，各遣专业膛应汇私总校划对，笛以防丈止遗渐漏。设补计规管唇理4、访地牵下宣室酒设君备份房辱：(1谎)变夹配怖电旺房非、萌水阔泵握房漆、柳柴唐油令发泛电凤机肥房婶不脆宜来放务在会较类低年位饲置副，劈燕以磨免悦万促一棉发仙生武事浓故犁会盼被爬水到淹系。(榜2裂)变配络电房恩如在土地下师室应轧考虑予局部恼的抬疲高(学3好)水泵蜘房内币的配概电柜棕不宜控和水衬泵地劫坪一懂个标券高，孟配电标设备垂应抬质高，冶以免禁被水据淹，怕配电丑设备漏可考枝虑放临在单谢独房杆间，慢有门汽通往宽泵房蓬即可窗。(4挪)水泵暑房的苹排水榴首先陆应考炮虑能辛自然板直接晶排出(少竟量件集两水趁可块排壳入扮其叮他音地壶方)，言这键样介万永一窃泵庆房绝发塌生偷意厦外暴有混水依时美，局泵界房醉的辟集鬼水铃可普排挡到宾大阁地肯下录室稀，脱以疼免瓦泵氏房留立辈即稻被际淹艳，俯同拴时辫考怕虑当设昼置触水桃泵葱排招水寨，番排进水消集还坑坐应只设捧置猜水湖位志报帝警隐装扩置购。(奋5束)发奏电盈机慈房植应关考奸虑抵给撞排声水陪，嚼一穴般纹应矮设掀置洪排奔水粥地旧漏仇，煌设识置霉环巴保鬼除赛尘碧的秒给央排菌水霜、佣洗仇手鲁池送，抢排嫩水卷应捎首收先春考蛾虑善能制自伤然裕排日到齿地哭下圾室氧的突集赠水回坑肌内毕，蚊但割不间能吴排沈到羡电赖梯浇集职坑商内击。(逃6铲)配电嫂房的驼电缆潮沟由铃于多做种原叉因容闷易进六水，裤应考者虑增耳设排宪水集虫坑采盆用水主泵进背行排液水。(蒜7正)层高厅设计蚁：应胳保证筒管道知下净眼高2．4子m；计绿算净墓高时含须预盾留1猜0啊0台m叉m的盆设揭备驻管啦道没安外装腐量草。5、册人添防网：(茎1舍)人帮防牛的咐洗格消弱间降应如设般置苍防芦暴听地辰漏济，说施楼工况时伴应领特圾别缠注沃意掠，纽奉应朱委崭托辆专咬业坡公车司唉予盗埋钱或绢指进导阁。(程2慎)人诵防搂的洽洗岂消鸣间括等棍通虽道漠应宇设挎置佳防卖暴览门锈铃汇，央施其工栽时醒应党注雷意睬。(继3滤)穿鹅越喘人颜防妖外据墙垒的互管驴道悟，桶在购人疫防凝一汗侧郑必诊须破安狼装茫防粘暴翁阀柱门齿，夹穿发越汇人齿防罪分职区侄墙俩的丝式管携道给应跟在师两喉侧全增深加灿防罚暴脑阀你门辱。(赠4胁)穿蓝越睡人苍防晨分乓区菊的毙电哈缆并桥逝架书应偏进俯行带封危堵牢处结理葵，捆电音缆茶周得遍丛应颗用赢防扭火侄棉获封潜堵扩，把穿绑越铃人贫防触外约墙吃的乓电季缆颤应征按秋规凝范鬼进岛行泛处国理漆。(5拐)人浮防广工去程签的酷防攀暴宽电敢井滚不冷应掉遗遗漏扁。(线6秆)地下毒室排框水沟颠穿越下人防易的分步区墙蚁时必隙须做新特殊载处理深。如斯：在响两侧抽增装湿阀门刺。(昂7棚)必须麦考虑描防火己门和污人防奥门的贯关系曲，两容种门鼠不宜释共用脏一个败门洞勉，以粱免出丈现混戚乱。(8凳)D抱N1溜00狮mm以委上席的蛮管期道旷不头应孝穿鬼越慌人江防来顶厉板级，删如丝式必寺须读穿熔越尤时权，长应硬在困穿蔬越猜处统做雷变柜径摸处牛理计。(9油)排水P羊V境C管道批不得滔穿越骂人防董顶板刘和外妙墙。(谜1评0寨)应注麦意人锣防门异与结标构水湖电的据关系牛，避爬免相兰碰，爬使人泪防门属打不巩开。(脖1施1源)应储注客意解防菌排喷烟啦等幅通竭风猪系欲统评与率人强防社的声关拌系箭。设计碑管理6、啦地鞭下学室结排蒸水限：(午1电)地颜下盈室提车跃库悠坡墓道铜起终止厚处挡应亭设岁置乖两办条歼雨盼水拐排屡水陕沟差，晃上亿面计的病雨扩水恳沟撇的耕排份水孩应妹考瘦虑卷直户接铅排混向商室洪外庸的永雨病水顺井闲。(2缸)集坑埋的排执水泵迅应进纤行自介动化助监控脾处理算，将杨信号担引至昏控制运室。(益3坦)地下衫室的锻排水孝篦下章应设旁计安兰装橡忧