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文档简介

简洁房屋买卖合同本合同是由以下买卖双方达成，买方和卖方均确认在愿意签署本合同之前已经充分了解了所有合同条款。本合同具有法律效力。1.协议条款1.1买方将以本合同中列出的价格购买房屋，房屋位于[地址]。1.2本合同规定的房屋交付日期为[日期]。在此之前，卖方须将房屋交付给买方。1.3买方必须支付房屋总价款，包括首付款和尾款。首付款金额为[金额]，在签署本合同时支付。尾款金额为[金额]，在交付房屋时支付。2.房屋的状态2.1房屋在签署本合同之前，买方有权进行全面检查。如果检查结果不满意，买方有权拒绝购买房屋，卖方则必须无条件退还已支付的首付款。2.2如果买方已经检查并确认通过，房屋将按照“现状”出售，卖方不对房屋的任何问题承担责任。2.3如果房屋附带配件和家具等物品，将包括在本合同的交易中。易损物，如水族箱、盆栽等植物或不能被安装的灯具及吊扇等装饰物无法保证完好交付，在买卖合同中除外。3.房屋申报情况3.1卖方在本合同签署前应提供房屋申报清单，其中应包括相关土地、房屋权证、房屋产权、过户税、维修基金和公共事业费等费用。3.2房屋涉及任何违规情况或争议应尽早解决，否则卖方应当对此承担全部责任。4.不可抗力4.1双方均认为，不可抗力因素可能会导致无法在本合同规定的房屋交付日期或尾款截止日期前完成交付。4.2卖方在发生不可抗力的情况时，可以延迟交付日期，但必须立即通知买方并将有关情况书面通知给买方。在此延迟期间，本合同规定的所有条款仍然有效。4.3如果卖方在不可抗力事件发生后14天内仍无法交付物品，则本合同被视为无效。买方有权以书面方式要求卖方归还已支付的首付款。5.适用法律5.1本合同适用的法律是中华人民共和国的法律。6.其他条款6.1本合同是双方之间的有效协议，任何与本合同有关的变更必须以书面形式进行，并由双方签字确认。6.2如果本合同的任何条款被认为无效或无效，该条款将被删除，其余条款将继续有效

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