小区环境卫生管理制度

—小区环境卫生管理制度小区环境卫生管理制度1

一、XX花园物业管理处保洁队负责小区内全部公共区域的环境卫清洁工作，并做好环卫宣传、工具管理工作。

二、严格根据小区清洁保洁运作一览表进行日常保洁工作。

三、对责任区内进行细心观看，发现问题按时解决处理。

四、责任区内保持洁净、干净，到达95%以上符合工作标准。

五、物业管理处主管不定期检查保洁工作，发现问题责成保洁队按时整改。

六、正确运用清洁用品、工具、并定期保养。

七、生活废弃物按时搜集，快速送到恰当地点，进行无害化处理。

小区环境卫生管理制度2

（1）依据仓库人员情况，对仓库进行卫生负责制。

（2）整个仓库卫生监督由仓库主管负责。仓库主管将对库内、外区域的卫生进行定期、不定期检查。

（3）每天应做到仓库内外环境卫生达标，地面无积水、无垃圾、沟道畅通，门窗洁净。

（4）仓库内全部货架、饮水机、电脑、电器、打印机、办公桌椅等每天由卫生值日员要清扫保持干净。每星期进行一次彻底清洁；仓库库区、发货区、待运区、出货区每天清扫。

（5）仓管员每次发货完成，不能在地上或货架上乱扔包装物、纸箱、废纸等杂物。应在发货完成的同时把垃圾带出仓库放于固定位置等候清运。

（6）货物包装物应按要求统一保管于固定位置，不能随地乱放。违者每次罚款5元。

（7）仓库工作区域内不能乱扔杂物、随地吐痰、乱倒茶水等破坏环境卫生的'行为。

（8）仓库内各区域内禁止吸烟。

（9）每天由仓库经理检查，如发现环境卫生不符合以上标准，将纳入个人月考核中。

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1、遵守本市市容及环境卫生管理规定。

2、保持本物业区域内的环境卫生，不乱扔烟头、纸屑等杂物。

3、不得在本物业区域内乱搭、乱贴、乱挂、乱写、乱画等。

4、家居杂物、垃圾投放到指定的垃圾桶（箱）或地点。

5、不得破坏公共绿化及设备，包括公共绿地、花草树木、建筑小品、体育设备等；不行向绿地、花草、树木泼污水和有害物质。

6、在私家花园内种植花草树木不影响公共区域整体绿化效果，不行对邻里居家安全、采光等造成不良影响，并自行做好绿化养护工作。

7、不能在道路、公共花园、绿地、广场等公共场所晾晒衣物（物业服务企业指定晾晒处除外）。

8、不能违规定，在非指定地点燃放烟花、爆竹。

9、不行在本物业区域内饲养未办理合法手续的动物（如犬类）及政府明确禁止饲养的具有侵害性、易传染疾病的动物，不行在本物业区域内饲养家禽、家畜。对于答应饲养的动物应做到：

a、遵守本地政府的有关规定办理合法手续，并告知物业服务企业。

b、在公共场所遛狗时，应拴上犬链牵引，并按时去除在公共场所排放的'粪便。

c、不行滋扰邻里，如造成5户以上投诉，应自行将动物迁离本物业管理区域。

10、留意爱护楼梯等共用场地的环境卫生，如有物品洒落在共用场地，应自行去除，污染、破坏地面、墙面的，需恢复原样。

11、不得利用门窗、玻璃窗等地方张贴广告，不行在玻璃门窗上张贴报纸，以免有碍观瞻。

12、空调机冷凝水应当接入统一排水管道，防止随处滴漏。

13、空调机外机发出超标噪音的，应当修理正常后再运用。

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一、目的与适用范围

本标准规定了环境卫生管理实施的职责和方法，以保证环境卫生管理符合标准的要求。

适用于小区环境卫生管理的实施。

二、职责

服务质量管理部是环境卫生管理的归口管理部门，管理处负责环卫管理工作的详细实施。

三、实施标准

1、质管部组织环卫管理工作的实施

（1）制订环卫管理的人员指标、工具配置指标、检查标准；

（2）传达布置各项环卫专项工作（除四害等）；

（3）定期组织检查环卫管理的.执行情况；

（4）质管部按服务物资选购掌握程序的要求选购必要的环卫物品。

2、管理处主任负责环卫工作的实施

（1）质管部制订的人员指标，分割区域布置保洁员进行清洁；

（2）每月发放环卫清洁工具及劳保用品；

（3）每天对各保洁区域进行抽检并记录在卫生情况检查表内，不合格情况记录在小区卫生检查不合格记录表内；

（4）清洁时间、标准视各小区详细情况确定。

（5）管理员每天将各区域保洁情况记录在小区卫生检查情况表，不合格情况记录在管理处卫生检查不合格记录表上。

（6）垃圾房清理（包括垃圾临时中转处）

X每天清洗垃圾房或垃圾临时中转处；

X每周喷药消毒一次。

3、化粪池等环卫设备清疏

（1）管理处负责化粪池等环卫设备，运用情况的巡查；

（2）化粪池清疏一般为每年一次；

（3）化粪池等清疏外委专业清洁公司进行。

4、管理处对所运用的环卫工具进行保管维护和修理：

（1）管理处布置修理工定期检修环卫工具（每月一次）；

（2）每天用清洁剂、清水洗抹垃圾箱；

（3）每天洗桶后清洗洗桶池；

（4）每天由专人清理工具房一次（由管理员班长布置值班人员）。

5、文件和记录

（1）管理处环卫工作布置表；

（2）小区卫生情况检查表、小区卫生检查不合格记录、小区清洁工工作细则、小区卫生考核标准。

编制审核

批准生效日期

小区环境卫生管理制度5

为保持小区洁净干净和美观，运用人享有优雅舒适的生活环境，特制订本规定。

一、环境管理规定

（一）小区公共场所不得乱涂画、乱张贴、派送广告传单，违者将呗限期清理现场，恢复原状并担当相关费用。

（二）为维护本小区环境安静，业主、运用人不行在单元房屋内制造任何扰人的噪音，尤其是在晚上20时至次日7时期间。业主、运用人在进行消遣活动时，必需留意遵守政府有关环境噪音的.规定，尽量降低音量，保持小区清静，以免滋扰邻里，破坏社区安静环境。

（三）业主、运用人利用共用部位进行X、庆典或联欢活动，须事先向物业管理处及政府相关部门书面申请，并征得同意前方可进行。（四）业主、运用人不行在其单元房屋内或公共区域存放任何物品，包括管制器具、烟花爆竹、易燃、易爆、有毒、放射性及其他危险物品。

（五）业主、运用人不行在其单元房屋前或公共区域从事祭祀仪式或者有伤风化的活动。

（六）小区绿地及其他休憩场所为全部业主，运用人提供休憩而设，业主、运用人应保持绿地清洁美观，不得在绿地内进行球类运动、游戏、骑自行车、滚轴溜冰及其他可引致破花绿化或损害人活动；不得破坏树木、采摘花卉或贱塌草皮植被，违者须担当赔偿责任。

（七）业主、运用人必需教育儿童，不要攀爬树木、栏杆或围墙。切勿在水景池边戏水，以免发生意外。儿童以及其他无民事行为力量人或限制民事行为力量人在小区活动时，均须由监护人实施监护，并担当监护人责任。

（八）小区内设有休闲设备，请业主、运用人爱惜这些设备，保持干净完好并按说明谨慎运用。物业管理处不担当业主、运用人及其访客在运用这些设备时，因任何原因造成的人身损害或财产损失责任。

（九）业主、运用人不得转变围栏内原有的绿化布置，不得擅自由绿地内种植或放置花草树木，不得私自移动、转变或损坏交界处原有的花草树木。

（十）为维护小区文明居住环境，业主、运用人不在公共场所晾晒衣物。

二、卫生管理规定

（一）小区施行生活垃圾袋装化，业主、运用人倾倒垃圾时应将垃圾袋装并系好袋口，放到垃圾箱（桶）或小区指定位置，由小区保洁人员统一搜集。

（二）小区范围内的任何公共区域不得随地吐痰、便溺、不准乱倒垃圾、杂物、污水。

（三）切勿把菜叶、布屑、塑料袋和废纸等垃圾投入座便器或下水道，如因运用不当导致堵塞或损坏、业主、运用人应按时报修处理并担当相应的费用。

三、宠物饲料管理规定

（一）业主、运用人如在单元饲料宠物、必需在政府规定答应范围内，按有关规定办理相关答应证，并遵守相关饲养规定，准养犬必需施行圈养或拴养，不得散养。

（二）业主、运用人不得在其单元房屋内或本物业共用部位饲养家畜及家禽。

（三）携带宠物犬外出时必需用绳链拴牵，大型犬佩带口罩进行约束，以防咬人；禁止宠物犬在无主人卡关下在小区内游荡；宠物犬在小区道路上所遗留秽物，犬主即行清理洁净；宠物犬不得在公共绿地便溺或任意践踏公共绿地。

小区环境卫生管理制度6

1.业主应养成良好的卫生习惯，增加卫生和环保意识，自觉维护小区公共环境卫生。

2.小区施行垃圾袋装化，住户将垃圾袋装后，置于垃圾桶内，由管理处统一清运。

3.不得在小区内公共场所乱扔果皮、烟蒂等废弃物；乱倒污水，随地大小便；乱涂画；张贴派发广告传单等。

4.禁止产生各种噪音污染，保持小区居住环境安静安逸。

小区环境卫生管理制度7

1.0目的：为了保持小区洁净干净，使客户享有优雅舒适的生活环境；

2.0适用范围：小区内清洁卫生的管理工作；

3.0职责

3.1保洁部主任负责小区清洁卫生计划的制定，并组织实施和质量监控；

3.2保洁部领班负责帮助主任检查监督、组织实施工作；

3.3保洁员负责按照本管理规定进行详细清洁卫生的工作；

3.4各业主或住户须遵守本管理规定，维护小区环境卫生。

4.0根本内容

4.1本小区公共区域的清洁卫生，垃圾清运及消杀工作由管理处保洁部负责；

4.2每天7：00X11：00；14：00X18：00由每个保洁员对划分各责任片区进行各项日常清洁保洁工作，22：00X0：00设有固定人员负责清运垃圾并送至垃圾中转站；

4.3依据不同季节，常常运用药物进行"四害"消杀工作，按时清理天台、天沟或公共地方积存污水，保持小区内公共区域无蚊、虫孳生地；

4.4小区内施行垃圾袋装化，各业主或住户须运用垃圾袋，平面区定于早上8点；中午14点；晚上20点前将生活垃圾放置院前果皮箱内；高层住户于每天晚上将垃圾袋装投入垃圾桶内，管理处保洁员均将会按时到位清理垃圾，切勿将垃圾、废物、杂物堆放在门口、走廊、楼梯间或其他公共地方，以免影响环境卫生；

4.5小区范围内任何公共地方均不得随地吐痰，不得乱丢纸屑、烟头、果皮等废物，不准乱倒垃圾、杂物、污水和随地大小便，违者将视情况赐予XXX500元的罚款，并责令清扫现场；

4.6小区内任何公共地方，均不得乱涂乱画乱贴，违者应负责粉刷或担当清理费用，如属小孩所为，应由家长负责；

4.7凡在公共场所乱贴、乱派广告、标语、传单者，除责令其限期清理现场恢复原状外，并罚款500~XXX0元；

4.8切莫把垃圾、菜叶、布屑、胶袋和废纸等杂物投入厕所或下水道；如因运用不当而导致堵塞或损坏，业主或住户应按时通知管理处进行处理并担当相应费用；

4.9各业主或住户禁止在室外、公共场所、阳台栏护外部晾晒衣物被褥及其他物品等，如发现冷气机滴水或发出大量热气或噪音时，劝喻住户从速修理，以免影响小区环境卫生；

4.10各业主或住户严禁向室外（即窗外或阳台外）倾倒污水，抛丢垃圾杂物等；淋花，晾晒时（包括放置地拖等），不得将水滴到楼下，不准有影响小区观瞻的乱搭、乱贴、乱挂等现象和行为；

4.11为保证本小区文明、清静、清洁卫生，小区内严禁饲养鸡、鸭、狗等家禽、宠物；

4.12客户在装修过程中要保持公共环境清洁，装修垃圾袋装化，放置在指定地方，并于当天拉走清理，不得将装修垃圾及废物弃于楼梯道、走廊及公共场所，装修垃圾不得倒入本小区垃圾池内，违者赐予罚款并负责清理；

4.13小区内商业网点不得在公共场所，走廊堆放物品或占用公共场地扩大营业场地，经营店主必需做好"门前三包，室内达标"的卫生要求，应在顺应地方放置垃圾桶，不得造成蚊蝇孳生地；

4.14保洁员是保持本小区清洁卫生的.直接责任人，但凡管理处员工均有维护本区卫生的义务，对不卫生现象视而不见，见而不管的将视为失职，管理处视其情节轻重赐予警告、罚款，直至辞退；

4.15本管理处员工应向小区客户宣传关注环保，节约能源，遵守社会公德，树立全员保洁意识，维护小区环境卫生，有赖全体业主和住户的全力合作。

5.0支持性文件和记录：

《环境保洁部岗位职责》

《保洁服务检验流程和标准》

《防疫消杀检验流程和标准》

《防疫消杀操作规程》

小区环境卫生管理制度8

为强化小区环境卫生管理，给小区营造一个清洁、美丽、舒适的生活居住环境，小区住户应自觉遵守小区管理制度，共同维护好小区的环境卫生，特制定环境卫生管理规定：

1、住户应讲文明、讲公德、讲卫生，自觉维护小区的环境卫生。

2、住户所产生的生活垃圾需袋装，并扎严袋口，自行投放到楼下生活垃圾筒内，严禁放置在楼道内或垃圾筒外，造成环境污染。

3、对于所产生的生活及建筑垃圾、杂物，严禁住户或运用人从窗口、阳台向下抛洒，由此造成的`后果由责任人担当经济、法律责任。

4、小区内不得随地吐痰、便溺、扔纸屑、烟头和果皮等废弃物品。

5、住户或外来人员不得在楼宇外墙或楼梯间、电梯内乱写乱画、乱贴广告。

6、住户不得在公共场所（楼道、地下室、楼顶等）堆放废料及杂物。

7、住户不得在窗外吊挂有碍小区外貌的物品。

8、装修的住户应遵守装修相关规定，装修垃圾必需袋装，倾倒到指定位置。

9、住户饲养宠物时必需根据物业中心制定的相关规定执行，杜绝宠物造成的环境污染。

10、住户不得任意在楼梯间、单元门前、地下室清洗油烟机，到指定的地点进行清洗；造成污染的，住户必需负责清理。

小区环境卫生管理制度9

为了维护本小区环境干净和美观，请住户和进入本小区的'人员共同遵守以下规定：

1、严禁乱倒垃圾。各住户生活垃圾应袋装并封口，放置在垃圾桶内。

2、自觉遵守公共卫生秩序，不乱丢垃圾、果皮、纸屑、烟头，不随地吐痰，不往室外抛物和倒水。

3、小内公共部位一律不得私自占用或堆放、吊挂杂物。

4、业主装修垃圾必需施行袋装并放置于管理处指定的地点，严禁随处抛洒。

5、小区内任何公共场所不得乱涂乱画乱贴及乱树标志、广告牌等，违者负责恢复原状或支付相关清理费用，如属未成年人所为，由其监护人担当全责。

6、防止在小区内大声喧哗，中午和晚上休息时间应停止热闹的消遣活动并调低视听电器的音量，以免阻碍邻居休息。

7、饲养宠物必需遵守政府有关规定。携带宠物到户外活动必需防止污染环境，排泄的粪便应按时清理。

违反上述规定者，管理处有权视情况赐予批判教育、责令恢复原状或要求赔偿损失。

小区环境卫生管理制度10

一、小区环卫设备装备齐全、完备；

二、清洁卫生工作施行岗位目标管理责任制，有专职保洁人员施行标准化保洁；

三、垃圾日产日清，定期对小区进行消毒灭菌，夏、秋季每周进行两次；

四、小区道路环境等公共场所无纸屑、烟头等废弃物；

五、房屋公用部位保持清洁，无乱贴乱画、公共玻璃保持清洁；

六、商业网点管理有序，符合卫生标准，无乱设摊点、广告牌和乱贴乱画现象；

七、小区内无违反规定饲养宠物、家禽、家畜的现象；

八、小区油烟排放、噪音等符合国家环保标准；

九、小区外墙无污染。

z物业管理有限公司

X花城物业服务中心

绿色小区创立工作办公室

小区环境卫生管理制度11

一、小区内的.环境卫生保洁工作有物业管理处指派特地人员进行清扫和垃圾清运。

二、小区内各住户的生活垃圾必需完成袋装，由环卫人员每天定时、定点搜集清运。搜集垃圾时间：每天早上7：00X8：30，中午1：30X3：00，晚上6：00定点放置垃圾箱。

三、为保持楼梯走廊、扶手清洁，住户应分层自上而下轮番清扫，并留意维护公共卫生。

四、禁止在小区内饲养家禽、家畜和家犬。

五、严禁在小区内任意倾倒生活垃圾和建筑垃圾。

六、禁止从楼上向外抛掷杂物和倾倒污水。

七、禁止随地吐痰，乱抛烟头、纸屑、果壳、饮料瓶等。

八、禁止随地大小便，家长要教育孩子养成良好的卫生习惯。

九、严禁在共用楼宇墙面乱涂、乱贴广告和告示。

十、严禁在共用楼道堆放或吊挂杂物，禁止在阳台堆放或吊挂有碍观瞻的杂物。

十一、严禁在小区内公共地段、绿地摆摊设点。凡进入商业网点从事经营的商贩和购物居民，都必需自觉维护小区卫生。施行卫生：'三包'，做到人走摊位净。

小区环境卫生管理制度12

（一）全体业主和物业运用人应自觉遵守社会公德，不随地吐痰、不乱扔果皮纸屑、烟头，不乱倒垃圾、杂物，不任意大小便，不在公共设备上乱涂写、乱刻划，如属小孩所为，其家长应妥当处理。不得向室外倾倒污水和抛掷任何物品，严禁高空抛物。

（二）小区施行垃圾袋装化，业主和物业运用人应将垃圾袋装并系好，置于指定的垃圾桶内，不得堆放在楼梯通道。店面应于每天晚上将垃圾袋置于垃圾桶内，以便保洁员按时清运。以下种类垃圾应自行外运处理，不得在小区范围内倾倒：

1、废弃的家俱、电器、车辆、较大件的办公用品等；

2、液体的废弃物；

3、有毒、恶臭、易燃、易爆、有辐射性的物品；

4、市环卫部门的车辆和垃圾容器不能接纳的物品。

（三）切勿将垃圾、菜叶、布屑、胶袋等杂物投入下水道，如因运用不当而导致堵塞、损坏或影响毗邻住家，业主和物业运用人应按时进行处理并担当相关费用和责任。

（四）保持公共楼梯走道干净，不得在消防通道、房前屋后、梯、过道、转台等公共走廊过道堆放车辆、杂物，不得在公共场地堆放或吊挂杂物。

（五）为保证本小区文明、清静、清洁卫生，不得饲养家禽、家畜，持证豢养宠物的业主和物业运用人要妥当管理好自己的宠物，不得让宠物大声嚎叫、公共场所大小便或伤及自己或他人，由此产生的`任何后果自负。

（六）在浇花、晾晒、拖地时，不得将水滴到楼下，清洗入户门和电梯厅时，切记不得让水流进电梯井，以免引起装备的重大破坏。

（七）禁止在绿化地倾倒污水和垃圾杂物，车辆不得跨越和通过绿化带，不得擅自启用公用的绿化水源。

（八）店面清洁卫生施行门前三包。

（九）保持小区清静，不得制造影响四邻的噪音。

（十）违反本规定者，小区物业服务中心将根据规定实行劝说、责令限期改正。

小区环境卫生管理制度13

为了保持本小区洁净干净，使居住者享有优雅、舒适的生活环境，结合本小区实际情况，特制定本制度。

a、管理人员的责任和义务

管理处保洁人员是保持本小区清洁卫生的`直接责任人，卫生保洁员必需做到：

（1）每天清扫小区内公共场所两次，上下午各一次。

（2）天早上6：30X9：00，下午13：00X15：00清扫绿化带、道路、人行道等公共场所二次。

（3）每天清运垃圾两次，早上9：00X11：00，下午15：00X17：00各一次。

（4）每天清扫擦抹楼道、扶手一次。

（5）每天清洗垃圾桶及每三天清洗垃圾桶周边一次。

（6）每周药物杀蚊、蝇、虫，春夏季二次，秋冬季一次。主要是垃圾桶、暗沟、排水、排污等处。

（7）每季度疏通窨井一次。

（8）卫生保洁员在当班时间发现不卫生现象时，应立刻予以去除，如工作量较大，应立刻向领导报告，组织人员进行去除。

（9）管理处全部员工均有维护本小区卫生义务。对不卫生现象视而不见、见而不管的，视为失职，管理处视情节轻重赐予警告、罚款、直到辞退。

b、业主住户的责任义务

本小区业主、住户、进入小区来访者和装修工，有责任和义务维护小区卫生，必需遵守：

（1）业主/运用人须将生活垃圾袋装，并系上结，于早上8点，中午1时前带到楼下投入垃圾桶内，以便保洁员按时清运，不得将垃圾摆放在门口、走廊或楼梯间。装修垃圾必需袋装、扎好口，搬到楼下指定地点堆放，以便保洁人员按时清运。

（2）严禁任何人员在小区内吐痰、乱丢纸屑、烟头、瓜皮及果壳。